एस्तेपोना, मालागा के कोस्टा डेल सोल पर स्थित, यह 4-बेडरूम वाला टाउनहाउस शहरी जीवन की सुविधा और समुद्र तट की निकटता का एक आदर्श मिश्रण प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति पूरी तरह से नवीनीकृत है और एक शांत, सुरक्षित आवासीय परिसर के भीतर स्थित है, जो वर्ष भर रहने या छुट्टी के उपयोग के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रदान करती है। अपने समकालीन डिजाइन और स्थानीय सुविधाओं से पैदल दूरी के साथ, यह आधुनिक भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस एस्तेपोना के जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न प्रकार की सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। स्थानीय दुकानें, रेस्तरां और सेवाएं आस-पास हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं। यह स्थान बाहरी गतिविधियों और स्थानीय संस्कृति में आसानी से शामिल होने की सुविधा प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सुविधा के साथ समुद्र तट के निकट रहने की इच्छा रखते हैं। चार बेडरूम, चार बाथरूम और एक विशाल रहने का क्षेत्र इसे परिवारों या मेहमानों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। इनडोर-आउटडोर जीवन का मिश्रण, सांप्रदायिक स्विमिंग पूल तक पहुंच के साथ, इसे आरामदायक और व्यावहारिक बनाता है।
यह संपत्ति हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत की गई है, जो आधुनिक मानकों और फिनिश को दर्शाती है। हालांकि यह 'नई निर्माण' के रूप में सूचीबद्ध है, इसका मतलब हालिया पूर्णता और नवीनीकरण है, न कि बिलकुल नया निर्माण। इसका मतलब है कि यह तुरंत रहने योग्य है और इसमें नई संरचनाओं के लाभ हैं।
यह परियोजना पड़ोस के भीतर एक सांप्रदायिक स्विमिंग पूल की पेशकश करती है, लेकिन इसमें निजी पूल शामिल नहीं है। जबकि कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, लंबी दूरी की यात्रा या कुछ विशिष्ट गतिविधियों के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है। इसके अतिरिक्त, टाउनहाउस के रूप में, यह एक अलग विला के रूप में प्रस्तुत की जाने वाली गोपनीयता का स्तर प्रदान नहीं कर सकता है।
Ref: VL062986
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक हलचल भरे शहरी वातावरण में रहने की सुविधा चाहते हैं, जिसमें समुद्र तट पास हो। यह परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है, क्योंकि यह स्कूलों और स्वास्थ्य सुविधाओं से पैदल या छोटी ड्राइव के भीतर है। जो लोग साल भर रहने या बार-बार आने वाले हॉलिडे होम की तलाश में हैं, वे भी इस संपत्ति में सुविधा पाएंगे। इसके अतिरिक्त, गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, कई गोल्फ कोर्स छोटी ड्राइव के भीतर स्थित हैं। जो लोग आसानी से सुलभ रेस्तरां, दुकानों और समुद्र तट का आनंद लेते हुए एक सुरक्षित, सांप्रदायिक वातावरण पसंद करते हैं, उन्हें यह संपत्ति आकर्षक लगेगी। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो आधुनिक, अच्छी तरह से बनाए रखा घर की तलाश में हैं जिसे तुरंत इस्तेमाल किया जा सके।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट स्थिति में है, हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। इसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक फिनिश की सुविधा है, जो एक आरामदायक और स्टाइलिश रहने का अनुभव सुनिश्चित करती है। डबल ग्लेज़िंग ऊर्जा दक्षता और शोर में कमी में योगदान करती है, जबकि फिक्स्ड वार्डरोब प्रचुर भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। फाइबर ऑप्टिक कनेक्टिविटी आधुनिक जीवन के लिए आवश्यक है। घर को एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित किया गया है, जो साल भर आराम सुनिश्चित करता है। कुछ क्षेत्र में चिमनी की उपस्थिति एक आकर्षक विशेषता है, जो अतिरिक्त गर्मी और वातावरण प्रदान करती है। इनडोर-आउटडोर जीवन को एक ढकी हुई छत द्वारा बढ़ाया जाता है, जो बाहरी बैठने और मनोरंजन के लिए एक सुखद स्थान प्रदान करता है।
यह 4-बेडरूम वाला टाउनहाउस €795,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य स्थान, आकार और संपत्ति की हालिया नवीनीकरण स्थिति को दर्शाता है। चूंकि यह एक तैयार संपत्ति है, इसलिए यह तुरंत खरीदारों के लिए उपलब्ध है। इस कीमत बिंदु पर, यह एस्तेपोना में समान गुणों की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व करता है, जो उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रदान करता है जो शहरी जीवन की सुविधा के साथ तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं।
एस्तेपोना के एक हलचल भरे शहरी क्षेत्र में स्थित, यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक आरामदायक निवास प्रदान करता है जो सुविधा और तटीय जीवन शैली को महत्व देते हैं। घर से पैदल दूरी पर सुपरमार्केट, कैफे, रेस्तरां और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाओं की उपस्थिति दैनिक जीवन को सरल बनाती है। समुद्र तट पर 10 मिनट की पैदल दूरी का मतलब है कि समुद्र तट का आनंद लेना आसान है। परिवार भी पास के अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और स्वास्थ्य सुविधाओं से लाभान्वित होंगे, जो इसे साल भर रहने के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाते हैं। पश्चिम-मुखी अभिविन्यास पूरे दिन, विशेष रूप से दोपहर में, सुखद प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जो रहने वाले क्षेत्रों और छतों में एक गर्मजोशी भरा माहौल बनाता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी दैनिक दिनचर्या में आसानी और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के अनुभव की तलाश में हैं।
