Aura Higuerón je nedávno dokončená rezidenční čtvrť ve Fuengiroze v Malaze, skládající se z luxusních bytů, penthouse a vil se zahradami. Projekt se vyznačuje terasovitou architekturou, která maximalizuje panoramatický výhled na pobřeží. Komplex se nachází v čtvrti El Higuerón a tvoří ho tři budovy se společnými zařízeními, včetně dvou bazénů s přepadovou hranou, spa a coworkingového prostoru. Rezidence nabízejí 2 nebo 3 ložnice a každá jednotka standardně zahrnuje dvě parkovací stání a komoru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Komplex se nachází v El Higuerón ve Fuengiroze na vyvýšeném terénu s výhledem na pobřeží. Poskytuje přímý napojení na dálnici A-7, což usnadňuje cestování do Malagy a Marbelle. Lokalita se vyznačuje svou polohou na svahu, která nabízí soukromí a výhledy, ale k dosažení pláže a centra města je potřeba doprava.
Rezidence jsou navrženy s důrazem na propojení vnitřního a venkovního prostoru a mají velké posuvné dveře, které spojují obytné prostory s prostornými terasami. Dispozice zahrnují 2 nebo 3 ložnice, přičemž hlavní ložnice mají vlastní koupelnu. Kuchyně jsou vybaveny špičkovými spotřebiči a dokončeny moderními materiály, což zajišťuje funkčnost pro každodenní život.
Výstavba v Aura Higuerón je dokončena. Nemovitosti jsou připraveny k nastěhování, což kupujícím umožňuje prohlédnout si hotové jednotky místo spoléhání na ukázkové domy. Všechna společná zařízení včetně spa a bazénů jsou v provozu.
Projekt je kvůli své poloze na návrší a vzdálenosti od centra města závislý na autě. Pláž je sice vzdálena jen pár kilometrů, ale cesta zahrnuje strmé stoupání. Krátkodobé pronájmy jsou v rámci rezidence omezené, což udržuje klidnější obytnou atmosféru.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří hledají luxusní domov k okamžitému nastěhování s hotovým přístupem k volnočasovým zařízením. Hodí se pro pracovníky na dálku nebo pro ty, kteří chtějí rekreační nemovitost s vybavením na úrovni hotelu v okolí. Investoři hledající dlouhodobé zhodnocení kapitálu v špičkové lokalitě ji mohou považovat za vhodnou, i když je třeba vzít v úvahu omezení krátkodobých pronájmů. Méně vhodná je pro ty, kteří hledají přímý přístup k pláži v první řadě nebo městské prostředí dostupné pěšky.
Projekt klade důraz na vysoce kvalitní konstrukci a dokončení. Podlahy v obytných prostorách tvoří velkoformátová (90x90 cm) porcelánová dlažba od značky Cifre Cerámica, vybraná pro odolnost a estetiku. Koupelny jsou kompletně obložené a vybavené moderním sanitárním zařízením. Tepelná izolace fasád a systémy regulace klimatu zajišťují pohodlí po celý rok. Kuchyně jsou plně vybavené a terasy mají protiskluzovou dlažbu. Konstrukce využívá železobetonové rámy, které zajišťují stabilitu a dlouhou životnost.
Ceny nemovitostí v Aura Higuerón se pohybují přibližně od 669 000 € do přes 1 254 700 €, což odráží velikost jednotky a zahrnutí luxusních prvků, jako jsou soukromé bazény ve vilách se zahradami. Hodnotovou nabídku posiluje zahrnutí dvou podzemních parkovacích stání a komory v základní ceně. Jako dokončený projekt má stanovenou tržní hodnotu a je nabízena okamžitá dostupnost.
Život v Aura Higuerón nabízí životní styl postavený na výjimečnosti a pohodlí v resortovém prostředí. Nadmořská výška 234 metrů poskytuje pocit odloučení od rušných přímořských resortů dole, zajišťuje chladnější vánky v létě a rozsáhlé výhledy. Každodenní život se točí kolem využívání špičkových zařízení komplexu, jako jsou bazény s přepadovou hranou a posilovna, které účinně slouží jako rozšíření soukromého obytného prostoru. Zatímco bezprostřední okolí nabízí klid a soukromí, pulzující život Fuengirolly a přístav pro jachty jsou jen krátkou jízdu autem. Toto uspořádání osloví ty, kteří preferují atmosféru útočiště bez úplné izolace. Přítomnost sousedního hotelu Hilton a Higuerón Resort Club přidává vrstvu služeb a gastronomických možností, které jsou snadno dostupné pěšky, a posiluje tak komfort typu „zamkni a odjeď“, který si cení majitelé druhých domovů.
Oblast El Higuerón je kombinací klidného bydlení a resortového života. Supermarket se nachází něco přes kilometr daleko. Čtvrť obsluhuje vlakové nádraží Carvajal (2,0 km) s přístupem do Malagy a Fuengirolly, i když strmý terén z něj dělá náročnou procházku. Dálnice A-7 je hlavní tepnou oblasti a poskytuje rychlé spojení. V blízkosti nabízí Club Higuerón restaurace, beach club a sportovní zařízení, což bezprostřednímu okolí dodává komerční a společenský rozměr.
Mapa zdůrazňuje vyvýšenou polohu Aura Higuerón s přímým napojením na dálnici A-7. Ilustruje vzdálenost k pobřeží a blízkost železniční tratě a poukazuje na charakter lokality na svahu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Aura Higuerón zaujímá centrální místo na západní Costa del Sol. Je stejně vzdálené od kulturních nabídek města Malaga i luxusních center Marbella a Puerto Banús. Tato centrální poloha zkracuje dobu cestování k hlavním atrakcím a dělá z něj strategickou základnu pro objevování regionu.
Komplex je autem velmi dobře dostupný, nachází se 13 km od letiště Málaga-Costa del Sol. Pláže jako Playa de Torreblanca jsou vzdáleny přibližně 2 km. Golfová hřiště, včetně Golf Benalmadena a Mijas Golf, jsou do 15 minut jízdy autem. Přístav pro jachty ve Fuengiroze je vzdálen 5,2 km. Veřejná doprava je k dispozici, ale je uzpůsobena především majitelům aut.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V nadmořské výšce 234 metrů nemovitost těží z mikroklimatu, které je často větrnější a méně vlhké než na úrovni moře. Region se pyšní více než 3 800 slunečními hodinami ročně. Vyvýšená poloha poskytuje jasné výhledy a přirozené klimatizování, což večer snižuje potřebu umělého chlazení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží se vyznačuje plážemi s modrou vlajkou, jako jsou Playa de Torreblanca a Playa Bonita. Projekt sice není přímo na písku, ale blízkost umožňuje časté návštěvy. Volnočasových možností je hojně, v širší oblasti Fuengirolly se nachází 269 sportovních zařízení, včetně kartingového a hokejového klubu. Vlastní zařízení projektu, včetně vyhřívaného bazénu a sauny, zajišťují volnočasové možnosti bez ohledu na roční období.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL770622
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem Carat v centru Fuengirolly nabízí Aura Higuerón více utajený, resortově orientovaný životní styl. Na rozdíl od Nova Marina, které je blíže přístavu, Aura poskytuje větší soukromí a kvalitnější provedení. Ceny za metr čtvereční jsou zde vyšší než městský průměr, což ospravedlňují výhledy, kvalita společných prostor a přidaná hodnota zahrnutého parkování a komory. Představuje „nákup životním stylem“, odlišný od běžných bytových domů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
