Estepona városában, a Costa del Sol szívében található ez a felújított, 4 hálószobás sorház. A közelmúltban készült el, és a mediterrán életérzést kínálja a kényelem és a praktikum ötvözésével. Az ingatlan egy csendes, de ugyanakkor központi elhelyezkedésű lakóövezetben fekszik, ideális választás azok számára, akik mind a tengerpart, mind a városi élet előnyeit szeretnék élvezni, miközben egy biztonságos, zárt lakóközösség nyugalmát élvezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális a tengerpart és a városi szolgáltatások közelsége miatt. A strandok sétatávolságon belül vannak, de a környező területeken is számos létesítmény, például üzletek, éttermek és egészségügyi intézmények találhatók, amelyek kényelmes hozzáférést biztosítanak a mindennapi élethez szükséges dolgokhoz.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik egy jól felszerelt, modern otthonra vágynak, ahol a kényelem és a praktikum elsődleges szempont. A négy hálószoba és négy fürdőszoba bőséges teret biztosít családoknak vagy vendégek fogadására, míg a felújított kivitel és a napos fekvés kellemes lakókörnyezetet teremt.
Bár az ingatlan 'kész' építési státuszú, a leírás szerint nemrégiben felújították, és az 'új építés' jellegzetességeivel is rendelkezik. Ez arra utal, hogy modern anyagokkal és technológiával újították fel, így az új építésű ingatlanok előnyeit kínálja, miközben már lakható állapotban van.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, és bár közel van a strandokhoz, azok nem közvetlenül az ingatlanhoz kapcsolódnak. A közösségi medence megosztott használata szintén egy olyan tényező, amelyet figyelembe kell venni. A leírás nem említi az egyéni garázst vagy parkolóhelyet, ami további szempont lehet.
Ref: VL062986
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a családoknak, akik egy olyan otthonra vágynak, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak a közös medencénél, és az iskolák is könnyen elérhetők. Azoknak is megfelel, akik a nyugdíjas éveiket tervezik a napfényben tölteni, és értékelik a sétatávolságra lévő szolgáltatásokat és a tengerpart közelségét. Befektetők számára is vonzó lehet, akik kiadásra alkalmas, jól elhelyezkedő ingatlant keresnek a népszerű Costa del Solon, különösen a felújított állapota és a jó bérleti potenciál miatt. Azoknak is ajánlott, akik egy második otthont keresnek, ahonnan könnyen elérhetőek a repülőterek és a régió más turisztikai látványosságai, de nem akarnak lemondani a mindennapi kényelemről.
Az ingatlan nemrégiben lett felújítva, ami magas minőségű kivitelezésre és modern anyagok használatára utal. A leírás szerint az ingatlan kiváló állapotban van, ami magában foglalja a dupla üvegezésű ablakokat, a beépített szekrényeket és a teljesen felszerelt konyhát, bár annak pontos részletei nem ismertek. A padlóburkolatok, a fürdőszobai szerelvények és a belső ajtók valószínűleg új vagy felújított minőségi darabok. A légkondicionáló és a kandalló (valószínűleg dekoratív vagy gázüzemű) a kényelmet szolgálja. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldást nyújtanak. A hálószobák mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, ami növeli a lakók kényelmét és az ingatlan értékét.
Az ingatlan 795 000 eurós irányáron kerül forgalomba, 4 hálószobával és 4 fürdőszobával, 160 m²-es lakóterülettel. Ez az ár tükrözi a felújított állapotot, a központi elhelyezkedést a tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz közel, valamint a zárt lakóközösségben kínált előnyöket, mint a közös medence. Az ingatlan 'kész' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető, így rugalmas vásárlási lehetőséget kínál azok számára, akik gyorsan szeretnének beköltözni vagy befektetni.
Ezen a helyen a mediterrán életérzés és a városi kényelem harmonikus egységet alkot. A mindennapok ritmusa a tenger közelsége által meghatározott, ahol a reggeli kávé elfogyasztható a napos teraszon, miközben az utcán már élettel teli a forgalom. A lakók kényelmesen sétálhatnak a strandra, vagy felfedezhetik a környék éttermeit és üzleteit. A déli fekvésű teraszok kellemes délutáni napfényt biztosítanak, ideálisak pihenésre és szabadtéri étkezésekhez. A zárt lakóközösség biztonságos környezetet nyújt, így a lakók zavartalanul élvezhetik a közös medencét és a nyugalmat, akár állandó lakóhelyként, akár nyaralóként használják az ingatlant.