यह टाउनहाउस एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो सुविधा और जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जिससे निवासियों को तटीय सैर का आनंद लेने की अनुमति मिलती है। आसपास का शहरी वातावरण विभिन्न प्रकार की सेवाओं को प्रदान करता है, जिसमें 524 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट, 236 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी और 104 मीटर की दूरी पर कैफे और रेस्तरां शामिल हैं। यह निकटता कार पर निर्भरता को कम करती है, जिससे यह पैदल चलने वालों के अनुकूल स्थान बन जाता है। सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग और 50 बस स्टॉप के साथ, आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच आसान है। एक सामुदायिक स्विमिंग पूल निवासियों के लिए आराम और मनोरंजन का एक अतिरिक्त अवसर प्रदान करता है।
यह नक्शा एस्तेपोना, मालागा के भीतर टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मुख्य सड़कों और स्थानीय सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। नक्शा इस क्षेत्र में संपत्ति की सुलभता और कनेक्टिविटी को समझने में मदद करता है, जो रोजमर्रा की जिंदगी और यात्रा की योजना बनाने के लिए महत्वपूर्ण है।
एस्तेपोना मालागा प्रांत के भीतर कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मालागा शहर (73 किमी पूर्व) और जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी सीधे) के बीच स्थित है। यह अलगेसिरास (42 किमी पश्चिम) जैसे अन्य प्रमुख शहरों के भी अपेक्षाकृत करीब है। यह स्थिति निवासियों को कोस्टा डेल सोल के आकर्षणों का आनंद लेने की अनुमति देती है, जिसमें मार्बेला (25 किमी) और पुएर्टो बनुस जैसे प्रसिद्ध स्थान शामिल हैं, जबकि विभिन्न क्षेत्रीय केंद्रों तक आसान पहुँच भी प्रदान करती है।
इस संपत्ति की पहुँच असाधारण है। यह एस्तेपोना के मुख्य समुद्र तटों, जैसे ला राडा (800 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) से पैदल दूरी पर है। मरीना पुएर्टो एस्तेपोना 1.7 किमी दूर है। प्रमुख परिवहन लिंक आसानी से उपलब्ध हैं, जिसमें A-7 तटीय सड़क कुछ ही मिनटों की दूरी पर है, जो पुएर्टो बनुस (10 मिनट), एस्तेपोना केंद्र (15 मिनट) और मार्बेला (20 मिनट) तक त्वरित पहुँच प्रदान करती है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 34 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ और अज़ाटा गोल्फ जैसे कोर्स 4.1 किमी से 4.6 किमी के भीतर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है। क्षेत्र में वर्ष भर में 3,848 घंटे की धूप का अनुभव होता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। ज़ोन का 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, समुद्र तट और जल क्रीड़ाओं का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति एक समतल ढलान (1.9%) के साथ समुद्र तट की ओर स्थित है, जो पहुँच को आसान बनाता है। Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला, जो 1,449 मीटर तक पहुँचती है, क्षेत्र को एक सुंदर पृष्ठभूमि प्रदान करती है और ताज़ी हवा के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह टाउनहाउस समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं के करीब स्थित है। ला राडा समुद्र तट, जो 800 मीटर दूर है, और प्लाया डेल क्रिस्टो, 1.6 किमी दूर, दोनों अपनी गुणवत्ता के लिए जाने जाते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। खेल प्रेमियों के लिए, पॉलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी) और अन्य खेल केंद्र छोटी दूरी पर हैं। पुएर्टो एस्तेपोना (1.7 किमी) जैसे मरीना नौकायन और जल-आधारित गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं और 2 पार्क हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना मालागा प्रांत के भीतर कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मालागा शहर (73 किमी पूर्व) और जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी सीधे) के बीच स्थित है। यह अलगेसिरास (42 किमी पश्चिम) जैसे अन्य प्रमुख शहरों के भी अपेक्षाकृत करीब है। यह स्थिति निवासियों को कोस्टा डेल सोल के आकर्षणों का आनंद लेने की अनुमति देती है, जिसमें मार्बेला (25 किमी) और पुएर्टो बनुस जैसे प्रसिद्ध स्थान शामिल हैं, जबकि विभिन्न क्षेत्रीय केंद्रों तक आसान पहुँच भी प्रदान करती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्तेपोना में यह नवीनीकृत टाउनहाउस, जिसकी कीमत €795,000 है, इस क्षेत्र में तुलनीय संपत्तियों के मुकाबले एक अच्छी तरह से स्थापित मूल्य प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, 'वन एस्तेपोना' €695,000 से शुरू होता है, 'कैप्री' €619,000 से शुरू होता है, और 'बेसाइड होम्स' €564,000 से शुरू होता है। जबकि ये परियोजनाएं समान मूल्य स्तरों या थोड़े कम पर पेश की जा सकती हैं, इस विशिष्ट टाउनहाउस का हालिया पूर्ण नवीनीकरण और उत्कृष्ट स्थिति एक प्रीमियम को उचित ठहरा सकती है। एस्तेपोना अपने आप में एक जीवंत शहर है जो मालागा की तुलना में अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, जो मुख्य रूप से अधिक आवासीय और पारिवारिक केंद्रित है, लेकिन फिर भी मारबेला के ग्लैमर के करीब है। इस संपत्ति की शहरी सेटिंग, समुद्र तट से पैदल दूरी और सुविधाओं की निकटता, इसे उन खरीदारों के लिए अलग करती है जो अलगेसिरास या मालागा जैसे बड़े शहरों की तुलना में अधिक सुलभ, फिर भी तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह गोल्फ कोर्स और मरीना के करीब भी स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के इस हिस्से की अपील को और बढ़ाता है।
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