Το εν λόγω διαμέρισμα βρίσκεται στο Los Boliches, μια ζωντανή περιοχή στη Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Προσφέρει μια άμεση εμπειρία διαβίωσης στην ακτή, συνδυάζοντας την ευκολία αστικών παροχών με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά καταστήματα και πολιτιστικές δραστηριότητες, καθιστώντας το ένα ελκυστικό σημείο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και αστικής άνεσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στο Los Boliches, εντός αστικού περιβάλλοντος. Η εγγύτητά του σε numerous ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε απόσταση αναπνοής, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων, ενισχύοντας την αίσθηση της ευκολίας και της προσβασιμότητας.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο για να καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή εκείνων που χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή εργασία από το σπίτι. Η ύπαρξη βεράντας, η πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και η ιδιωτική θέση στάθμευσης προσφέρουν λειτουργικές βελτιώσεις για άνετη διαβίωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν αμέσως. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με την κατασκευή, επιτρέποντας μια άμεση μετάβαση στην ιδιοκτησία και τη χρήση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τον απομονωμένο χαρακτήρα μιας αγροτικής κατοικίας, καθώς βρίσκεται σε ένα πυκνοκατοικημένο αστικό περιβάλλον. Επίσης, δεν παρέχει ιδιωτικούς κήπους ή εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους πέραν της καθορισμένης βεράντας. Η ύπαρξη πολλών γειτονικών ακινήτων και η εγγύτητα σε εμπορικές περιοχές μπορεί να επηρεάσουν το επίπεδο ησυχίας.
Ref: VL957101
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με προτεραιότητα στην άμεση εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες, λόγω των τριών υπνοδωματίων και της εγγύτητας σε σχολεία (Σουηδική Σχολή). Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική άδεια για ενοικίαση, καθώς η περιοχή είναι δημοφιλής στους τουρίστες. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να αποφύγουν τις καθυστερήσεις κατασκευής και να απολαύσουν τον ήλιο και τη θάλασσα άμεσα.
Το διαμέρισμα προσφέρει μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης, με πλήρη επίπλωση και σύγχρονο εξοπλισμό. Διαθέτει κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση, γρήγορη σύνδεση internet μέσω οπτικής ίνας, πλυντήριο ρούχων και πλυντήριο πιάτων. Τα μεγάλα παράθυρα με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και καλό εξαερισμό. Ένα από τα δύο μπάνια έχει ανακαινιστεί πλήρως, ενώ το άλλο έχει υποστεί μερική ανακαίνιση το 2024, υποδηλώνοντας συνεχείς βελτιώσεις. Η εγκατάσταση και αναβάθμιση του ηλεκτρολογικού πίνακα και του συστήματος ηλεκτροδότησης, συμπεριλαμβανομένων των ασφαλειών και των καλωδίων, ενισχύει την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €437.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, επιτρέποντας άμεση αγορά και κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία στην πρώτη γραμμή της παραλίας και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως ο αριθμός υπνοδωματίων και η θέα. Η μηνιαία κοινόχρηστη δαπάνη είναι €81,74, καλύπτοντας τη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, όπως η πισίνα και οι πράσινες περιοχές, καθώς και την πρόσβαση σε ασφάλεια.
Το Los Boliches, ως τμήμα της Fuengirola, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία των παροχών σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια είναι προσβάσιμα με τα πόδια, ενώ η παραλία απέχει μόλις 225 μέτρα. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια δυναμική κοινότητα με πλούσια πολιτιστική ζωή. Η θέση του 12ου ορόφου, σε συνδυασμό με τη νότια-ανατολική έκθεση, υπόσχεται άφθονο φυσικό φως και δυνητικά ευχάριστες θερμοκρασίες, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C για πέντε μήνες.
Η ζωή στο Los Boliches, όπως περιγράφεται από την εγγύτητα σε ένα ευρύ φάσμα παροχών, οργανώνεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης. Η απόσταση 57 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 89 μέτρων από μια φαρμακεία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με ελάχιστο χρόνο. Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια και 25 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία. Το επίπεδο θορύβου μπορεί να επηρεαστεί από την αστική φύση της περιοχής, αν και η θέση στον 12ο όροφο πιθανώς μετριάζει αυτόν τον αντίκτυπο. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα εντός της πόλης.
Η οπτικοποίηση της θέσης του ακινήτου στο Los Boliches, εντός της επαρχίας Μάλαγα, αναδεικνύει την παραθαλάσσια τοποθεσία του. Η πυκνότητα των αστικών υποδομών, οι παραλίες και η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος υπογραμμίζουν έναν ζωντανό και πρακτικό τρόπο ζωής στην ακτή της Costa del Sol.
Το Los Boliches βρίσκεται στη νότια ακτογραμμή της Ανδαλουσίας, ενσωματωμένο στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγα. Η στρατηγική του θέση το τοποθετεί μεταξύ των ζωντανών πόλεων Fuengirola και Torreblanca, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και η Nerja, καθώς και προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι καλά οργανωμένη. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 16 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ η πλησιέστερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκεται μόλις 225 μέτρα μακριά. Η εγγύτητα σε 5.6 χιλιόμετρα από γήπεδα γκολφ όπως το Campo Los Lagos και σε 2.1 χιλιόμετρα από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, προσφέρει ευκολία για διάφορες δραστηριότητες. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και χαρακτηρίζεται από 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό θαλάσσιο περιβάλλον είναι διαθέσιμο για περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει συνήθως πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας τοποθετεί το ακίνητο πολύ κοντά στην ακτογραμμή, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή δεν αναφέρεται σε ιδιαίτερα απότομες κλίσεις, υποδηλώνοντας ένα σχετικά επίπεδο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτνίαση με παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα. Η Playa Torreblanca-Carvajal απέχει μόλις 225 μέτρα, ενώ οι Playa de Torreblanca και Playa de los Boliches βρίσκονται σε απόσταση 1.2 και 1.4 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (5.6 km) και το Golf Benalmadena Pitch& Putt (6.0 km) είναι προσβάσιμα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κέντρα καρτ (Karting Mijas, 1.6 km) και τένις (Algarrobo Tennis & Contry Club, 1.9 km). Το Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Boliches βρίσκεται στη νότια ακτογραμμή της Ανδαλουσίας, ενσωματωμένο στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγα. Η στρατηγική του θέση το τοποθετεί μεταξύ των ζωντανών πόλεων Fuengirola και Torreblanca, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και η Nerja, καθώς και προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Συγκριτικά με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), το διαμέρισμα στο Los Boliches, με τιμή €437.000, τοποθετείται σε ένα παρόμοιο εύρος τιμών, αν και λίγο υψηλότερο από το Aby Upper. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τα πολυτελή συγκροτήματα και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, ενώ το Los Boliches προσφέρει μια πιο αστική και άμεσα προσβάσιμη παραθαλάσσια εμπειρία. Σε σύγκριση με το Alba Benalmadena (από €598.000), το εν λόγω ακίνητο είναι πιο προσιτό. Η Benalmádena συχνά συνδέεται με πολυτελείς κατοικίες και μαρίνες, ενώ το Los Boliches, ως μέρος της Fuengirola, προσφέρει μια πιο καθιερωμένη αστική ατμόσφαιρα με άμεσες ανέσεις. Η κύρια διαφορά έγκειται στην εστίαση: η Εστεπόνα και η Benalmádena τείνουν να προσελκύουν αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια και αποκλειστικότητα, ενώ το Los Boliches απευθύνεται σε εκείνους που εκτιμούν την ευκολία, την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τη ζωντανή κοινότητα, στοιχεία που αντικατοπτρίζονται στην τιμολόγηση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
