Этот объект недвижимости расположен в муниципалитете Финестрат, провинция Аликанте. Квартира находится на первом этаже здания, сданного в эксплуатацию в 1970 году. Жилая площадь составляет 68 квадратных метров, дополненных террасой. Объект включает две спальни и два санузла. Квартира оснащена парковочным местом и кладовой. Здание оборудовано лифтом. На территории комплекса имеется общий бассейн. Локация характеризуется наличием городской инфраструктуры и видом на море.
В сравнении с проектами новой застройки в той же локации, такими как La Marina Beach и Nature - Balcon de Finestrat, данный объект стоит значительно дешевле (от 330 000 евро против 360 000, 425 000 евро). Основное отличие заключается в возрасте фонда: рассматриваемый вариант, это вторичное жилье 1970 года, в то время как конкуренты предлагают современные квартиры с первичной отделкой и гарантиями от застройщика. Это означает, что покупатель получает готовое решение с включенным парковочным местом за меньшую цену, но должен быть готов к возможному ремонту и более высоким эксплуатационным расходам. Новые проекты в этом районе часто предлагают меньшие площади за ту же цену или требуют доплаты за гараж, что делает данную квартиру выгодным предложением с точки зрения соотношения цены и полезной площади. Локация у всех проектов схожая: удаление от моря и доступ к гольф-инфраструктуре, поэтому выбор сводится к бюджету и готовности жить в доме постройки прошлого века.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в прибрежной зоне Коста-Бланка, на расстоянии около 3,5 километров от береговой линии. Район представляет собой урбанизированную местность на высоте 195 метров над уровнем моря. Близость к горам Пуиг-Кампана определяет рельеф местности. Вокруг расположены жилые кварталы с доступом к торговым точкам.
Планировка с двумя спальнями подходит для проживания небольшой семьи или пары. Наличие отдельной кухни и гостиной обеспечивает функциональное зонирование пространства. Терраса расширяет возможности для отдыха на открытом воздухе. Наличие гаража и кладовой решает вопросы хранения вещей и парковки автомобиля.
Объект является вторичным жильем, построенным в 1970 году. Это означает немедленную возможность заселения без ожидания завершения строительных работ. Архитектура и планировка соответствуют стандартам того времени. Техническое состояние здания поддерживается на уровне, требующем учета возраста постройки.
Квартира не является новой постройкой, поэтому не предлагает современные энергоэффективные технологии или гарантии застройщика. Расстояние до пляжа составляет 3,5 км, что требует использования транспорта или пешей прогулки около 40 минут. Уровень шумовой изоляции может соответствовать более старым стандартам строительства.
Этот вариант подходит покупателям, которые ищут готовое к проживанию жилье с парковкой и не готовы платить премиальную цену за новостройку. Инвестиционная привлекательность обусловлена возможностью сдачи в аренду из-за близости к гольф-полям и паркам развлечений. Это решение может подойти людям, ценящим уединение и видовые характеристики, но которым не критична дистанция до моря. Покупка не рекомендуется тем, кто ищет современные планировочные решения или высокие энергоэффективные стандарты.
Строительство датируется 1970 годом, при этом использованы типичные для того периода материалы: бетонные конструкции и кирпичная кладка. В отделке преобладают светлые тона и практичная напольная плитка, устойчивая к износу. Кухня выполнена как отдельное помещение с традиционной расстановкой мебели. Санузлы оборудованы стандартной сантехникой. Наличие кондиционеров позволяет регулировать микроклимат. На фото видна встроенная мебель белого цвета, оптимизирующая пространство. Состояние общих зон, включая бассейн, поддерживается на функциональном уровне.
Стоимость объекта начинается от 330 000 евро. В сравнении с ценами на новостройки в этом районе, такими как La Marina Beach (от 360 000 евро) или Finestrat Paradise Resort (от 410 000 евро), данный объект представляет собой более экономичный вариант. В цену уже включены гараж и кладовая, что снижает дополнительные расходы. Более низкая стоимость объясняется годом постройки (1970) и соответствующим состоянием отделки.
