Este apartamento, localizado em Los Boliches, Málaga, oferece uma área de 88 m² com 3 quartos e 2 casas de banho. Situado a uma altitude de 5 metros acima do nível do mar, o imóvel beneficia de uma posição urbana com acesso a comodidades a uma curta distância. A proximidade a infraestruturas essenciais e à costa define o seu caráter residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona costeira urbana, com a praia a uma distância de 225 metros. A localização proporciona acesso pedonal a um vasto leque de serviços, incluindo supermercados e farmácias, situados a poucos metros. A distância de 15 km ao aeroporto de Málaga garante conectividade regional.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, este apartamento destina-se a famílias ou a quem procura espaço adicional. A varanda de 11 m² com orientação sudeste sugere um aproveitamento exterior para desfrutar da luz matinal. A presença de ar condicionado e internet de fibra ótica atende a necessidades modernas de conforto e conectividade.
O estatuto de construção indica que o imóvel está pronto para habitar. A menção de renovações em 2024 em uma das casas de banho e atualizações no sistema elétrico sugere uma manutenção e modernização recentes, sem que se trate de uma construção nova.
Este imóvel não é uma construção nova, tendo sido concluído em data não especificada. Não dispõe de acesso direto a campos de golfe privados a partir da propriedade, sendo os mais próximos a mais de 5 km. O estacionamento é gratuito mas partilhado, e não há garantia de exclusividade em áreas comuns.
Ref: VL957101
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Los Boliches destina-se a indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência urbana e o acesso imediato a serviços. A sua localização a 5 minutos a pé da praia e a proximidade a escolas, como a escola sueca, tornam-no atrativo para residentes com crianças ou para aqueles que procuram um estilo de vida ligado ao mar. A conectividade com o aeroporto de Málaga (15 km) e a estação de comboios local (600 m) é vantajosa para viajantes frequentes ou para quem se desloca entre cidades. A presença de uma licença turística sugere um potencial de rentabilização, sendo uma opção para investidores que procuram um ativo com flexibilidade de uso, seja para uso pessoal ou para aluguer. As instalações modernas, como ar condicionado e internet de fibra, respondem a um estilo de vida contemporâneo.
O apartamento apresenta um estado de conservação classificado como 'Bom'. As janelas de vidros duplos garantem isolamento térmico e acústico, contribuindo para o conforto interior. O sistema de ar condicionado assegura climatização para aquecimento e refrigeração. As duas casas de banho incluem uma renovada integralmente e outra parcialmente em 2024, demonstrando atualizações recentes. A instalação elétrica foi igualmente revista e atualizada. Os roupeiros embutidos nos quartos maximizam o espaço de arrumação. A varanda privada, com 11 m², oferece um espaço exterior adicional. A segurança é reforçada com porta de segurança e câmaras no edifício.
O apartamento, com 88 m² e 3 quartos, está disponível por €437.000. Esta configuração de preço coloca-o num segmento de mercado que reflete a sua localização urbana e a proximidade a comodidades. A descrição menciona uma licença turística, o que pode influenciar a sua disponibilidade para residência permanente ou para aluguer de curta duração. O custo mensal de €81,74 para a associação de moradores cobre a manutenção de áreas comuns, incluindo piscina e zonas verdes, um fator a considerar no custo total de propriedade.
A vida em Los Boliches, Málaga, caracteriza-se pela conveniência urbana combinada com a proximidade ao mar. Este apartamento, situado a uma altitude baixa de 5 metros, oferece um ritmo de vida acessível, onde as necessidades diárias como supermercado (57 m) e farmácia (89 m) se encontram a uma curta caminhada. A presença de 70 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km indica uma vibrante oferta gastronómica e social. A conectividade é facilitada pela proximidade à estação de comboios de Los Boliches (600 m) e a 8 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, reduzindo a dependência de um veículo privado para a mobilidade diária. O ambiente urbano, com vistas para a cidade, complementa a experiência de viver num centro com todas as facilidades à mão, equilibrando a tranquilidade da costa com a dinâmica de uma localidade movimentada.
