피네스트라트 지역 내에서 비교할 때, 이 아파트는 가격 면에서 현저한 경쟁력을 가집니다. 인근의 신축 리조트 아파트인 'La Marina Beach'(360,000유로부터)나 'Finestrat Paradise Resort'(410,000유로부터)는 최신 설계와 단지 시설을 갖추고 있으나 초기 비용이 훨씬 높습니다. 반면, 이 1970년대 아파트는 낮은 가격과 즉시 입주 가능하다는 실용적인 이점을 제공합니다. 면적 면에서는 68제곱미터로 신축 고급 주택들에 비해 컴팩트하나, 이는 유지 관리 비용 절감과 청소 용이성으로 이어질 수 있습니다. 신축 단지들이 대규모 커뮤니티 풀과 레저 시설에 집중하는 반면, 이 프로젝트는 개인적인 주거 공간과 주차, 수납과 같은 실용적인 기능에 초점을 맞추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 피네스트라트 시내에 위치하여 해안과 인근 도시인 베니도름(Benidorm) 사이의 중간 지대에 자리 잡고 있습니다. 해발 195m 고도에 위치하여 바다와 내륙 산맥이 조화를 이루는 지형적 특징을 가집니다. 주요 도로망에 접근성이 좋으며, 정기적인 대중교통 노선이 주변을 운행합니다.
68제곱미터의 면적에 2개의 침실과 욕실을 갖추어 1인 가구 또는 커플에게 적합한 거주 형태를 제공합니다. 독립적인 주방 design과 거실에서 연결되는 테라스는 생활 공간의 활용도를 높입니다. 주차 공간과 별동 창고(Storage Room)는 수납 및 주차 관련 실수요를 충족시킵니다.
이 프로젝트는 신축 단계가 아니며 1970년에 완공된 기존 건물입니다. 현재 모든 공사가 완료된 상태로, 구매 즉시 입주가 가능하며 공사 기간에 따른 리스크가 없습니다. 건물의 유지 보수 상태는 기존 시설의 표준을 따르고 있습니다.
이 아파트는 신축 단지의 최신 에너지 효율 설계나 현대적인 커뮤니티 시설(예: 스파, 실내 체육관 등)을 포함하지 않습니다. 또한, 가장 가까운 해변인 칼라 데 피네스트라트(Cala de Finestrat)까지 직선거리로 3.4km 떨어져 있어 도보 이동이 불가능하며 차량이 필요합니다. 총 108제곱미터의 대지 면적 중 실내 면적은 68제곱미터로 공간이 제한적입니다.
이 주택은 신축의 유행보다는 즉시 사용 가능한 실거주 공간을 원하거나, 리노베이션을 통해 자신만의 공간을 만들고자 하는 구매자에게 적합합니다. 휴가철에만 사용하는 별장보다는 연중 활용 가능한 2차 거주지를 찾는 경우에 부합합니다. 또한, 복잡한 입주 절차 없이 빠르게 스페인 해안 지역에 거주지를 마련하려는 은퇴자나 원격 근무자에게 실질적인 옵션이 될 수 있습니다. 주차 공간과 수납실이 필수적인 가구에게 유용합니다.
내부는 독립 주방과 내장형 옷장을 포함하여 실용적인 마감이 되어 있습니다. 에어컨이 설치되어 있어 여름철 냉방이 가능합니다. 건물 외관과 공용 구역은 1970년대 건축 양식을 따르고 있으며, 철골 콘크리트 구조는 내구성이 있는 것으로 평가됩니다. 천연 잔디가 깔린 커뮤니티 수영장은 여가 공간을 제공하나, 신축 건물에서 볼 수 있는 하이테크 마감재나 최첨단 단열 시스템은 기대하기 어렵습니다.
이 아파트의 입장 가격은 330,000유로부터 시작합니다. 동일한 지역 내 신축 아파트 프로젝트인 'La Marina Beach'나 'Finestrat Paradise Resort'가 각각 360,000유로와 410,000유로 이상인 점을 고려할 때, 상대적으로 낮은 가격대에 형성되어 있습니다. 1970년 건물이라는 연식을 반영한 가격 책정으로 보이며, 초기 투자 비용을 낮추고자 하는 구매자에게 접근성을 제공합니다.
