Апартаменты расположены в центральной части Фуэнхиролы, в городской зоне с высокой плотностью застройки. Объект находится в пешей доступности от побережья (около 650 метров) и железнодорожной станции. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой, включая множество магазинов, ресторанов и медицинских учреждений. Местность равнинная, что облегчает передвижение.
По сравнению с новыми проектами в Фуэнхироле, такими как Belvedere Collection (от 545 000 евро) и Unique Infinity (от 495 000 евро), данный объект стоит дороже за счет большей площади (123 м²) и завершенного состояния. В отличие от пригородных локаций, таких как Михас, Фуэнхирола предлагает более развитую городскую инфраструктуру и лучшее транспортное сообщение, что оправдывает ценник для тех, кто ищет удобство, а не уединение. Марбелья находится дальше к западу и имеет более высокий ценовой сегмент, что делает этот объект более доступной альтернативой для жизни на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте на расстоянии менее одного километра от порта Фуэнхиролы и пляжей Сан-Франциско. Окружение представлено жилой и коммерческой недвижимостью. Близость к национальной трассе N-340 и железнодорожной ветке обеспечивает транспортную связь с Малагой и Марбельей.
Планировка площадью 123 м² включает три спальни и две санузла, что отвечает потребностям семьи или пары с частыми гостями. Наличие террасы, систем кондиционирования и отопления обеспечивает комфорт при круглогодичном использовании. Конфигурация помещений предполагает сочетание зон общего пользования и приватного пространства.
Здание введено в эксплуатацию в 1970 году. На текущий момент объект имеет статус готового жилья. Наличие в описании современных инженерных систем (кондиционирование, теплые полы) указывает на проведение технической модернизации в процессе эксплуатации.
Проект не предлагает частный бассейн или садовую зону, доступна только общая территория. Квартира расположена не на первом этаже, что требует использования лифта. Ввиду центрального расположения и близости к порту возможен городской шум и высокая активность туристов в сезон.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье для постоянного проживания или длительных зимних стоянок. Три спальни обеспечивают комфорт для семьи с детьми. Близость к международным школам и медицинским центрам делает локацию удобной для семей. Инвесторы могут оценить потенциал сдачи в аренду благодаря круглогодичному туристическому потоку. Также объект подходит для людей, ведущих активный образ жизни и желающих иметь доступ к гольф-полям ( Campo Los Lagos в 4 км) и пляжам без использования автомобиля. Покупателям, не желающим ждать окончания стройки, этот объект предлагает немедленное заселение.
Квартира находится в состоянии «Отличное». Объект оснащен системами кондиционирования и теплыми полами, включая ванные комнаты, что обеспечивает комфортный микроклимат. Наличие камина в гостиной предусматривает дополнительный источник тепла. В спальнях установлены встроенные шкафы для хранения. В здании предусмотрен лифт. Окна и двери, вероятно, заменены на современные энергоэффективные аналоги. Кухня оборудована необходимой бытовой техникой. Инженерные коммуникации соответствуют стандартам жилых зданий. Общие зоны, включая бассейн и сады, обслуживаются управляющей компанией. Использованы материалы, устойчивые к влажному морскому климату.
Стоимость объекта составляет 690 000 евро. Цена за квадратный метр находится на уровне примерно 5 600 евро. По сравнению с новыми проектами в том же районе, такими как Belvedere Collection (от 545 000 евро) и Unique Infinity (от 495 000 евро), данный объект имеет более высокую стоимость, что объясняется большей площадью и готовностью к заселению. Рынок Фуэнхиролы демонстрирует стабильный спрос на недвижимость в центральных зонах.
Жизнь в этом районе ориентирована на городской ритм и доступность услуг. Супермаркеты и аптеки находятся в радиусе 100, 200 метров, что позволяет решать бытовые вопросы без автомобиля. Утренние прогулки могут проходить на пляже Сан-Франциско, а вечернее время, в одном из 217 ресторанов поблизости. Ровный рельеф местности удобен для прогулок и велосипедных поездок. Наличие рядом спортивного комплекса Elola и муниципального бассейна предоставляет возможности для физической активности. Благодаря близости к ж/д станции (500 м) можно быстро добраться до Малаги или аэропорта, избегая дорожных заторов. Это среда с высокой плотностью населения, где городская инфраструктура сочетается с курортной атмосферой.
Окружение характеризуется высокой урбанизацией. В радиусе 2 км расположено 217 ресторанов и 64 кафе. Медицинская инфраструктура включает 37 аптек и 3 медицинских центра. Рядом находятся спортивный комплекс Elola и павильон Хуана Гомеса. Наличие станции зарядки электромобилей (92 м) поддерживает использование современного транспорта. Район плотно застроен, зелень представлена городскими парками. Культурная жизнь активна, в году проводится 34 местных праздника. Близость к порту (0,6 км) добавляет возможности для прогулок и водного спорта. Жизнь здесь проходит в быстром темпе, характерном для крупных городов Коста-дель-Соль.
Объект отмечен в центральной части Фуэнхиролы, к югу от железнодорожных путей и к северу от бульвара Коста-дель-Соль. Береговая линия находится в 600 метрах к югу. На карте видны зеленые зоны спортивного комплекса и порта. Основные транспортные артерии проходят параллельно побережью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральную позицию на Коста-дель-Соль между Малагой (27 км) и Марбельей (24 км). Это позволяет использовать ресурсы крупных мегаполисов, оставаясь в городе с более компактной инфраструктурой. Город интегрирован в транспортную сеть региона, обеспечивая быстрый доступ к аэропорту и основным автомагистралям (AP-7, N-340). По сравнению с горными поселками, равнинное расположение упрощает логистику.
Ближайший пляж находится в 400 метрах по прямой. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 18 км (20, 25 минут на машине). Гольф-поля Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila доступны в течение 10, 15 минут езды. Ближайшее крупное медицинское учреждение находится на расстоянии 8,5 км. Ж/Д станция Фуэнхирола в 500 метрах обеспечивает прямое сообщение с Малагой. Торговые объекты и услуги повседневного спроса находятся в пешей доступности.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский с мягкой зимой и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18,7°C. Количество солнечных часов в году достигает 3897. Купальный сезон длится около 4 месяцев (вода ≥20°C). Высота над уровнем моря, 14 метров, что смягчает климат. Осадки выпадают преимущественно зимой. Сочетание солнца и морского бриза создает условия для активного образа жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе одного километра находятся пляжи с «Голубым флагом»: Сан-Франциско, Санта-Амалия и Лос-Боличес. Они оборудованы душевыми, лежаками и пунктами проката. Порт Фуэнхиролы (600 м) предлагает услуги яхт-клуба и водные виды спорта. В 4 км находятся гольф-поля Campo Los Lagos и Mijas Golf. В городе зарегистрировано 269 спортивных объектов, включая бассейн María Peláez. Прогулки вдоль набережной (Paseo Marítimo) являются популярным видом досуга.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральную позицию на Коста-дель-Соль между Малагой (27 км) и Марбельей (24 км). Это позволяет использовать ресурсы крупных мегаполисов, оставаясь в городе с более компактной инфраструктурой. Город интегрирован в транспортную сеть региона, обеспечивая быстрый доступ к аэропорту и основным автомагистралям (AP-7, N-340). По сравнению с горными поселками, равнинное расположение упрощает логистику.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL742424
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID