Estepona'da, Akdeniz kıyısındaki Valle Romano Golf bölgesinde yer alan bu müstakil villa, mahremiyet, konfor ve olağanüstü bir ortamı birleştirir. Golf sahası ve Akdeniz Denizi'nin büyüleyici panoramik manzaralarına sahip bu proje, yaşam kalitesini ön planda tutanlar için tasarlanmıştır. Yapısal bütünlüğü ve konumunun sunduğu olanaklar, bölgenin kendine has atmosferini yansıtmaktadır. Bu konut, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için stratejik bir konumda bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın yaşam dolu semtinde yer alan bu villa, plaja ve şehir merkezindeki olanaklara yürüme mesafesindedir. Konumu, hem doğa ile iç içe olmayı hem de kentsel yaşamın sunduğu kolaylıklardan faydalanmayı mümkün kılar. Bölge, sakin yaşam ile ulaşım kolaylığını bir arada sunarak, sakinlerine dengeli bir yaşam tarzı vaat eder.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanmış bu villa, ferah yaşam alanları, çok sayıda yatak odası ve özel terasları ile öne çıkar. Açık hava yaşamını destekleyen bahçe ve havuz alanları, yıl boyunca Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Konforlu ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunarak çeşitli aile yapıları ve yaşam tarzları için uygundur.
2003 yılında tamamlanan villa, mevcut konut piyasasında oturuma hazır bir seçenektir. Yapısal olarak sağlam ve işlevseldir, ancak modern standartlara göre güncellemeler veya kişiselleştirmeler potansiyeli sunabilir. Bu durum, alıcılara kendi zevklerine göre bir yaşam alanı yaratma fırsatı verirken, hemen taşınma imkanı da sağlamaktadır.
Bu villa, ön cephe golf manzarası sunmakla birlikte, doğrudan deniz kenarında değildir ve projede yer alan diğer villalar gibi ortak havuz veya sosyal alanlar bulunmamaktadır. Ayrıca, yüksek sezonda çevredeki turistik aktivite ve nüfus yoğunluğu hissedilebilir. Proje, en güncel enerji verimliliği standartlarına göre inşa edilmemiştir.
Bu villa, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak aynı zamanda temel ihtiyaçlara ve sosyal aktivitelere kolay erişim arayan bireyler veya aileler için uygun bir seçenektir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf sahasına yakınlığı büyük bir avantajdır. Ayrıca, plaja yürüme mesafesinde olması, deniz ve güneşle iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Çocuklu aileler, yakın okullara ve parklara erişim sayesinde kendilerini rahat hissedebilirler. Bu mülk, hem sürekli ikamet etmek hem de tatil amaçlı kullanmak isteyenler için fonksiyonel bir çözümdür. Özellikle, hem mahremiyeti korumak isteyen hem de şehir hayatının canlılığından uzaklaşmak istemeyenler için dengeli bir yaşam alanı sunar. Villa, 34 km uzaklıktaki Málaga Havalimanı'na kolay erişimi sayesinde uluslararası seyahat edenler için de pratik bir konuma sahiptir.
2003 yılında tamamlanmış bu villa, dönemin yapı standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. İç mekanlarda genellikle laminant parke zeminler ve kaliteli seramik fayanslar kullanılmıştır. Mutfaklar tam donanımlı olup, ankastre cihazlar ve ayrı bir çamaşır odası bulunmaktadır. Villalarda klima (sıcak ve soğuk hava üflemeli) ve merkezi ısıtma sistemleri mevcuttur. Genel olarak, döşemeli gardıroplar, ebeveyn banyoları ve güvenlik için video interkom sistemi gibi özellikler bulunmaktadır. Dış cephe kaplamaları ve yapısal bütünlük, zamanın gerektirdiği standartları karşılamaktadır. Bahçe düzenlemesi ve havuz alanı, dış mekan yaşamını destekleyecek şekilde tasarlanmıştır. Mevcut durumda mükemmel bir kondisyonda olsa da, alıcılar kişisel zevklerine göre bazı güncellemeler yapabilirler.
Bu müstakil villa, 1.510.500 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Belirtilen fiyat, villanın mevcut durumunu ve özelliklerini yansıtmaktadır. Beş yatak odası ve üç banyosu bulunan bu geniş konut, yaklaşık 414 m²'lik yaşam alanına sahiptir. Yapısal durumu iyi ve tamamlanmış olsa da, alıcıların kişisel zevklerine göre modernize etme potansiyeli bulunmaktadır. Bölgedeki benzer büyüklükteki ve konumdaki mülkler göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, Estepona'nın aranan bölgelerindeki emlak piyasası dinamikleriyle uyumludur. Villa, hemen taşınmaya hazır durumdadır.
Estepona'nın canlı semtinde yer alan bu müstakil villa, hem kentsel yaşamın sunduğu olanaklara yakınlığı hem de golf sahasının huzurlu atmosferi ile dikkat çekmektedir. Sabahları golf sahasına nazır terasta kahve içebilir, öğleden sonraları ise sadece birkaç dakikalık yürüyüşle plajın keyfini çıkarabilirsiniz. Akşamları ise çevredeki restoranlarda yerel lezzetleri tadabilir veya sakin bir yürüyüşle günü tamamlayabilirsiniz. Villa, haftanın her günü kolayca erişilebilen süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi temel ihtiyaçları karşılayacak donanıma sahiptir. Yaklaşık 2 km'lik yarıçap içinde 50'den fazla restoran, 22 kafe ve çeşitli parklar bulunmaktadır. Bu entegre yaşam alanı, hem dinlendirici bir kaçış hem de pratik bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Bölge, hem yerleşik sakinler hem de tatilciler için yıl boyunca canlı bir atmosfer sunar.
