Этот отдельно стоящий дом расположен в престижном районе Валье Романо, Эстепона, провинция Малага. Недвижимость предлагает сочетание уединения, комфорта и исключительного расположения с видами на гольф-поля и Средиземное море. Дом был построен в 2003 году и находится в отличном состоянии, предлагая функциональную планировку, объединяющую внутреннее и наружное пространство для круглогодичного наслаждения средиземноморским образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в шаговой доступности от пляжа и городской инфраструктуры, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Расположение в урбанизации гарантирует спокойствие и безопасность, в то время как близость к основным транспортным магистралям обеспечивает легкий доступ к другим частям побережья и аэропорту.
Данный дом ориентирован на тех, кто ценит комфорт, пространство и близость к природе и морю. Просторные жилые зоны, несколько спален и наличие частного сада с бассейном делают его подходящим для семейного проживания или для тех, кто принимает гостей. Юго-восточная ориентация способствует наполнению дома естественным светом.
Объект был построен в 2003 году и с тех пор находится в отличном состоянии. Хотя дом не является новым строительством, он был спроектирован с учетом современных стандартов комфорта и функциональности, что позволяет ему оставаться актуальным и привлекательным на рынке недвижимости.
Проект не располагается на первой линии моря, несмотря на близость к пляжу. В доме не предусмотрены отдельные помещения для домашнего персонала, а системы кондиционирования требуют предварительной установки для полного функционирования. Также отсутствует инфраструктура для зарядки электромобилей непосредственно на участке.
Данный дом идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или просторную вторую резиденцию на побережье Коста-дель-Соль, сочетающую уединение с городским комфортом. Семьи оценят близость к школам и безопасность урбанизированной территории, а также наличие частного бассейна и сада. Любители гольфа найдут прямое соседство с полем Valle Romano Golf весьма привлекательным. Кроме того, дом подойдет тем, кто ценит возможность пеших прогулок до пляжа и ресторанов, избегая при этом необходимости постоянно пользоваться автомобилем для решения повседневных задач.
Дом построен в 2003 году и находится в отличном состоянии. Особое внимание уделено функциональности и комфорту: просторные жилые комнаты с выходом на террасы, спальни с встроенными шкафами, включая главную спальню с собственной ванной комнатой. Полностью оборудованная кухня с бытовой техникой и отдельная прачечная добавляют удобства. Покрытие пола, паркет, что придает интерьеру теплоту и элегантность. Система видеонаблюдения и отопления обеспечивают дополнительный комфорт и безопасность. Хотя дом не является новым строительством, его состояние и планировка свидетельствуют о высоком качестве исполнения и ухода.
Предлагаемый дом с 5 спальнями и 3 ванными комнатами имеет стартовую цену €1,510,500. Эта цена отражает эксклюзивность расположения, площадь объекта (414 м²) и наличие частного бассейна и сада. В Эстепоне, особенно в районах с видами на гольф и море, цены на подобные объекты могут варьироваться в зависимости от площади участка, качества отделки и близости к ключевым объектам инфраструктуры. Данный дом представляет собой предложение в верхней ценовой категории, соответствующее его характеристикам и расположению.
Этот дом предлагает спокойный, но при этом активный образ жизни, характерный для побережья Коста-дель-Соль. Ежедневное утро может начинаться с чашки кофе на террасе с видом на гольф-поле, а затем, короткая прогулка до пляжа или городского центра Эстепоны. Близость к супермаркетам, аптекам и ресторанам делает повседневные дела удобными. Вечера можно проводить, наслаждаясь закатом с террасы или отдыхая у частного бассейна. Район также предлагает множество возможностей для активного отдыха, включая гольф и водные виды спорта, что создает сбалансированную среду для жизни.
