Aura Higuerón je nedavno dokončana stanovanjska naselbina v Fuengiroli na Málagi, ki obsega luksuzna stanovanja, penthouse stanovanja in vile z vrtovi. Projekt odlikuje stopničasta arhitekturna zasnova, ki maksimizira panoramske poglede na obalo. Naselbina se nahaja v okrožju El Higuerón in sestoji iz treh stavb s skupnimi vsebinami, vključno z dvema neskončnima bazenoma, spom in prostorom za skupno delo. Stanovanja imajo 2 ali 3 spalnice, vsaka enota pa vključuje dve parkirni mesti in shrambo kot standard.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselbina se nahaja v El Higuerónu v Fuengiroli, na dvignjenem terenu z razgledom na obalo. Nudi neposreden dostop do avtoceste A-7, kar olajša potovanja v Málago in Marbello. Lokacijo zaznamuje lega na pobočju, ki ponuja zasebnost in razglede, vendar dostop do plaže in centra mesta zahteva prevoz.
Stanovanja so zasnovana s poudarkom na povezavi notranjih in zunanjih prostorov, z velikimi drsnimi vrati, ki povezujejo bivalne prostore s prostranimi terasami. Tlorisi vključujejo 2 ali 3 spalnice, glavne spalnice pa imajo kopalnico ob spalnici. Kuhinje so opremljene z vrhunskimi aparati in zaključene s sodobnimi materiali, kar zagotavlja funkcionalnost za vsakdanje življenje.
Gradnja v Auri Higuerón je zaključena. Nepremičnine so pripravljene za vselitev, kar kupcem omogoča ogled dokončanih enot namesto zanašanja na vzorčne hiše. Vse skupne zmogljivosti, vključno s spom in bazenoma, so v obratovanju.
Projekt je odvisen od avtomobila zaradi lege na vrhu hriba in oddaljenosti od centra mesta. Čeprav je plaža nekaj kilometrov stran, pot vključuje strm naklon. Kratkoročno oddajanje je v naselju omejeno, kar ohranja mirnejšo stanovanjsko atmosfero.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo takoj vseljiv luksuzni dom z pripravljenim dostopom do vsebin za prosti čas. Primerna je za delavce na daljavo ali tiste, ki želijo počitniški dom s hotelskimi vsebinami v bližini. Vlagatelji, ki iščejo dolgoročno rast vrednosti na vrhunski lokaciji, jo lahko ocenijo kot primerno, čeprav je treba upoštevati omejitve kratkoročnega oddajanja. Manj je primerna za tiste, ki iščejo neposreden raven dostop do plaže ali mestno okolje, primerno za hojo.
Naselbina poudarja visokokakovostno gradnjo in zaključna dela. Tla v bivalnih prostorih sestavljajo ploščice velikega formata (90x90 cm) znamke Cifre Cerámica, izbrane zaradi trajnosti in estetike. Kopalnice so v celoti obložene s ploščicami in opremljene s sodobno sanitarijo. Toplotna izolacija fasad in klimatske naprave zagotavljajo udobje vse leto. Kuhinje so popolnoma opremljene, terase pa imajo protizdrsne ploščice. Konstrukcija uporablja ojačane betonske okvire, kar zagotavlja stabilnost in dolgoživost.
Cene nepremičnin v Auri Higuerón se gibajo od približno 669.000 EUR do več kot 1.254.700 EUR, kar odraža velikost enote in vključitev luksuznih značilnosti, kot so zasebni bazeni v vilah z vrtovi. Vrednostno ponudbo krepi vključitev dveh parkirnih mest v podzemni garaži in shrambe v osnovni ceni. Kot dokončana naselbina je tržna vrednost uveljavljena in ponujena je takojšnja razpoložljivost.
Življenje v Auri Higuerón ponuja življenjski slog, osredotočen na ekskluzivnost in priročnost v okolju v slogu letovišča. Nadmorska višina 234 metrov daje občutek odmaknjenosti od živahnih obalnih letovišč spodaj, poleti zagotavlja hladnejši vetrič in široke razglede. Vsakdanje življenje poteka okoli uporabe vrhunskih vsebin kompleksa, kot so neskončni bazeni in fitnes, ki učinkovito služijo kot podaljšek zasebnega bivalnega prostora. Medtem ko neposredna okolica ponuja mir in zasebnost, sta živahno življenje Fuengirole in marina le kratki vožnji stran. Ta postavitev privlači tiste, ki imajo radi vzdušje umika brez popolne izoliranosti. Prisotnost sosednjega hotela Hilton in kluba Higuerón Resort Club dodaja plast storitev in ponudbe prehrane, ki so zlahka dosegljive peš, ter povečuje priročnost nepremičnine, ki jo ob odhodu preprosto zaklenete, kar cenijo lastniki drugih domov.
Območje El Higuerón je mešanica stanovanjskega miru in dejavnosti letovišča. Supermarket je oddaljen komaj več kot kilometer. Četrt oskrbuje železniška postaja Carvajal (2,0 km) za povezave z Málagami in Fuengirolo, čeprav strm teren naredi zahtevno za hojo. Avtocesta A-7 je glavna žila območja in omogoča hitro povezljivost. V bližini Club Higuerón ponuja restavracije, plažni klub in športne objekte, kar neposredni okolici dodaja poslovno in družabno razsežnost.
Zemljevid poudarja dvignjeno lego Aure Higuerón z neposrednim dostopom z avtoceste A-7. Prikazuje razdaljo do obale in bližino železniške proge ter poudarja lego na pobočju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Aura Higuerón zavzema osrednji položaj na zahodni Costa del Sol. Enako je oddaljena od kulturne ponudbe mesta Málaga in luksuznih središč Marbelle ter Puerto Banúsa. Ta osrednja lega skrajša čas potovanja do glavnih znamenitosti in projekt naredi strateško izhodišče za raziskovanje regije.
Naselbina je z avtomobilom zelo dostopna, oddaljena 13 km od letališča Málaga-Costa del Sol. Plaže, kot je Playa de Torreblanca, so približno 2 km stran. Golfska igrišča, vključno z Golf Benalmadena in Mijas Golf, so v 15-minutni vožnji. Marina Fuengirola je 5,2 km stran. Javni prevoz je na voljo, vendar je prilagojen predvsem tistim z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Na nadmorski višini 234 metrov nepremičnina koristi mikroklimi, ki je pogosto vetrovna in manj vlažna kot na morski gladini. Regija se ponaša z več kot 3.800 sončnimi urami letno. Dvignjena lega ponuja jasne razglede in naravno klimatizacijo, kar zvečer zmanjšuje potrebo po umetnem hlajenju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalo krasijo plaže z modro zastavo, kot sta Playa de Torreblanca in Playa Bonita. Čeprav projekt ni neposredno na pesku, bližina omogoča pogoste obiske. Rekreacijskih možnosti je v izobilju: v širšem območju Fuengirole je 269 športnih objektov, vključno s karting in hokejskimi klubi. Lastne vsebine projekta, vključno z ogrevanim bazenom in savno, zagotavljajo možnosti za prosti čas ne glede na letni čas.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL770622
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projektom Carat v osrednji Fuengiroli Aura Higuerón ponuja bolj zasebno, letoviško usmerjeno življenje. Za razliko od Nove Marine, ki je bližje marini, Aura nudi več zasebnosti in višji standard zaključnih del. Cene na kvadratni meter so tu višje od mestnega povprečja, kar upravičijo razgledi, kakovost skupnih površin ter dodana vrednost vključenega parkiranja in shrambe. Gre za nakup življenjskega sloga, ki se razlikuje od običajnih stanovanjskih blokov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
