Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, που προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε μια έκταση 414 m². Κατασκευασμένη το 2003, η κατοικία είναι έτοιμη προς χρήση και βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το παραλιακό μέτωπο και τις τοπικές ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό ευκολίας πρόσβασης και παραλιακής διαβίωσης, με την ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ να παρέχει πρόσθετες επιλογές αναψυχής και αστικές συνδέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, εντός ενός πολυσύχναστου αστικού περιβάλλοντος. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ απέχει μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η θέση αυτή εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις υποδομές της πόλης, διατηρώντας παράλληλα τη ζωντάνια της παραλιακής ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Τα 5 υπνοδωμάτια και οι 3 μπάνια προσφέρουν επαρκή χώρο για οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον δωμάτια για επισκέπτες ή γραφείο. Η ετοιμότητα της κατοικίας επιτρέπει άμεση χρήση, καλύπτοντας την ανάγκη για άμεση μετακόμιση.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2003, καθιστώντας την υφιστάμενη κατασκευή. Παρόλο που δεν είναι νέα κατασκευή, η κατάστασή της περιγράφεται ως εξαιρετική. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια κατασκευής ή αναμενόμενες ημερομηνίες παράδοσης, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν στην απόκτηση χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει τα χαρακτηριστικά μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής, καθώς χτίστηκε το 2003. Δεν προσφέρει απευθείας θέα στο γήπεδο γκολφ Valle Romano, αν και βρίσκεται κοντά σε αυτό. Επίσης, δεν είναι άμεσα προσβάσιμο από τον αυτοκινητόδρομο A-7, απαιτώντας σύντομη διαδρομή για να φτάσει κανείς στην κεντρική οδική αρτηρία.
Αυτή η βίλα ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, ολοκληρωμένη κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ, με προτεραιότητα την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Ιδανική για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, ενώ η αστική τοποθεσία εξυπηρετεί όσους προτιμούν να έχουν καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η κατοικία είναι επίσης κατάλληλη για όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια επένδυση, προσφέροντας δυνατότητες για διακοπές ή ενοικίαση, δεδομένης της δημοτικότητας της περιοχής. Η υψηλή πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (24 ξενοδοχεία, 6897 κλίνες) υποδηλώνει σταθερή ζήτηση για ακίνητα.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 2003, διαθέτει εξαιρετική κατάσταση και ποιότητα φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το πάτωμα παρκέ συμβάλλει στην αίσθηση άνεσης και πολυτέλειας. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Υπάρχει σύστημα ενδοεπικοινωνίας (video entry system) για αυξημένη ασφάλεια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ποιοτικές συσκευές και διαθέτει ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν καλυμμένες και ιδιωτικές βεράντες, καθώς και ιδιωτικό κήπο και πισίνα, σχεδιασμένα για να προσφέρουν ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και διασκέδαση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα είναι 1.510.500 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση του ακινήτου (414 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (5) και μπάνιων (3), καθώς και την ολοκληρωμένη κατάσταση παράδοσης (Completed 2003). Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η περιοχή της Εστεπόνας παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων, υποδηλώνοντας μια ενεργή αγορά. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα όπως το Sakura (από €1.400.000), το Swing and Sea Villas (από €1.250.000) και το Balcon del Mediterraneo (από €1.372.710) κυμαίνονται σε παρόμοια ή ελαφρώς χαμηλότερα επίπεδα τιμών, γεγονός που καθιστά την παρούσα προσφορά ανταγωνιστική εντός της κατηγορίας των πολυτελών κατοικιών.
Η ζωή στην Εστεπόνα, κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, προσφέρει έναν δυναμικό συνδυασμό. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων από το κοντινό σούπερ μάρκετ (104 μ.) ή η επίσκεψη σε φαρμακείο (236 μ.), είναι εύκολα διαχειρίσιμες με τα πόδια. Παράλληλα, η εγγύτητα στην παραλία Playa de Estepona (524 μ.) και την La Rada (769 μ.) επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ διευκολύνει τις μετακινήσεις στην ευρύτερη πόλη, η οποία περιβάλλεται από 19 γήπεδα γκολφ, 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 50 εστιατόρια, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για αναψυχή και κοινωνική ζωή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και το κολυμβητικό ημερολόγιο 4 μηνών ενισχύουν την ατμόσφαιρα του μεσογειακού τρόπου ζωής, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.), εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η παραλία Playa de Estepona απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις ακτές. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 19 γήπεδα γκολφ, 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 50 εστιατόρια, παρέχοντας πληθώρα επιλογών για αναψυχή και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τη μετακίνηση εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C ενισχύει την απόλαυση των εξωτερικών δραστηριοτήτων.
