Questo residence di townhouses si trova a Estepona, un comune rinomato nella provincia di Málaga, parte della Costa del Sol. La zona offre un'esperienza di vita mediterranea arricchita da un clima favorevole e uno stile di vita rilassato. Il progetto si posiziona come una soluzione abitativa funzionale, con accesso a servizi e alla costa, rispondendo alle esigenze di chi cerca una residenza stabile o una casa vacanza in un contesto dinamico ma tranquillo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un'area urbana di Estepona, con l'ambiente circostante caratterizzato dalla vicinanza a servizi essenziali e alla linea costiera. La posizione favorisce uno stile di vita pratico, dove molte necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dai trasporti motorizzati per le attività comuni.
Le residenze sono progettate per soddisfare un'ampia gamma di necessità abitative, offrendo spazi ben distribuiti e funzionalità moderne. La presenza di più camere da letto con bagno privato, insieme a zone giorno flessibili, supporta sia la vita familiare che l'accoglienza di ospiti, integrando comfort e praticità per un utilizzo continuativo.
Il progetto è completato e pronto per l'occupazione, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. Questa condizione 'pronta all'uso' permette ai potenziali acquirenti di visualizzare e trasferirsi senza ritardi, facilitando la pianificazione per chi desidera stabilirsi rapidamente nella località.
Il progetto non offre viste panoramiche sull'oceano da tutte le unità, né si trova direttamente sulla spiaggia. L'accesso alle principali arterie stradali può richiedere alcuni minuti, e il contesto urbano implica la presenza di altre abitazioni e servizi nelle immediate vicinanze, fattori da considerare per chi ricerca isolamento totale.
Ref: VL062986
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa tipologia di residenza si adatta a nuclei familiari che necessitano di spazio e comfort, considerando le quattro camere da letto e i quattro bagni. È una scelta appropriata per chi cerca una seconda casa in un'area con un clima mite tutto l'anno, facilmente accessibile per brevi o prolungati soggiorni. I professionisti che lavorano da remoto o che desiderano un rifugio tranquillo troveranno nella vicinanza ai servizi urbani e alla costa un ambiente favorevole. Gli investitori potrebbero valutare il potenziale di rendimento locativo, data la richiesta di alloggi turistici e residenziali nella regione. Anche chi è interessato alla pratica del golf troverà la vicinanza a diversi campi un elemento di attrazione.
Le residenze presentano finiture di alta qualità, con particolare attenzione ai dettagli costruttivi e all'efficienza abitativa. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati o costruiti secondo standard moderni, garantendo eccellenti condizioni generali. Le caratteristiche includono armadi a muro integrati, doppi vetri per un miglior isolamento termico e acustico, e predisposizione per la fibra ottica per una connettività avanzata. Il sistema di climatizzazione assicura comfort durante tutto l'anno, mentre la presenza di terrazzi privati e coperti espande lo spazio abitativo verso l'esterno. L'arredamento, se incluso, è concepito per armonizzarsi con lo stile contemporaneo degli interni.
La proprietà è offerta a partire da €795.000, con una tipologia di townhouse che include 4 camere da letto e 4 bagni su una superficie abitabile di 160 m². Questo posizionamento di prezzo riflette la qualità costruttiva e la localizzazione in un'area desiderabile. La disponibilità è immediata essendo il progetto già completato. La varietà di finiture interne e configurazioni potrebbe influenzare il prezzo finale delle singole unità, sebbene la base indicata fornisca un punto di riferimento chiaro per gli acquirenti interessati a questa specifica offerta immobiliare.
Vivere in questa zona di Estepona significa abbracciare una routine quotidiana dove la comodità urbana si fonde con la vicinanza al mare. Le mattine possono iniziare con una breve passeggiata verso la spiaggia o un caffè in uno dei tanti locali vicini, mentre il pomeriggio offre la possibilità di esplorare le boutique locali o rilassarsi in piscina. La presenza di numerosi ristoranti, farmacie e supermercati a portata di mano semplifica la gestione domestica, permettendo di dedicare più tempo alle attività ricreative o al riposo. Le aree verdi e i centri sportivi vicini offrono ulteriori opzioni per uno stile di vita attivo. La posizione ben collegata facilita anche gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol per esperienze diversificate.
