Aura Higuerón je nedávno dokončený rezidenčný projekt vo Fuengirole v Malage, pozostávajúci z luxusných apartmánov, penthouseov a záhradných víl. Projekt sa vyznačuje terasovitým architektonickým dizajnom, ktorý maximalizuje panoramatický výhľad na pobrežie. Komplex sa nachádza v štvrti El Higuerón a tvoria ho tri budovy so spoločnými zariadeniami vrátane dvoch nekonečných bazénov, spa a coworkingového priestoru. Rezidencie ponúkajú 2 alebo 3 spálne a každá jednotka štandardne zahŕňa dve parkovacie miesta a komoru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v El Higuerón vo Fuengirole na zvýšenom teréne s výhľadom na pobrežie. Poskytuje priamy prístup na diaľnicu A-7, čo uľahčuje cestovanie do Malagy a Marbelli. Lokalitu charakterizuje poloha na svahu, ktorá ponúka súkromie a výhľady, hoci na prístup na pláž a do centra mesta je potrebná doprava.
Rezidencie sú navrhnuté s dôrazom na prepojenie vnútorného a vonkajšieho bývania, s veľkými posuvnými dverami, ktoré spájajú obytné priestory s rozľahlými terasami. Dispozície zahŕňajú 2 alebo 3 spálne, pričom hlavné spálne majú vlastné kúpeľne. Kuchyne sú vybavené špičkovými spotrebičmi a dokončené modernými materiálmi, čo zaisťuje funkčnosť pre každodenný život.
Výstavba Aura Higuerón je dokončená. Nehnuteľnosti sú pripravené na nasťahovanie, takže kupujúci si môžu prezrieť hotové jednotky namiesto ukážkových domov. Všetky spoločné zariadenia vrátane spa a bazénov sú v prevádzke.
Projekt je závislý od auta vzhľadom na svoju polohu na vrchu kopca a vzdialenosť od centra mesta. Hoci pláž je vo vzdialenosti niekoľkých kilometrov, trasa zahŕňa strmé stúpania. Krátkodobé prenájmy sú v komplexe obmedzené, čo udržiava pokojnejšiu rezidenčnú atmosféru.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú luxusný dom pripravený na nasťahovanie s priamym prístupom k voľnočasovým zariadeniam. Vhodná je pre diaľkových pracovníkov alebo tých, ktorí chcú dovolenkový dom s hotelovými službami v okolí. Investori hľadajúci dlhodobé zhodnotenie kapitálu na top lokalitách ju môžu považovať za vhodnú, hoci treba brať do úvahy obmedzenia krátkodobých prenájmov. Menej vhodná je pre tých, ktorí hľadajú priamy prístup k pláži po rovine alebo pešia dostupnosť mestského prostredia.
Projekt kladie dôraz na vysokú kvalitu stavby a dokončovacích prác. Podlahy v obytných priestoroch tvoria veľkoformátové (90x90 cm) porcelánové dlaždice od Cifre Cerámica, vybrané pre trvácnosť a estetiku. Kúpeľne sú celkovo obkladané a vybavené moderným sanitárnym zariadením. Tepelná izolácia fasád a systémy klimatizácie zaisťujú pohodlie po celý rok. Kuchyne sú plne vybavené a terasy majú protišmykovú dlažbu. Konštrukcia používa železobetónové rámy, čo zaisťuje stabilitu a dlhú životnosť.
Ceny nehnuteľností v Aura Higuerón sa pohybujú približne od 669 000 € do viac ako 1 254 700 €, čo odráža veľkosť jednotky a zahrnutie luxusných prvkov, ako sú súkromné bazény v záhradných vilách. Hodnotovú ponuku posilňuje zahrnutie dvoch podzemných parkovacích miest a komory v základnej cene. Ako dokončený projekt je trhová hodnota stanovená a ponúka sa okamžitá dostupnosť.