Расположение в Эстепоне предлагает сбалансированный образ жизни. В радиусе 2 км находятся около 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 22 кафе, что обеспечивает доступность всех необходимых услуг. Город Эстепона, с населением около 79 621 человек (по прогнозу на 2025 год), обладает развитой инфраструктурой, включая 2 медицинских центра и 19 начальных и 10 средних школ. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчает передвижение по городу. Близость к Марбелье (25 км) и Малаге (73 км) открывает доступ к более крупным городским центрам с их культурными и развлекательными предложениями.
Эта вилла расположена в городе Эстепона, на южном побережье Испании, в провинции Малага. На карте видно ее положение недалеко от пляжа и гольф-полей, а также относительную близость к крупным городам и аэропорту Малаги, что подчеркивает удобство расположения для отдыха и проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона находится на юго-западе провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Она расположена между Марбельей (25 км к востоку) и Гибралтаром (около 36 км по прямой к западу). Близость к крупным городам, таким как Малага (73 км), обеспечивает доступ к международному аэропорту и городской инфраструктуре, в то время как близость к побережью Африки (через Гибралтар) добавляет стратегическое значение. Регион характеризуется развитой туристической инфраструктурой и высокой плотностью населения, особенно в прибрежных зонах.
Дом находится в 524 метрах от пляжа Плайя де Эстепона и в 769 метрах от Ла Рада, что делает их легкодоступными пешком. Аэропорт Малаги расположен в 34 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах, что гарантирует удобство повседневных покупок. Гольф-поля, такие как Валье Романо, находятся на расстоянии около 4.1 км, а городские удобства, включая больницу (4.4 км), легко доступны.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в провинции Малага, известной своим благоприятным климатом. Средняя температура здесь колеблется от 15°C до 25°C, а средняя годовая температура составляет 17.8°C. Климат способствует длительному сезону для отдыха на природе, включая плавание в море, которое возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает приятный морской бриз. Окружающая местность включает как плодородную долину, так и гористую местность Сьерра-Бермеха, достигающую 1449 метров, что предлагает разнообразие ландшафтов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от дома расположены несколько пляжей, включая Плайя де Эстепона (524 м) и Ла Рада (769 м), которые отмечены Голубым флагом. Также недалеко находятся Плайя дель Кристо (1.6 км) и Плайя дель Анхель (1.7 км). Для любителей гольфа в пределах 5 км расположены поля Валье Романо, Азата и Эстепона Гольф. В районе также имеется множество спортивных центров, таких как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), предлагающих разнообразные возможности для активного образа жизни. Марины Пуэрто Эстепона (1.6 км) и Пуэрто Депортиво (1.8 км) предоставляют услуги для любителей яхтинга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится на юго-западе провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Она расположена между Марбельей (25 км к востоку) и Гибралтаром (около 36 км по прямой к западу). Близость к крупным городам, таким как Малага (73 км), обеспечивает доступ к международному аэропорту и городской инфраструктуре, в то время как близость к побережью Африки (через Гибралтар) добавляет стратегическое значение. Регион характеризуется развитой туристической инфраструктурой и высокой плотностью населения, особенно в прибрежных зонах.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL955600
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эстепона, где расположен данный объект, является частью динамично развивающегося региона Коста-дель-Соль. По сравнению с более оживленными и застроенными районами, такими как Марбелья, Эстепона предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом доступ к высококачественной инфраструктуре. Проект Sakura (от €1,400,000) и Balcon del Mediterraneo (от €1,372,710) находятся в том же ценовом сегменте и предлагают схожие характеристики, однако данная вилла выделяется непосредственной близостью к пляжу и наличием частного бассейна, что не всегда характерно для проектов в более высокой ценовой категории. Swing and Sea Villas (от €1,250,000) предлагают более доступный вариант, но, как правило, с меньшей площадью или в менее престижном расположении. В отличие от новостроек, эта вилла, построенная в 2003 году, предлагает проверенное временем качество строительства и сложившуюся инфраструктуру района, что может быть привлекательным для покупателей, предпочитающих существующую застройку.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
