Tento apartmán se nachází v živé oblasti Los Boliches v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Projekt je kompletně dokončen a nabízí 88 m² obytné plochy se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Jedná se o bydlení v městském prostředí s výhledem na moře, hory a město, které kombinuje pohodlí městského života s blízkostí pláže. Projekt je určen pro zájemce o životní styl ve slunném Španělsku s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v urbanizaci v Los Boliches, městské čtvrti známé svou dostupností. Nachází se v blízkosti pobřeží, přibližně 225 metrů od pláže Playa Torreblanca-Carvajal. Městské centrum s obchody a službami je snadno dostupné pěšky, což minimalizuje potřebu automobilu pro každodenní aktivity.
Projekt je vhodný pro osoby hledající moderní bydlení v blízkosti moře s veškerým komfortem. Nabízí dostatek prostoru pro rodinu díky třem ložnicím a dvěma koupelnám. Přítomnost kryté terasy a dobré klimatické kontroly (klimatizace) zajišťuje příjemné bydlení po celý rok. Blízkost obchodů a veřejné dopravy naplňuje požadavky na praktické a pohodlné bydlení.
Tento apartmán je již dokončen a připraven k nastěhování. Nevyžaduje tedy čekání na výstavbu. Vzhledem k tomu, že se jedná o existující stavbu, je možné si nemovitost prohlédnout a zkontrolovat její stav před koupí, což eliminuje nejistoty spojené s novostavbami ve výstavbě.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ze všech místností, jelikož se jedná o městskou zástavbu. Parkování je sice zajištěno, ale může se jednat o sdílené parkovací místo v rámci komunity, nikoliv garáž. Záběr výhledu je kombinací moře, hor a města, což nemusí odpovídat představě o naprostém klidu a izolaci od městského ruchu.
Ref: VL957101
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán se hodí pro jednotlivce, páry nebo menší rodiny, které vyhledávají aktivní životní styl na pobřeží. Je ideální pro ty, kteří upřednostňují bydlení v městském prostředí s vynikající dostupností služeb, obchodů a restaurací. Vzdálenost pouhých 225 metrů od pláže a 15 km od letiště Málaga ocení lidé, kteří často cestují nebo si přejí snadný přístup k dopravním uzlům. Pro starší osoby nebo ty s omezenou pohyblivostí je výhodou dostupnost výtahu a blízkost lékárny a zdravotnických zařízení. Apartmán je také vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro pronájem, díky existující turistické licenci.
Apartmán o rozloze 88 m² je nabízen ve stavu umožňujícím okamžité užívání. Disponuje klimatizací pro vytápění i chlazení a rychlým optickým internetem. Kuchyň je vybavena moderními spotřebiči včetně pračky a myčky nádobí. Dvojitá okna zajišťují dostatek přirozeného světla a dobré odhlučnění. Dvě z tří ložnic mají vestavěné skříně. Jedna z koupelen prošla kompletní renovací, druhá byla částečně upravena v roce 2024. V apartmánu byla provedena modernizace elektroinstalace, včetně jističů a rozvodů pro spotřebiče. Bezpečnost zajišťuje bezpečnostní dveře a kamerový systém. Budova je vybavena výtahem a nabízí bezbariérový přístup.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 437 000 €. Jedná se o kompletně dokončenou nemovitost s 3 ložnicemi a 88 m² obytné plochy. Obytný prostor doplňuje terasa o velikosti 11 m². Cena reflektuje polohu v žádané lokalitě blízko pláže a veškerého městského vybavení. Vzhledem k tomu, že se jedná o existující jednotku, je nemovitost ihned k dispozici pro koupi. Možnost turistického pronájmu s licencí může ovlivnit návratnost investice, ale je třeba počítat s dalšími náklady spojenými s údržbou a správou pronájmu.
Los Boliches, součást Fuengiroly, představuje dynamickou městskou oblast na pobřeží Costa del Sol. Tento apartmán je umístěn v zástavbě s přístupem k široké škále vybavení na dosah ruky. Dny zde lze vyplnit procházkami k nedalekým plážím, jako je Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), nebo návštěvou místních restaurací a obchodů, které jsou vzdáleny jen několik desítek metrů. Městská infrastruktura zahrnuje lékárny, banky a zdravotnická zařízení. Veřejná doprava je dobře dostupná, s pěti desítkami zastávek v okolí, což umožňuje snadné cestování po regionu bez nutnosti vlastnit automobil. Klidnější okamžiky lze nalézt na terase apartmánu, která nabízí výhledy na moře, hory i město.
