与其他富恩吉罗拉地区的公寓相比，该物业因其显著的面积和中心位置而脱颖而出。Aura Higueron（起价 669,000 欧元）和 Higuerón Bay Residences（起价 580,000 欧元）可能是较新的建筑，并且可能位于富恩吉罗拉的不同区域，可能离市中心稍远。Carat（起价 822,000 欧元）价格相当或更高，这可能表明更高的装修标准或更中心的位置。这间公寓的价格（795,000 欧元）偏高，但其 212 平方米的面积和翻新后的潜力可以证明其价值。其他类似的宽敞中心位置的公寓可能比较少见，这使得该物业对那些寻求这种组合的人具有吸引力。从投资角度来看，将公寓分割成两个单元可以带来租金收入，这可以与其他地区的投资物业相媲美。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于富恩吉罗拉市中心区域，靠近海滩和所有便利设施。步行即可到达超市、餐馆和药店，使日常生活变得轻松便捷。靠近海滩，可轻松享受海滨生活。
宽敞的六居室公寓提供多样化的可能性。它非常适合大家庭或希望以灵活方式创造自己梦想家园的人士。空间也允许创建独立的居住区或工作区。
这不是一个新建项目，而是一个需要全面翻新的现有公寓。这提供了一个完全根据您自己的偏好和需求定制空间的机会，同时在翻新后可以增加房产价值。
公寓需要全面翻新，并且无法立即入住。城市区域的生活可能意味着比宁静的郊区有更多的城市噪音和交通。有关建筑状况或公寓楼的详细信息不可用。
这间公寓适合那些正在寻找市中心宽敞空间并愿意投资进行翻新的买家。它非常适合需要多个卧室并希望根据自己的需求完全定制房屋的家庭。对于投资者来说，它也是一个有吸引力的选择，因为市中心的宽敞公寓可以分割成两个独立的出租单元，利用富恩吉罗拉的高需求。如果您重视城市生活带来的便利，如靠近商店、餐馆和公共交通，同时又想享受海滩的便利，那么这间公寓可能是您的理想选择。然而，这需要耐心和远见来完成翻新过程。
该公寓目前状况“一般”，需要全面翻新。这意味着所有表面、固定装置，甚至可能还有技术系统（电力、管道）都可能已经过时并需要更换。然而，买家可以完全自由地根据自己的喜好选择材料和饰面。创造一个现代、高品质公寓的可能性很大。特别是宽敞的居住空间，允许实现高质量的解决方案，如开放式厨房、豪华浴室和精致的露台区域。朝南和西南的朝向保证了良好的自然光线，突显了内部装饰的品质。
公寓价格为 795,000 欧元。此价格反映了其面积、位于富恩吉罗拉市中心区域的地理位置以及翻新后的潜力。六间卧室和三间浴室提供了显著的灵活性。由于这是一间现有公寓，其价值可以通过翻新显著提升，因此定价已考虑到这一潜力。尽管没有关于其他可用公寓或不同布局的详细信息，但该单元代表了最大的公寓类型。
这间位于富恩吉罗拉市中心、面积为 212 平方米的公寓，是城市生活节奏与地中海便利性相结合的理想场所。其地理位置的优势包括步行可达海滩、众多餐馆、商店和服务设施。这间需要全面翻新的公寓，就像一张空白画布，您可以根据自己的喜好进行创作。将其分割成两个独立的单元或创建一个大型豪华公寓的可能性，是一项显著的优势。这种灵活性使其成为家庭和投资者的热门选择。城市的活力确保了日常生活触手可及，同时海滩的宁静也近在咫尺。
富恩吉罗拉市中心提供充满活力的城市生活和卓越的服务。公寓靠近一切：超市（112 米）、药店（226 米）和餐馆（2 公里半径内有 205 家）。步行即可到达海滩（Playa de San Francisco 400 米）和码头（0.7 公里），使其成为喜爱近海生活人士的理想选择。该市拥有良好的公共交通网络，包括 Fuengirola 火车站（0.6 公里），可直达马拉加机场（18 公里）。这使得旅行更加便捷。
此地图显示了富恩吉罗拉市中心，重点介绍了公寓靠近海滩以及商店、餐馆和交通连接等关键服务设施的位置。它有助于了解该区域的城市特征及其便捷的可达性。
富恩吉罗拉位于太阳海岸中部，属于马拉加省。它是该地区一个重要的旅游目的地城市。富恩吉罗拉在城市生活和海滩度假之间取得了平衡。它与贝纳尔马德纳和马拉加等地区城市通过铁路和公路连接良好。该市的地理位置使其成为探索整个太阳海岸提供的景点和服务的良好基地。
公寓地理位置优越，可轻松前往众多便利设施。最近的超市仅 112 米，药店仅 226 米。富恩吉罗拉市中心的 205 家餐馆、63 家咖啡馆和 36 家药店均在步行范围内。海滩距离仅约 400 米。马拉加机场（AGP）距离约 18 公里（直线距离），可从 Fuengirola 火车站（0.6 公里）轻松乘火车抵达。几个高尔夫球场，如 Campo Los Lagos，距离约 4 公里。公共交通可通过 14 条线路和 33 个站点获得，减少了对私家车的需求。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉位于太阳海岸，享有宜人的地中海气候，年平均气温为 18.7°C，年平均日照时间为 3,897 小时。这使得户外生活和海滩度假可以持续到晚秋。游泳季节约为 4 个月，水温至少为 20°C。该市海拔 15 米，靠近海平面，到海滩的坡度仅为温和的 3.0%，方便出行。该地区的气候非常适合那些全年寻求阳光和温暖的人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
富恩吉罗拉拥有几处美丽的海滩，最近的海滩是距离仅 400 米的 Playa de San Francisco。该地区有四个蓝旗海滩，包括 Boliches-Gaviotas 和 Carvajal。由于坡度适中，可以轻松到达海滩。水温允许在约四个月内进行游泳和水上运动。靠近高尔夫球场，如 Campo Los Lagos（3.8 公里），以及众多体育中心，如 Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6 公里），提供了多样化的休闲机会。码头还提供了航海的可能性。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于太阳海岸中部，属于马拉加省。它是该地区一个重要的旅游目的地城市。富恩吉罗拉在城市生活和海滩度假之间取得了平衡。它与贝纳尔马德纳和马拉加等地区城市通过铁路和公路连接良好。该市的地理位置使其成为探索整个太阳海岸提供的景点和服务的良好基地。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL933942
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白海岸和其他热门沿海地区的市场有深入的了解，并帮助购房者找到合适的房屋。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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