וילה נפרדת במרחק הליכה מהחוף באסטפונה, מחוז מלאגה. הנכס ממוקם באזור אורבני עם גישה נוחה לשירותים. עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, שטח מגורים של 414 מ"ר, הווילה מציעה מרחב נדיב. הבנייה הושלמה בשנת 2003, והיא ממוקמת באזור Val le Romano Golf, המשקיף על גן ועל הים התיכון, עם אוריינטציה דרום-מזרחית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באסטפונה, מחוז מלאגה, ממקם את הנכס במרחק הליכה ממתקנים עירוניים ומהחוף. קרבה זו מבטיחה נוחות יומיומית, ומאפשרת גישה מהירה למסעדות, חנויות ושירותים אחרים, תוך שמירה על גישה נוחה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית.
וילה זו מתאימה לאלה המחפשים בית מרווח עם גישה נוחה לשירותים עירוניים ולחוף. עם 5 חדרי שינה, היא מתאימה למשפחות גדולות או כאלה שזקוקים לחללי עבודה או אירוח נוספים. המתקנים החיצוניים, כולל בריכה פרטית וגינה, מספקים הזדמנויות לפנאי בחוץ.
הווילה הושלמה בשנת 2003, ואינה נחשבת לפרויקט חדש. עם זאת, מצבה הכללי מצוין, מה שמרמז על תחזוקה טובה. ללא תאריכי בנייה עתידיים, ההתמקדות היא במגורים מיידיים ולא בהמתנה להשלמת בנייה.
הנכס אינו ממוקם על קו ראשון לים, אלא במרחק הליכה ממנו. הוא ממוקם באזור עירוני, שעלול להציע פחות פרטיות ממיקומים מבודדים יותר. אין מידע זמין על שירותים משותפים או תוכניות קהילתיות ספציפיות, והבנייה אינה חדשה.
נכס זה מתאים לרכישה על ידי משקי בית המחפשים בית קבע או בית נופש מרווח באזור קוסטה דל סול. משפחות גדולות או אלה הדורשים חדרי שינה נוספים לשימוש כאורחים או כמשרד ביתי, ימצאו את 5 חדרי השינה כיתרון משמעותי. הבעלות על בריכה פרטית וגינה מספקת אפשרויות בילוי ופנאי לכל המשפחה, במיוחד בחודשי הקיץ. הקרבה למסלולי גולף (כ-4 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. בנוסף, המרחק הקצר יחסית לשדה התעופה של מלאגה (34 ק"מ) מקל על נסיעות בינלאומיות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אנשים שנוסעים לעיתים קרובות. היותו של הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, מתאים למי שמעדיף חיים נוחים ונגישים על פני בידוד.
הווילה, שהושלמה בשנת 2003, מצוידת בגימורים איכותיים כפי שניתן לצפות מנכס במעמד זה. המאפיינים המצוינים כוללים רצפות פרקט, מערכת מיזוג אוויר (חימום וקירור), ארונות קיר מובנים, וחדר שינה מאסטר עם חדר רחצה צמוד. המטבח המצויד במלואו כולל מכשירי חשמל וחדר שירות נפרד. מערכת אינטרקום וידאו מוסיפה אמצעי אבטחה. למרות שגיל הנכס מרמז על כך שייתכן שהחומרים אינם העדכניים ביותר, התיאור מצביע על מצב מצוין, מה שמרמז על תחזוקה שוטפת ואיכות בנייה טובה. הגינה המטופחת, הפטיו והבריכה הפרטית משפרים את איכות החיים החיצונית.
הווילה מוצעת במחיר של 1,510,500 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, 5 חדרי השינה, 3 חדרי הרחצה, ושטח המגורים של 414 מ"ר. המיקום באסטפונה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול, תורם גם הוא למחיר. מכיוון שהווילה הושלמה בשנת 2003, היא זמינה למגורים מיידיים. המחיר מתייחס לנכס ספציפי זה, ללא ציון של אפשרויות נוספות או מחירים משתנים.
הווילה ממוקמת באזור Val le Romano Golf באסטפונה, אזור המשלב קרבה למרכז העיר עם סביבה שלווה. המיקום העירוני מבטיח שכל הצרכים היומיומיים, כמו קניות בסופרמרקט (104 מ') וביקורים בבתי מרקחת (236 מ'), נמצאים בהישג יד. קרבה זו לשירותים, יחד עם נגישות לחוף (524 מ' לפלייה דה אסטפונה) ולמסלולי גולף, יוצרת סגנון חיים נוח ומגוון. האזור מציע איכות חיים גבוהה, כפי שמעידה כמות מסעדות (50) ובתי קפה (22) ברדיוס של 2 ק"מ, וכן 19 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים. עם זאת, היותו של האזור אורבני משמעו גם צפיפות מסוימת, אך המרחק למרכז העיר (73 ק"מ למרבייה) ולקו החוף מאפשר איזון בין נגישות לשלווה.
