Esta villa individual se encuentra en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga, Andalucía. Ubicada en un entorno urbano consolidado, ofrece acceso a servicios y proximidad al mar. La propiedad, construida en 2003, combina la funcionalidad de una vivienda moderna con las ventajas de una zona residencial establecida en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Estepona, una zona con una urbanización desarrollada, a poca distancia de la costa. Su posición permite un acceso rápido a servicios esenciales y a la playa, facilitando un estilo de vida accesible y práctico en un entorno costero.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de quienes buscan una residencia espaciosa y lista para habitar, con comodidades modernas. Dispone de cinco dormitorios y amplias zonas de estar, adaptándose a familias o a quienes requieren espacio adicional para invitados o actividades recreativas.
La propiedad fue completada en 2003. Aunque no es una construcción nueva, su estado de conservación y diseño arquitectónico responden a estándares de habitabilidad y confort vigentes, ofreciendo una opción de vivienda sólida y lista para ocupar.
Este proyecto se enfoca en una villa individual con jardín y piscina privados. No ofrece las amenidades de un complejo residencial cerrado ni la novedad de una construcción a estrenar. La proximidad a la playa es por vía terrestre, no directa frente al mar.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada de la Costa del Sol, con acceso inmediato a servicios urbanos y al litoral. Es ideal para familias o individuos que valoran la independencia de una villa privada, con jardín y piscina, pero desean estar cerca de la vida social y las comodidades de una ciudad como Estepona. La proximidad a campos de golf, como Valle Romano Golf a 4.1 km, atrae a aficionados a este deporte. Su carácter de vivienda construida en 2003, lista para habitar, la hace conveniente para quienes desean mudarse sin demoras o realizar reformas menores según su gusto personal.
La villa, con una superficie de 414 m², presenta un diseño que prioriza la amplitud y la funcionalidad. Cuenta con cinco dormitorios y tres baños, incluyendo una suite principal. Los armarios empotrados proporcionan soluciones de almacenamiento. Se mencionan suelos de parquet, aire acondicionado (frío/calor) y un sistema de videoportero, indicando un nivel de acabado orientado al confort. La cocina está equipada con electrodomésticos y dispone de un lavadero independiente. Las terrazas, el jardín privado y la piscina complementan el interior, ofreciendo espacios para el disfrute al aire libre. La orientación sureste favorece la luz natural durante gran parte del día.
La villa se ofrece a partir de €1,510,500. Este precio corresponde a una propiedad de cinco dormitorios y tres baños, con una superficie construida de 414 m². Al tratarse de una única unidad, la disponibilidad se limita a esta propiedad específica. El mercado inmobiliario de Estepona, con 3,163 transacciones registradas, muestra un volumen considerable de actividad. Los precios en la zona reflejan la demanda y la ubicación, siendo esta villa una opción de gama alta dentro del segmento de viviendas independientes.
La villa se localiza en Estepona, una ciudad costera en la Costa del Sol. El entorno es urbano, lo que se traduce en una alta densidad de servicios y comercios accesibles a pie. La proximidad al mar y a zonas verdes, como las montañas de Sierra Bermeja, ofrece un equilibrio entre la vida urbana y el acceso a la naturaleza. La población de Estepona, estimada en 79,621 habitantes para 2025, junto con la actividad turística, sugiere un ambiente dinámico. Las 3,163 transacciones inmobiliarias registradas indican un mercado activo. La vida diaria se caracteriza por la facilidad para acceder a comercios, centros de salud y opciones de ocio, con la playa a una distancia caminable.
Situada en Estepona, la villa se beneficia de un entorno urbano con servicios a poca distancia. La distancia a la playa es de 524 metros (Playa de Estepona). La concentración de 50 restaurantes, 22 cafés y 18 farmacias en un radio de 2 km subraya la accesibilidad a la vida diaria. La presencia de 6 escuelas y 2 centros de salud en las cercanías añade conveniencia para familias y residentes. La infraestructura de transporte público con 8 líneas y 50 paradas facilita la movilidad dentro de la localidad. El paseo marítimo y los miradores, como Mirador del Carmen a 1.2 km, invitan a actividades recreativas.
Esta villa se ubica en Estepona, una ciudad costera en la provincia de Málaga. La posición de la propiedad dentro de la zona urbana facilita el acceso a la playa y a servicios locales, ofreciendo una experiencia de vida conectada con el entorno mediterráneo y las comodidades urbanas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se sitúa en la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionada entre la dinámica Marbella (25 km al este) y la histórica Algeciras (42 km al oeste). La capital provincial, Málaga, se encuentra a 73 km. Esta ubicación permite acceder fácilmente a las principales ciudades de la Costa del Sol, conocidas por su oferta turística, cultural y de servicios, al tiempo que mantiene la identidad propia de Estepona como una localidad costera con encanto y acceso a la naturaleza de la Sierra Bermeja.
La villa ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a una distancia caminable de la playa (Playa de Estepona a 524 m). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se localiza a aproximadamente 64 km en línea recta, mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 36 km. Supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son accesibles a pie, simplificando las compras diarias. Para los golfistas, campos como Valle Romano Golf se encuentran a 4.1 km. La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas facilita el acceso a otras áreas de Estepona y sus alrededores.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C. La región se caracteriza por un elevado número de horas de sol, lo que permite disfrutar del exterior durante la mayor parte del año. El sistema de pequeños arroyos y las zonas montañosas de la Sierra Bermeja, con picos de hasta 1.449 m, ofrecen contrastes paisajísticos. La altitud de la villa es de 19 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza un ambiente costero. El período de baño se extiende por aproximadamente 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa se encuentra cerca de varias playas, siendo la más cercana la Playa de Estepona a 524 metros, seguida por La Rada a 769 metros y Playa del Cristo a 1.6 km. Estepona cuenta con playas reconocidas, y la zona ofrece una amplia gama de actividades recreativas. Hay 134 instalaciones deportivas disponibles, incluyendo centros como Better Bodies a 0.3 km. Los aficionados al golf tienen acceso a múltiples campos, como Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. Los puertos deportivos, como Puerto Estepona a 1.6 km, añaden opciones para actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionada entre la dinámica Marbella (25 km al este) y la histórica Algeciras (42 km al oeste). La capital provincial, Málaga, se encuentra a 73 km. Esta ubicación permite acceder fácilmente a las principales ciudades de la Costa del Sol, conocidas por su oferta turística, cultural y de servicios, al tiempo que mantiene la identidad propia de Estepona como una localidad costera con encanto y acceso a la naturaleza de la Sierra Bermeja.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL955600
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, donde se ubica esta villa, ofrece una alternativa a localidades más saturadas como Marbella, situada a 25 km. Mientras Marbella destaca por su exclusividad y vida nocturna, Estepona combina un ambiente más relajado con una creciente oferta de servicios y una conexión más directa con la naturaleza, evidenciada por la cercanía a la Sierra Bermeja. Proyectos como Sakura (desde €1,400,000) y Swing and Sea Villas (desde €1,250,000) en la misma zona reflejan precios y tipologías similares de villas independientes o adosadas. Balcon del Mediterraneo, desde €1,372,710, también se posiciona en un rango de precios comparable. La villa en cuestión, con un precio de €1,510,500, se sitúa en la parte alta de este espectro, justificado posiblemente por su tamaño, acabados o ubicación específica dentro de la urbanización. La disponibilidad de 3,163 transacciones inmobiliarias en Estepona indica un mercado robusto, con opciones variadas para diferentes presupuestos, pero esta villa apunta a un comprador que busca espacio, privacidad y comodidades dentro de un núcleo urbano consolidado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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