Жизнь в этом районе протекает в ритме, сочетающем спокойствие жилой зоны с доступностью активного отдыха. Высота 195 метров обеспечивает хорошую вентиляцию и панорамные виды, делая вечера более прохладными, чем у моря. Ежедневные дела, такие как поход в супермаркет (1,6 км), удобно совершать на автомобиле. Близость к гольф-полям и парку развлечений Terra Mítica добавляет варианты досуга в выходные дни, хотя и может увеличивать трафик на дорогах в пиковые сезоны. Терраса становится центральным местом для утреннего кофе, где можно насладиться тишиной и видом на окрестности. Окружающая среда не является туристическим центром первого эшелона, что сохраняет аутентичность быта местных жителей, обеспечивая при этом доступ к инфраструктуре Бенидорма в нескольких километрах.
Окружающая среда предлагает полный набор услуг в радиусе нескольких километров. Больница и аптеки находятся в пределах короткой поездки, что обеспечивает безопасность. Рядом расположены гольф-клубы, включая Puig Campana Golf, что формирует специфическую социальную среду. Район находится недалеко от крупных торговых центров и тематических парков Бенидорма. Внешняя инфраструктура развита благодаря туристическому потоку, но в непосредственной близости к дому преобладает жилая застройка.
Карта демонстрирует положение объекта на склоне холма на высоте 195 метров. Визуально заметна близость к горе Пуиг-Кампана и удаленность от линии берега на 3,5 км. Сеть дорог обеспечивает удобный выезд на национальную трассу N-332 и автостраду AP-7 в направлении аэропорта и крупных городов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Финестрат занимает стратегическую позицию между популярными курортами Бенидорм и Вильяхойоса. Это позволяет жителям пользоваться ресурсами крупных туристических центров, сохраняя при этом более спокойный режим проживания. Муниципитет является частью региона Марина-Баха, соединяя горные пейзажи с побережьем.
Ближайшие пляжи, такие как Cala de Finestrat, находятся в 3,4 км. До аэропорта Аликанте можно добраться за 40-50 минут по автостраде AP-7 (расстояние около 44 км). Гольф-поля находятся в радиусе 2, 3 км. Железнодорожная станция Terra Mítica удалена на 4,3 км, что позволяет добираться до крупных городов, таких как Аликанте или Валенсия, без использования личного автомобиля.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура воздуха составляет 18,1°C. В течение года фиксируется около 3854 часов солнечного сияния. Купальный сезон длится около 4 месяцев с момента прогрева воды до 20°C. Расположение на высоте 195 метров оказывает влияние на климат: здесь менее выраженная влажность и более прохладные ночи по сравнению с береговой линией.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
На побережье в 3,5 км от дома находятся пляжи с Голубым флагом, известные своим чистым песком и развитой инфраструктурой. Гольф-инфраструктура представлена несколькими полями мирового уровня в радиусе 3 км. Для любителей активного образа жизни поблизости находятся спортивные комплексы и маршруты для пеших прогулок в горной местности Puig Campana.
Источник: OpenStreetMap
Финестрат занимает стратегическую позицию между популярными курортами Бенидорм и Вильяхойоса. Это позволяет жителям пользоваться ресурсами крупных туристических центров, сохраняя при этом более спокойный режим проживания. Муниципитет является частью региона Марина-Баха, соединяя горные пейзажи с побережьем.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.4°C | 43 mm |
| Февраль | 10.7°C | 31 mm |
| Март | 13.4°C | 38 mm |
| Апрель | 15.7°C | 40 mm |
| Май | 18.6°C | 45 mm |
| Июнь | 23.1°C | 21 mm |
| Июль | 26.7°C | 6 mm |
| Август | 27.1°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 35 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 66 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 50 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL724396
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID