וילה נפרדת זו, הממוקמת באסטפונה, מחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים משופרת. עם שטח מגורים של 200 מ"ר על מגרש נדיב של 1,295 מ"ר, הנכס כולל 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה. הבנייה הושלמה, והיא ממוקמת בסביבה עירונית, קרוב למתקנים שונים, ומציעה נופים פנורמיים של הים והעיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באופן אסטרטגי באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף. קרבתה למתקנים חיוניים משפרת את הנוחות היומיומית. הגישה הנוחה של 34 ק"מ משדה התעופה מחברת את התושבים לרשתות נסיעות בינלאומיות.
עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, הנכס מתאים למשפחות גדולות או לאלו המחפשים מרחב נוסף לאורחים או למשרד ביתי. מתקנים כמו בריכה פרטית וג'קוזי תומכים בסגנון חיים של פנאי ובידור.
הווילה מוצגת כנכס שנבנה במלואו, ללא צורך בהמתנה להשלמה. סטטוס הבנייה המוגמר מאפשר העברה מיידית ומפחית את אי-הוודאות הקשורה בפרויקטים חדשים.
הנכס אינו מציע נוף להרים כמאפיין עיקרי, אם כי ישנם נופי ים ונופים עירוניים. אין בו מתקני טלוויזיה בלוויין המובנים או מערכות אזעקה מובנות כסטנדרט, והוא אינו ממוקם בשכונה פרטית מאובטחת.
Ref: VL840794
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות גדולות או לקבוצות המחפשות מגורים משותפים, הודות ל-6 חדרי שינה ובית אורחים נפרד. הוא אידיאלי עבור אלה המעריכים נוחות עירונית, עם גישה נוחה למתקנים כמו סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומרכזי ספורט (400 מ'). הקרבה לים (524 מ' לחוף הקרוב ביותר) מאפשרת ליהנות מסגנון חיים חוף. בעלי רכב יעריכו את המוסך המקורה ואת קרבת הכבישים הראשיים. תושבים שמעוניינים להרחיק לכת יכולים לנצל את שדה התעופה של מלאגה (34 ק"מ) לנסיעות בינלאומיות.
הווילה עברה שיפוץ לאחרונה, מה שמרמז על סטנדרט עדכני של איכות וגימור. המאפיינים המצוינים כוללים חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, חדרי שינה נוספים עם חדר רחצה צמוד או משותף, וכן מטבח פתוח המתחבר לסלון. הבית הנפרד לאורחים כולל גם הוא חדרי שינה, מטבח וסלון. המגרש כולל בריכה פרטית וג'קוזי, וכן טרסות גדולות. אזור המרתף מציע שטח אחסון נרחב, והמוסך המקורה יכול להכיל 2-3 כלי רכב. ישנה גם יחידת גמישות שניתן להשתמש בה כשירות או כסטודיו.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 1,550,000 אירו. מאחר שהבנייה כבר הושלמה, זמינות הנכס מיידית. המחיר משקף את גודל הנכס, כמות חדרי השינה וחדרי הרחצה (6 של כל אחד), וכן את שטח המגרש הגדול (1,295 מ"ר), הכולל בריכה פרטית וג'קוזי. מיקומו, קרוב לחוף ולמתקנים, תורם גם הוא להערכת השווי. המכירה כוללת גם בית נפרד לאורחים, המספק ערך מוסף משמעותי.
הווילה ממוקמת באזור עירוני תוסס באסטפונה, המציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. מרחק ההליכה למספר חופים, חנויות ומרכזים ספורטיביים הופך את החיים היומיומיים לנוחים ויעילים. הסופרמרקט (104 מ') והפארמה (236 מ') נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח גישה קלה למצרכים חיוניים. מרכזי ספורט כמו 'Polideportivo Municipal' נמצאים במרחק של 400 מטרים בלבד. העירייה של אסטפונה משתרעת על פני 137 קמ"ר, מגוון נופים הכולל עמק פורה ושטחים הרריים, מה שמעניק תחושה של מרחב וטבע בקרבת העיר.
