Aura Higuerón е завършен жилищен комплекс в района Ел Игуерон, Фуенхирола. Проектът предлага апартаменти с две спални, пентхауси и къщи с градина, всички с панорамна гледка към морето. Локацията осигурява лесен достъп до плажовете и бърза връзка с магистрала А-7. Комплексът разполага с два обществени басейна, коворкинг пространство и спа център. Всеки имот включва две паркоместа и складово помещение. Това е подходящ избор за тези, които търсят повече уединение от центъра на града, но искат да останат близо до удобствата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в квартал Ел Игуерон, характеризиращ се с хълмисти улици и тесни тротоари. Тази зона е разположена на 234 метра надморска височина, което предлага гледки към морето, но и забележителна разлика във височината. Географски мястото е между Фуенхирола и Беналмадена, където релефът се издига рязко от брега. Локацията не е директно на плажа, а по склона, което означава, че разходката до плажа изисква изкачване и слизане по стръмни пътеки.
Апартаментите са проектирани така, че терасите да са възможно най-големи, ставайки естествено продължение на холата. Големите прозорци и стъклени врати позволяват на естествената светлина да навлезе и свързват интериора с терасата. Кухнята е с отворен план и е оборудвана с висококачествени уреди. В спалните има вградени гардероби. Разпределението е подходящо за двойки или малки семейства, които се нуждаят от повече пространство от хотел, но не искат да поддържат голяма къща.
Проектът е завършен и готов за нанасяне. Конструкцията е от армиран бетон, а изолацията е решена чрез двустенни стени. Фасадата е завършена с тухли и изолационен слой. Подовите настилки са от порцеланови плочки Cifre Cerámica 90x90 см. ВиК и електрическите системи отговарят на настоящите регулации, гарантирайки дългосрочната експлоатация на сградата. Апартаментите са готови за живеене.
Aura Higuerón не се намира директно на първа линия. Обектът е на скат, поради което придвижването пеша е частично ограничено и изисква добра физическа форма. Най-близкият супермаркет е на около 1,1 км, което прави ежедневните покупки трудни без кола. Краткосрочно отдаване под наем е ограничено, което прави инвестирането в туризъм по-трудно. Трафикът е постоянно силно чут поради близостта до пътя А-7.
Този проект е подходящ за двойка или семейство, което иска голяма тераса и морска гледка, но не желае да поддържа къща. Подходящ е за тези, които използват кола ежедневно. Ако искате да живеете по-високо, за да избегнете шума от променадата, но да останете близо до удобствата на Фуенхирола, това е добър избор. Също така е подходящ за тези, които търсят сигурно жилище с 24/7 охрана и частен спа център. По-малко подходящ е за тези, които търсят пешеходна среда или които искат да използват имота само за краткосрочен наем през летните месеци.
Стените са двустенни с изолационен слой, което подобрява акустичната изолация между апартаментите. Подовите настилки са от порцеланови плочки Cifre Cerámica 90x90 см. Тerasите са покрити с плочки със защита against хлъзгане. Кухнята е оборудвана с вградени уреди. В спалните има вградени гардероби. В баните душ кабината е напълно покрита с плочки 120x280 см, което прави поддръжката лесна. Прозорците са големи и предлагат добра гледка. Крепежните елементи са стандартни висококачествени типове. Общото изпълнение е предназначено да бъде трайно и да отговаря на съвременния вкус.
Цените започват от 669 000 евро и достигат до 1 254 700 евро. Този ценови клас е типичен за новите луксозни апартаменти във Фуенхирола, но е по-нисък от този в Марбеля. В цената са включени две паркоместа и складово помещение, което добавя стойност. Най-високите цени обикновено са за пентхаусите и къщите с градина с басейн. Пазарът на имоти е стабилен, поради което очакваният ръст на стойността е умерен.