Az Estepona városában található ingatlan egy pezsgő városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi életet számos létesítmény könnyíti meg. A lakók mindössze pár perc sétára találják a szupermarketeket, gyógyszertárakat és kávézókat, így az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők autó nélkül. A strandok közelsége lehetőséget kínál a tengerparti kikapcsolódásra, legyen szó egy délutáni sétáról vagy egy fürdésről. A környéken számos étterem is található, amelyek a helyi és nemzetközi konyha remekeit kínálják. Az egészségügyi intézmények és az iskolák szintén elérhető távolságban vannak, ami ideálissá teszi az ingatlant családok számára. A jó tömegközlekedési kapcsolatok megkönnyítik a város és a környező területek felfedezését.
Ez a térkép Estepona városának elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon. A jelölések jól láthatóvá teszik a tengerpart, a strandok, a bevásárlási lehetőségek és a fontosabb közlekedési útvonalak közelségét, kiemelve az ingatlan kedvező elhelyezkedését a városi és tengerparti életmód ötvözésére vágyók számára.
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A 137 km²-es területű város fontos csomópont a tengerpart mentén. Közelében található Marbella (25 km, 147 958 lakos), amely egy elegáns üdülőhely, valamint Algeciras (42 km, 121 957 lakos) és Málaga (73 km, 579 076 lakos), amelyek nagyobb városi központokat és repülőtéri kapcsolatokat kínálnak. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék Estepona nyugodtabb atmoszféráját, miközben könnyen elérhetők a régió nagyobb városainak szolgáltatásai és turisztikai látványosságai.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a környező infrastruktúrához. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre van, így a tengerpart sétatávolságon belül van. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre található, a gyógyszertár pedig 236 méterre, ami rendkívül kényelmes a mindennapi bevásárlásokhoz. A 34 km-re lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) autóval megközelítőleg 34-50 perc alatt elérhető, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) körülbelül 36 km-re van. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. Az A-7-es autópálya közelsége gyors eljutást biztosít Puerto Banúsba (kb. 10 perc) és Marbella központjába (kb. 20 perc).
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója enyhe mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 12-28°C között mozog, az éves átlag 19,2°C. A terület évente átlagosan 3848 napsütéses órával büszkélkedhet, ami az egyik legmagasabb Európában. A csendesebb hegyvidéki területek, mint a Sierra Bermeja, amelyek 1449 méter magasra nyúlnak, kontrasztot képeznek a tengerparttal. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé irányuló enyhe, 1,9%-os lejtés kellemes környezetet biztosít. A 5 hónapos (≥20°C-os vízhőmérsékletű) fürdőzési szezon lehetővé teszi a tenger élvezetét a melegebb hónapokban. A területen átfolyó kis patakok és a termékeny völgyek hozzájárulnak a táj szépségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A területen számos strand várja a látogatókat. A legközelebbiek a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada strand (769 m), amelyek mind sétatávolságon belül helyezkednek el, és ideálisak a tengerparti pihenéshez. A Playa del Cristo 1,6 km-re, míg a Playa del Angel 1,6 km-re található. Estepona és környéke kiváló lehetőségeket kínál sportolásra és szabadidős tevékenységekre. A számos golfpálya, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), vonzóvá teszi a helyet a golfozók számára. A közelben sportközpontok (Polideportivo Municipal) és sportlétesítmények is találhatók. A Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) kikötők hajózási és vízisport lehetőségeket kínálnak, míg a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) és a Mirador Playa del Cristo (2,1 km) kilátópontok gyönyörű panorámát nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A 137 km²-es területű város fontos csomópont a tengerpart mentén. Közelében található Marbella (25 km, 147 958 lakos), amely egy elegáns üdülőhely, valamint Algeciras (42 km, 121 957 lakos) és Málaga (73 km, 579 076 lakos), amelyek nagyobb városi központokat és repülőtéri kapcsolatokat kínálnak. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék Estepona nyugodtabb atmoszféráját, miközben könnyen elérhetők a régió nagyobb városainak szolgáltatásai és turisztikai látványosságai.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol egyik legnépszerűbb területe, számos fejlesztést kínál, amelyek árban és jellegben is eltérnek. Az 'One Estepona' (695 000 eurótól) és a 'Capri' (619 000 eurótól) általában új építésű apartmanokat vagy nagyobb villákat jelentenek, amelyek gyakran újabb létesítményekkel és magasabb árcédulával rendelkeznek. A 'Bayside Homes' (564 000 eurótól) valószínűleg hasonló, de valamivel alacsonyabb árkategóriát képvisel, talán távolabb a központtól vagy kisebb alapterülettel. Ez a 795 000 eurós sorház kiemelkedik a felújított, azonnal költözhető állapotával és a sétatávolságra lévő, bevált városi infrastruktúrával. Míg más projektek új építésűek és modern dizájnt kínálnak, ez az ingatlan a meglévő városi környezet előnyeit, a tenger közelségét és a felújított, lakható terek kombinációját nyújtja, ami egyedi pozíciót foglal el a helyi piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
