该物业位于马贝拉-埃斯特波纳地区，马尔加省，安达卢西亚。埃斯特波纳镇在太阳海岸的中心地带，以其迷人的海滨长廊、丰富的历史中心和蓬勃发展的海滨区而闻名。该项目是该地区城市环境中一个完善的独立别墅，靠近海滩和当地便利设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，坐落于一个成熟的城市化区域。周边被各种便利设施所环绕，包括商店、餐馆和休闲中心，为居民提供了城市生活的便利性。
该物业适合寻求舒适、便利和靠近海滩生活的家庭或个人。它提供了充足的生活空间、私人户外区域和靠近所有必需品，能够满足各种住宅需求。
该独立别墅已于2003年完工。虽然不是新开发项目，但其良好的维护状况和成熟的社区环境提供了稳定和可靠的居住选择。
此物业不提供新建或现代风格的建筑。它可能不适合那些优先考虑最新建筑技术或设计趋势的买家。此外，虽然靠近海滩，但它不属于海滨第一线。
此物业适合那些寻求拥有靠近海滩和城市便利设施的成熟独立住宅的买家。它是一个理想的选择，适合希望在温暖的气候中享受西班牙南部生活方式的人。对于那些重视便利性、能够在步行范围内获得杂货店、餐馆和海滩的人来说，这里是一个很好的选择。对于家庭而言，靠近学校和体育设施（如附近的体育中心）增加了吸引力。此外，对于那些希望在购房后立即入住的人来说，这栋已完工的别墅提供了一个直接的解决方案，避免了新开发项目的等待时间。
该别墅建于2003年，旨在提供舒适的居住体验。其特点包括镶木地板，为室内空间增添了温暖和优雅。房间配备了嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。空调系统（冷热）可确保全年舒适。视频入口系统增加了安全性。厨房配备了电器，并设有一个独立的洗衣房，增添了实用性。浴室包括一个套间浴室，进一步增强了便利性。外部空间包括一个私人花园、一个露台和一个游泳池，非常适合户外活动和放松。
该房产的挂牌价为1,510,500欧元。作为一栋拥有5间卧室和3间浴室的独立别墅，其面积为414平方米，在埃斯特波纳的市场中具有一定的价值。该价格反映了其地理位置（靠近海滩和城市便利设施）以及已完工的建筑状态。该房产的供应是独一无二的，因为它是现有的独立住宅，而非批量销售的新开发项目。价格因房产的尺寸、设施和具体位置而异。
这座独立的别墅位于埃斯特波纳一个成熟的城市化区域，提供了一种舒适且便利的生活方式。步行即可到达海滩和各种便利设施，包括商店、餐馆和体育中心。周边环境充满活力，但同时也能提供宁静的居住空间。步行即可轻松满足日常生活需求，例如购买杂货或外出用餐。该地区为居民提供了结合了城市便利与海岸生活方式的独特体验，适合那些重视可达性和周边环境丰富性的人士。
该物业位于埃斯特波纳的一个城市化区域，提供便利的生活。步行即可到达海滩（524米）、超市（104米）和药房（236米），使日常生活变得轻松。该地区拥有充足的餐厅（50家）、咖啡馆（22家）和学校（6所），确保了居民的便利性。此外，附近还有体育中心和公园，为休闲活动提供了机会。公共交通线路（8条）和公交站点（50个）使出行更加便捷。
该物业位于西班牙南部安达卢西亚地区的埃斯特波纳。埃斯特波纳以其迷人的海滩、高尔夫球场和靠近马拉加国际机场而闻名，是太阳海岸一个热门的旅游和居住目的地。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于埃斯特波纳，这是太阳海岸上一个备受追捧的城镇。埃斯特波纳以其迷人的老城区、现代化的海滨长廊和便利的设施而闻名。它在马尔加省内，靠近马贝拉（25公里）等较大城市，为居民提供了更广泛的购物、餐饮和文化选择。该地区还靠近吉布拉尔塔（36公里直线距离），为前往英国海外领土提供了便利。
该物业的地理位置非常便利。它距离海滩仅524米，步行即可到达。最近的超市（104米）和药房（236米）也非常近。距离主要城市如马贝拉（25公里）、阿尔赫西拉斯（42公里）和马拉加（73公里）的行程相对较短。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），直线距离约为64公里，驾车约为34公里。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离仅4.1公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享受地中海气候，年平均气温为17.8°C，平均温度在15°C至25°C之间。该地区阳光充足，全年适宜户外活动。海滩季通常持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。该地区地势多样，部分地区被Sierra Bermeja山脉主导，最高海拔为1,449米。该别墅海拔19米，地势平坦，坡度仅为2.4%，非常适合步行前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近海滩，如Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米），两者都适合休闲和海滨活动。此外，该地区拥有丰富的体育设施，包括附近的体育中心（如Better Bodies，0.3公里；Polideportivo Municipal，0.6公里）。高尔夫爱好者可以在短距离内找到多个高尔夫球场，包括Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）和Estepona Golf（6.1公里）。游艇爱好者可以前往附近的Puerto Estepona（1.6公里）。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于埃斯特波纳，这是太阳海岸上一个备受追捧的城镇。埃斯特波纳以其迷人的老城区、现代化的海滨长廊和便利的设施而闻名。它在马尔加省内，靠近马贝拉（25公里）等较大城市，为居民提供了更广泛的购物、餐饮和文化选择。该地区还靠近吉布拉尔塔（36公里直线距离），为前往英国海外领土提供了便利。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL955600
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与樱花（Estepona，起价140万欧元）、Swing and Sea Villas（Estepona，起价125万欧元）和Balcon del Mediterraneo（Estepona，起价137.271万欧元）等项目相比，这处房产以151.05万欧元的价格，提供了一个成熟且空间宽敞的独立别墅选择。虽然这些项目可能代表了较新的开发或不同的风格，但该物业在埃斯特波纳的城市中心地带提供了一个已建成且位置优越的选择。它适合那些优先考虑现有建筑、靠近海滩和城市便利设施的买家，而无需等待新项目完工。其价格点使其与该地区其他高端房产在同一水平上，但提供了即时入住的优势和成熟社区的稳定性。
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