Представляем квартиру в Лос-Боличес, Малага, расположенную недалеко от побережья. Этот объект предлагает 88 м² жилой площади с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Жилой комплекс находится в районе с развитой городской инфраструктурой, обеспечивающей удобный доступ к повседневным потребностям. Строительство завершено, что позволяет немедленное заселение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Лос-Боличес, в городской среде с непосредственной близостью к пляжам и торговым улицам. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобство передвижения по региону, что делает ее практичным выбором для тех, кто ценит доступность.
Объект ориентирован на тех, кто ищет городское жилье с удобствами под рукой. Наличие трех спален и двух ванных комнат, а также близость к школам и магазинам, делает его подходящим для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для работы или гостей.
Данный объект представляет собой завершенную постройку, что означает отсутствие этапа строительства. Покупатели могут немедленно оформить право собственности и начать пользоваться жильем, минуя периоды ожидания, связанные с долевым строительством.
Квартира расположена на 12-м этаже, что может быть ограничением для лиц с проблемами мобильности, несмотря на наличие лифта. Прямой вид на море не гарантирован со всех точек, а ориентация на юго-восток предполагает утреннее солнце, но может ограничивать дневное.
Ref: VL957101
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект может соответствовать потребностям тех, кто ищет жилье в городской среде с легким доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Близость к аэропорту Малаги (15 км) делает его удобным для часто путешествующих. Наличие трех спален подходит для семей или тех, кто работает из дома и нуждается в отдельном кабинете. Городская локация с множеством магазинов, ресторанов и аптек в шаговой доступности (до 100 м) удовлетворит тех, кто предпочитает жить в динамичном районе. Покупатели, ищущие жилье для сдачи в аренду, могут оценить наличие туристической лицензии, однако следует учитывать, что данная информация отсутствует в предоставленных данных. Объект на 12-м этаже с террасой может быть привлекателен для ценителей видов.
Квартира обладает современной отделкой, включая систему кондиционирования воздуха для охлаждения и обогрева, а также высокоскоростной интернет. В спальных зонах имеются встроенные шкафы. Две ванные комнаты, одна из которых полностью отремонтирована, а другая частично (в 2024 году), указывают на проведенные работы по обновлению. Была проведена модернизация электрощита и электросистемы, включая установку новых предохранителей, дифференциальных защит и кабелей соответствующего сечения для бытовой техники. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую освещенность и вентиляцию. Здание оснащено лифтом и имеет доступ для людей с ограниченными возможностями, а также общий бассейн с зелеными зонами. Предусмотрено место для парковки. Безопасность обеспечивается дверью с системой защиты и видеонаблюдением.
Предлагаемая квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами имеет стартовую цену €437,000. Жилая площадь составляет 88 м², что формирует цену около €4,966 за квадратный метр. Строительство завершено, объект готов к немедленному заселению. Вариации в ценообразовании могут зависеть от этажа, вида и конкретной отделки, однако в данном предложении указана конкретная стоимость. Апартаменты расположены на 12-м этаже.
Локация в Лос-Боличес, в черте города Фуэнхирола, характеризуется городской средой с высокой плотностью застройки и непосредственной близостью к побережью. Расстояние до пляжа составляет около 225 метров, что позволяет легко добраться до моря. Поблизости находятся многочисленные магазины, рестораны и аптеки, многие из которых доступны в пределах 100 метров, что снижает потребность в использовании личного транспорта для повседневных нужд. Наличие 70 ресторанов и 25 кафе в радиусе 2 км указывает на развитую сферу услуг. Высота над уровнем моря составляет 5 метров, что типично для прибрежных зон. Годовое количество солнечных часов (3,897) и продолжительность купального сезона (5 месяцев) соответствуют средиземноморскому климату.
Жизнь в Лос-Боличес означает погружение в оживленную городскую среду с непосредственным доступом к прибрежной зоне. Пляж находится в пределах 225 метров, что позволяет совершать ежедневные прогулки у моря. Инфраструктура района включает в себя множество объектов: супермаркеты и аптеки расположены всего в 57 и 89 метрах соответственно. Общее количество ресторанов и кафе в радиусе 2 км (70 и 25) свидетельствует о широком выборе мест для досуга и питания. Близость к остановкам общественного транспорта (50 остановок) и железнодорожной станции Лос-Боличес (600 м) облегчает перемещение по городу и за его пределами. Наличие школ в непосредственной близости (например, Шведская школа) делает район привлекательным для семей.
