Predstavljamo izjemen apartma v srcu Fuengirola, pokrajina Málaga. Ta prostorni apartma s 6 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja 212 m² bivalne površine. Nahaja se v petem nadstropju in se ponaša z osvetljenostjo, nespregledljivim razgledom in južno orientacijo, ki zagotavlja celodnevno sonce. Možnost popolne prenove ponuja takojšnjo priložnost za povečanje vrednosti, kar ga uvršča med izjemne priložnosti za kupce, ki iščejo nepremičnino na odlični lokaciji.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v Fuengiroli, se ta apartma z izhodiščno ceno 795.000 € uvršča v višji cenovni razred, kot je razvidno iz projekta Carat (od 822.000 €). Vendar pa možnost združevanja velikega števila spalnic (6) z možnostjo delitve na dve enoti, poleg osrednje mestne lokacije, izstopa od projektov, kot je Higuerón Bay Residences (od 580.000 €), ki morda ponujajo drugačne življenjske značilnosti, morda bolj oddaljene od neposrednih mestnih storitev. Aura Higueron (od 669.000 €) ponuja tudi alternativo, morda s poudarkom na objektih ali arhitekturi. Edinstvena postavitev in potreba po prenovi te nepremičnine ponujata širok spekter možnosti za kupce, ki želijo popolnoma prilagoditi svoj dom, kar morda ni mogoče pri bolj dokončanih projektih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, na sprehajalni razdalji od plaže in vseh potrebnih storitev. Njegova lega omogoča odličen dostop do lokalnih storitev, restavracij in prevoza, hkrati pa ohranja bližino morja.
S 6 spalnicami in 3 kopalnicami je ta apartma idealen za velike družine ali tiste, ki želijo prostorne bivalne prostore. Možnost razdelitve v dve ločeni enoti ali ustvarjanje edinstvene luksuzne rezidence ustreza različnim potrebam.
Nepremičnina zahteva celovito prenovo, kar novemu lastniku omogoča, da jo prilagodi svojim osebnim željam. Ta prilagodljivost lahko vodi do takojšnjega povečanja vrednosti nepremičnine po zaključku del.
Glede na starost nepremičnine je potrebna celovita prenova. Nakupni stroški, kot so davek na prenos lastništva, notarske in zemljiškoknjižne takse, niso vključeni v prodajno ceno. Informacije o energetski učinkovitosti niso na voljo.
Ta nepremičnina je lahko zanimiva za kupce, ki iščejo dom z velikim potencialom prilagoditve v središču priljubljene turistične regije. Idealno za družine, ki potrebujejo veliko prostora, ali za vlagatelje, ki vidijo vrednost v prenovi in morebitni delitvi nepremičnine na dve enoti. Bližina plaž, restavracij in obale naredi lokacijo privlačno za najem. Ljubitelji vodnih športov in sonca bodo prav tako cenili enostaven dostop do 4 plaž z modro zastavo. Njen strateški položaj v bližini letališča Malaga (18 km) jo naredi dostopno za mednarodne kupce.
Nepremičnina je opisana kot v slabem stanju, kar kaže na potrebo po celoviti prenovi. Njena trenutna oblika omogoča popolno personalizacijo zaključnih del in materialov, kar ponuja priložnost za nadgradnjo na sodobne standarde. Fotografije prikazujejo svetlo notranjost z balkonom, vendar podrobnosti o kakovosti prvotnih materialov ali tehničnih instalacij niso na voljo. Kuhinja je delno opremljena. Garaža predstavlja pomembno prednost, zlasti v urbanem okolju.
Cena za ta apartma se začne pri 795.000 €. Nepremičnina je ponujena kot priložnost za prilagoditev in potencialno povečanje vrednosti po prenovi. Glede na velikost 212 m² in njeno prednostno lokacijo, cena odraža potencial nepremičnine. Na voljo ni informacij o različnih cenovnih razponih ali alternativnih možnostih. Nakupni stroški, kot je davek na prenos, niso vključeni v navedeno ceno.
Ta apartma se nahaja v središču mesta Fuengirola, živahnega mesta na obali Costa del Sol. Vsakdanje življenje tukaj zaznamuje enostaven dostop do urbanih storitev, z restavracijami, trgovinami, bankami in šolami v bližini. Bližina plaže, oddaljene le 658 metrov, ponuja priložnost za dnevne sprehode ob obali ali kopanje v toplejših mesecih. Območje je gosto poseljeno, z 205 restavracijami in 63 kavarnami v radiju 2 km, kar kaže na dinamično mestno življenje. Zgodovinsko število 2.391 prodanih nepremičnin na območju kaže na aktiven trg. Povprečna temperatura 18,7 °C in 3.897 sončnih ur na leto prispevajo k prijetnemu življenjskemu slogu.
Življenje v Fuengiroli ponuja kombinacijo mestne udobnosti in sredozemske obale. S 33 postajališči javnega prevoza v radiju 2 km in 14 linijami je premikanje enostavno. Bližina 205 restavracij in 36 lekarn ter 27 bank pomeni, da so vsakodnevne potrebe takoj izpolnjene. Razdalja 8,5 km do najbližje bolnišnice zagotavlja varnost, medtem ko 105 šol pokriva izobraževalne potrebe. Povprečna starost prebivalstva na območju, skupaj z zgodovinskim številom nepremičninskih transakcij, kaže na živahno in privlačno območje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmaja v Fuengiroli, poudarja njegovo bližino plažam, mestnemu središču in ključni infrastrukturi. Vizualna predstavitev poudarja njegovo urbano naravo in enostaven dostop do vseh storitev.
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, integrirana v širše območje Costa del Sol. Njen položaj jo uvršča na strateško točko z enostavnim dostopom do drugih mest, kot sta Malaga (približno 30 km) in Marbella. Povezava z letališčem Malaga (18 km) in prisotnost železniških postaj izboljšujeta njeno povezanost v širši regiji Andaluzije.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Nepremičnina se nahaja 18 km od letališča Malaga, s neposredno povezavo preko vlaka (Cercanías). Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 658 metrov. Središče mesta s supermarketi (112 m), lekarnami (226 m) in bankami je dosegljivo peš. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Campo Los Lagos, oddaljena približno 4 km. Prisotnost 14 linij javnega prevoza in 33 postajališč izboljšuje mobilnost brez avtomobila, čeprav je na voljo garažni prostor.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,7 °C in 3.897 sončnimi urami. Temperature se gibljejo med 12 °C in 26 °C, kar prebivalcem omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Kopalna sezona traja približno 4 mesece, z temperaturo vode nad 20 °C. Lega mesta, 15 metrov nad morsko gladino, in blag naklon 3,0 % proti plaži, prispevata k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je znano po svojih plažah, z 4 plažami z modro zastavo, kot sta Boliches-Gaviotas in Carvajal. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 658 metrov. Poleg plaž je na voljo tudi veliko športnih objektov, s 269 razpoložljivimi, vključno s centri, kot je Pabellón Juan Gómez Juanito. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) ponuja vodne športe, bližina igrišč za golf (od 3,8 km) pa zadovoljuje potrebe igralcev.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, integrirana v širše območje Costa del Sol. Njen položaj jo uvršča na strateško točko z enostavnim dostopom do drugih mest, kot sta Malaga (približno 30 km) in Marbella. Povezava z letališčem Malaga (18 km) in prisotnost železniških postaj izboljšujeta njeno povezanost v širši regiji Andaluzije.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL933942
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
