Tento zrekonštruovaný radový dom so 4 spálňami sa nachádza v Estepone, na pobreží Costa del Sol. Ponúka pohodlné bývanie v mestskej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú životný štýl blízko pláže a zároveň chcú mať na dosah všetky potrebné služby a dopravné spojenia do okolitých miest a na letisko.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v Estepone, mestskej časti provincie Málaga. Jeho poloha umožňuje pešiu dostupnosť k pláži a k rôznym mestským službám, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne. Vzdialenosť od mora a mestského centra podporuje praktické každodenné využívanie.
Tento dom je vhodný pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl a blízky prístup k službám. Konfigurácia s 4 spálňami a 4 kúpeľňami, vrátane samostatného apartmánu na prízemí, poskytuje flexibilitu pre návštevy alebo flexibilné využitie priestoru.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je v stave „Gereed“. To znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby, čo zjednodušuje proces nadobudnutia.
Projekt neponúka výhľad na more priamo z každej miestnosti, ani sa nenachádza v absolútnom centre historického mesta. Hoci je v mestskej oblasti, pre prístup k niektorým špecializovaným službám alebo vzdialenejším cieľom môže byť potrebné využiť automobil.
Ref: VL062986
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú plnohodnotné bývanie na pobreží s aktívnym životným štýlom. Jeho poloha v mestskej oblasti s kompletnou vybavenosťou na dosah ruky, ako aj blízkosť pláže, sú ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a nechcú byť závislí od automobilu pre každodenné pochôdzky. Možnosť využitia prízemnej spálne s vlastnou kuchynkou poskytuje flexibilitu pre starších rodičov, mladých dospelých členov rodiny alebo ako priestor pre hostí. Západná orientácia a súkromná terasa sú vhodné pre tých, ktorí si užívajú popoludňajšie slnko a vonkajšie posedenie. Vzhľadom na blízkosť medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení (v dosahu 5-15 minút jazdy autom) je dom vhodný aj pre rodiny s deťmi, ktoré plánujú dlhodobý pobyt v Španielsku. Ponúka tiež potenciál ako rekreačná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu vďaka svojej atraktívnej lokalite a vybavení.
Tento radový dom bol kompletne zrekonštruovaný, čo naznačuje vysoký štandard kvality a moderné prevedenie. Medzi kľúčové prvky patrí vynikajúci stav, nedávna renovácia a zameranie na novú výstavbu. V interiéri sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Dostupnosť optického pripojenia (Fiber Optic) zabezpečuje rýchly internet. Dom je ponúkaný plne zariadený, čo uľahčuje okamžité nasťahovanie. Klimatizácia zaisťuje komfort počas teplejších mesiacov, zatiaľ čo krb dodáva atmosféru počas chladnejších večerov. Krytá terasa poskytuje príjemný vonkajší priestor chránený pred priamym slnkom alebo dažďom. Viaceré apartmánové kúpeľne (Ensuite Bathroom) zvyšujú súkromie a pohodlie obyvateľov a hostí.
Cena tohto radového domu je stanovená na 795 000 EUR. Vzhľadom na rozlohu 160 m² a počet 4 spální a 4 kúpeľní predstavuje táto cena trhovú hodnotu pre zrekonštruovanú nehnuteľnosť v tejto lokalite. Ako zrekonštruovaný objekt „Gereed“ nie je viazaný na termíny výstavby. V porovnaní s inými dostupnými projektmi v Estepone, ako sú One Estepona (od 695 000 EUR), Capri (od 619 000 EUR) a Bayside Homes (od 564 000 EUR), sa tento dom nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo môže odrážať jeho nedávnu renováciu a lepšie vybavenie.
Tento radový dom sa nachádza v živej mestskej oblasti Estepony, kde je všetka potrebná občianska vybavenosť na dosah ruky. Supermarkety, kaviarne, reštaurácie a lekárne sú vzdialené len pár minút chôdze, čo zaručuje pohodlný a praktický každodenný život. Krátka prechádzka vás zavedie k pláži Playa de Estepona (524 m) alebo La Rada (769 m), čím umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a možnostiam relaxácie pri mori. Stredne veľká infraštruktúra mesta, vrátane škôl a zdravotných stredísk v okruhu 2 km, podporuje vhodnosť nehnuteľnosti pre celoročné bývanie. Nehnuteľnosť je súčasťou uzavretého obytného komplexu s prístupom na spoločný bazén, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort bývania. Lokalita je opísaná ako tichá a bezpečná, čo ju robí atraktívnou voľbou pre trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Orientácia na západ zabezpečuje príjemné popoludňajšie slnečné svetlo v obytných priestoroch a na terasách.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Estepone, v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Andalúzie. Mestská oblasť ponúka dynamické prostredie s mnohými službami na dosah. V okruhu 2 km nájdete 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 4 banky, čo zaisťuje plnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú aj parky a kaviarne, ktoré prispievajú k živej atmosfére. Estepona je známa svojou plážou La Rada (0,8 km od domu) a prístavom Puerto Estepona (1,7 km), ktoré ponúkajú možnosti na rekreáciu a voľný čas. Pokiaľ ide o vzdelávanie, v Estepone je 19 základných a 10 stredných škôl. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom 2 zdravotných stredísk. Región je pomerne dobre obývaný, s predpokladaným počtom 79 621 obyvateľov v roku 2025, a zaznamenáva značnú aktivitu vo forme 3 163 realitných transakcií. Turistický ruch je tiež významný, s 24 hotelmi a kapacitou 6 897 lôžok.