Život v Aura Higuerón ponúka životný štýl zameraný na exkluzivitu a pohodlie v prostredí typu rezortu. Nadmorská výška 234 metrov poskytuje pocit odlúčenia od rušných pobrežných letovísk, zaisťuje chladnejšie vánky v lete a rozsiahle výhľady. Každodenný život sa točí okolo využívania špičkových zariadení komplexu, ako sú nekonečné bazény a fitnes, ktoré efektívne slúžia ako rozšírenie súkromného obytného priestoru. Kým okamžité okolie ponúka pokoj a súkromie, rušný život Fuengirole a maríny sú len krátku jazdu autom. Toto usporiadanie osloví tých, ktorí uprednostňujú atmosféru útočiska bez úplnej izolácie. Prítomnosť susedného hotela Hilton a Higuerón Resort Club pridáva vrstvu služieb a stravovacích možností, ktoré sú ľahko dostupné pešo, čím zlepšuje výhodnosť typu „bezúdržbového bývania“, ktorú oceňujú majitelia druhých domovov.
Oblasť El Higuerón je kombináciou rezidenčného pokoja a aktivít rezortu. Supermarket sa nachádza len o niečo viac ako kilometer ďaleko. Štvrť obsluhuje železničná stanica Carvajal (2,0 km) s prístupom do Malagy a Fuengirole, hoci strmý terén z nej robí náročnú prechádzku. Diaľnica A-7 je hlavnou tepnou oblasti a poskytuje rýchle spojenie. V blízkosti Club Higuerón ponúka reštaurácie, beach club a športové zariadenia, čím pridáva komerčný a spoločenský rozmer do okamžitého okolia.
Mapa zvýrazňuje zvýšenú polohu Aura Higuerón s priamym prístupom z A-7. Ilustruje vzdialenosť od pobrežia a blízkosť železničnej trate, pričom zdôrazňuje povahu lokality na svahu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Aura Higuerón zaberá centrálnu pozíciu na západnom Costa del Sol. Je rovnako vzdialená od kultúrnych ponúk mesta Málaga a luxusných centier Marbella a Puerto Banús. Táto centrálna poloha skracuje čas cestovania k hlavným atrakciám, čo z nej robí strategickú základňu na objavovanie regiónu.
Projekt je autom výborne dostupný, nachádza sa 13 km od letiska Málaga-Costa del Sol. Pláže ako Playa de Torreblanca sú približne 2 km ďaleko. Golfové ihriská vrátane Golf Benalmadena a Mijas Golf sú dostupné do 15 minút jazdy autom. Marína Fuengirola je 5,2 km ďaleko. Verejná doprava je k dispozícii, ale je optimálna pre tých, ktorí majú auto.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V nadmorskej výške 234 metrov nehnuteľnosť profituje z mikroklímy, ktorá je často veterná a menej vlhká ako na úrovni mora. Región sa môže pochváliť viac ako 3 800 slnečnými hodinami ročne. Zvýšená poloha poskytuje jasné výhľady a prirodzené vetranie, čím znižuje potrebu umelého chladenia večer.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie sa pýši plážami s Modrou vlajkou, ako sú Playa de Torreblanca a Playa Bonita. Hoci projekt nie je priamo na piesku, blízkosť umožňuje časté návštevy. Voľnočasové možnosti sú bohaté, v širšej oblasti Fuengirole je 269 športových zariadení vrátane kartingových a hokejových klubov. Vlastné zariadenia projektu vrátane vyhrievaného bazéna a sauny zaisťujú voľnočasové možnosti bez ohľadu na ročné obdobie.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL770622
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Carat v centre Fuengirole ponúka Aura Higuerón viac utiahnutý životný štýl orientovaný na rezort. Na rozdiel od Nova Marina, ktorá je bližšie k prístavu, Aura poskytuje väčšie súkromie a kvalitnejšie dokončenie. Ceny za meter štvorcový sú tu vyššie ako mestský priemer, čo odôvodňujú výhľady, kvalita spoločných priestorov a pridaná hodnota zahrnutého parkovania a komory. Predstavuje „nákup životného štýlu“ odlišný od štandardných bytových blokov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
