フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性の高い都市であり、このアパートメントはその中心部に位置しています。近隣のAura Higueron（€669,000〜）やHiguerón Bay Residences（€580,000〜）は、より新しい物件や異なるコンセプトを持つ可能性がありますが、この物件の6ベッドルームという広さと、中心部での改修の自由度は特筆すべき点です。Carat（€822,000〜）のような高級物件と比較すると、価格帯は異なりますが、この物件は購入者が自身の予算とデザインで、独自の高級レジデンスを創造できるポテンシャルを秘めています。フエンヒロラ自体は、ビーチ、レストラン、ショッピング、交通網が充実しており、年間を通じて多くの住民と観光客で賑わいます。この物件の価値は、その広大なスペースと、購入者が自由にリノベーションできる柔軟性にあり、周辺の同様の広さの物件と比較しても、ユニークな選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの賑やかな都市環境の中心に位置しています。ビーチまで徒歩圏内であり、日常の買い物や食事に必要な施設も近隣に充実しています。公共交通機関へのアクセスも容易で、利便性の高い生活が送れます。
広さ（6ベッドルーム、212㎡）と都市中心部という立地は、大家族、複数の居住者、または広々とした生活空間を求める個人に適しています。リノベーションの可能性もあり、多様なニーズに対応できる柔軟性があります。
この物件は既存の建物にあり、大規模な改修の機会を提供しています。詳細な建設段階や完成時期については、直接お問い合わせいただく必要があります。現時点では、購入者が自身の好みに合わせて改修を進めることが可能です。
この物件は、大規模な改修が必要な状態です。また、都市中心部のため、周辺の騒音や交通量が存在する可能性があります。専用駐車場はありますが、敷地内の詳細な仕様については追加情報が必要です。
この物件は、広々とした居住空間を求める大家族や、複数の家族や友人と一緒に住むことを考えている方々に適しています。また、大規模な改修を前提に、自身の好みに合わせた空間を作り上げたい、あるいは投資目的でリノベーション後の価値向上を狙いたい方にも最適です。フエンヒロラの中心部という立地は、都市の利便性を重視し、ビーチへのアクセスも容易なライフスタイルを求める方に響くでしょう。公共交通機関への近さ、特に空港へのアクセスは、頻繁に旅行する方や、事業で移動の多い方にとって大きなメリットとなります。
このアパートメントは現在、全面的な改修が必要な状態です。そのため、内装や仕上げの品質は購入者の選択によって大きく左右されます。既存の間取りは212㎡と広大で、2つの独立した住戸に分割する、または広々とした単一の住居として再設計するなど、多様な可能性を秘めています。南東向き、南向き、南西向きの複数の窓があり、自然光が豊富に差し込みます。建物の構造や共有部分（エレベーター、ガレージ駐車スペースなど）の状態については、別途確認が必要です。購入者は、最新の建材や設備を用いて、理想の住まいを実現できます。
この6ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、€795,000から販売されています。212平方メートルの広さを考慮すると、この価格はフエンヒロラの中心部という立地を反映しています。現状渡し（要改修）のため、購入者は自身の予算と好みに合わせてリノベーションを行うことができます。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、販売代理店にお問い合わせください。この広さのアパートメントは、都市部では珍しく、大規模な改修により大きな価値向上が期待できます。
フエンヒロラの活気ある中心部に位置するこの212平方メートルのアパートメントは、都市生活と海岸沿いの利便性を兼ね備えています。周辺には205軒以上のレストラン、36軒の薬局、63軒のカフェがあり、日常のあらゆるニーズが満たされます。スーパーマーケットへはわずか112m、ビーチへは658mという近さです。18km離れたマラガ空港へのアクセスも容易で、国内外への移動も便利です。この地域は、年間を通じて3,897時間の日照時間と4ヶ月にわたる良好な水泳シーズンを誇り、活気あるコミュニティに支えられています。15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する活気あふれる沿岸都市です。年間平均気温は18.7℃で、3,897時間の日照時間に恵まれ、4ヶ月間は水温が20℃以上を保ちます。このアパートメントは、ビーチまでわずか658m、スーパーマーケットまで112mという、都市生活の利便性と海岸への近さを兼ね備えた場所にあります。周辺には205軒以上のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行があり、日常生活に必要なものがすべて揃っています。15校の小学校と10校の中学校が2km圏内にあり、教育環境も充実しています。この地域は、年間2,391件の不動産取引があり、活発な市場を示しています。
この地図は、フエンヒロラ中心部におけるアパートメントの正確な位置を示しています。ビーチ、公共交通機関、スーパーマーケット、レストランなどの主要なアメニティへの近さを視覚的に確認できます。周辺のインフラと都市構造を理解するのに役立ちます。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県およびコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に属しています。このアパートメントは、その中心部にあり、アンダルシア州の主要都市であるマラガ市（空港まで18km）や、活気あるリゾート地であるマルベーリャ（約30km）へのアクセスも良好です。コスタ・デル・ソル地域全体が提供する多様なライフスタイル、文化、観光の機会への玄関口となります。
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部という戦略的なロケーションにあります。マラガ空港までわずか18km（空路）、フエンヒロラ駅まで0.6km、さらに14の公共交通機関路線と33のバス停が利用可能です。これにより、車がなくても快適に移動できます。周辺には、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、病院（8.5km）などの生活必需品店が充実しています。また、4つのブルーフラッグ認定ビーチ、複数のゴルフコース（最寄り3.8km）、スポーツセンター、マリーナなどが近隣にあり、レクリエーションの選択肢も豊富です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均18.7℃という温暖な気候に恵まれ、年間3,897時間の日照時間が記録されています。これは、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむのに理想的です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温は一般的に20℃以上を保ちます。標高は海抜15mと低く、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、アクセスしやすいです。近隣には公園も1か所あり、緑豊かな環境も享受できます。年間を通じて安定した気候は、快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、フエンヒロラの複数の美しいビーチに近接しています。Playa de San Francisco（0.4km）、Playa de los Boliches（1.0km）、Playa de Santa Amalia（1.2km）などが代表的で、そのうち4つはブルーフラッグ認定を受けています。また、周辺にはCampo Los Lagos（3.8km）やCerrado del Aguila Golf（3.9km）などのゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。さらに、269箇所のスポーツ施設が利用可能で、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）などが近隣にあります。フエンヒロラ港（0.7km）も近く、マリンスポーツの拠点としても利用できます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県およびコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に属しています。このアパートメントは、その中心部にあり、アンダルシア州の主要都市であるマラガ市（空港まで18km）や、活気あるリゾート地であるマルベーリャ（約30km）へのアクセスも良好です。コスタ・デル・ソル地域全体が提供する多様なライフスタイル、文化、観光の機会への玄関口となります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL933942
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、買い手が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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