Este espaçoso apartamento, localizado numa posição privilegiada em Fuengirola, oferece uma oportunidade única para quem procura uma residência numa zona urbana dinâmica com acesso a inúmeros serviços. A propriedade, com uma área de 212 m², situa-se a poucos passos da praia e das principais comodidades, combinando a vivacidade da cidade com a proximidade ao mar. A sua localização estratégica e as dimensões generosas tornam-na particularmente adequada para personalizações e potenciais revalorizações de mercado.
Fuengirola oferece um mercado imobiliário dinâmico, com uma vasta gama de propriedades. Este apartamento, com as suas dimensões generosas e localização central, distingue-se de projetos como Aura Higueron (a partir de €669.000) e Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000), que tendem a oferecer áreas mais pequenas ou localizações ligeiramente mais periféricas ou dedicadas ao luxo, muitas vezes com mais áreas comuns. Em comparação com Carat (a partir de €822.000), que pode representar uma oferta mais orientada para o segmento de luxo ou com características mais recentes, este imóvel posiciona-se como uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização pós-renovação, dadas as suas dimensões e a sua localização urbana central. A característica de necessitar de renovação completa diferencia-o de projetos 'chave na mão' e torna-o uma tela em branco para compradores com necessidades específicas de design ou para quem procura otimizar o retorno do investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Fuengirola, o imóvel goza de uma proximidade excecional ao litoral, com várias praias a poucos minutos a pé. O ambiente circundante é tipicamente urbano, caracterizado por uma densa concentração de serviços essenciais e opções de lazer, facilmente acessíveis sem necessidade de deslocações prolongadas.
As amplas áreas e a disposição atual deste apartamento prestam-se a diversas configurações habitacionais. É possível imaginar a sua transformação numa residência de luxo à medida, ou a sua divisão em duas unidades habitacionais separadas. A flexibilidade do espaço responde a necessidades diversificadas, desde a habitação principal a soluções de investimento.
O imóvel apresenta-se em condições a necessitar de renovação, oferecendo uma tela em branco para futuras intervenções. A natureza da intervenção, que requer uma completa requalificação, permite uma personalização completa do design e dos acabamentos, com o potencial de aumentar significativamente o valor do ativo após a conclusão das obras.
Atualmente, o apartamento necessita de uma renovação completa para atingir os padrões modernos e aproveitar ao máximo o seu potencial. Não dispõe de acabamentos de luxo ou instalações recentes. Não existem áreas comuns como piscina ou jardins, características típicas de empreendimentos residenciais mais recentes.
Esta propriedade adapta-se a quem deseja renovar um amplo espaço habitacional de acordo com os seus gostos pessoais, transformando-o numa residência principal ou numa propriedade de férias de luxo. É uma escolha interessante para investidores que visam criar duas unidades habitacionais distintas, maximizando assim o potencial de retorno de aluguer ou de revenda. A localização central e a proximidade aos transportes, incluindo a ligação direta ao aeroporto, tornam-na adequada também para profissionais que se deslocam frequentemente ou para quem procura uma base confortável para explorar a região.
Atualmente, os acabamentos e as condições gerais do apartamento são considerados básicos e necessitam de uma renovação completa. Os potenciais acabamentos futuros dependerão inteiramente das escolhas do novo proprietário, que terá a liberdade de selecionar materiais, design e tecnologias para criar um ambiente moderno e personalizado. A ampla área oferece a possibilidade de redefinir os espaços interiores, otimizando a distribuição entre áreas de estar e de dormir e implementando soluções habitacionais de ponta.
O apartamento é proposto pelo preço de €795.000, refletindo as suas amplas dimensões, localização central e potencial de valorização pós-renovação. Dada a natureza do imóvel, que requer um investimento adicional para a sua completa requalificação, o preço atual tem em conta o estado atual. A disponibilidade é imediata para os compradores interessados em empreender um projeto de renovação personalizado numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol.
Fuengirola, localizada na província de Málaga, representa um centro nevrálgico da Costa del Sol. A vida aqui é caracterizada por um ritmo urbano dinâmico, marcado pela presença de numerosos restaurantes, lojas e serviços essenciais ao alcance. A proximidade ao mar, com praias facilmente acessíveis a pé, acrescenta um elemento de lazer e relaxamento ao quotidiano. A população residente, em crescimento, e o intenso fluxo turístico contribuem para criar uma atmosfera vibrante durante todo o ano, mas também uma certa densidade urbana. A presença de infraestruturas como centros desportivos, escolas e serviços de saúde completa o quadro de uma cidade funcional e bem servida, ideal para quem procura uma vida confortável e rica em oportunidades.
A vida em Fuengirola gira em torno da sua vibrante vida urbana e da proximidade ao Mediterrâneo. O apartamento está localizado numa zona densamente povoada, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços: supermercados a poucos passos, inúmeros restaurantes e cafés para todas as necessidades, e farmácias para conveniência diária. A distância ao mar é mínima, permitindo visitas frequentes às praias próximas. A presença de centros desportivos e piscinas municipais promove um estilo de vida ativo. As infraestruturas de transportes públicos, com inúmeras paragens e linhas de autocarro, facilitam as deslocações dentro da cidade e para as localidades circundantes.
Este mapa destaca a localização central do apartamento em Fuengirola, sublinhando a sua proximidade imediata a praias, serviços urbanos, transportes públicos e principais vias de comunicação. A proximidade a centros desportivos e à marina enriquece ainda mais as opções de lazer disponíveis.
Fuengirola posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol central, entre as mais conhecidas localidades de Benalmádena e Mijas. Esta localização torna-a um ponto de partida ideal para explorar a região, com Málaga cidade a cerca de 30 km e Marbella a cerca de 40 km. Faz parte da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, beneficiando da integração infraestrutural e da promoção turística da região.
A localização do imóvel oferece uma excelente acessibilidade. Praias como a Playa de San Francisco ficam a cerca de 400 metros. O aeroporto de Málaga é acessível em cerca de 18 km. Supermercados (112 m), farmácias (226 m) e centros de saúde (8.5 km) estão nas imediações. As principais vias de comunicação rodoviária são facilmente acessíveis, facilitando as deslocações de carro. A estação ferroviária de Fuengirola (0.6 km) oferece ligações diretas ao aeroporto e a Málaga, tornando o uso do carro opcional para muitas deslocações diárias.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrâneo, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C. O número de horas de sol anuais situa-se historicamente em cerca de 3.897, oferecendo um clima ideal durante a maior parte do ano. O período balnear, com temperaturas da água acima dos 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A localidade situa-se a 15 metros acima do nível do mar, numa zona plana com uma inclinação moderada (cerca de 3.0%) para o mar, facilitando o acesso às praias.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola ostenta quatro praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Los Boliches e a Playa de Carvajal, localizadas a curta distância do imóvel. Para os amantes de golfe, vários campos de renome como o Campo Los Lagos e o Mijas Golf encontram-se num raio de 4-5 km. A cidade oferece ainda uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a cerca de 600 metros. A marina de Fuengirola (0.7 km) acrescenta mais opções para atividades aquáticas e de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol central, entre as mais conhecidas localidades de Benalmádena e Mijas. Esta localização torna-a um ponto de partida ideal para explorar a região, com Málaga cidade a cerca de 30 km e Marbella a cerca de 40 km. Faz parte da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, beneficiando da integração infraestrutural e da promoção turística da região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL933942
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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