Παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα στην καρδιά της Fuengirola, επαρχία Málaga. Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα, με 6 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει 212 m² χώρου διαβίωσης. Βρίσκεται στον πέμπτο όροφο, προσφέρει φωτεινότητα, ανεμπόδιστη θέα και νότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζει ηλιόλουστο περιβάλλον όλη την ημέρα. Η πρόσφατη ανακαίνιση προσφέρει άμεση δυνατότητα υπεραξίας, καθιστώντας το μια αξιοσημείωτη ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην Fuengirola, αυτό το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €795.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, όπως φαίνεται από το Carat (vanaf €822.000). Ωστόσο, η δυνατότητα να συνδυαστεί ένας μεγάλος αριθμός υπνοδωματίων (6) με τη δυνατότητα διαίρεσης σε δύο μονάδες, καθώς και η κεντρική του αστική τοποθεσία, το διαφοροποιούν από έργα όπως το Higuerón Bay Residences (vanaf €580.000) που μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά διαβίωσης, ίσως πιο απομακρυσμένα από τις άμεσες αστικές παροχές. Το Aura Higueron (vanaf €669.000) προσφέρει επίσης μια εναλλακτική, πιθανώς με διαφορετική εστίαση στις ανέσεις ή την αρχιτεκτονική. Η μοναδική διάταξη και η ανάγκη για ανακαίνιση αυτού του ακινήτου προσφέρουν ένα ευρύ φάσμα δυνατοτήτων για τους αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως την κατοικία τους, κάτι που μπορεί να μην είναι εφικτό σε πιο έτοιμα προς παράδοση έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η θέση του προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, εστιατόρια και μέσα μεταφοράς, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα στη θάλασσα.
Με 6 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν ευρύχωρους χώρους. Η δυνατότητα διαίρεσης σε δύο ξεχωριστές κατοικίες ή η διαμόρφωση μιας μοναδικής πολυτελούς κατοικίας, καλύπτει ποικίλες ανάγκες.
Το ακίνητο απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ελευθερία να το προσαρμόσει στις προσωπικές του προτιμήσεις. Αυτή η ευελιξία μπορεί να οδηγήσει σε άμεση αύξηση της αξίας του ακινήτου μετά την ολοκλήρωση των εργασιών.
Λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία του ακινήτου, απαιτείται πλήρης ανακαίνιση. Δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης τα έξοδα αγοράς, όπως φόρος μεταβίβασης, συμβολαιογραφικά και έξοδα υποθηκοφυλακείου. Δεν παρέχεται πληροφορία για ενεργειακή απόδοση.
Αυτό το ακίνητο μπορεί να ενδιαφέρει αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με μεγάλες δυνατότητες προσαρμογής στην καρδιά μιας δημοφιλούς τουριστικής περιοχής. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πολλούς χώρους ή για επενδυτές που βλέπουν την αξία στην ανακαίνιση και την πιθανή διαίρεση του ακινήτου σε δύο μονάδες. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και την παραλία καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για ενοικίαση. Επίσης, οι λάτρεις των θαλάσσιων σπορ και του ήλιου θα εκτιμήσουν την εύκολη πρόσβαση σε 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Η στρατηγική του θέση, κοντά στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 χλμ), το καθιστά προσβάσιμο για διεθνείς αγοραστές.
Το ακίνητο περιγράφεται ως έχον κακή κατάσταση, υποδεικνύοντας την ανάγκνη για πλήρη ανακαίνιση. Η τωρινή του κατάσταση επιτρέπει την πλήρη εξατομίκευση των τελειωμάτων και των υλικών, προσφέροντας την ευκαιρία για αναβάθμιση σε σύγχρονα πρότυπα. Οι φωτογραφίες δείχνουν ένα φωτεινό εσωτερικό με μπαλκόνι, αλλά οι λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα των αρχικών υλικών ή τις τεχνικές εγκαταστάσεις δεν παρέχονται. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη. Η ύπαρξη γκαράζ είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, ειδικά σε μια αστική περιοχή.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €795.000. Το ακίνητο προσφέρεται ως μια ευκαιρία για προσαρμογή και πιθανή υπεραξία μετά από ανακαίνιση. Λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος των 212 m² και την προνομιακή του θέση, η τιμή αντανακλά τις δυνατότητες του ακινήτου. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις τιμών ή εναλλακτικές διαθεσιμότητες. Τα έξοδα αγοράς, όπως ο φόρος μεταβίβασης, δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Fuengirola, μιας ζωντανής πόλης στην Costa del Sol. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, με εστιατόρια, καταστήματα, τράπεζες και σχολεία σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 658 μέτρα μακριά, προσφέρει την ευκαιρία για καθημερινές βόλτες στην ακτή ή για κολύμπι κατά τους θερμότερους μήνες. Η περιοχή έχει πυκνή δόμηση, με 205 εστιατόρια και 63 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύοντας μια δυναμική αστική ζωή. Ο ιστορικός αριθμός 2.391 ακινήτων που έχουν μεταβιβαστεί στην περιοχή δείχνει μια ενεργή αγορά. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας 18.7°C και οι 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής.
Η ζωή στη Fuengirola προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ακτογραμμής. Με 33 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων και 14 γραμμές, η μετακίνηση είναι εύκολη. Η εγγύτητα σε 205 εστιατόρια και 36 φαρμακεία, μαζί με 27 τράπεζες, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η απόσταση 8.5 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει ασφάλεια, ενώ η ύπαρξη 105 σχολείων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η μέση ηλικία της περιοχής, σε συνδυασμό με τον ιστορικό αριθμό συναλλαγών ακινήτων, δείχνει μια ζωντανή και ελκυστική περιοχή.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στην Fuengirola, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε παραλίες, κέντρο πόλης και κύριες υποδομές. Η οπτική απεικόνιση υπογραμμίζει την αστική του φύση και την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις.
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Málaga, ενσωματωμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό κόμβο, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 30 χλμ) και το Marbella. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 χλμ) και η παρουσία σιδηροδρομικών σταθμών ενισχύουν τη συνδεσιμότητά της στην ευρύτερη περιφέρεια της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, με απευθείας σύνδεση μέσω τρένου (Cercanías). Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Francisco, απέχει μόλις 658 μέτρα. Το κέντρο της πόλης, με σούπερ μάρκετ (112 μ.), φαρμακεία (226 μ.) και τράπεζες, είναι προσβάσιμο με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4 χλμ. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και υπάρχει διαθέσιμος χώρος στάθμευσης γκαράζ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Fuengirola απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 18.7°C ετησίως και 3.897 ώρες ηλιοφάνειας. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό σεζόν διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία της πόλης, σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία, συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, με 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Boliches-Gaviotas και Carvajal. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Francisco, απέχει μόλις 658 μέτρα. Εκτός από τις παραλίες, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 269 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito. Το Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 χλμ) προσφέρει δραστηριότητες θαλάσσιων σπορ, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (από 3.8 χλμ) καλύπτει τις ανάγκες των παικτών.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Málaga, ενσωματωμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό κόμβο, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 30 χλμ) και το Marbella. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 χλμ) και η παρουσία σιδηροδρομικών σταθμών ενισχύουν τη συνδεσιμότητά της στην ευρύτερη περιφέρεια της Ανδαλουσίας.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL933942
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
