Овај стан са 6 спаваћих соба и 3 купатила, смештен на петом спрату у Фуенхироли, нуди пространих 212 м² стамбеног простора. Стратешки лоциран у срцу града, има предност близине плажи и свим неопходним погодностима. Позициониран као потенцијално двојно становање или луксузна резиденција, овај простор нуди значајне могућности за адаптацију и повећање вредности кроз комплетну реновацију. Пројекат је намењен купцима који траже флексибилност и прилику за персонализацију у динамичном приморском граду.
У поређењу са другим стамбеним опцијама у Фуенхироли, овај стан се истиче својом величином и потенцијалом за трансформацију. Пројекти попут Aura Higueron (од 669.000 евра) и Higueron Bay Residences (од 567.000 евра) нуде новије градње, често са апартманима мање површине, али са модерним садржајима и завршним обрадама. Carat у Фуенхироли (од 822.000 евра) нуди сличан ценовни ранг, али обично са другим типовима некретнина или локацијама. Овај стан, са ценом од 795.000 евра, представља јединствену прилику за стварање великог, прилагођеног простора у веома траженој урбаној зони. Док новији пројекти нуде тренутно решење, овај објекат захтева инвестицију у реновирање, али нуди већи степен персонализације и потенцијално значајнију додата вредност након завршетка радова, посебно ако се искористи опција поделе на два стана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном језгру Фуенхироле, на пешачкој удаљености од плаже и са директном близином градских погодности. Ова локација нуди баланс између приступачности градском животу и лаког приступа приморским активностима, што га чини погодним за различите животне стилове.
Са својом величином и потенцијалом за преуређење, овај стан задовољава потребе за пространим животним простором, било да се ради о великој породици, стварању одвојених стамбених јединица или изградњи јединственог дома. Флексибилност у распореду омогућава прилагођавање према специфичним животним потребама и жељама.
Овај објекат је део постојеће градње, тренутно у фази реновирања. Пројекат нуди могућност детаљног планирања и имплементације од стране купца, са завршетком радова у складу са индивидуалним жељама и потребама након куповине.
Пројекат захтева комплетну реновацију, што значи да тренутно није спреман за усељење. Не нуди модерне завршне обраде или опрему у стандарду, а додатни трошкови реновирања морају бити урачунати. Не пружа приватни врт или базен.
Овај стан је погодан за купце који траже пројекат са значајним потенцијалом за реновирање и персонализацију. Идеалан је за инвеститоре који виде прилику у подели великог стана на две стамбене јединице, максимизирајући профит кроз издавање или препродају. Такође је погодан за појединце или породице које желе да створе луксузну резиденцију по својој мери у центру града, са могућношћу да обликују простор према својим специфичним потребама и естетици. Купци који цене близину градских садржаја, попут продавница, ресторана и јавног превоза, али такође желе лак приступ плажи, наћи ће ову локацију привлачном. За оне који су спремни да уложе време и ресурсе у реновирање, нуди се могућност стварања вредне некретнине.
Стан се тренутно налази у стању које захтева комплетну реновацију, што купцу пружа чисту плочу за дизајн и реализацију. Како је тренутно делимично намештен, нови власници могу бирати материјале, завршне обраде и технологију по свом укусу. У постојећем распореду истичу се простране спаваће собе и велики дневни боравак са излазом на терасу. Потенцијал за трансформацију дозвољава имплементацију модерних решења за енергетску ефикасност, интеграцију паметних кућних система и избор висококвалитетних материјала, од пода до плафона, како би се постигла жељена естетика и функционалност.
Цена овог стана са 6 спаваћих соба је 795.000 евра. Тренутно се нуди као целокупна јединица, али постоји потенцијал за поделу на два мања стана, што може утицати на будућу вредност и стратегију продаје. С обзиром на потребу за комплетном реновацијом, почетна цена одражава тренутно стање непокретности, остављајући простор за повећање вредности након улагања. Доступност зависи од тренутне фазе процеса продаје и потенцијалних преговора, посебно у вези са опцијом поделе.
