富恩吉罗拉（Fuengirola）的房地产市场提供了多样化的选择，该地区以其便利性和海滨生活方式而闻名。与待售的该公寓（305,000欧元起）相比，'Sunset Views'项目（起价379,950欧元）可能提供更新的房产或更好的海景，但价格更高。另一方面，'Artemisa'项目（起价250,000欧元）可能提供更实惠的选择，但可能位于离海滩稍远的位置或需要进行翻新。'Belvedere Collection'项目（起价309,000欧元）的价格与本案接近，可能提供类似的便利性，但具体细节如是否需要翻新和朝向会有所不同。该公寓的吸引力在于其海滨位置、低廉的社区费用以及需要翻新所带来的个性化潜力，这使得它成为那些希望在阳光海岸（Costa del Sol）核心地带寻找可负担但位置优越的房产的买家的一个独特选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，步行即可到达海滩和富恩吉罗拉的中心区域。它靠近港口，周边环绕着各种商店、餐馆和基本服务设施，方便居民享受充满活力的海岸生活。
对于那些寻求以海滨为中心的生活方式，并希望方便地前往海滩和城市便利设施的购房者来说，这座公寓是一个理想的选择。它为那些希望根据自己的喜好定制空间的人提供了基础。
该建筑建于1983年，最近进行了翻新，配备了两部电梯。公寓本身需要进行全面翻新，为买家提供了按照个人风格进行个性化设计和现代化的机会。
该房产需要全面翻新，这意味着购房者需要预留额外预算和时间来进行装修。它不提供即时入住的便利性，而是需要投入。
这座位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的公寓，尤其适合那些正在寻找一个可以完全按照自己意愿改造的沿海家园的买家。如果您梦想着拥有一个靠近海滩、阳光充足的阳台，并希望将其打造成一个现代化的、个性化的空间，那么这里就是您的理想选择。对于那些精明的投资者来说，购买一个需要翻新的房产，并将其改造成一个具有吸引力的度假租赁物业，是实现高回报的途径。此外，那些偏爱城市便利生活，希望步行即可到达商店、餐馆和公共交通（包括直达马拉加机场的火车）的人，也会发现这里的便利性极具吸引力。尽管需要进行翻新，但其低廉的社区费用和靠近海滩的地理位置，使其成为一个具有吸引力的选择，尤其是在希望为海滨生活投入一部分并获得相应回报的买家。
该公寓建于1983年，需要进行全面翻新，这意味着当前的装修标准较低。然而，其基础结构和地理位置提供了巨大的潜力。公寓拥有一个朝南的 7.5 平方米露台，这是一个可以欣赏到海景和港口景色的户外空间，非常适合放松。内部布局包括一个入口大厅、卧室、走廊、浴室和一个带厨房的客厅，客厅可直接通往露台。虽然没有具体说明材质，但通常此区域的公寓会采用大理石地板。该房产配备了空调，并且建筑内设有电梯，还为行动不便人士提供了便利。翻新将为买家提供机会，根据自己的喜好选择现代化的地板、厨房和浴室设备，以及最新的节能技术。
该一居室公寓的起价为 305,000 欧元，提供了一个进入富恩吉罗拉（Fuengirola）海滨市场的机会。虽然价格反映了其优越的地理位置和靠近海滩的优势，但该公寓需要全面翻新，这为潜在买家提供了根据自身品味和预算进行定制的空间。每月社区费用仅为28欧元，年垃圾税为80欧元，运营成本相对较低。鉴于其位置和翻新潜力，该公寓可能对寻求度假屋或具有良好租赁潜力的投资物业的买家具有吸引力。
这座公寓位于富恩吉罗拉（Fuengirola）充满活力的中心地带，是体验地中海式生活的绝佳起点。每日清晨，您可以沐浴着海风，步行几分钟即可抵达 Playa de San Francisco（400米）、Playa de los Boliches（1公里）或 Playa de Santa Amalia（1.2公里）等迷人的海滩。周边地区生活气息浓厚，拥有超过200家餐厅、63家咖啡馆、36家药店和27家银行，满足您的一切日常需求。距离仅112米的超市让采购变得轻而易举，而8.5公里外的医院则提供了安心的医疗保障。社区的公共交通网络发达，33个公交站点和14条公交线路，加上0.6公里外的火车站，使出行至18公里外的马拉加机场或沿海其他城镇变得十分便捷。这里的生活节奏与周边的城市活力相得益彰，既能享受热闹的海滨氛围，又能轻松获得所需的一切便利。
居住在富恩吉罗拉（Fuengirola）的海滨，意味着您将沉浸在一个充满活力的城市环境中，这里融合了地中海的生活节奏和丰富的便利设施。距离仅112米的超市和226米外的药店，确保了日常生活的便捷。205家餐厅和63家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。该地区拥有15所小学和10所中学，以及3个健康中心，满足了家庭和居民的各类需求。步行0.6公里的范围内就有体育中心和游泳池，为您提供了丰富的休闲和运动机会。该地区历史悠久，拥有34个当地节假日，为居民提供了体验当地文化的机会。虽然社区费用较低（每月28欧元），但该区域的生活便利性和活力使其成为一个有吸引力的居住地。
