Esta villa, recientemente renovada, se erige sobre dos parcelas generosas en una ubicación elevada, ofreciendo vistas panorámicas del océano y la ciudad. La propiedad combina privacidad, espacio y un entorno paisajístico destacado, a poca distancia de la playa y servicios urbanos. Su diseño interior y exterior está pensado para maximizar la experiencia de vida mediterránea, integrando el confort moderno con la belleza natural circundante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Estepona, Málaga, esta villa se beneficia de una proximidad inmediata a la costa y al núcleo urbano. La ubicación permite un fácil acceso a pie a la playa y a servicios esenciales, reduciendo la dependencia del transporte motorizado para actividades diarias. La accesibilidad a la autovía cercana facilita los desplazamientos a otras localidades y al aeropuerto.
La propiedad responde a la necesidad de un espacio residencial amplio y versátil. Con seis dormitorios y seis baños, es apta para familias numerosas o para quienes valoran disponer de estancias adicionales para invitados o uso profesional. La configuración con una casa de invitados separada ofrece flexibilidad para diversas necesidades de ocupación.
El estado de construcción actual es 'Gereed', lo que indica que la propiedad está terminada y lista para ser habitada. Al ser una propiedad renovada recientemente, no se trata de una construcción nueva en el sentido estricto, sino de una edificación existente que ha sido actualizada, permitiendo una ocupación inmediata sin esperas.
La propiedad no ofrece nuevas construcciones ni la posibilidad de ampliaciones significativas más allá de la estructura existente, dado su estado actual de terminación. Tampoco se incluyen servicios que no estén explícitamente instalados, como sistemas avanzados de domótica o energías renovables específicas no mencionadas en las características.
Ref: VL840794
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal espaciosa o una segunda vivienda de alto standing en la Costa del Sol. Es ideal para familias que valoran la independencia de espacios, como la casa de invitados anexa, o para aquellos que desean recibir visitas frecuentemente. Su cercanía al mar y a las comodidades urbanas la hace práctica para quienes prefieren un estilo de vida donde muchas actividades se puedan realizar a pie. La reciente renovación implica que no hay necesidad de invertir tiempo y dinero en reformas iniciales, permitiendo una mudanza rápida. También puede ser de interés para inversores que busquen propiedades con potencial de alquiler, dada la configuración y ubicación.
La villa ha sido objeto de una renovación reciente, lo que sugiere un estándar de calidad actualizado en sus acabados e instalaciones. Las características mencionan 'Fitted Wardrobes' (armarios empotrados) y 'Ensuite Bathroom' (baño en suite), indicativos de un diseño interior funcional. Si bien los detalles específicos de los materiales de construcción, pavimentos, carpintería o sistemas de climatización no se detallan exhaustivamente, la condición de 'Recently Renovated' implica una inversión en modernización. La presencia de una piscina privada y jacuzzi añade un valor de confort y ocio. El sistema de climatización, que incluye 'Air Conditioning' (aire acondicionado), es un estándar esperado en la región.
La villa se ofrece a un precio de €1,550,000. Dada la tipología de propiedad (villa independiente con seis dormitorios, seis baños y una gran parcela), este precio se sitúa en el segmento alto del mercado inmobiliario en Estepona. La disponibilidad es inmediata al estar la propiedad lista para su ocupación. El precio refleja la reciente renovación, las amplias dimensiones del inmueble, la parcela privada con piscina y jacuzzi, y la ubicación estratégica cerca del mar y de servicios.
Esta villa representa un estilo de vida centrado en la comodidad y la conexión con el entorno costero. El día a día se caracteriza por la facilidad de acceso a la playa y a una amplia gama de servicios urbanos, como supermercados, farmacias y restaurantes, todos a una distancia caminable. La orientación sur y las vistas panorámicas sugieren un aprovechamiento óptimo de la luz natural y del paisaje. La presencia de una casa de invitados independiente amplía las posibilidades de uso, sea para acoger a familiares y amigos o para generar ingresos adicionales. La zona urbana de Estepona proporciona un ritmo de vida animado pero accesible, manteniendo la tranquilidad que a menudo se busca en la Costa del Sol.
El entorno inmediato de la villa se define por su carácter urbano y su proximidad a la costa. La distancia de 104 metros a un supermercado y 236 metros a una farmacia facilitan las compras diarias y la resolución de necesidades inmediatas. Caminar hasta la playa es una opción real, con Playa de Estepona a 524 metros y La Rada a 769 metros. El núcleo urbano de Estepona ofrece una vida social y comercial activa, con 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km, así como 6 escuelas y 18 farmacias, proporcionando todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. La presencia de 134 instalaciones deportivas y 19 centros educativos refuerza la oferta de servicios para residentes.
Esta villa se ubica en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga, Andalucía. La posición geográfica es privilegiada, ofreciendo fácil acceso a la playa y al centro urbano, al tiempo que se beneficia de un entorno natural marcado por la Sierra Bermeja al fondo.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, actúa como un punto estratégico en la Costa del Sol occidental. Se encuentra a 25 km de Marbella y a 73 km de Málaga capital, permitiendo un fácil acceso a ciudades más grandes con una oferta cultural, comercial y de ocio más extensa. Algeciras está a 42 km. La relativa cercanía a estas urbes, combinada con la tranquilidad que ofrece Estepona, proporciona un equilibrio entre vida local y acceso a servicios metropolitanos. La proximidad a Gibraltar (36 km) también añade una dimensión internacional a su ubicación.
La ubicación de la villa en Estepona ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a solo 524 metros de la Playa de Estepona y a 769 metros de La Rada, lo que permite disfrutar de la costa a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se halla a una distancia de 64 km (línea recta), y Gibraltar a unos 36 km, facilitando los viajes internacionales. Para los golfistas, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La proximidad a un supermercado (104 m), farmacia (236 m) y hospital (4.4 km) asegura el acceso a servicios esenciales. La red de transporte público se apoya en 50 paradas y 8 líneas en la zona.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, ideal para actividades al aire libre. La región recibe aproximadamente 3,848 horas de sol al año, lo que extiende el disfrute de espacios exteriores y de la playa durante gran parte del año. El 'zwemseizoen', definido por temperaturas del agua superiores a 20°C, dura alrededor de 5 meses. La villa se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave (1.9%) hacia la playa más cercana, lo que facilita el acceso y la percepción de cercanía al mar. El entorno natural está marcado por la proximidad de la Sierra Bermeja.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se beneficia de una proximidad notable a la costa, con Playa de Estepona a 524 metros y La Rada a 769 metros, ambas playas accesibles a pie. Para los amantes del golf, existen varias opciones cercanas: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) y Estepona Golf (6.2 km). La oferta recreativa se complementa con centros deportivos como Polideportivo Municipal a 0.4 km y marinas como Puerto Estepona a 1.7 km. La existencia de una piscina privada y jacuzzi en la propiedad añade un nivel de recreación y ocio exclusivo para sus residentes.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situada en la provincia de Málaga, actúa como un punto estratégico en la Costa del Sol occidental. Se encuentra a 25 km de Marbella y a 73 km de Málaga capital, permitiendo un fácil acceso a ciudades más grandes con una oferta cultural, comercial y de ocio más extensa. Algeciras está a 42 km. La relativa cercanía a estas urbes, combinada con la tranquilidad que ofrece Estepona, proporciona un equilibrio entre vida local y acceso a servicios metropolitanos. La proximidad a Gibraltar (36 km) también añade una dimensión internacional a su ubicación.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Sakura (desde €1,400,000), Swing and Sea Villas (desde €1,250,000) y Marine Hills - The Villas (desde €1,468,000), esta propiedad de €1,550,000 destaca por su tamaño y configuración. Ofrece un número superior de dormitorios (6 vs. típicamente 3-4 en desarrollos más recientes o de menor escala) y una parcela significativamente mayor (1295 m²). La condición de 'recientemente renovada' y la inclusión de una casa de invitados separada son diferenciadores clave frente a desarrollos puramente nuevos que pueden requerir acabados personalizados o no incluir esta flexibilidad. La proximidad a servicios a pie es una ventaja común en Estepona, pero la combinación de esta conveniencia con una gran parcela privada y vistas amplias es menos frecuente. El precio refleja estas características superiores en términos de espacio, privacidad y renovaciones realizadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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