Данный объект находится в густонаселенном прибрежном районе Лос-Боличес, муниципалитет Фуэнхирола. Карта демонстрирует непосредственную близость к морю, а также концентрацию жилой застройки и коммерческой инфраструктуры, включая магазины, рестораны и транспортные узлы.
Объект расположен в Лос-Боличес, который является частью муниципалитета Фуэнхирола на побережье Коста-дель-Соль. Эта локация находится между оживленными городами Марбелья и Малага. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 15 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Фуэнхирола известна своими протяженными пляжами и развитой инфраструктурой, предлагая более спокойную атмосферу по сравнению с Марбельей, но при этом сохраняя доступ к городским удобствам. Близость к другим населенным пунктам, таким как Бенальмадена и Торремолинос, позволяет легко исследовать регион.
Объект отличается высокой степенью доступности. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 15-16 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся всего в 225 метрах. Крупные города, такие как Малага, доступны в пределах легкой досягаемости. Для любителей гольфа доступны поля Campo Los Lagos, Mijas Golf и Golf Benalmadena Pitch& Putt в радиусе 5.6-6.0 км. Общественный транспорт представлен 8 линиями и 50 остановками, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Наличие зарядной станции для электромобилей в 2.1 км повышает удобство для владельцев таких транспортных средств.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется как средиземноморский, со средней годовой температурой около 18.7°C. Диапазон средних температур в течение года варьируется от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,897, что обеспечивает продолжительное солнечное освещение. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота объекта над уровнем моря составляет 5 метров, что типично для прибрежных зон и обеспечивает близость к морю. Отсутствие значительных перепадов высот в непосредственной близости от объекта (за исключением горного массива Сьерра-де-Михас на некотором удалении) способствует комфортному проживанию.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью является одной из ключевых характеристик данного объекта. Пляж Playa Torreblanca-Carvajal находится всего в 225 метрах, а пляжи Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches — в 1.2 и 1.4 км соответственно. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. В радиусе 2 км расположены различные спортивные объекты, включая картинг Mijas (1.6 км), теннисный клуб Algarrobo (1.9 км) и клуб игры в боулз Mijas (2.3 км). Также в пределах 2.4 км находится общественный бассейн Piscina María Peláez. Гольф-поля, такие как Campo Los Lagos, расположены на расстоянии около 5.6 км. Близость к Марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (2.7 км) открывает доступ к морским прогулкам.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Лос-Боличес, который является частью муниципалитета Фуэнхирола на побережье Коста-дель-Соль. Эта локация находится между оживленными городами Марбелья и Малага. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 15 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Фуэнхирола известна своими протяженными пляжами и развитой инфраструктурой, предлагая более спокойную атмосферу по сравнению с Марбельей, но при этом сохраняя доступ к городским удобствам. Близость к другим населенным пунктам, таким как Бенальмадена и Торремолинос, позволяет легко исследовать регион.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Апрель | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Июнь | 22.5°C | 6 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данная квартира в Лос-Боличес представляет собой завершенный объект в устоявшемся городском районе, что отличается от проектов в стадии строительства или в более уединенных локациях. Цена €437,000 за 88 м² (€4,966/м²) находится в среднем ценовом диапазоне для прибрежной недвижимости в этой части Коста-дель-Соль, но может быть выше, чем у объектов в менее развитых районах или на значительном удалении от первой линии. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) предлагают разные ценовые точки и, вероятно, другие характеристики расположения или стадии строительства. Alba Benalmadena (от €598,000) позиционируется как более дорогой вариант, возможно, с акцентом на эксклюзивность или премиальные удобства. Локация Лос-Боличес, как часть Фуэнхиролы, предлагает баланс между оживленной городской жизнью и близостью к пляжу, в отличие от более уединенных или исключительно жилых урбанизаций, которые могут быть представлены в других частях побережья. Доступность аэропорта Малага (15 км) является значительным преимуществом по сравнению с объектами, расположенными дальше на запад, такими как в Эстепоне (около 50-60 км).
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