החיים באסטפונה, בהיותה חלק מהקוסטה דל סול, מציעים שילוב של שמש ים תיכונית ושירותים עירוניים. עם 3,848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, מזג האוויר נוח לאורך רוב השנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוצות. מרחק ההליכה למתקנים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט מפחית את הצורך ברכב לשימוש יומיומי. הגישה ל-8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור מעידה על קישוריות טובה. העיר עצמה מציעה 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, לצד 2 מרכזי בריאות, המעידים על סביבה ידידותית למשפחות.
מפת האזור מדגימה את מיקומו של הנכס באסטפונה, קרוב לחוף הים. היא ממחישה את הקרבה למרכזי ערים כמו מרבייה ומאלגה, כמו גם את נגישותו לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה. המפה מספקת הבנה מרחבית של היתרונות הלוגיסטיים והמיקום האסטרטגי של הנכס.
הנכס ממוקם באסטפונה, עיר חוף במחוז מלאגה, דרומית לספרד. הוא ממוקם במרחק של 25 ק"מ ממרבייה, 73 ק"מ ממאלגה ו-42 ק"מ מאלג'סירס. מיקום זה מציב אותו בין יעדי תיירות מרכזיים בקוסטה דל סול, ומספק גישה נוחה לערים גדולות יותר תוך שמירה על אופי עצמאי.
הנכס ממוקם במרחק של 524 מטר מחוף פלייה דה אסטפונה, 769 מטר מחוף לה ראדה, ו-1.6 ק"מ מחוף פלייה דל קריסטו. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 34 ק"מ בקו ישר, מה שמספק גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. למרכז העיר אסטפונה קל להגיע, וניתן למצוא שם מגוון רחב של שירותים. בנוסף, מגרשי גולף כמו 'Valle Romano Golf' (4.1 ק"מ) ו-'Azata Golf' (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, יחד עם אפשרויות טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-28°C בממוצע שנתי של 19.2°C. שעות השמש השנתיות הן גבוהות, כ-3,848, ומובילות לעונת שחייה שנמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 15 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח וללא הפרעות. הגיאוגרפיה המגוונת של האזור, הכוללת עמק פורה ושטחים הרריים המגיעים עד 1,449 מטר בפסגת 'Los Reales', מציעה אפשרויות שונות לבילוי בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ') ופלייה לה ראדה (769 מ'). חוף פלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ) הוא אופציה נוספת. מרינות כמו 'Puerto Estepona' (1.7 ק"מ) ו-'Puerto Deportivo' (1.9 ק"מ) מספקות אפשרויות לבילוי ימי. לאוהבי הגולף, מספר מסלולים נמצאים בקרבת מקום, כולל 'Valle Romano Golf' (4.1 ק"מ) ו-'Azata Golf' (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כמו 'Polideportivo Municipal' (0.4 ק"מ), המציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם באסטפונה, עיר חוף במחוז מלאגה, דרומית לספרד. הוא ממוקם במרחק של 25 ק"מ ממרבייה, 73 ק"מ ממאלגה ו-42 ק"מ מאלג'סירס. מיקום זה מציב אותו בין יעדי תיירות מרכזיים בקוסטה דל סול, ומספק גישה נוחה לערים גדולות יותר תוך שמירה על אופי עצמאי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו 'Sakura' (החל מ-1,400,000 אירו) ו-'Swing and Sea Villas' (החל מ-1,250,000 אירו), הווילה המוצגת כאן, במחיר התחלתי של 1,550,000 אירו, מציעה מאפיינים דומים אך עם דגש על גודל מגרש משמעותי יותר (1,295 מ"ר) ומרכיב של שיפוץ אחרון. 'Marine Hills - The Villas' (החל מ-1,468,000 אירו) נמצא בטווח מחירים דומה. בעוד שהאפשרויות האחרות עשויות להציע עיצובים חדשים יותר או מיקומים ספציפיים, הווילה הזו בולטת בשילוב של מרחב חיצוני פרטי, מבנה נפרד לאורחים, וקרבה מצוינת למתקנים עירוניים ולקו החוף. מחירה משקף את המאפיינים הללו, כולל 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, וכן את העובדה שהיא בנויה ומוכנה לאכלוס מיידי, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר הנמצאים בשלבי בנייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