该公寓位于西班牙南部安达卢西亚富恩吉罗拉（Fuengirola）的核心地带，靠近港口和海滩，属于一个充满活力的城市区域。此地图标示了该物业与周边海滩、港口、商店、餐馆和主要交通枢纽（如火车站和马拉加机场）的相对位置。
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于安达卢西亚（Andalusia）南部，是马拉加省（Málaga）沿海地区的一个重要城市。它坐落在阳光海岸（Costa del Sol）的中部，是该地区商业和旅游活动的中心。该市面积为10.4平方公里，拥有超过85,000居民，人口密度较高，显示出其城市化程度。富恩吉罗拉（Fuengirola）在西班牙阳光海岸的地理格局中占据了战略位置，距马拉加市约28公里，交通便利。它与周边城镇如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和米哈斯（Mijas）紧密相连，构成了阳光海岸西部（Costa del Sol Occidental）的一部分。该地区的经济主要以旅游业和服务业为主，拥有25家酒店和8085张床位，表明其旅游接待能力。
该公寓的便利性体现在其卓越的连接性和近距离的设施。距离海滩仅658米，步行即可到达。超市（112米）和药店（226米）近在咫尺。对于高尔夫爱好者，几个著名的高尔夫球场，如 Campo Los Lagos（3.8公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）和 Mijas Golf（4.4公里），都在短途车程内。前往18公里外的马拉加机场（AGP）十分方便，而0.6公里外的火车站提供直达服务。此外，92米外的电动汽车充电桩满足了现代交通需求。该地区拥有33个公交站点和14条公交线路，提供了充足的公共交通选择，大大减少了对私家车的依赖。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉（Fuengirola）享有地中海气候，年平均气温为18.7°C，温度范围通常在12°C至26°C之间。每年约有3,897小时的日照，为户外活动和享受海滨生活提供了充足的机会。该地区的海拔为15米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为3.0%，这使得海滩的往返非常舒适。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。尽管不是高山或山区环境，但富恩吉罗拉靠近地中海，提供了宜人的海岸气候，全年适合居住和度假。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近一系列优质海滩，距离 Playa de San Francisco（400米）、Playa de los Boliches（1公里）和 Playa de Santa Amalia（1.2公里）仅几步之遥。富恩吉罗拉（Fuengirola）拥有四个蓝旗海滩，包括 Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola 本身，保证了海滩的高质量和便利性。除了海滩活动，周边地区还提供了丰富的休闲选择。0.7公里外的 Fuengirola 码头为水上运动爱好者提供了便利。该地区拥有269个体育设施，包括0.6公里外的 Pabellón Juan Gómez Juanito 和 Complejo Deportivo Municipal Elola 体育中心，以及 Piscina María Peláez 游泳池。此外，附近还有多个高尔夫球场，如 Campo Los Lagos（3.8公里），满足了不同爱好者的需求。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于安达卢西亚（Andalusia）南部，是马拉加省（Málaga）沿海地区的一个重要城市。它坐落在阳光海岸（Costa del Sol）的中部，是该地区商业和旅游活动的中心。该市面积为10.4平方公里，拥有超过85,000居民，人口密度较高，显示出其城市化程度。富恩吉罗拉（Fuengirola）在西班牙阳光海岸的地理格局中占据了战略位置，距马拉加市约28公里，交通便利。它与周边城镇如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和米哈斯（Mijas）紧密相连，构成了阳光海岸西部（Costa del Sol Occidental）的一部分。该地区的经济主要以旅游业和服务业为主，拥有25家酒店和8085张床位，表明其旅游接待能力。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL484893
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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