Estepona'nın dinamik yaşamına entegre olmuş bu villa, her türlü konforu ayağınıza getiriyor. 104 metre mesafedeki süpermarket, günlük alışverişi kolaylaştırırken, 236 metredeki eczane ve 4.4 km'deki hastane acil durumlarda güven verir. 50'den fazla restoran ve 22 kafe seçeneği, akşam yemekleri ve sosyal buluşmalar için sayısız fırsat sunar. Ayrıca, bölgedeki 2 park, doğa ile iç içe vakit geçirmek isteyenler için idealdir. Toplu taşıma açısından 50 otobüs durağı ve 8 farklı otobüs hattı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu entegre altyapı, sakinlere hem pratik hem de keyifli bir yaşam deneyimi sunar.
Bu harita, Estepona'daki villanın konumu ve çevresindeki temel olanakları göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere, okullara ve sağlık kuruluşlarına olan mesafeler görsel olarak sunulmuştur. Konumun, hem kentsel olanaklara yakınlığını hem de doğal güzelliklere erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ve Cebelitarık Boğazı arasında stratejik bir konuma sahiptir. 73 km doğuda yer alan Málaga şehri, büyük bir havalimanı ve kültürel olanaklar sunarken, 42 km batıda bulunan Algeciras, Afrika kıtasına geçiş noktasıdır. 25 km mesafedeki Marbella ise lüks yaşam tarzı ve marinasıyla bilinir. Estepona, bu büyük merkezler arasında yer alması sayesinde hem sakin bir yaşam alanı sunar hem de bölgenin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Bölgenin 137 km²'lik yüzölçümü, doğal güzellikleri ve çeşitli yerleşim alanlarını barındırır.
Villa, Estepona merkezine ve plajlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada ise 769 metre uzaklıktadır. Playa del Cristo'ya ise 1.6 km mesafede ulaşılabilir. 34 km uzaklıktaki Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) ulaşım yaklaşık 30-40 dakika sürmektedir. En yakın süpermarket 104 metre, en yakın eczane ise 236 metre mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf sahası 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km uzaklıkta bulunmaktadır. 1.3 km mesafedeki bir şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için kolaylık sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 17.8°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kışlar ılıman ve yağışlıdır. Ortalama 15-25°C sıcaklık aralığı, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Bölge, yılda ortalama 300 gün güneş ışığı almaktadır, bu da onu güneşli bir yaşam tarzı arayanlar için cazip kılar. Deniz suyu sıcaklığı, yaklaşık 4 aylık bir dönemde 20°C'nin üzerine çıkarak yüzme için uygun hale gelir. Villa, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer almaktadır ve hafif bir eğime (%2.4) sahiptir, bu da denize ulaşımı kolaylaştırır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alması, hem karasal hem de deniz ikliminin etkilerini hissettirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona ve çevresi, çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plajlar olan La Rada (0.8 km) ve Playa del Cristo (2.2 km) gibi mavi bayraklı plajlar, denize girmek ve güneşlenmek için idealdir. Golf meraklıları için bölgede birçok seçenek bulunmaktadır; Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi sahalar, farklı seviyelerdeki oyunculara hitap eder. Ayrıca, bölgede Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilik tutkunları için cazip seçenekler sunar. Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) gibi seyir terasları, muhteşem manzaralar eşliğinde dinlenmek için harika mekanlardır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ve Cebelitarık Boğazı arasında stratejik bir konuma sahiptir. 73 km doğuda yer alan Málaga şehri, büyük bir havalimanı ve kültürel olanaklar sunarken, 42 km batıda bulunan Algeciras, Afrika kıtasına geçiş noktasıdır. 25 km mesafedeki Marbella ise lüks yaşam tarzı ve marinasıyla bilinir. Estepona, bu büyük merkezler arasında yer alması sayesinde hem sakin bir yaşam alanı sunar hem de bölgenin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Bölgenin 137 km²'lik yüzölçümü, doğal güzellikleri ve çeşitli yerleşim alanlarını barındırır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL955600
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'da yer alan bu müstakil villa, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konuma sahiptir. Örneğin, Sakura projesi (vanaf €1.400.000) genellikle daha yeni inşa edilmiş ve modern olanaklara sahip daireler veya villalar sunarken, bu villa daha köklü bir yerleşim bölgesinde, tamamlanmış bir yapıdır. Swing and Sea Villas (vanaf €1.250.000) gibi projeler genellikle deniz manzarasına odaklanırken, bu villa golf sahası ve kısmi deniz manzarası sunar. Balcon del Mediterraneo (vanaf €1.372.710) gibi projeler de benzer fiyat aralıklarında olabilir, ancak bu villa özellikle Valle Romano Golf bölgesindeki konumuyla öne çıkar. Bu mülk, daha büyük bir yaşam alanı ve özel bahçe/havuz gibi özellikler arayan, ancak Marina ve Estepona şehir merkezinin sunduğu olanaklara da yakın olmak isteyen alıcılar için farklı bir alternatif sunmaktadır. Fiyatı (€1.510.500), sağladığı yaşam alanı ve konum düşünüldüğünde, Estepona'nın aranan bölgelerindeki piyasa değerleriyle uyumludur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
