Šis projektas siūlo 88 m² gyvenamojo ploto su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, esantis Los Boliches, Malagos provincijoje. Pastatas, kuriame yra 12 aukštų, pasiekė statybų pabaigos stadiją. Būstas yra 15 km atstumu nuo oro uosto ir siūlo patogų priėjimą prie vietinių patogumų, todėl jis yra patrauklus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms. Projektas yra miesto aplinkoje, arčiau nei 1 km iki paplūdimio ir kitų svarbių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Los Boliches, Malagos provincijoje, tiesiai prie kranto, bet miesto kontekste. Jį supa įvairios paslaugos, lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Strateginė vieta užtikrina greitą susisiekimą su 15 km nutolusiu oro uostu ir kitomis svarbiomis transporto arterijomis.
Šis būstas atitinka tuos, kurie ieško patogaus gyvenimo artėjant prie jūros, su visomis miesto paslaugomis po ranka. Trys miegamieji ir du vonios kambariai suteikia erdvės šeimai ar svečiams. Būsto apstatytumas ir moderni įranga leidžia iškart įsikurti, o vaizdas į jūrą suteikia papildomos vertės kasdienybei.
Projektas yra baigtas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai reiškia, kad butą galima įsigyti ir pradėti juo naudotis nedelsiant. Šiuo metu statybų stadija yra „Gereed“, todėl pirkėjai gali apžiūrėti ir įvertinti galutinę apdailą bei būklę prieš įsigydami.
Šis projektas nepasiūlo nuosavo sodo ar didelio sklypo, kadangi yra miesto aplinkoje, 12-ame aukšte. Nors yra balkonas, jis nėra skirtas tiems, kurie ieško privačios erdvės žemės lygyje. Taip pat, nepaisant bendro baseino, nėra papildomų išskirtinių bendruomenės patogumų, tokių kaip sporto salė ar spa.
Ref: VL957101
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems nuolatinio būsto ar antrojo namo Ispanijoje, kurie vertina patogumą ir pajūrio gyvenimo būdą. Pirkėjams, kuriems svarbu gyventi arti vietinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros centrai (visi pasiekiami per kelis šimtus metrų), ši vieta bus patraukli. Taip pat, dėl 15 km atstumo iki Malagos oro uosto, jis tinkamas dažnai keliaujantiems. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl puikiai tinka tiems, kurie nori greitai įsikurti. Turizmo licencija daro jį patraukliu investiciniu pasirinkimu trumpalaike nuoma, ypač atsižvelgiant į jo artumą prie paplūdimio ir transporto.
Butas yra visiškai apstatytas ir moderniai įrengtas. Jame įrengta oro kondicionavimo sistema, veikianti tiek vėsinimui, tiek šildymui, bei greitas pluoštinio interneto ryšys. Virtuvėje yra skalbimo ir indaplovės mašinos. Dideli dvigubo stiklo langai užtikrina gerą natūralią šviesą ir vėdinimą. Miegamojo zonoje yra trys miegamieji, du su integruotomis spintomis. Vienas iš dviejų vonios kambarių buvo visiškai renovuotas, o kitas – iš dalies 2024 m. Taip pat buvo atnaujinta elektros instaliacija ir sistema, įskaitant saugiklius, diferencialinius jungiklius ir buitinės technikos grandines. Pastatas aprūpintas apsaugos durimis ir kameromis, liftu bei neįgaliųjų prieiga.
Šis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas Los Boliches yra parduodamas už €437,000. Gyvenamasis plotas siekia 88 m², o papildomai yra 11 m² balkonas. Būstas yra baigtas, todėl yra nedelsiant prieinamas pirkėjui. Kaina atspindi jo vietą, dydį ir paruoštumą gyventi, įskaitant baldus ir buitinę techniką. Papildomai, turizmo licencija suteikia galimybių nuomai. Mėnesinis bendrijos mokestis yra €81.74.
Gyvenimas Los Boliches reiškia miesto patogumų ir pajūrio malonumų suartėjimą. Šis 88 m² ploto butas, esantis 12-ame aukšte, siūlo erdvią erdvę su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Orientacija į pietryčius užtikrina malonų rytinį saulės apšvietimą ant 11 m² balkono. Būstas yra pilnai apstatytas ir moderniai įrengtas, įskaitant oro kondicionierius vėsinimui ir šildymui, greitą internetą, skalbimo mašiną ir indaplovę. Tai leidžia iš karto įsikurti be papildomų pastangų. Pastato saugumas užtikrinamas apsaugos durimis ir kameromis. Bendruomenės baseinas su žaliosiomis zonomis suteikia poilsio erdvę, o nemokama parkavimo vieta ir bendruomenės metinis mokestis (€81.74) padidina patogumą.