Животът в Aura Higuerón означава наблюдение на изгрева от терасата, докато лъчите на слънцето се отразяват в морето. Намирането на хълма означава, че терасата е по-ветровита и предлага по-добър въздух от стаите на първа линия. През деня вероятно ще се използва кола, тъй като повечето магазини и училища са във Фуенхирола, до където е лесно да се стигне пеша само при слизане по склона. Вечерите могат да се прекарат на терасата с гледка залезът. Големите тераси позволяват престой на открито, без да се напуска апартаментът. Градината на комплекса е поддържана и предлага по-лична атмосфера от публичните паркове.
Животът около Aura Higuerón зависи от колата. Най-близкият супермаркет е на 1,1 км, което е достъпно пеша, но изисква изкачване по хълма. Центърът на Фуенхирола, където са повечето магазини и услуги, е на 5-6 км. До плажа се стига бързо с кола, но пеша е трудно. Най-близката жп гара е Carvajal (2 км), откъдето може да се стигне до центъра на Малага. Вечерите могат да бъдат шумни от града, но мястото е достатъчно високо, за да не е смущаващо. Намирането на склона означава, че въздухът е по-чист и ветровит.
Мястото е на скат, където релефът се издига рязко. Жп линията и магистралата оформят достъпа до района. Обектът не е на първа линия, а в задната част. Фуенхирола и Беналмадена са на кратко разстояние с кола.
Aura Higuerón се намира в централната част на Коста дел Сол, между Фуенхирола и Беналмадена. Намира се на 13 км от летище Малага и на 35 км от Марбеля. Районът има добри транспортни връзки и е подходящ за тези, които искат да пътуват по крайбрежието. Локацията е стратегическа, тъй като е централна спрямо цялата Коста дел Сол. Позволява достъп както до културата на Малага, така и до лукса на Марбеля.
Най-близкият плаж е Playa de Torreblanca (1,9 км). Летище Малага е на 13 км. Голф игрищата са на 3,9 км. Центърът на Фуенхирола е на 6 км. Марбеля е на 35 км. С кола има директен достъп до магистрала А-7, която свързва цялата Коста дел Сол. Автобусните спирки са налични, но честотата е ограничена. Връзката с влака от гара Carvajal (2 км) е добра опция за пътуване до Малага. Зарядна станза за електромобили е на 534 м.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мястото е на 234 метра над морското равнище, което носи по-хладен въздух вечерите. Годишното слънчево греене е около 3891 часа. Плавателният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Слънчевият климат е доминиращ, но вятърът е по-силен отколкото на плажа. Летата са горещи, но по-високата позиция прави въздуха по-лек. Зимите са меки, но понякога има дъжд.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете на Фуенхирола са наблизо. Playa de Torreblanca е на 1,9 км. Плажовете са дълги и пясъчни. С "Син флаг" плажове са 4 броя. Голф игрищата са няколко, най-близкото е Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,9 км). Спортните центрове са близо, като Club Hockey Benalmadena (2,0 км). Karting Mijas е на 2,7 км. Също така е възможно да се използва яхтклубът и спа центърът. Риболовът и ветроходството са възможни в пристанището на Фуенхирола (5,2 км).
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Aura Higuerón се намира в централната част на Коста дел Сол, между Фуенхирола и Беналмадена. Намира се на 13 км от летище Малага и на 35 км от Марбеля. Районът има добри транспортни връзки и е подходящ за тези, които искат да пътуват по крайбрежието. Локацията е стратегическа, тъй като е централна спрямо цялата Коста дел Сол. Позволява достъп както до културата на Малага, така и до лукса на Марбеля.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL770622
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти в центъра на Фуенхирола като Nova Marina, Aura Higuerón е по-скъп, но предлага по-големи тераси и повече уединение. Higuerón Bay Residences е в същия район, но Aura Higuerón предлага повече обществени удобства като спа и коворкинг. Carat също е луксозен, но е в градската среда, докато Aura Higuerón предлага по-добра гледка. Проектите в центъра на Малага са по-евтини, но Aura Higuerón е по-тих и близо до морето.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
