Αυτή η κατοικία βρίσκεται στο Φινεστράτ (Finestrat), στην επαρχία Αλικάντε. Το διαμέρισμα, ολοκληρωμένο το 1970, προσφέρει χώρο διαβίωσης 68 τ.μ. σε οικόπεδο 108 τ.μ. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε παράκτιες ζώνες με την ύπαρξη αστικών υποδομών. Η κατασκευή περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, εξυπηρετώντας ανάγκες μόνιμης ή εποχιακής κατοικίας. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και κοινόχρηστη πισίνα. Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη προς χρήση, σε μια περιοχή με αναπτυγμένη τουριστική υποδομή.
Σε σύγκριση με τις νέες αναπτύξεις στο Φινεστράτ, όπως η La Marina Beach, αυτό το ακίνητο προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Τα νεότερα έργα συχνά διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και ενεργειακά αποδοτικά σχέδια, ενώ αυτό το διαμέρισμα βασίζεται σε πρότυπα προηγούμενης εποχής. Η τοποθεσία είναι παρόμοια, αλλά τα νεότερα κτίρια βρίσκονται συχνά πιο κοντά στην ακτή. Σε αντίθεση με τους ουρανοξύστες της Μπενιδόρμ, αυτή η περιοχή προσφέρει χαμηλότερη πυκνότητα και περισσότερο χώρο ανά μονάδα, αν και στερείται της άμεσης πρόσβασης στην παραλιακή λεωφόρο. Η τοπική κουλτούρα εδώ είναι πιο ιδιωτική σε σχέση με το ζωντανό τουριστικό κέντρο της Μπενιδόρμ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο Φινεστράτ σε υψόμετρο περίπου 195 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία παρουσιάζει κλίση, με αποτέλεσμα τις θέες προς τα γύρω βουνά, συμπεριλαμβανομένου του Puig Campana. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 3,4 χιλιόμετρα. Η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας στη θάλασσα και του υψόμετρου, το οποίο επηρεάζει τις θερμοκρασίες και την αισθητική του περιβάλλοντος.
Η διάταξη των 68 τετραγωνικών μέτρων εξυπηρετεί μικρά νοικοκυριά ή ζευγάρια. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο λουτρών ανταποκρίνεται σε ανάγκες φιλοξενίας ή μικρών οικογενειών. Βασικές ανέσεις όπως ιδιωτική βεράντα και χώρος στάθμευσης περιλαμβάνονται. Η διαμόρφωση υποστηρίζει την καθημερινή διαβίωση χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένες ανακαινίσεις, προσφέροντας μια έτοιμη λύση για άμεση κατοίκηση.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, προσδιορίζοντας την ιδιοκτησία ως δευτερεύουσα αγορά σε εδραιωμένο αστικό ιστό. Η κατάσταση του κτιρίου είναι ολοκληρωμένη, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση. Δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή άδειες που να επηρεάζουν αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα. Η υποδομή γύρω από την ιδιοκτησία είναι πλήρως αναπτυγμένη.
Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς ο εξωτερικός χώρος περιορίζεται σε βεράντα. Το κτίριο δεν προσφέρει τεχνολογία smart home ή ενεργειακές αξιολογήσεις σύγχρονων προτύπων. Το μέγεθος του οικοπέδου των 108 τ.μ. χρησιμοποιείται ως κοινόχρηστος χώρος και όχι αποκλειστικά για το διαμέρισμα. Δεν έχουν καθοριστεί πρόσθετες υποδομές προσβασιμότητας εκτός από τον ανελκυστήρα.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε προφίλ που αναζητούν άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Είναι σχετική για αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία για εποχιακή χρήση, όπου η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες προτεραιοποιείται έναντι των σύγχρονων αισθητικών αρχιτεκτονικών. Η διαμόρφωση με δύο υπνοδωμάτια υποστηρίζει μικρές οικογενειακές μονάδες ή ζευγάρια που απαιτούν χώρο για φιλοξενία. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης και αποθήκης αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης. Επίσης ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ενοικιαστικό δυναμικό σε εδραιωμένη περιοχή κοντά στη Μπενιδόρμ.
