Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο, ανεξάρτητο πολυτελές ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία διαμονής. Κατανεμημένο σε δύο μεγάλα οικόπεδα, η βίλα συνδυάζει ιδιωτικότητα, ευρυχωρία και εντυπωσιακή θέα, δημιουργώντας ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγικά επιλεγμένη, καθιστώντας δυνατή την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις με τα πόδια. Η εγγύτητα σε διάφορες παροχές υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή.
Με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, η βίλα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, φιλοξενία επισκεπτών ή μεγάλες οικογένειες. Η ύπαρξη ξεχωριστής κατοικίας προσφέρει ευελιξία για πολλαπλές χρήσεις.
Η βίλα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, υποδηλώνοντας σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και αναβαθμισμένη ποιότητα. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια κατασκευής ή αναμονή για παράδοση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευαστικές ευκαιρίες, καθώς η ανάπτυξη είναι πλήρως ολοκληρωμένη. Η εστίαση είναι στην υφιστάμενη δομή και τις παρεχόμενες ανέσεις, χωρίς δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης βάσει του τρέχοντος σχεδιασμού.
Ref: VL840794
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως εξοχική κατοικία. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, χάρη στα 6 υπνοδωμάτια και τη δεύτερη, αυτόνομη κατοικία, που προσφέρεται για φιλοξενία επισκεπτών ή για ενοικίαση. Η εγγύτητα σε παραλίες, σχολεία και αστικές ανέσεις το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η ιδιωτική πισίνα και τζακούζι απευθύνονται σε όσους εκτιμούν την άνεση, την ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα άμεσης χρήσης χωρίς περαιτέρω εργασίες.
Η βίλα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο ποιότητας στην κατασκευή και τα υλικά. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς προδιαγραφές, η περιγραφή αναφέρει ευρύχωρη κουζίνα σε ενιαίο χώρο που συνδέεται με τους χώρους καθιστικού, προσφέροντας λειτουργικότητα και αισθητική. Η ύπαρξη τζακιού και κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση κατά τη διάρκεια όλου του έτους. Οι μεγάλες βεράντες, η ιδιωτική πισίνα και το τζακούζι, καθώς και οι εντοιχισμένες ντουλάπες, συμβάλλουν στη συνολική ποιότητα και την πρακτική χρήση του ακινήτου. Η ξεχωριστή κατοικία για επισκέπτες ενισχύει περαιτέρω την αξία και την άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ανέρχεται στα €1.550.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου (1295 m²), την επιφάνεια του κτιρίου (200 m²) και τον πρόσφατο εκσυγχρονισμό της. Δεδομένης της κατάστασης 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η τιμή μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τυχόν πρόσθετα χαρακτηριστικά ή αναβαθμίσεις που ενδεχομένως υπάρχουν, αν και δεν αναφέρονται περαιτέρω λεπτομέρειες.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με ηλιόλουστο καιρό και ευχάριστες θερμοκρασίες. Η περιοχή είναι γνωστή για την ποιότητα ζωής της, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Το ακίνητο, σε υψόμετρο 15 μέτρων, επωφελείται από θέα στη θάλασσα, ενώ η γύρω περιοχή διαθέτει πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 19 σχολείων ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για διάφορες ηλικιακές ομάδες, ενώ οι 3.163 ετήσιες κτηματομεσιτικές συναλλαγές υποδηλώνουν μια ενεργή αγορά.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής γαλήνης και αστικής ευκολίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες, όπως η σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) και η φαρμακευτική περίθαλψη (236 μέτρα), εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθώς και 6 σχολεία, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η αναφορά σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για σύντομες μετακινήσεις.
Η τοποθεσία της βίλας στην Εστεπόνα, Μάλαγα, την καθιστά ιδανική βάση για να εξερευνήσετε την Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, πόλεις και βασικές υποδομές, όπως ο αερολιμένας, προσφέρει έναν πρακτικό συνδυασμό απομόνωσης και προσβασιμότητας.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 73 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 25 χιλιόμετρα από τη μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, τη Marbella. Η κοντινή απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα, όπως η Algeciras (42 χλμ), παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές και υποδομές, ενώ η ίδια η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπημένη ατμόσφαιρα μεταξύ ηρεμίας και αστικής δραστηριότητας.
Η πρόσβαση στην Εστεπόνα είναι καλή, με τον πλησιέστερο αερολιμένα (Μάλαγα - AGP) να βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 64 χιλιομέτρων. Ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ (GIB) είναι πιο κοντά, στα 36 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Estepona να απέχει μόλις 524 μέτρα και την La Rada 769 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι γήπεδοι Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 4-4.5 χιλιομέτρων. Η αγορά και η φαρμακευτική περίθαλψη είναι προσβάσιμες σε λιγότερο από 1 χιλιόμετρο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστες ημέρες, με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Το εύρος θερμοκρασιών κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C. Το κολυμβητικό ωκεάνιο εποχιακό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση (1.9%) προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η γειτνίαση με την Sierra Bermeja προσφέρει επίσης ορεινά τοπία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα διαθέτει μια ποικιλία παραλιών, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Το Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων. Υπάρχουν επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και κέντρα όπως το Better Bodies (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η περιοχή διαθέτει επίσης δύο μαρίνες, την Puerto Estepona (1.7 χλμ) και την Puerto Deportivo (1.9 χλμ).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 73 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 25 χιλιόμετρα από τη μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, τη Marbella. Η κοντινή απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα, όπως η Algeciras (42 χλμ), παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές και υποδομές, ενώ η ίδια η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπημένη ατμόσφαιρα μεταξύ ηρεμίας και αστικής δραστηριότητας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτή η βίλα ξεχωρίζει λόγω της πρόσφατης ανακαίνισής της και της διάταξης σε δύο οικόπεδα, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και χώρο. Η τιμή εκκίνησης των €1.550.000 την τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας τα 6 υπνοδωμάτια, τη ξεχωριστή κατοικία επισκεπτών και την πανοραμική θέα. Για παράδειγμα, το 'Sakura' ξεκινά από €1.400.000, το 'Swing and Sea Villas' από €1.250.000 και το 'Marine Hills - The Villas' από €1.468.000. Αυτά τα συγκριτικά ακίνητα προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, αλλά η συγκεκριμένη βίλα μπορεί να προσφέρει επιπλέον αξία μέσω της πρόσφατης ανακαίνισης και της θέσης της. Η εγγύτητα σε παραλίες (524μ) και αστικές ανέσεις (104μ για σούπερ μάρκετ) είναι συγκρίσιμη με άλλα ανώτερα ακίνητα στην περιοχή, αλλά η συνολική παρουσίαση και οι λεπτομέρειες της ανακαίνισης διαφοροποιούν αυτήν την προσφορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