이 위치는 스페인의 해안가 도시 생활과 휴양 지역의 특징이 혼합된 곳입니다. 일상 생활필수품은 근처 마트에서 해결할 수 있으나, 대형 쇼핑이나 해변 활동은 약간의 이동이 필요합니다. 아침에는 테라스에서 지중해의 기류를 느끼며 하루를 시작할 수 있습니다. 오후에는 근처의 골프장이나 베니도름의 다양한 레저 시설을 이용할 수 있는 환경입니다. 저녁에는 피네스트라트의 조용한 분위기 속에서 휴식을 취할 수 있습니다.
주변은 도시화된 주거 지역으로, 식료품점과 레스토랑이 근접해 있지만, 대규모 상업 시설은 베니도름이나 빌라호요사(Villajoyosa) 방면으로 이동해야 합니다. 의료 시설은 3.3km 거리에 병원이 위치하여 응급 상황 대응이 가능합니다. 공원이나 스포츠 센터 등 생활 체육 시설은 반경 2~3km 내에 분포되어 있어 차량 이동 시 접근성이 양호합니다.
이 지도는 피네스트라트 시내의 도심과 인근 베니도름 지역, 그리고 해안선과의 위치 관계를 보여줍니다. 아파트의 고도(195m)와 해변까지의 직선 거리를 확인하여 지형적 특성을 이해하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 마리나 박사(Marina Baixa) 지구 내 피네스트라트 시에 위치합니다. 알리칸테 주의 대도시인 알리칸테(34km)와 엘체(54km)에서 비교적 가까운 거리에 있으며, 관광 중심지인 베니도름과 인접해 있습니다. 이는 도시의 편의성과 관광지의 역동성을 동시에 경험할 수 있는 지리적 이점을 제공합니다.
알리칸테-엘체 공항까지는 직선거리로 약 44km 떨어져 있으며 차량으로 약 35~40분 소요됩니다. 해변은 가까운 곳이 3.4km, 먼 곳은 4.2km 거리에 위치하여 약 10분 내외의 운전이 필요합니다. 골프장의 경우, 멜리아 빌라이타나(Meliá Villaitana)가 2.2km 거리로 골프 애호가에게 접근성이 높습니다. 기차역은 베니도름 인터모달(Benidorm Intermodal)이 7.2km 거리에 있어 타 지역 이동이 가능합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
피네스트라트 지역은 연평균 기온 18.1도, 연간 약 3,854시간의 일조량을 기록하여 온화한 기후를 자랑합니다. 195m의 고도에 위치하여 해안가의 습기와 내륙의 더위가 적절히 조화됩니다. 수영이 가능한 계절은 연 4개월로, 봄부터 가을까지 야외 활동이 용이합니다. Puig Campana 산맥의 영향으로 지형적인 변화가 풍부하여 하이킹 등 야외 활동에 유리한 환경입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주변 해변으로는 3.4km 거리에 'Cala de Finestrat', 3.5km 거리에 베니도름의 'Platja de Ponent'가 위치합니다. 해당 해변들은 대중적인 휴양지로 인기가 높습니다. 골프 시설은 푸이김파나 골프장(Puig Campana Golf)이 2.9km 거리에 있어 스포츠 레저의 접근성이 뛰어납니다. 일반 스포츠 센터도 3km 반경 내에 위치하여 다양한 운동 옵션이 제공됩니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 마리나 박사(Marina Baixa) 지구 내 피네스트라트 시에 위치합니다. 알리칸테 주의 대도시인 알리칸테(34km)와 엘체(54km)에서 비교적 가까운 거리에 있으며, 관광 중심지인 베니도름과 인접해 있습니다. 이는 도시의 편의성과 관광지의 역동성을 동시에 경험할 수 있는 지리적 이점을 제공합니다.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.4°C | 43 mm |
| 2월 | 10.7°C | 31 mm |
| 3월 | 13.4°C | 38 mm |
| 4월 | 15.7°C | 40 mm |
| 5월 | 18.6°C | 45 mm |
| 6월 | 23.1°C | 21 mm |
| 7월 | 26.7°C | 6 mm |
| 8월 | 27.1°C | 8 mm |
| 9월 | 23.5°C | 35 mm |
| 10월 | 18.8°C | 66 mm |
| 11월 | 14.4°C | 50 mm |
| 12월 | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL724396
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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