Los Boliches rajone, kur yra šis butas, gyvenimas yra dinamiškas ir patogus. Atstumas iki artimiausio supermarketo yra vos 57 metrai, o vaistinės – 89 metrai. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami be automobilio. Artumas prie 70 restoranų ir 25 kavinių rajone suteikia platų pasirinkimą laisvalaikiui ir maitinimuisi. Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 8 viešojo transporto linijomis ir 50 sustojimų, užtikrinant lengvą susisiekimą po visą regioną. Netoliese esančios sporto centro paslaugos, tokios kaip kartingas ar teniso klubas, papildo aktyvaus laisvalaikio galimybes.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Los Boliches, Malagos provincijoje, vieta. Jis pabrėžia buto artumą prie jūros, pagrindinių transporto arterijų ir plataus paslaugų spektro, esančio pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Žemėlapis vizualizuoja miesto aplinkos privalumus su lengva prieiga prie gamtos ir rekreacijos objektų.
Los Boliches, esantis Malagos provincijoje, yra gerai pozicionuotas Costa del Sol regione. Jis yra tarp Fuengirolos ir Torreblancos, siūlydamas miesto privalumus be didelių miestų šurmulio. Artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Malaga (apie 25 km), leidžia lengvai pasiekti kultūrines ir verslo paslaugas. Regionas yra žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir malonaus klimato, todėl Los Boliches tampa patraukliu pasirinkimu tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie įvairių paslaugų. Jis yra vos už 225 metrų nuo Playa Torreblanca-Carvajal paplūdimio ir tik 1.4 km nuo Playa de los Boliches. Malagos Costa del Sol oro uostas pasiekiamas vos per 15 km (hemelsbrede atstumas), o Gibraltaro oro uostas – apie 81 km. Artimiausias prekybos centras yra už 57 metrų, o vaistinė – už 89 metrų. Sveikatos priežiūros centrai yra 5.6 km atstumu. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų netoliese: Campo Los Lagos (5.6 km), Mijas Golf (6.0 km) ir Golf Benalmadena Pitch& Putt (6.0 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches klimate vyrauja vidutiniškai švelnios sąlygos, su vidutine metine temperatūra apie 18.7°C ir svyruojančia nuo 12°C iki 26°C. Per metus užfiksuota apie 3,897 saulės valandų, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius. Būstas įsikūręs 5 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai reiškia minimalų aukščio poveikį ir nuolatinį pajūrio klimatą. Nors aplinka yra urbanizuota, netoliese esantys paplūdimiai ir jūros artumas suteikia prieigą prie natūralios aplinkos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis butas yra netoli kelių populiarių paplūdimių. Playa Torreblanca-Carvajal yra arčiausiai, vos už 225 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Torreblanca (1.2 km) ir Playa de los Boliches (1.4 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas siūlo platų laisvalaikio praleidimo spektrą. Netoliese yra keletas sporto centrų, įskaitant kartingo trasą (1.6 km) ir teniso klubą (1.9 km). Taip pat yra galimybė žaisti boulingą (2.3 km). Vandens sporto entuziastams artimiausias uostas yra Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Boliches, esantis Malagos provincijoje, yra gerai pozicionuotas Costa del Sol regione. Jis yra tarp Fuengirolos ir Torreblancos, siūlydamas miesto privalumus be didelių miestų šurmulio. Artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Malaga (apie 25 km), leidžia lengvai pasiekti kultūrines ir verslo paslaugas. Regionas yra žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir malonaus klimato, todėl Los Boliches tampa patraukliu pasirinkimu tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 57 mm |
| Kovas | 14.3°C | 46 mm |
| Balandis | 16.2°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 28 mm |
| Birželis | 22.5°C | 6 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Lyginant su kitais regiono projektais, šis butas Los Boliches išsiskiria savo urbanistine lokacija ir artumu prie visų kasdienių paslaugų, esant vos keliems žingsniams nuo jūros. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo €418,800) siūlo modernesnę architektūrą ir daugiau bendruomenės patogumų, tačiau yra toliau nuo miesto centro. Aby Upper Esteponoje (nuo €320,000) gali būti pigesnis pasirinkimas, bet dažnai reikalauja didesnių investicijų į įrengimą ir yra ne taip strategiškai išdėstytas. Alba Benalmádena (nuo €598,000) yra brangesnis variantas, siūlantis galbūt prabangesnę apdailą ar didesnį plotą, tačiau reikalaujantis didesnio biudžeto. Šis projektas siūlo gerą kainos ir kokybės santykį tarp miesto patogumo ir pajūrio gyvenimo, ypač tiems, kurie vertina transporto pasiekiamumą ir paslaugų artumą. Jame jau yra viskas paruošta gyventi, o turizmo licencija atveria papildomas pajamas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
