Ez a nemrég felújított, különálló villa Estepona városában, Málaga tartományban található. Két nagyméretű telken helyezkedik el, amelyeket egy enyhe domboldalra építettek, és lenyűgöző panorámát kínál a Földközi-tengerre és a városra. Az ingatlan a tenger közelségét, a tágas belső tereket és a kivételes kilátást ötvözi, mindezt egy nyugodt, mégis könnyen megközelíthető helyen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Estepona városában a strand és a helyi létesítmények, például üzletek és éttermek közelében biztosítja a kényelmet. A tengerhez való közelség lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a tengerparti tevékenységekhez, miközben a városi környezet biztosítja a szükséges infrastruktúrát a mindennapi élethez.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak, ahonnan kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre. A különálló vendégház, a medence, a jakuzzi és a nagy teraszok ideálisak azok számára, akik szórakoztatni szeretnének, vagy több generáció együttélését tervezik, miközben élvezik a mediterrán életmódot.
Az ingatlan nem új építésű, hanem nemrégiben felújított. Ez azt jelenti, hogy a szerkezet már készen áll, és a felújítások modernizálták a belső tereket és a berendezéseket. A 'kész' építési státusz azt jelzi, hogy az ingatlan azonnal beköltözhető, minimális további várakozási idővel.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciát, és előfordulhatnak korábbi építési sajátosságok. Nem rendelkezik közvetlen tengerparti hozzáféréssel, hanem annak közelségével. Az itt feltüntetett ár csak a kezdőár, amely az ingatlan specifikációitól és a további extráktól függően változhat.
Ref: VL840794
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy tágas, felújított otthonra vágynak a Costa del Solon, ahol a nyüzsgő városi élet és a pihentető tengerparti hangulat ötvöződik. Alkalmas lehet nagycsaládosok számára, akik különálló lakóegységet szeretnének a nagyszülőknek vagy a tinédzser gyermekeknek, valamint azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A közeli strandok, éttermek és üzletek révén azoknak is megfelel, akik a kényelmet és a könnyű hozzáférést értékelik a mindennapi létesítményekhez. A panorámás tengerre és hegyekre néző kilátás, valamint a medence és jakuzzi a kikapcsolódást keresők számára vonzó. A felújított állapot és a tágas telek biztosítja a modern életstílust, miközben a közeli golfpályák és sportlétesítmények az aktív életmódot kedvelőknek kedvez.
Az ingatlan nemrégiben felújításra került, ami a minőség és a modernizálás magas szintjét sugallja. A belső elrendezés nyitott terű konyhát és nappalit foglal magában, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a teraszhoz, elősegítve a beltéri és kültéri életmód közötti átmenetet. A konyha valószínűleg modern gépekkel és kiváló minőségű munkalapokkal van felszerelve, ahogy a képek is mutatják. A fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, ami növeli a kényelmet. A felújítás magában foglalja a fűtési és hűtési rendszereket is, mint például a légkondicionáló és a kandalló, amelyek egész évben kellemes klímát biztosítanak. A 'függőlegesen beépített szekrények' és a 'fedett terasz' elemek tovább fokozzák a funkcionalitást és az esztétikát. A 'jakuzzi' és a 'saját medence' a kertben a pihenés és a szórakozás lehetőségeit bővítik.
Az ingatlan kezdőára 1.550.000 euró. Ez az ár a villa 6 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkező kivitelezésére, valamint a 1295 m²-es telken elhelyezkedő 200 m²-es lakóterületre vonatkozik. Mivel a villa nemrégiben felújításra került, az ár tükrözi a modernizált berendezéseket és a magas minőségű kivitelezést. A pontos vételár azonban függhet a kiválasztott bútoroktól, a további extráktól és a telek adottságaitól. Az ingatlan jelenleg azonnal birtokba vehető, mivel 'kész' építési státuszban van, ami megkönnyíti a vásárlási folyamatot azok számára, akik gyorsan szeretnének költözni.
Ez a villa egy olyan lakókörnyezetet kínál, ahol a kényelem és a kikapcsolódás egyaránt hangsúlyos. A napi ritmusot a tenger közelsége határozza meg, melynek köszönhetően a strandolás, a napozás vagy egy esti séta a parton könnyen beilleszthető a mindennapokba. A közeli üzletek és éttermek a bevásárlásokat és a társasági életet teszik egyszerűvé. Az ingatlan kialakítása, beleértve a különálló vendégházat, ideális lehet nagycsaládosok, vendégeket gyakran fogadók, vagy akár bérbeadásra is gondolók számára. A felújított belső terek és a kertben található medence és jakuzzi hozzájárulnak a magas életminőséghez, miközben a panorámás kilátás a környező tájra és a tengerre nyugalmat áraszt.
