Разположен в ексклузивния затворен комплекс Лос Монтерос в източната част на Марбеля, този тристаен пентхаус предлага 174 квадратни метра напълно реновирано жилищно пространство на петия етаж. Със своето съвременно дизайн, поверителност и една от най-търсените жилищни адреси в Марбеля, имотът се намира на кратко разстояние пеша от плажа, известния плажен клуб Ла Кабан и луксозния СПА и голф курорт Лос Монтерос.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в престижния квартал Лос Монтерос в източната част на Марбеля, на 37 метра надморска височина. Имотът се намира на само 1,6 километра от плажа Ел Аликате и предлага гледка към Средиземно море. Комплексът е в близост до основните пътни артерии, които свързат с Марбеля (23 км) и Малага (26 км).
Пентхаусът предлага функционално разпределение с три просторни спални, три банни и голяма дневна зона с отворен план. Двете тераси, разположени на противоположни страни на имота, позволяват естествено осветление през целия ден. Разпределението е съобразено с нуждите на съвременното семеен живот или като ваканционен имот с висока степен на комфорт.
Имотът е построен през 1978 г. и е напълно реновиран с фокус върху качествена изработка и съвременни материали. Строителният статус е завършен, което означава, че имотът е готов за незабавно ползване без риск от забавяне или допълнителни разходи. Реновацията включва модерна кухня, обновени бани и нови подови настилки от дъб.
Имотът няма собствена плувен басейн, а само достъп до общата част на комплекса. Липсва и собствена градинска площ. Паркирането е общо, а не индивидуално. Въпреки близостта до плажа, имотът не е разположен на първа линия към морето. Няма директна гледка към голф игрищата от имота.
Този имот би паснал на професионалисти или семейства, търсещи втори дом в престижна морска локация с целогодишна употреба. Също така е подходящ за инвеститори, ценящи стабилността на пазара за луксозни имоти в Марбеля. Трите спални и три бани го правят функционален за семейства с деца или за приемане на гости. Близостта до международни училища като English International College (2,5 км) и British International School (7,9 км) го прави привлекателен за семейства, търсещи образование на английски език. За любителите на голфа, близостта до три голф игрища в радиус от 5 километра е значимо предимство. Имотът предлага баланс между достъп до услуги и спокойствие, характерно за затворените комплекси в региона.
Имотът е реновиран с внимание към детайла и използване на висококачествени материали. Дъбовите кухненски шкафове и масивният дъбов паркет са изработени от естествен дъб, което осигурява дълготрайност и естетическа стойност. Каменните повърхности в кухнята и баните са от премиум материали, а металните детайли в мивка са от четкана месинг, което добавя усещане за лукс. Панорамните стъклени врати от под до таван са с двойно стъкло, което осигурява както естетическо въздействие, така и добра топлоизолация. Осветлението е интегрирано в дизайна с фокус върху създаване на атмосфера и функционалност. Баните са оборудвани с модерни sanitary ware и висококачествени плочки. Всички материали са избрани не само заради външния си вид, но и с оглед на издръжливостта и поддръжката в морски климат.
Пентхаусът се предлага на пазара с цена от €1,695,000, което го позиционира в премиум сегмента на пазара за имоти в региона. Цената отразява както локацията в един от най-престижните затворени комплекси в Марбеля, така и качествената реновация, големата площ от 174 квадратни метра и три спални. Сравнен с подобни имоти в региона, цената е в съответствие с предлаганото качество и локация, като например Aquamar в Торес дел Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000).
Лос Монтерос предлага ежедневен ритъм, съчетаващ комфорта на затворената общност с достъп до услуги и забавления. Утрините могат да започват с разходка до плажа Ел Аликате на само 1,6 километра, където спокойствието е типично за тази част от costa del Sol. През деня, близостта до супермаркет (796 м), болница (351 м) и аптека (1,4 км) улеснява ежедневните задачи без необходимост от автомобил. Следобедите могат да се посветят на плуване в общия басейн на комплекса или отдих на някоя от двете тераси. Вечерите предлагат възможност за посещение на някой от седемте ресторанта в радиус от два километра или разходка в красивите общи градини на комплекса.