Tento interaktívny prehľad zobrazuje polohu radového domu v rámci Estepony. Zvýrazňuje blízkosť k pláži La Rada, k mestskému centru s jeho obchodmi a službami, ako aj k hlavným dopravným trasám. Mapa tiež vizuálne znázorňuje vzdialenosti k okolitým mestám, letiskám a rekreačným zariadeniam, čím poskytuje komplexný prehľad o strategickej polohe projektu.
Projekt sa nachádza v Estepone, ktorá je strategicky umiestnená na Costa del Sol v provincii Málaga. Je to významné mesto na pobreží, ktoré slúži ako spojovací bod medzi väčšími metropolami v regióne. Východným smerom sa nachádza Marbella (25 km, 147 958 obyvateľov) a Málaga (73 km, 579 076 obyvateľov), ktoré ponúkajú rozsiahlejšiu mestskú vybavenosť a kultúrne zázemie. Na západnom smere je Algeciras (42 km, 121 957 obyvateľov), ktorý je kľúčovým prístavným mestom. Táto centrálna poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k rôznym zážitkom, od relaxácie na pláži a golfových ihrísk v Estepone až po nákupné centrá a kultúrne podujatia vo väčších mestách.
Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť k rôznym cieľom. Najbližšia pláž, La Rada, je vzdialená len 0,8 km. Pláž Playa del Cristo je vzdialená 2,4 km. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km vzdušnou čiarou. Letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, približne 36 km vzdušnou čiarou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarket (104 m) a lekáreň (236 m). Najbližšie zdravotné stredisko je vzdialené 4,4 km. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 8 liniek s 50 zastávkami v okolí. Nabíjacia stanica pre elektromobily je dostupná vo vzdialenosti 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, čo naznačuje priamu blízkosť k pobrežiu. Sklon k najbližšej pláži je len 1,9%, čo znamená veľmi mierny a rovný terén. Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a priemerným počtom slnečných hodín 3 848 ročne. Toto podnebie umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku, pričom plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 5 mesiacov. Okolitá krajina je charakterizovaná úrodnou dolinou pretínanou potokmi a hornatými oblasťami pohoria Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1 449 m, čo ponúka možnosti na turistiku a výlety do prírody mimo pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita ponúka široké spektrum možností na rekreáciu pri mori a športové aktivity. Najbližšie pláže zahŕňajú La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,6 km) a Playa del Cristo (2,4 km), pričom viaceré z nich pravdepodobne spĺňajú kritériá Modrej vlajky pre kvalitu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj niekoľko športových centier, vrátane Polideportivo Municipal, Better Bodies a Centro Deportivo José Ramón de la Morena, všetky vo vzdialenosti 0,4 km. V okruhu 5-6 km sú dostupné aj golfové ihriská ako Azata Golf a Estepona Golf. Prístavy ako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) poskytujú zázemie pre námorné aktivity. Celkovo je v regióne k dispozícii 134 športových zariadení, čo naznačuje vysokú mieru aktívneho vyžitia.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v Estepone, ktorá je strategicky umiestnená na Costa del Sol v provincii Málaga. Je to významné mesto na pobreží, ktoré slúži ako spojovací bod medzi väčšími metropolami v regióne. Východným smerom sa nachádza Marbella (25 km, 147 958 obyvateľov) a Málaga (73 km, 579 076 obyvateľov), ktoré ponúkajú rozsiahlejšiu mestskú vybavenosť a kultúrne zázemie. Na západnom smere je Algeciras (42 km, 121 957 obyvateľov), ktorý je kľúčovým prístavným mestom. Táto centrálna poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k rôznym zážitkom, od relaxácie na pláži a golfových ihrísk v Estepone až po nákupné centrá a kultúrne podujatia vo väčších mestách.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými dostupnými radovými domami v Estepone, ako sú One Estepona (od 695 000 EUR), Capri (od 619 000 EUR) a Bayside Homes (od 564 000 EUR), tento projekt s cenou 795 000 EUR predstavuje vyššiu investíciu. Táto cenová hladina je však opodstatnená nedávnou kompletnou rekonštrukciou, vynikajúcim stavom a možnou vyššou kvalitou použitých materiálov a vybavenia. Zatiaľ čo ostatné projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo rôzne úrovne dokončenia, tento dom ponúka okamžitú pripravenosť na bývanie a moderný komfort. Lokalita v Estepone je atraktívna vďaka svojej vyváženosti medzi mestskou vybavenosťou a blízkosťou pláže, čo je spoločný atribút všetkých spomenutých projektov. Tento konkrétny dom sa odlišuje svojou špecifickou konfiguráciou s apartmánom na prízemí a západnou orientáciou, čo môže osloviť konkrétnu skupinu kupujúcich hľadajúcich praktické a slnečné bývanie bez nutnosti ďalších investícií do úprav.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