Estepona egy élénk város, amely kényelmesen ötvözi a városi élet előnyeit a tengerparti pihenéssel. A villa elhelyezkedése optimális, mivel gyalog elérhető távolságra van a strandoktól, szupermarkettől és gyógyszertártól. Az infrastruktúra kiváló, számos étterem, üzlet és sportlétesítmény található a közelben, beleértve a Polideportivo Municipal sportközpontot. Az oktatási intézmények, mint például 19 általános iskola és 10 középiskola, valamint az egészségügyi létesítmények, mint 2 egészségügyi központ, biztosítják a családbarát környezetet. A tömegközlekedés is jól kiépített, 50 buszmegállóval és 8 buszvonallal, ami megkönnyíti a közlekedést a régióban. A 137 km²-es területű Estepona, amely a Sierra Bermeja hegyvidéki területeit is magában foglalja, változatos tájképet kínál, a tengerparttól a hegyekig.
A mellékelt térkép Estepona városának egy részét mutatja be, kiemelve a villa helyzetét a tenger és a városközpont között. Látható a strandok, az üzletek, a sportlétesítmények és a főbb közlekedési útvonalak közelsége, ami alátámasztja az ingatlan kényelmes elhelyezkedését és a könnyű hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A várostól 73 km-re fekszik a tartományi főváros, Málaga, amely nemzetközi repülőterével és kulturális kínálatával fontos csomópont. Marbella, egy másik híres üdülőváros, mindössze 25 km-re található, gazdag üzletekkel és éttermekkel. A stratégiai elhelyezkedésnek köszönhetően Estepona kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez, miközben saját nyugodt és autentikus hangulatát is megőrzi. A várostól 42 km-re fekszik Algeciras, egy fontos kikötőváros, amely hozzáférést biztosít Gibraltár felé.
A villa kiváló elhelyezkedése a Costa del Solon biztosítja a könnyű hozzáférést a kulcsfontosságú létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 34 km-re fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi célpontokra. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található, ami a napi bevásárlásokat és szükségleteket könnyen elérhetővé teszi. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re és 4.6 km-re található. A tömegközlekedési lehetőségek is adottak, 50 megálló és 8 buszvonallal a környéken.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, amelyet enyhe telek és forró nyarak jellemeznek. Az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C körül mozog, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3848 óra. Ez a bőséges napsütés hozzájárul a hosszú, 5 hónapos úszószezonhoz, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A villa 15 méteres tengerszint feletti magasságban található, enyhén lejtős terepen a strand felé (1.9% lejtés), ami kellemes kilátást és könnyű megközelítést biztosít a tengerhez. A közeli Sierra Bermeja hegyvidék, amely 1449 méter magas csúcsokkal rendelkezik, kontrasztot képez a tengerparti tájjal, és lehetőséget kínál a természet felfedezésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona és környéke bőséges lehetőségeket kínál a tengerparti kikapcsolódásra és sportolásra. A legközelebbi strandok, mint a La Rada (0.8 km) és a Playa del Cristo (2.4 km), mindkettő kiérdemelte a Kék Zászló minősítést, amely a vízminőség, a biztonság és a környezettudatosság iránti elkötelezettséget jelzi. A strandok széles skáláját kínálják napozásra, fürdésre és vízi sportokra. A golfrajongók számára több golfpálya is elérhető a közelben, beleértve az Azata Golfot (5.1 km) és az Estepona Golfot (6.2 km). A sportolási lehetőségek széleskörűek, a Polideportivo Municipal sportközpont (0.4 km) és a Better Bodies edzőterem (0.4 km) közelében találhatók. A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) vitorlás kikötők kellemes sétákat és vízi tevékenységeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A várostól 73 km-re fekszik a tartományi főváros, Málaga, amely nemzetközi repülőterével és kulturális kínálatával fontos csomópont. Marbella, egy másik híres üdülőváros, mindössze 25 km-re található, gazdag üzletekkel és éttermekkel. A stratégiai elhelyezkedésnek köszönhetően Estepona kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez, miközben saját nyugodt és autentikus hangulatát is megőrzi. A várostól 42 km-re fekszik Algeciras, egy fontos kikötőváros, amely hozzáférést biztosít Gibraltár felé.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol nyugati gyöngyszeme, egyedi vonzerővel bír, amely megkülönbözteti a régió többi részétől. Míg Marbella északi szomszédja a luxus és az exkluzivitás szinonimája, Estepona egy nyugodtabb, autentikusabb hangulatot kínál, megtartva a hagyományos andalúz báját, miközben modernizálódik. A 'Sakura' (1.400.000 eurótól), a 'Swing and Sea Villas' (1.250.000 eurótól) és a 'Marine Hills - The Villas' (1.468.000 eurótól) mind Esteponában találhatók, és hasonló árkategóriában mozognak, ami megerősíti a környék vonzerejét és értékét. Ez a villa azonban kiemelkedik a nemrégiben történt teljes felújításával, a 6 hálószobás kialakításával és a tágas, 1295 m²-es telkével, ami jelentős teret és magánéletet biztosít. Míg más projektek talán modernebb építésűek, ez az ingatlan a felújított állapotával, a medencével, a jakuzzival és a kettős lakóegységgel kínál egyedi értéket. A strandokhoz és a városközponthoz való gyalogos távolság szintén jelentős előny, ami megkülönbözteti a távolabbi, elszigeteltebb villáktól a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