La vita nei dintorni di questo progetto è caratterizzata da una notevole concentrazione di servizi a breve distanza. Supermercati, farmacie, ristoranti, caffè e banche si trovano entro pochi minuti a piedi o in bicicletta, integrando un ritmo di vita urbano e accessibile. La vicinanza a centri sportivi e al porto turistico di Estepona arricchisce le opzioni per il tempo libero e le attività sociali. Le infrastrutture di trasporto locale, con numerose linee di autobus e fermate distribuite, facilitano la mobilità all'interno della città e verso le aree circostanti, rendendo la zona funzionale per la vita quotidiana.
La mappa illustra la posizione di Estepona all'interno della provincia di Málaga, evidenziando la sua collocazione sulla costa meridionale della Spagna. Si possono osservare le principali vie di comunicazione e la prossimità a città chiave, oltre alla distribuzione delle aree residenziali, naturali e dei servizi, offrendo un quadro geografico per comprendere meglio l'ambiente circostante.
Estepona si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella a est e la provincia di Cadice a ovest. Questa posizione permette un facile accesso a centri urbani di rilievo come Marbella (25 km) e Algeciras (42 km), offrendo una vasta gamma di servizi, cultura e intrattenimento. La vicinanza a queste città maggiori, pur mantenendo un'identità propria, rende Estepona un punto di partenza strategico per esplorare le diverse sfaccettature della regione dell'Andalusia.
La posizione offre un'ottima accessibilità a diverse infrastrutture. La spiaggia più vicina dista meno di un chilometro, mentre altre sono raggiungibili in circa 1.5-2.5 km. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 64 km di distanza in linea d'aria (34 km dalla descrizione del progetto), offrendo collegamenti internazionali. Le città di Marbella e Algeciras sono raggiungibili in circa 25 km e 42 km rispettivamente. Le strutture sanitarie e le scuole sono presenti entro un raggio di 5 km, e diversi campi da golf come Valle Romano e Azata si trovano a circa 4-5 km di distanza, rendendo la zona ben servita per diverse esigenze.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di circa 19.2°C e temperature che variano tra i 12°C e i 28°C. Il numero di ore di sole all'anno si attesta intorno alle 3.848, favorendo un'elevata vivibilità all'aperto. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la costa contribuiscono a un ambiente piacevole, influenzato dalla vicinanza alla Sierra Bermeja per chi apprezza sfondi montuosi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona costiera di Estepona vanta diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona e La Rada, situate rispettivamente a circa 524 metri e 769 metri. Playa del Cristo si trova a 1.6 km. Queste aree offrono opportunità per attività balneari e ricreative. La presenza di numerosi centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze, come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km), soddisfa le esigenze degli appassionati di sport. Inoltre, le marine come Puerto Estepona (1.7 km) offrono servizi per gli amanti della nautica.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella a est e la provincia di Cadice a ovest. Questa posizione permette un facile accesso a centri urbani di rilievo come Marbella (25 km) e Algeciras (42 km), offrendo una vasta gamma di servizi, cultura e intrattenimento. La vicinanza a queste città maggiori, pur mantenendo un'identità propria, rende Estepona un punto di partenza strategico per esplorare le diverse sfaccettature della regione dell'Andalusia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni nella regione della Costa del Sol, questo townhouse a Estepona presenta caratteristiche distintive. Le proprietà comparabili come 'One Estepona' (da €695.000), 'Capri' (da €619.000) e 'Bayside Homes' (da €564.000) offrono tipologie differenti, spesso appartamenti, con prezzi variabili e localizzazioni che possono differire in termini di vicinanza a specifici servizi o al mare. Il presente townhouse, con le sue 4 camere da letto e 4 bagni, si posiziona a un prezzo di €795.000, suggerendo una metratura o una configurazione più ampia rispetto ad alcune delle alternative più economiche. La sua condizione 'pronta all'uso' è un vantaggio rispetto a sviluppi ancora in costruzione. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità dell'acquirente: budget, dimensioni, tipologia di immobile e vicinanza specifica a servizi o attrazioni.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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