החיים באסטפונה, מיקום הווילה, מציעים שילוב של מגורים עירוניים וקרבה לטבע. העיר עצמה מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-2 פארקים ברדיוס של 2 ק"מ. ישנם גם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, מה שמצביע על סביבה ידידותית למשפחות. נגישות גבוהה באמצעות תחבורה ציבורית (8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות) מקלה על ניידות ללא רכב. קרבה לחוף (0.8 ק"מ לפלייה דה לה ראדה) ומרינה (1.6 ק"מ מפורטו אסטפונה) מוסיפה אפשרויות פנאי ונופש. גובה העיר (19 מ' מעל פני הים) והקרבה להרים (סיירה ברמחה, עד 1,449 מ') מספקים נוף מגוון ונוחויות אקלימיות. כ-3,163 עסקאות נדל"ן בשנה מעידות על שוק פעיל.
המיקום באסטפונה, קוסטה דל סול, מציב את הווילה בסביבה יוקרתית ונופית. הקרבה לים, למסלולי גולף ולמתקנים עירוניים מציעה שילוב של נוחות ופנאי, האופייני לאזורי מגורים מבוקשים בדרום ספרד.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ממוקמת באסטפונה, עיר השייכת לקוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה. היא ממוקמת בין ערים מרכזיות כמו מרבייה (25 ק"מ צפונית-מזרחית) ואלג'סיראס (42 ק"מ מערבית). בירת המחוז, מלאגה, נמצאת במרחק של 73 ק"מ. המיקום מספק גישה נוחה הן לאזורים תיירותיים תוססים כמו מרבייה, והן לערים בעלות חשיבות היסטורית ותרבותית. קו החוף של אסטפונה, המשתרע על פני 137 קמ"ר, מאופיין בנופים מגוונים, משטחים הרריים ופרוזדורים פוריים.
הווילה ממוקמת בנוחות באסטפונה, עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים. חנויות וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה (104 מ'), וכך גם בתי מרקחת (236 מ'). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ בקו אווירי, המאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות. מסלולי גולף פופולריים כמו Valle Romano Golf נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ. עבור חובבי חוף, פלייה דה אסטפונה נמצאת במרחק 524 מטרים בלבד, ופלייה דל כריסטו במרחק 1.6 ק"מ. בתי חולים ממוקמים במרחק 4.4 ק"מ. קיים גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 15-25 מעלות צלזיוס, עם עונת שחייה של כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. העיר ממוקמת בגובה של 19 מטרים מעל פני הים, עם שטח הררי סמוך (סיירה ברמחה) המגיע לגובה של 1,449 מטר. המיקום בשילוב עם שעות שמש רבות תורם לאורח חיים חיצוני פעיל. תכונות האתר, כמו שיפוע מתון של 2.4% לכיוון החוף, משפרות את הנגישות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה מציעה גישה נוחה למגוון פעילויות פנאי. חופי הים נמצאים במרחק הליכה, כאשר פלייה דה אסטפונה (524 מ') ופלייה דה לה ראדה (769 מ') הם הקרובים ביותר. חוף פלייה דל כריסטו נמצא במרחק 1.6 ק"מ. האזור עשיר במסלולי גולף, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Better Bodies (0.3 ק"מ) ומתקנים ציבוריים. המרינה של אסטפונה (1.6 ק"מ) מציעה אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ובילוי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הווילה ממוקמת באסטפונה, עיר השייכת לקוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה. היא ממוקמת בין ערים מרכזיות כמו מרבייה (25 ק"מ צפונית-מזרחית) ואלג'סיראס (42 ק"מ מערבית). בירת המחוז, מלאגה, נמצאת במרחק של 73 ק"מ. המיקום מספק גישה נוחה הן לאזורים תיירותיים תוססים כמו מרבייה, והן לערים בעלות חשיבות היסטורית ותרבותית. קו החוף של אסטפונה, המשתרע על פני 137 קמ"ר, מאופיין בנופים מגוונים, משטחים הרריים ופרוזדורים פוריים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL955600
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו Sakura (החל מ-1,400,000 אירו) ו-Swing and Sea Villas (החל מ-1,250,000 אירו), הווילה הנוכחית ממוקמת במחיר של 1,510,500 אירו. מחיר זה משקף את גודלה, 5 חדרי השינה, והמיקום הספציפי באזור Val le Romano Golf, המציע נוף לגולף וקירבה מסוימת לים. Balcon del Mediterraneo, במחיר של 1,372,710 אירו, עשוי להציע מאפיינים דומים אך ייתכן שהמיקום או גודל הנכס שונים. אסטפונה עצמה היא אזור מבוקש בקוסטה דל סול, המושך קונים המחפשים שילוב של נוחות עירונית, קרבה לחוף ואיכות חיים. בהשוואה למרבייה, למשל, שבה ממוצע המחירים גבוה יותר, אסטפונה מציעה לעיתים קרובות תמורה טובה יותר למחיר, במיוחד עבור נכסים גדולים יותר כמו וילה זו. השוק באזור פעיל, עם למעלה מ-3,000 עסקאות נדל"ן בשנה, מה שמצביע על יציבות ובקשה מתמשכת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