Ως κατασκευή του 1970, τα υλικά και οι τεχνικές αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα της εποχής εκείνης. Η περιγραφή αναφέρει ανεξάρτητη κουζίνα και εντοιπισμένες ντουλάπες, λειτουργικά χαρακτηριστικά. Η παρουσία κλιματισμού υποδεικνύει εκσυγχρονισμό των συστημάτων ελέγχου κλίματος. Η 'μοντέρνα κουζίνα' που αναφέρεται στην ανάλυση εικόνας υποδεικνύει πρόσφατες ενημερώσεις στο εσωτερικό. Η όψη και η δομή είναι τυπικές για μεσογειακά συγκροτήματα της εποχής, εστιάζοντας στη λειτουργικότητα. Οι κοινόχρηστες περιοχές, όπως η πισίνα με φυσικό χόρτο, απαιτούν πρότυπα συντήρησης σύμφωνα με μια εδραιωμένη κοινότητα.
Η τιμή εκκίνησης είναι €330.000 για αυτή την κατοικία με δύο υπνοδωμάτια. Αυτό τοποθετεί το αντικείμενο σε χαμηλότερο τμήμα σε σχέση με έργα νέας κατασκευής στην ίδια περιοχή, όπως το 'La Marina Beach' που ξεκινά από €360.000 ή το 'Nature - Balcon de Finestrat' από €425.000. Η τιμή αντανακλά το έτος κατασκευής του 1970 και τα συναφή χαρακτηριστικά φινιρίσματος και ενεργειακής απόδοσης. Μεταβολή στην τιμή είναι αναμενόμενη ανάλογα με την κατάσταση συντήρησης. Η αγορά αυτή προσφέρει πρόσβαση στην περιοχή χωρίς το επιπλέον κόστος των πρόσφατων αναπτύξεων.
Η ζωή εδώ ακολουθεί ρυθμό που επηρεάζεται από την εγγύτητα τόσο στο ορεινό φόντο του Puig Campana όσο και στην παράκτια γραμμή. Το υψόμετρο των 195 μέτρων σημαίνει ότι οι θερμοκρασίες μπορεί να είναι ελαφρώς χαμηλότερες από ό,τι στο επίπεδο της θάλασσας, ειδικά τα βράδια, γεγονός που σχετίζεται με τον αερισμό. Οι καθημερινές δουλειές απαιτούν μεταφορά, καθώς το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 1,6 χιλιόμετρα, αν και η αστική πυκνότητα του Φινεστράτ παρέχει βασικά αναγκαία σε λογική ακτίνα. Η παρουσία γηπέδων γκολφ όπως το Puig Campana Golf κοντά καθορίζει το μοτίβο αναψυχής για πολλούς κατοίκους. Η βεράντα λειτουργεί ως ενδιάμεσος χώρος μεταξύ του εσωτερικού και του κλίματος, επιτρέποντας εξωτερική φιλοξενία το μεγαλύτερο μέρος του έτους λόγω των υψηλών ωρών ηλιοφάνειας. Η περιοχή βιώνει εποχιακές διακυμάνσεις πληθυσμού που χαρακτηρίζουν την Κόστα Μπλάνκα.
Το άμεσο περιβάλλον αποτελείται από αστικοποιημένη ζώνη στο Φινεστράτ. Βασικές υποδομές όπως νοσοκομεία (3,3 χλμ) και φαρμακεία (2,6 χλμ) είναι προσβάσιμες με μικρή οδήγηση. Η περιοχή εξυπηρετείται από δημόσιες συγκοινωνίες, με πολλές γραμμές λεωφορείων και σιδηροδρομικούς σταθμούς στη Μπενιδόρμ. Η εγγύτητα σε μεγάλους δρόμους επιτρέπει αποδοτική μεταφορά κατά μήκος της ακτής. Ωστόσο, η τοποθεσία σε υψόμετρο 195μ υπονοεί ότι η καθημερινή ζωή περιλαμβάνει κλίσεις, παράγοντας που σχετίζονται με την κινητικότητα. Η πυκνότητα εστιατορίων και καφέ είναι μέτρια σε ακτίνα 2χλμ, υποδεικνύοντας μια πιο ήσυχη κατοικημένη ατμόσφαιρα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου στη βάση του βουνού Puig Campana. Η απόσταση από τις παραλίες είναι ορατή, όπως και η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ. Οι οδικές συνδέσεις με τη Μπενιδόρμ και τον αυτοκινητόδρομο AP-7 απεικονίζονται, υποδεικνύοντας τη στρατηγική θέση για κυκλοφοριακή ροή. Το υψομετρικό διάστημα μεταξύ της συνοικίας και της ακτογραμμής είναι εμφανές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Marina Baixa, γεφυρώνοντας τον χώρο μεταξύ του ήσυχου ορεινού χωριού Φινεστράτ και του τουριστικού κόμβου της Μπενιδόρμ. Βρίσκεται 34 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας Αλικάντε και περίπου 100 χλμ από τη Βαλένθια. Αυτή η κεντρική θέση στην Κόστα Μπλάνκα επιτρέπει την εξερεύνηση και στις δύο κατευθύνσεις. Υπηρετεί ως κατοικημένος δορυφόρος της Μπενιδόρμ.
Οι πλησιέστερες παραλίες, Cala de Finestrat και Platja de Ponent, βρίσκονται περίπου 3,4 έως 3,5 χιλιόμετρα μακριά. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι εμφανείς, με το Puig Campana Golf στα 1,8 χλμ και το Meliá Villaitana στα 2,2 χλμ, καθιστώντας το έργο κατάλληλο για λάτρεις του αθλήματος. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 44 χλμ, μια διαδρομή περίπου 30-40 λεπτών. Η πόλη της Μπενιδόρμ είναι μικρότερη από 10 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε εκτεταμένες υπηρεσίες αγοράς.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Φινεστράτ απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με πάνω από 3.000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 195 μέτρων συμβάλλει σε ένα θερμικό προφίλ που είναι γενικά άνετο, μειώνοντας την υγρασία σε σχέση με το επίπεδο της θάλασσας. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Η γεωγραφία της περιοχής μεταξύ της οροσειράς Puig Campana και της θάλασσας δημιουργεί φυσικούς διαδρόμους ανέμου που βοηθούν στον αερισμό. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,1°C υποστηρίζει την υπαίθρια διαβίωση στη βεράντα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή διαθέτει παραλίες όπως Cala de Finestrat και Cala Racó del Conill. Αυτές είναι εγκατεστημένοι προορισμοί με status Γαλάζιας Σημαίας (Blue Flag), υποδεικνύοντας διαχειρισμένη ποιότητα νερού και εγκαταστάσεις. Η υποδομή αναψυχής είναι προσανατολισμένη στο γκολφ, με τρία μεγάλα γήπεδα σε ακτίνα 3 χλμ. Τα κέντρα αθλημάτων όπως το Puig Campana είναι διαθέσιμα για γενική φυσική κατάσταση. Τα μαρίνα στη Βιλαχογιόσα βρίσκονται περίπου 6 χλμ μακριά.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Marina Baixa, γεφυρώνοντας τον χώρο μεταξύ του ήσυχου ορεινού χωριού Φινεστράτ και του τουριστικού κόμβου της Μπενιδόρμ. Βρίσκεται 34 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας Αλικάντε και περίπου 100 χλμ από τη Βαλένθια. Αυτή η κεντρική θέση στην Κόστα Μπλάνκα επιτρέπει την εξερεύνηση και στις δύο κατευθύνσεις. Υπηρετεί ως κατοικημένος δορυφόρος της Μπενιδόρμ.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.4°C | 43 mm |
| Φεβρουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 38 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 40 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 45 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 35 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 66 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 50 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL724396
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID