Этот недавно отремонтированный дом с отдельными виллами расположен на возвышенности, занимая два просторных участка. Он предлагает захватывающие панорамные виды на океан и город, сочетая уединение, пространство и живописные пейзажи. Недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия и удобства в непосредственной близости от городской инфраструктуры и пляжа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный всего в 524 метрах от пляжа Плайя-де-Эстепона и в 104 метрах от ближайшего супермаркета, этот дом предлагает непосредственный доступ к прибрежной жизни и повседневным удобствам. Близость к основным транспортным артериям облегчает передвижение по региону.
Вилла отвечает различным жилищным потребностям благодаря шести спальням, шести ванным комнатам и наличию отдельного гостевого дома. Просторные жилые зоны, открытая планировка и террасы обеспечивают комфортное проживание и возможности для досуга.
Объект недавно прошел капитальный ремонт, что означает, что он находится в отличном состоянии и готов к заселению. Хотя это не новая постройка, недавние обновления гарантируют современное качество жизни и минимизируют необходимость немедленных вложений.
Данный объект не предлагает новых строительных гарантий, характерных для новостроек. Учитывая его расположение на возвышенности, может потребоваться автомобиль для более дальних поездок, несмотря на близость к некоторым городским удобствам.
Ref: VL840794
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Недвижимость недавно прошла капитальный ремонт, что свидетельствует о высоком качестве отделки и современных стандартах. Внутри дома преобладает открытая планировка, соединяющая кухню с гостиными зонами, что создает ощущение простора и света. Главная спальня с собственной ванной комнатой, а также дополнительные спальни на верхнем этаже, обеспечивают комфорт и приватность. Кухня оборудована современной техникой, а гостиные выходят на большие террасы, способствуя стилю жизни «в помещении и на улице». Ванные комнаты, вероятно, также были обновлены в соответствии с современными тенденциями. Наличие камина добавляет уюта в прохладные вечера. Особое внимание уделено наружному пространству: бассейн и джакузи создают зону отдыха и развлечений, подчеркивая качество жизни на побережье.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 1 550 000 евро. Такая стоимость отражает эксклюзивность расположения, обширную площадь участка в 1295 м², жилую площадь в 200 м² и недавний ремонт. Наличие шести спален и шести ванных комнат, а также отдельного гостевого дома, повышает ценность объекта. Хотя в непосредственной близости есть и другие объекты, этот дом выделяется сочетанием видов, близости к морю и городской инфраструктуре. Рынок недвижимости в Эстепоне демонстрирует стабильность, что делает эту виллу потенциально интересным приобретением.
Эта вилла представляет собой оазис спокойствия и комфорта, идеально расположенный в оживленной городской среде Эстепоны. Просыпаясь здесь, вы оказываетесь в непосредственной близости от пляжа, а также легкодоступных магазинов и ресторанов. Близость к образовательным учреждениям и медицинским центрам делает это место практичным для семей. Вечером можно насладиться закатом с панорамным видом на море или отправиться на прогулку по набережной. Жизнь здесь сочетает в себе уединение частной виллы с удобством городской жизни, предлагая разнообразные возможности для отдыха и досуга.
Расположение в Эстепоне обеспечивает динамичный образ жизни. Близость к пляжу (524 м) позволяет легко интегрировать отдых у моря в повседневную рутину. В радиусе одного километра находятся супермаркет (104 м) и аптека (236 м), что гарантирует удобство повседневных покупок и доступа к необходимым товарам. Городская среда предлагает множество ресторанов (50 в радиусе 2 км), кафе и парков, обеспечивая разнообразные варианты для досуга. Наличие шести школ и двух медицинских центров в пределах 2 км подчеркивает пригодность района для семейной жизни. Общественный транспорт с 50 остановками в пределах досягаемости облегчает передвижение по городу, хотя наличие автомобиля будет предпочтительным для более дальних поездок и исследования окрестностей.
Данная карта демонстрирует расположение виллы в пределах города Эстепона, выделяя ее близость к побережью и основным городским удобствам. Она наглядно показывает доступ к пляжам, магазинам, школам и основным дорогам, что позволяет оценить удобство повседневной жизни и транспортную доступность.
Эстепона, где расположена вилла, находится на юго-западе провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Она занимает стратегическое положение между более крупными городами: Марбельей (25 км к востоку) и Альхесирасом (42 км к западу). Столица провинции, Малага, находится примерно в 73 км к востоку. Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их разнообразной инфраструктурой и культурными предложениями, сохраняя при этом уникальный характер Эстепоны как прибрежного города с развитой инфраструктурой.
Вилла находится в удобном месте для доступа к основным объектам. Ближайший пляж, Плайя-де-Эстепона, расположен всего в 524 метрах. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль можно добраться за 34 км по прямой линии. Супермаркет находится на расстоянии 104 метров, а ближайшая аптека — в 236 метрах, что обеспечивает исключительное удобство. Для любителей гольфа поля Valle Romano Golf и Azata Golf находятся в пределах 4,1-4,6 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена в 1,3 км, а больница — в 4,4 км. Пристань Пуэрто-Эстепона находится в 1,7 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона славится своим благоприятным климатом с среднемдовой температурой 19,2°C и примерно 3848 солнечными часами в год. Это создает идеальные условия для наслаждения открытым воздухом в течение большей части года, с теплым и продолжительным купальным сезоном, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (1,9%) способствуют приятному бризу с моря. Близость к природному парку Сьерра-Бермеха добавляет возможности для любителей природы, предлагая более прохладный горный воздух и живописные пейзажи.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот район предлагает множество возможностей для отдыха. Ближайший пляж Плайя-де-Эстепона находится всего в 0,8 км, а также доступны другие пляжи, такие как Ла-Рада (0,8 км) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км), многие из которых отмечены Голубым флагом. Для любителей гольфа в радиусе 6,2 км расположены поля Azata Golf и Estepona Golf. В непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal, предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Марины, такие как Puerto Estepona (1,7 км), предлагают услуги для любителей водного спорта и яхтинга. Смотровые площадки, такие как Mirador del Carmen de Estepona, позволяют насладиться панорамными видами.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, где расположена вилла, находится на юго-западе провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Она занимает стратегическое положение между более крупными городами: Марбельей (25 км к востоку) и Альхесирасом (42 км к западу). Столица провинции, Малага, находится примерно в 73 км к востоку. Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их разнообразной инфраструктурой и культурными предложениями, сохраняя при этом уникальный характер Эстепоны как прибрежного города с развитой инфраструктурой.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Вилла в Эстепоне позиционируется в премиальном сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль. По сравнению с аналогичными предложениями, такими как Sakura (от €1,400,000), Swing and Sea Villas (от €1,250,000) и Marine Hills - The Villas (от €1,468,000), данная недвижимость, с ценой от €1,550,000, выделяется несколькими ключевыми характеристиками. Во-первых, это не только отремонтированный объект, но и расположенный на двух участках, что обеспечивает дополнительное пространство и приватность, а также наличие шести спален, что больше, чем у большинства конкурентов. Панорамные виды на море и горы, а также близость к городским удобствам на расстоянии пешей доступности, являются значительными преимуществами. В то время как другие виллы в этом ценовом диапазоне могут предлагать схожие удобства, как, например, частные бассейны, данная вилла отличает наличие отдельного гостевого дома, что повышает ее функциональность и инвестиционную привлекательность. Рынок Эстепоны, в целом, демонстрирует устойчивый спрос, обусловленный сочетанием развитой инфраструктуры, красивых пляжей и высокого качества жизни, что делает эту виллу конкурентоспособной в своем классе.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