Bydlení v Los Boliches znamená každodenní dostupnost služeb a městského života. Supermarket a lékárna jsou vzdáleny méně než 100 metrů, což zajišťuje pohodlí při nákupech. V okruhu 2 kilometrů se nachází přes 70 restaurací, kaváren a dalších provozů, které nabízejí rozmanité gastronomické zážitky. Blízkost pláže Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Pro milovníky sportu jsou v dosahu kartingové dráhy, tenisové kluby a golfová hřiště. Veřejná doprava s 8 linkami a 50 zastávkami usnadňuje pohyb po celé oblasti Fuengirola a okolí. Vzdálenost 5,6 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení je zvládnutelná.
Tento apartmán se nachází v hustě zastavěné pobřežní oblasti Los Boliches, která je součástí města Fuengirola. Mapa ukazuje jeho blízkost k moři, hlavním silnicím a městské infrastruktuře. Umístění v městském prostředí je patrné z hustoty zástavby a blízkosti obchodů a služeb.
Apartmán se nachází v Los Boliches, které je součástí širší oblasti Fuengirola na pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita nabízí výhodu kombinace městského života s blízkostí pláže. Fuengirola je strategicky umístěna mezi městy Benalmádena a Mijas Costa, což umožňuje snadný přístup k dalším turistickým cílům a letišti Málaga. Oblast je známá svou dobrou infrastrukturou a rekreačními možnostmi, včetně pláží a golfových hřišť, což ji činí atraktivní pro rezidenční i rekreační bydlení.
Apartmán má vynikající dopravní dostupnost. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 15 km vzdušnou čarou, což usnadňuje cestování. Vlaková stanice Los Boliches je vzdálena 600 metrů, což umožňuje snadné spojení s městy po pobřeží. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny do 100 metrů. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 6 km dostupná tři golfová hřiště, včetně Campo Los Lagos. Nejbližší pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdálena jen 225 metrů, což činí přístup k moři velmi snadným.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami od 12°C v zimě do 26°C v létě, s průměrem 18.7°C ročně. Počet slunečných hodin dosahuje historického průměru 3 897 ročně, což podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Apartmán se nachází ve výšce 5 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Terén v okolí je převážně rovinatý, což usnadňuje pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V těsné blízkosti apartmánu se nachází několik pláží, včetně Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), která je držitelem Modré vlajky. Další pláže jako Playa de Torreblanca (1.2 km) a Playa de los Boliches (1.4 km) jsou snadno dostupné. V okruhu 2 km jsou k dispozici sportovní centra, včetně motokárových tratí a tenisových kurtů. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, přičemž nejbližší je vzdáleno 5.6 km. Pro vodní sporty a relaxaci u moře je oblast ideální, s možností využití plážových restaurací a barů.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán se nachází v Los Boliches, které je součástí širší oblasti Fuengirola na pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita nabízí výhodu kombinace městského života s blízkostí pláže. Fuengirola je strategicky umístěna mezi městy Benalmádena a Mijas Costa, což umožňuje snadný přístup k dalším turistickým cílům a letišti Málaga. Oblast je známá svou dobrou infrastrukturou a rekreačními možnostmi, včetně pláží a golfových hřišť, což ji činí atraktivní pro rezidenční i rekreační bydlení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.3°C | 57 mm |
| Březen | 14.3°C | 46 mm |
| Duben | 16.2°C | 31 mm |
| Květen | 18.4°C | 28 mm |
| Červen | 22.5°C | 6 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Ve srovnání s projektem Acqua Gardens v Esteponě (od €418,800), který se také zaměřuje na moderní bydlení u moře, nabízí tento apartmán v Los Boliches o něco nižší cenu při srovnatelné velikosti obytné plochy, avšak v městštějším prostředí. Aby Aby Upper v Esteponě, s nižší cenou od €320,000, je pravděpodobně zaměřen na jiný segment trhu nebo má odlišné vlastnosti. Alba Benalmadena, s cenou od €598,000, představuje dražší variantu, což naznačuje vyšší standard, lepší výhledy nebo prestižnější lokalitu v rámci Benalmádeny. Tento apartmán v Los Boliches se tak nachází ve střední cenové hladině regionu, s důrazem na praktičnost a dostupnost městských služeb. Jeho poloha v rámci Fuengiroly, mezi Benalmádenou a Mijas, poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a snadným přístupem k větším městům a mezinárodnímu letišti Málaga, což je klíčový faktor pro mezinárodní kupce.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
