Пројекат у Лос Боличесу, предграђу Фуенхироле, нуди стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 88 м², смештен на 12. спрату. Овај стан је завршен и спреман за усељење, пружајући директан приступ медитеранском начину живота. Локација у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености чини га практичним избором за стални боравак или као имовину за одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у непосредној близини обале, у урбаном окружењу Лос Боличеса. Смештен је на 12. спрату, што омогућава лак приступ локалним садржајима попут супермаркета и апотека, а истовремено нуди удаљеност од 225 метара до плаже.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај стан задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Покривена тераса од 11 м² са југоисточном оријентацијом пружа прилику за уживање у јутарњем сунцу и погледу на море.
Стан је у фази завршетка, што значи да је спреман за усељење. Извршене су недавне надоградње електроинсталација и реновирање купатила, што указује на одржавање и модернизацију имовине.
Иако се налази у урбаном подручју, овај стан не нуди ексклузивност или изолацију. Близина комерцијалних садржаја и јавног превоза може подразумевати одређени ниво градске буке. Локација није директно поред голф терена, иако су неки на разумној удаљености.
Ref: VL957101
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже дом у близини урбаних садржаја и плаже, са добром саобраћајном повезаношћу. Поседовање туристичке лиценце чини га атрактивним за инвеститоре који желе да издају имовину на краткорочном нивоу. Становници који цене предности градског живота, попут лаког приступа ресторанима, продавницама и јавном превозу, али и желе мирнији живот на обали, пронаћи ће ову локацију привлачном. За оне којима је важна добра инфраструктура и близина аеродрома (15 км), овај стан представља практичну опцију.
Стан нуди добар стандард завршне обраде, са уграђеним ормарима у две спаваће собе и два купатила, од којих је једно недавно реновирано. Подови су вероватно квалитетни, иако нису детаљно описани. Опремљен је модерним удобностима укључујући клима уређај за грејање и хлађење, брзи фибер интернет, веш машину и машину за прање судова. Велики прозори са двоструким стаклима обезбеђују добро осветљење и вентилацију. Постојећи систем електричне инсталације је надограђен, укључујући сигурносну опрему, што доприноси укупној безбедности имовине.
Цена овог стана од 88 м² са 3 спаваће собе је 437.000 €. Ово укључује намештену и модерно опремљену имовину са клима уређајем, фибер интернетом и комплетно реновираним купатилoм. Зграда поседује лифт, приступ за особе са инвалидитетом и заједнички базен. Обезбеђено је и бесплатно паркинг место. Месечна накнада за заједницу износи 81,74 €. Стамбена јединица поседује туристичку лиценцу, што потенцијално омогућава издавање.
Живот у Лос Боличесу, предграђу Фуенхироле, нуди урбану динамику са предностима близине обале. Свакодневни живот је олакшан због пешачке доступности продавница, ресторана и апотека. Становници могу уживати у шетњама дуж плаже, удаљеној само 225 метара, или користити јавни превоз за лак приступ већим градовима попут Малаге. Истовремено, присуство шведске школе у близини може бити релевантно за породице са децом. Завршен стан на 12. спрату обезбеђује одвојеност од градске гужве, са погледом на море, планине и град.
Локација у Лос Боличесу пружа уравнотежен начин живота, комбинујући урбане погодности са близином медитеранске обале. Пешачка удаљеност до супермаркета (57 м), апотеке (89 м) и ресторана (70 у радијусу од 2 км) омогућава лак приступ свакодневним потребама. Близина плаже (225 м) нуди могућности за рекреацију и опуштање. Јавни превоз је добро развијен са 8 линија и 50 станица у близини, што олакшава путовање до оближњих градова попут Фуенхироле (2,7 км до марине) или Малаге (25 км).
Овај стан је смештен у Лос Боличесу, приморском подручју у оквиру Фуенхироле. Позициониран је близу обале, са лаким приступом плажама и градским садржајима, истовремено нудећи добру повезаност са већим градовима попут Малаге.
Овај стан је стратешки лоциран у Лос Боличесу, који је део ширег подручја Фуенхироле. Налази се на приближно 25 км од већих градова као што су Марбеља и Малага, што омогућава лак приступ њиховим културним и комерцијалним понудама. Близина аутопута А-7 и добро развијена мрежа јавног превоза додатно повезују ову локацију са остатком Коста дел Сол региона.
Овај стан се истиче одличном доступношћу. Плажа је удаљена само 225 метара, а најближи супермаркет и апотека су на стотинак метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 15 км, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, терени попут Кампо Лос Лагос удаљени су 5,6 км. Окружење нуди и бројне спортске садржаје, укључујући картинг и тениске клубове, као и базезн на само 2,4 км. Близина 8 линија јавног превоза и 50 станица додатно побољшавају мобилност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Са историјским просеком од 3.897 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливачки сезона, са температурама воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина од 5 метара изнад нивоа мора додатно доприноси блажој клими.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у Лос Боличесу нуди лак приступ неколико плажа, укључујући Плаја Торебланка-Карвахал (225 м), која је најближа. Такође, у радијусу од 2 км налазе се ресторани, апотеке, банке и кафићи. За спортске активности, у близини су картинг стаза (1,6 км), тениски клуб (1,9 км) и клуб за бацање лоптица (2,3 км). Луке попут Пуерто Депортиво де Фуенхирола удаљене су 2,7 км, нудећи додатне могућности за рекреацију на води. Неколико голф терена је такође доступно у кругу од 6 км.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је стратешки лоциран у Лос Боличесу, који је део ширег подручја Фуенхироле. Налази се на приближно 25 км од већих градова као што су Марбеља и Малага, што омогућава лак приступ њиховим културним и комерцијалним понудама. Близина аутопута А-7 и добро развијена мрежа јавног превоза додатно повезују ову локацију са остатком Коста дел Сол региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Мај | 18.4°C | 28 mm |
| Јун | 22.5°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 51 mm |
| Новембар | 15.3°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Лос Боличесу, по цени од 437.000 €, нуди одличну вредност уколико се узме у обзир његова урбана локација и близина свих садржаја. Иако је Alba Benalmadena скупљи (од 598.000 €), чини се да овај пројекат нуди сличан ниво урбаних погодности. Лос Боличес, као део Фуенхироле, пружа директан приступ мору и развијену инфраструктуру, што га чини другачијим од неких локација у Естепони које могу бити више оријентисане на мирније, стамбено окружење. Постојећа градња у Лос Боличесу значи да је ова имовина одмах доступна, за разлику од неких нових градњи које још увек нису завршене. Близина аеродрома и одлична комуникација са Малагом такође стављају овај пројекат у предност у односу на локације које су више удаљене од главних транспортних чворишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID