Diese freistehende Villa in Estepona, Málaga, bietet auf zwei großzügigen Grundstücken ein beeindruckendes Wohnerlebnis. Mit einer kürzlichen Renovierung und Südausrichtung kombiniert das Anwesen Privatsphäre, Raum und Panoramablicke auf das Meer und die Stadt. Die Villa ist schlüsselfertig und bietet sofortigen Zugang zu einem mediterranen Lebensstil in einer etablierten Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, was eine gute Anbindung an das lokale Leben und die Küsteninfrastruktur gewährleistet. Die Lage verspricht eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Entspannung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige, kürzlich renovierte Residenz mit viel Außenbereich und Meerblick suchen. Die Aufteilung mit einem separaten Gästehaus und zahlreichen Terrassenflächen unterstützt flexible Wohnkonzepte, sei es für Familien, Gäste oder zur Vermietung. Ein privater Pool und Jacuzzi unterstreichen den Fokus auf Erholung.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsvilla, die kürzlich renoviert wurde. Derzeit ist sie bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Bauphasen mehr anstehen. Käufer können sofort einziehen und die renovierten Räumlichkeiten sowie den Außenbereich nutzen, ohne auf eine Fertigstellung warten zu müssen.
Das Objekt liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass die unmittelbare Nachbarschaft Bebauung aufweist. Es ist keine Anlage für Käufer, die absolute Abgeschiedenheit in ländlicher Stille suchen. Die Luftlinie zum Flughafen Málaga beträgt rund 64 km, was für manche Reisende eine längere Anfahrt bedeuten kann.
Ref: VL840794
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine umfassend renovierte Villa mit guter Infrastrukturanbindung suchen. Familien finden hier mit sechs Schlafzimmern und einem separaten Gästehaus genügend Platz. Personen, die Wert auf eine Südausrichtung und Meerblick legen, werden die Lage und die Aussicht schätzen. Wer eine Immobilie mit Potenzial für Gäste oder zur Vermietung sucht, profitiert vom separaten Gästehaus. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes sprechen Käufer an, die einen aktiven Lebensstil an der Küste bevorzugen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die kürzlich durchgeführte Renovierung deutet auf einen modernen und ansprechenden Ausstattungsstandard hin. Die Beschreibung erwähnt eine offene Küche, die nahtlos in die Wohnbereiche übergeht, was auf ein zeitgemäßes Wohnkonzept schließen lässt. Ein separater Wohnbereich und ein vielseitiger Studio-/Waschraum bieten zusätzliche Funktionalität. Die Hauptschlafzimmer sind mit Ensuite-Badezimmern ausgestattet. Im Außenbereich sorgen ein privater Pool und ein Jacuzzi für Komfort. Hochwertige Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') sind Teil der Ausstattung. Die Südausrichtung der Immobilie optimiert die natürliche Belichtung und Wärme. Ergänzende Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage und ein Kamin ('Fireplace') für die Klimaregulierung sind vorhanden.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €1.550.000 angeboten. Dieses Preissegment spiegelt die Lage in Estepona, die Größe des Grundstücks von 1.295 m² und die Wohnfläche von 200 m² wider. Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer, was auf eine luxuriöse und geräumige Ausstattung hindeutet. Da die Villa renoviert und bezugsfertig ist, sind keine zusätzlichen Kosten für eine Bauphase oder umfangreiche Renovierungen zu erwarten, was zur Kalkulation der Gesamtkosten beiträgt.
Diese Villa in Estepona repräsentiert eine Lebensweise, die städtische Bequemlichkeit mit Küstenentspannung verbindet. Mit nur 104 Metern zur nächsten Supermarkt und 236 Metern zur Apotheke sind alltägliche Besorgungen mühelos erledigt. Die Nähe zu fünf Stränden, darunter Playa de Estepona in 524 Metern Entfernung, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität ohne Auto. Gleichzeitig bietet das Objekt mit seinem privaten Pool, Jacuzzi und den weitläufigen Terrassen eine private Oase, die den Rückzug ins Grüne oder ans Meer ermöglicht, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Das Leben in dieser Villa in Estepona ist durch eine Mischung aus städtischer Nähe und Küstenambiente geprägt. Mit einem Supermarkt nur 104 Meter entfernt und einer Apotheke in 236 Metern Entfernung sind die täglichen Notwendigkeiten leicht erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer für Freizeitaktivitäten. Das Stadtzentrum von Estepona mit seinen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, was die Fortbewegung erleichtert. Die Villa selbst, gelegen auf einem 1295 m² großen Grundstück, bietet eine private Rückzugsmöglichkeit mit Pool und Jacuzzi.
Die Lage der Villa in Estepona, Málaga, wird durch die Nähe zum Meer und zur Stadt definiert. Die Karte würde die strategische Positionierung innerhalb eines gut erschlossenen Gebiets mit Zugang zu Stränden, Supermärkten und Verkehrsanbindungen hervorheben. Die umgebende Bebauung und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sporthallen werden auf der Karte sichtbar.
Die Villa befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Hauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol als auch zu den Verbindungen Richtung Westen und Osten Andalusiens. Die Nähe zu Marbella bietet Zugang zu gehobener Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, während Algeciras einen wichtigen Fährhafen darstellt. Die Infrastruktur der Region, einschließlich der Autobahn A-7, erleichtert die Erreichbarkeit dieser Orte.
Die Villa in Estepona zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit und eine breite Palette an nahegelegenen Annehmlichkeiten aus. Der Strand ist in nur 524 Metern erreichbar, während weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) ebenfalls gut zugänglich sind. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus 4,4 km entfernt. Golfer finden Golfplätze wie Valle Romano Golf in 4,1 km Entfernung. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gegeben, mit einer Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga. Der öffentliche Nahverkehr ist durch 50 Haltestellen im Umkreis gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und einer hohen Anzahl von 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel mit einer geringen Neigung von 1,9% zum nächstgelegenen Strand, was auf eine flache und gut zugängliche Umgebung hindeutet. Die Landschaft rund um Estepona ist durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter hoch aufragt und für Kontraste zwischen Küste und Bergland sorgt. Diese natürlichen Gegebenheiten schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Hinblick auf Strände und Sport. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung spricht. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) erweitert das Angebot an maritimer Erholung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Hauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol als auch zu den Verbindungen Richtung Westen und Osten Andalusiens. Die Nähe zu Marbella bietet Zugang zu gehobener Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, während Algeciras einen wichtigen Fährhafen darstellt. Die Infrastruktur der Region, einschließlich der Autobahn A-7, erleichtert die Erreichbarkeit dieser Orte.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Estepona, wie Sakura (ab €1.400.000), Swing and Sea Villas (ab €1.250.000) und Marine Hills - The Villas (ab €1.468.000), positioniert sich diese Villa preislich im oberen Segment. Der angegebene Preis von €1.550.000 für diese freistehende, renovierte Villa mit sechs Schlafzimmern und einem separaten Gästehaus auf einem großen Grundstück von 1295 m² rechtfertigt sich durch die Kombination aus Lage, Größe und Ausstattung. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls in Estepona liegen und ähnliche Preispunkte aufweisen, scheint diese Villa durch die kürzliche Renovierung und die inklusive Gästeunterkunft ein umfassenderes Angebot darzustellen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden ist in dieser Region üblich, jedoch bietet die spezifische Lage dieser Villa eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Privatsphäre mit Meerblick. Die Verfügbarkeit von 6 Bädern ist ein deutliches Plus gegenüber möglicherweise kleineren Einheiten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