Живот у овом стану у Фуенхироли значи интеграцију у живахно урбано окружење са сталним приступом медитеранском начину живота. Смештен у близини плажа попут Плаја де Фуенхирола и Плаја де Сан Франциско, нуди лак приступ мору и обали. Свакодневне потребе попут намирница (удаљеност 112м), апотека (226м) и ресторана (205 у радијусу од 2км) су лако доступне пешке, што минимизира потребу за аутомобилом. Близина железничке станице Фуенхирола (600м), са директном везом до аеродрома Малага и града Малаге, додатно побољшава мобилност. Околина обилује спортским садржајима, укључујући спортске центре Елола и Пабељон Хуан Гомез Хуанито, као и бројне пливачке базес. Благи нагиб од 3% до плаже чини шетњу пријатном.
Живот у Фуенхироли пружа динамичан медитерански начин живота, са умереним климатским условима и просечном годишњом температуром од 18.7°C. Подручје око овог стана је густо насељено и богато садржајима. У радијусу од 2 километра налази се 205 ресторана, 63 кафића, 36 апотека и 27 банака, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина спортских центара попут Комплекса Муниципал Елола (600м) и спортског центра Пабељон Хуан Гомез Хуанито (600м) подржава активни начин живота. Област има 15 основних и 10 средњих школа, као и 3 здравствена центра, што је чини погодном за породице. Са 85.211 становника (прогноза за 2025.) и развијеним туристичким сектором са 25 хотела, Фуенхирола нуди сталну динамику током целе године.
Овај интерактивни приказ позиционира стан у срцу Фуенхироле, истичући његову близину кључним тачкама попут плаже, јавног превоза и градских садржаја. Користите мапу да истражите непосредно окружење и разумете лакоћу приступа локалним погодностима и транспортним мрежама.
Фуенхирола се налази на централној обали провинције Малага, интегрална је у регион Коста дел Сол и део је Заједнице Општина Коста дел Сол Оксидентал. Граничи са градовима попут Беналмадене и Михас. Позициониран између већих градова као што су Марбеља (24 км) и Малага (27 км), Фуенхирола нуди баланс између локалног шарма и приступа великим градским центрима. Ова стратешка локација омогућава лак приступ свим садржајима и активностима које нуде оближњи градови, док истовремено задржава свој препознатљив приморски идентитет.
Локација стана у Фуенхироли обезбеђује одличну повезаност и приступ кључним садржајима. Налази се на само 658 метара од плаже Плаја де Фуенхирола и на сличној удаљености од других популарних плажа. Најближи супермаркет удаљен је само 112 метара, а апотека 226 метара. За путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 18 км ваздушном линијом, а железничка станица Фуенхирола, са директном везом до аеродрома, је на 600 метара. Најближи голф терени, попут Кампо Лос Лагос, удаљени су око 3.8 км. Град Малага је удаљен 27 км, а Марбеља 24 км, чинећи их лако доступним за једнодневне излете.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C и око 3.897 сунчаних сати годишње. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора доприноси блажем приморском окружењу. Нагиб ка плажи је умерен (3.0%), што олакшава приступ. Иако се налази у урбаном подручју, близина обале пружа приступ морским пејзажима и свежем ваздуху. Регион Андалузије је познат по својим сунчаним данима и пријатним температурама током већег дела године, што подржава активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Фуенхироле нуди богат избор плажа и рекреативних активности. У близини се налазе четири плаже са Плавом заставом: Болишес-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и Фуенхирола, од којих је Плаја де Сан Франциско (400м) најближа. Осим плажа, постоје бројни спортски центри, укључујући Пабељон Хуан Гомез Хуанито (600м) и Комплекс Муниципал Елола (600м), који нуде различите спортске садржаје. Постоји и 14 линија јавног превоза и 33 аутобуске станице које олакшавају приступ овим локацијама. Маринa Пуерто Депортиво де Фуенхирола (700м) пружа додатне могућности за рекреацију на води. За љубитеље голфа, оближњи терени попут Кампо Лос Лагос (3.8 км) су лако доступни.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се налази на централној обали провинције Малага, интегрална је у регион Коста дел Сол и део је Заједнице Општина Коста дел Сол Оксидентал. Граничи са градовима попут Беналмадене и Михас. Позициониран између већих градова као што су Марбеља (24 км) и Малага (27 км), Фуенхирола нуди баланс између локалног шарма и приступа великим градским центрима. Ова стратешка локација омогућава лак приступ свим садржајима и активностима које нуде оближњи градови, док истовремено задржава свој препознатљив приморски идентитет.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL933942
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