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία στην Κόστα ντελ Σολ προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, με εύκολη σύνδεση με την αεροπορική πύλη της Μάλαγα. Η αστική φύση της περιοχής υπογραμμίζει την εγγύτητα σε καθημερινές υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η πόλη διαθέτει έκταση 137 τ.χλμ., με ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από την Sierra Bermeja. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 25 χλμ από τη Μαρμπέγια (147.958 κατοίκους) και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (579.076 κατοίκους). Η απόσταση από την Αλχεθίρας (42 χλμ) είναι επίσης σημαντική. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, ενώ η ίδια η Εστεπόνα προσφέρει πληθώρα ανέσεων και τουριστικών αξιοθέατων, καθιστώντας την ελκυστική ως μόνιμη κατοικία ή ως βάση για την εξερεύνηση της Κόστα ντελ Σολ.
Η βίλα βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία για προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de Estepona είναι προσβάσιμη σε 524 μέτρα, η La Rada σε 769 μέτρα και η Playa del Cristo σε 1,6 χλμ. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι εμφανής με το σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και το φαρμακείο στα 236 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 4,1-4,6 χλμ. Η πρόσβαση στην Εστεπόνα είναι εύκολη, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να είναι προσβάσιμος σε σύντομο χρόνο. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ (ευθεία γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ διασφαλίζει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι ζεστές καλοκαιρινές και ήπιες χειμωνιάτικες θερμοκρασίες, με εύρος 15-25°C, επιτρέπουν την απόλαυση των εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό ημερολόγιο εκτείνεται σε 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της κατοικίας είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας επίπεδο έδαφος προς την παραλία με κλίση μόλις 2.4%. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας ένα καταπράσινο φόντο, αν και η άμεση περιοχή της βίλας είναι αστικοποιημένη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η παραλία La Rada, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά, ενώ η Playa del Cristo είναι προσβάσιμη σε 2,2 χλμ. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de Estepona (524 μ.) και την La Rada (769 μ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για κολύμπι και ηλιοθεραπεία. Πέρα από τις παραλίες, η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf σε 4,1 χλμ και το Azata Golf σε 4,4 χλμ. Υπάρχουν επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0,3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0,6 χλμ), προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων για τους κατοίκους. Τα δύο κοντινά λιμάνια, Puerto Estepona (1,6 χλμ) και Puerto Deportivo (1,8 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσια σπορ και περιηγήσεις.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η πόλη διαθέτει έκταση 137 τ.χλμ., με ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από την Sierra Bermeja. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 25 χλμ από τη Μαρμπέγια (147.958 κατοίκους) και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (579.076 κατοίκους). Η απόσταση από την Αλχεθίρας (42 χλμ) είναι επίσης σημαντική. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, ενώ η ίδια η Εστεπόνα προσφέρει πληθώρα ανέσεων και τουριστικών αξιοθέατων, καθιστώντας την ελκυστική ως μόνιμη κατοικία ή ως βάση για την εξερεύνηση της Κόστα ντελ Σολ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL955600
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτή την ανεξάρτητη βίλα με άλλα παρόμοια ακίνητα στην Εστεπόνα, διαπιστώνεται ότι η τιμή της (1.510.500 €) τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, ωστόσο, δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά της. Το Sakura, με τιμή εκκίνησης 1.400.000 €, και το Balcon del Mediterraneo, στα 1.372.710 €, προσφέρουν παρόμοια επίπεδα πολυτέλειας, αλλά η συγκεκριμένη βίλα υπερτερεί πιθανώς σε μέγεθος ή σε συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, όπως η άμεση ετοιμότητα και η συγκεκριμένη τοποθεσία. Το Swing and Sea Villas, με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (1.250.000 €), μπορεί να αντιστοιχεί σε διαφορετικό μέγεθος ή σε νεότερη κατασκευή. Σε σύγκριση με την ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η Εστεπόνα θεωρείται μια αναπτυσσόμενη αγορά, με αυξανόμενη ζήτηση, ιδιαίτερα για ακίνητα που συνδυάζουν αστικές ανέσεις και παραλιακή πρόσβαση. Σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές, η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία, ενώ διατηρεί υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για επενδύσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