A localização em Los Boliches, Málaga, proporciona um ambiente de vida urbano com acesso facilitado a infraestruturas. A proximidade a supermercados (57 m) e farmácias (89 m) permite tratar de necessidades essenciais a pé. O acesso a 70 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km fomenta a vida social e gastronómica. Para atividades desportivas, o Karting Mijas e o Algarrobo Tennis & Country Club encontram-se a menos de 2 km. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens próximas facilita a mobilidade dentro e fora da localidade, sendo o aeroporto de Málaga a 15 km. A envolvente urbana, combinada com a proximidade a praias como a Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), oferece um equilíbrio entre comodidades urbanas e lazer costeiro.
Este mapa ilustra a localização estratégica do apartamento em Los Boliches, Málaga. Destaca a proximidade imediata à costa e à Playa Torreblanca-Carvajal. A rede de transportes, incluindo a estação de comboios e as paragens de autocarro, é visível, bem como a distância ao aeroporto de Málaga. As áreas urbanas circundantes e a concentração de serviços como supermercados e restaurantes são representadas.
O apartamento está situado em Los Boliches, uma localidade dentro do município de Fuengirola, na província de Málaga. Esta posição coloca-o na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e infraestrutura turística. A proximidade a Málaga (cerca de 25 km a oeste) e a outras cidades costeiras como Benalmádena e Marbella permite fácil acesso a uma variedade de ambientes urbanos e culturais. A distância de 15 km ao aeroporto de Málaga reforça a sua acessibilidade dentro da Andaluzia e a nível internacional, posicionando-o numa área de fácil conexão.
A acessibilidade a pontos de interesse é um fator distintivo desta propriedade. A praia mais próxima, Playa Torreblanca-Carvajal, situa-se a apenas 225 metros, enquanto outras praias como a Playa de los Boliches estão a 1.4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 15 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para compras e serviços básicos, um supermercado encontra-se a 57 metros e uma farmácia a 89 metros. Para lazer e desporto, campos de golfe como o Campo Los Lagos estão a 5.6 km, e existem várias opções de centros desportivos e piscinas num raio de 2 km. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade na região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 5 metros acima do nível do mar, na costa de Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C. O número de horas de sol, historicamente registado em 3.897 por ano, favorece atividades ao ar livre. O período balnear, definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. As temperaturas médias mensais variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, proporcionando condições amenas durante a maior parte do ano. A proximidade imediata ao mar influencia a humidade e a brisa marinha, características do ambiente costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa é um atrativo principal, com a Playa Torreblanca-Carvajal a apenas 225 metros, uma praia com Bandeira Azul. Outras praias como a Playa de Torreblanca (1.2 km) e Playa de los Boliches (1.4 km) estendem as opções de lazer à beira-mar. Para os entusiastas do golfe, o Campo Los Lagos e o Golf Benalmadena Pitch& Putt encontram-se a cerca de 6 km. A área oferece também outras opções de lazer, como centros desportivos com ténis e bowling, e piscinas públicas, como a Piscina María Peláez a 2.4 km. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 2.7 km, adiciona opções de atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado em Los Boliches, uma localidade dentro do município de Fuengirola, na província de Málaga. Esta posição coloca-o na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e infraestrutura turística. A proximidade a Málaga (cerca de 25 km a oeste) e a outras cidades costeiras como Benalmádena e Marbella permite fácil acesso a uma variedade de ambientes urbanos e culturais. A distância de 15 km ao aeroporto de Málaga reforça a sua acessibilidade dentro da Andaluzia e a nível internacional, posicionando-o numa área de fácil conexão.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 57 mm |
| Março | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Maio | 18.4°C | 28 mm |
| Junho | 22.5°C | 6 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 51 mm |
| Novembro | 15.3°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Comparativamente com outros empreendimentos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em Los Boliches apresenta um preço de €437.000 para 88 m². O Alba Benalmádena, com um preço de €598.000, situa-se num segmento de valor superior. A localização em Los Boliches, parte de Fuengirola, oferece uma densidade urbana e proximidade a serviços que podem diferir das ofertas mais residenciais ou isoladas em outras áreas de Estepona ou Benalmádena. Enquanto projetos em Estepona podem focar-se em resorts ou campos de golfe, este imóvel destaca-se pela sua integração num ambiente costeiro urbano já estabelecido, com acesso imediato a comércio, restauração e transportes públicos. A disponibilidade de uma licença turística é um fator que diferencia esta propriedade, abrindo portas a um potencial de rendimento que pode não ser tão proeminente em todos os empreendimentos residenciais.
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