Aura Higuerón, neseniai užbaigtas gyvenamasis projektas Fuengiroloje, Malagoje, sudarytas iš prabangių butų, penthouse'ų ir vilų su sodais. Projektui būdingas terasinis architektūrinis dizainas, maksimaliai atskleidžiantis panoraminius pakrantės vaizdus. El Higuerón rajone įsikūręs kompleksas susideda iš trijų pastatų su bendromis patogumo zonomis, įskaitant du begalinius baseinus, spa ir bendradarbiavimo erdvę. Būstuose yra 2 arba 3 miegamieji, o kiekvienas objektas standartiškai apima dvi automobilio stovėjimo vietas ir sandėliuką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs El Higuerón rajone, Fuengiroloje, aukštesnėje reljefo vietoje su vaizdu į pakrantę. Tiesioginė prieiga prie A-7 greitkelio palengvina keliones į Malagą ir Marbelą. Vieta išsiskiria kalvos padėtimi, suteikiančia privatumą ir vaizdus, tačiau iki paplūdimio ir miesto centro reikia transporto.
Būstai suprojektuoti akcentuojant vidaus ir lauko gyvenimo ryšį: didelės stumdomosios durys jungia gyvenamąsias erdves su erdviomis terasomis. Planuose yra 2 arba 3 miegamieji, pagrindiniuose miegamuosiuose, vonios kambariai prie miegamojo. Virtuvės įrengtos aukščiausios klasės buitine technika ir apipavidalintos šiuolaikiškomis medžiagomis, užtikrinant funkcionalumą kasdieniame gyvenime.
Aura Higuerón statybos darbai užbaigti. Nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali apžiūrėti užbaigtus objektus, o ne pasikliauti demonstraciniais būstais. Visos bendrosios patogumo zonos, įskaitant spa ir baseinus, veikia.
Dėl kalvos vietos ir atstumo iki miesto centro projektas yra priklausomas nuo automobilio. Nors paplūdimys yra kelių kilometrų atstumu, maršrutas apima status šlaitus. Trumpalaikė nuoma bendrijoje apribota, palaikant ramesnę gyvenamąją atmosferą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems paruošto gyventi prabangaus būsto su tiesiogine prieiga prie poilsio infrastruktūros. Jis tinka nuotoliniu būdu dirbantiems arba norintiems atostogų būsto su viešbučio lygio patogumais netoliese. Investuotojai, siekiantys ilgalaikio kapitalo augimo pajėgioje vietoje, gali rasti jį tinkamu, nors reikia atsižvelgti į trumpalaikės nuomos apribojimus. Jis mažiau tinka tiems, kurie ieško lygios prieigos prie paplūdimio pirmoje linijoje arba pėstiesiems pritaikytos miesto aplinkos.
Projektas pabrėžia aukštos kokybės statybą ir apdailą. Gyvenamųjų zonų grindys išklotos didelio formato (90x90 cm) porceliano plytelėmis, Cifre Cerámica gamybos, pasirinktomis dėl patvarumo ir estetikos. Vonios kambariai visiškai iškloti plytelėmis ir įrengti šiuolaikine sanitarine technika. Fasado šiluminė izoliacija ir klimato kontrolės sistemos užtikrina komfortą ištisus metus. Virtuvės pilnai įrengtos, o terasose, neslidžios plytelės. Konstrukcijoje naudoti gelžbetonio rėmai, užtikrinantys stabilumą ir ilgaamžiškumą.
Aura Higuerón nekilnojamojo turto kainos svyruoja nuo maždaug 669 000 eurų iki daugiau nei 1 254 700 eurų, atspindint objekto dydį ir prabangos elementus, tokius kaip privatus baseinas vilose su sodais. Vertės pasiūlymą stiprina dviejų požeminių automobilio stovėjimo vietų ir sandėliuko įtraukimas į bazinę kainą. Kadangi projektas užbaigtas, rinkos vertė nustatyta ir siūlomas nedelsiant pasiekiamas būstas.
Gyvenimas Aura Higuerón teikia kurorto tipo aplinkoje susikoncentravusį išskirtinumo ir patogumo gyvenimo būdą. 234 metrų aukštis sukuria atsiskyrimo nuo apačioje esančių triukšmingų pakrantės kurortų jausmą, užtikrindamas vėsesnį vėją vasarą ir erdvius vaizdus. Kasdieninis gyvenimas sukasi apie komplekso aukštos klasės patogumus, tokius kaip begaliniai baseinai ir sporto salė, kurie iš esmės tampa privataus būsto tęsiniu. Nors artimiausia aplinka teikia ramybę ir privatumą, gyvas Fuengirolos gyvenimas ir jachtų prieplauka, tik trumpa kelione automobiliu. Tokia sandara tinka tiems, kurie pageidauja atokios poilsio vietos atmosferos be visiškos izoliacijos. Gretimas Hilton viešbutis ir Higuerón Resort Club prideda paslaugų bei maitinimo pasirinkimų, lengvai pasiekiamų pėsčiomis, stiprindami „užrakink ir išvyk“ patogumą, vertinamą antrinio būsto savininkų.
El Higuerón rajonas, gyvenamosios ramybės ir kurorto aktyvumo hibridas. Supermarketas yra vos už kilometro. Rajoną aptarnauja Carvajal geležinkelio stotis (2,0 km) su priėjimu į Malagą ir Fuengirolą, nors status reljefas daro šį ėjimą sunkų. A-7 greitkelis, pagrindinė rajono arterija, užtikrinanti greitą susisiekimą. Netoliese esantis Club Higuerón siūlo restoranus, paplūdimio klubą ir sporto infrastruktūrą, suteikdamas artimiausiai aplinkai komercinį ir socialinį matmenį.
Žemėlapis paryškina Aura Higuerón pakilią padėtį, tiesiogiai pasiekiamą iš A-7. Jis iliustruoja atstumą iki pakrantės ir artumą prie geležinkelio linijos, pabrėždamas vietos kalvos pobūdį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Aura Higuerón užima centrinę vietą Vakarų Costa del Sol. Jis vienodu atstumu nuo Malagos miesto kultūros pasiūlymų ir Marbelos bei Puerto Banúso prabangos centrų. Centrinė padėtis sumažina kelionių laiką iki pagrindinių lankytinų vietų, todėl tai strateginė bazė regiono tyrinėjimui.
Projektas puikiai pasiekiamas automobiliu, esantis 13 km nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Torreblanca, yra maždaug 2 km atstumu. Golfo laukai, įskaitant Golf Benalmadena ir Mijas Golf, pasiekiami per 15 minučių kelionės automobiliu. Fuengirolos jachtų prieplauka yra 5,2 km atstumu. Viešasis transportas yra, tačiau optimizuotas turintiems automobilį.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esant 234 metrų aukštyje, būstas naudojasi mikroklimatu, dažnai vėjuotu ir mažiau drėgnu nei jūros lygyje. Regione per metus būna daugiau nei 3800 saulėtų valandų. Pakilesnė padėtis suteikia aiškius vaizdus ir natūralų vėsinimą, sumažindama poreikį dirbtiniam vėsinimui vakarais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantėje yra Mėlynosios vėliavos paplūdimių, tokių kaip Playa de Torreblanca ir Playa de Bonita. Nors projektas nėra tiesiai ant smėlio, artumas leidžia dažnai lankytis. Poilsio galimybių gausu: platesniame Fuengirolos regione yra 269 sporto infrastruktūros objektai, įskaitant kartingo ir ledo ritulio klubus. Paties projekto patogumai, įskaitant šildomą baseiną ir pirtį, užtikrina poilsio galimybes bet kokiu metų laiku.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL770622
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Carat projektu centrinėje Fuengiroloje, Aura Higuerón siūlo labiau atokų, kurortui orientuotą gyvenimo būdą. Skirtingai nei arčiau uosto esanti Nova Marina, Aura teikia didesnį privatumą ir aukštesnės klasės apdailą. Kaina už kvadratinį metrą čia yra aukštesnė nei miesto vidurkis, ką pagrindžia vaizdai, bendrųjų erdvių kokybė ir įtraukto parkavimo bei sandėliuko pridėtinė vertė. Tai „gyvenimo būdo pirkimas“, skiriantis nuo standartinių daugiabučių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