Животът в Лос Монтерос се характеризира с удобство и достъп до разнообразни услуги. До супермаркета се стига за по-малко от 10 минути пеша (796 м), а болницата е само на 351 метра. В радиус от два километра са разположени седем ресторанта, една аптека и две кафенета. Образователните възможности включват 15 основни и 10 средни училища в района, както и престижни международни училища на кратко разстояние. Здравеопазването е осигурено от три здравни центъра наблизо. Транспортната връзка е добра осигурена от осем автобусни линии с 50 спирки в района. За тези, които пътуват често, международното летище в Малага е на 34 километра, което осигурява лесен достъп до основни европейски градове.
Картата показва стратегическото положение на комплекса Лос Монтерос в източната част на Марбеля. Видимата близост до морето и плажовете е основна характеристика на локацията. Комплексът е разположен в равнинна област с минимален наклон към морето, което улеснява достъпа. Разстоянието до големите пътни артерии, свързващи с Марбеля и Малага, осигурява удобна транспортна връзка.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Монтерос заема стратегическа позиция между Марбеля (23 км) и Малага (26 км), което осигурява лесен достъп до големите градски центрове, като същевременно запазва спокойствието на предградието. Регионът е част от така наречения "златен триъгълник" на Коста дел Сол, включващ Марбеля, Малага и Estepona, известен със своите висококачествени имоти и инфраструктура. Положението на комплекса източно от центъра на Марбеля предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените западни квартали, като същевременно осигурява добра връзка с всички основни атракции на региона. Близостта до летището в Малага (34 км) добавя допълнителна удобство за международни пътувания.
Най-близкият плаж Ел Аликате се намира на 1,6 километра от комплекса, като подходът е почти равнинен с наклон само 2,3%. Плажовете Ла Бахадила (4,7 км) и Артола (5,0 км) също са лесно достъпни. Марбеля като град е на 23 километра, а Малага на 26 километра, като и двете предлагат богати възможности за шопинг, култура и развлечения. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 километра, което е около 25-30 минути с кола. За любителите на голфа са достъпни три голф игрища в радиус от 5 километра: Greenlife Golf Driving Range (4,0 км), Greenlife Golf Marbella (4,0 км) и Santa María Golf & Country Club (4,9 км). Марините Марбеля (4,3 км) и Ла Бахадила (4,5 км) предлагат възможности за яхтинг и водни спортове.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с мека зима и топло лято, със средна годишна температура от 19°C. През зимните месеци температурите рядко падат под 12°C, докато през лятото достигат до 26°C. Годишно има 3855 слънчеви часа, което го прави един от най-слънчевите региони в Европа. Периодът за плуване продължава пет месеца, когато температурата на морската вода е над 20°C. Височината от 37 метра над морското равнище осигурява приятен бриз през летните месеци без да се усеща прекалена влажност. Наклонът към плажа е минимален (2,3%), което улеснява придвижването. Климатът благоприятства целогодишно живеене с умерена влажност и благоприятни условия за открити дейности през повечето месеци от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете е значимо предимство на локацията. Плажът Ел Аликате на 1,6 километра предлага спокойна атмосфера и добре поддържани съоръжения. По-далечните плажове Ла Бахадила и Артола също са лесно достъпни и предлагат допълнителни възможности за отдих. За любителите на голфа, районът е особено привлекателен с три голф игрища в радиус от 5 километра, които осигуряват условия за игра през цялата година благодарение на благоприятния климат. Спортните центрове като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 км) и Don Carlos Tennis Club (4,9 км) предлагат тенис кортове и други спортни съоръжения. Марините в района предоставят възможности за водни спортове и яхтинг. Комбинацията от плажове, голф и други спортни дейности прави региона подходящ за активен отдих през цялата година.
Източник: OpenStreetMap
Лос Монтерос заема стратегическа позиция между Марбеля (23 км) и Малага (26 км), което осигурява лесен достъп до големите градски центрове, като същевременно запазва спокойствието на предградието. Регионът е част от така наречения "златен триъгълник" на Коста дел Сол, включващ Марбеля, Малага и Estepona, известен със своите висококачествени имоти и инфраструктура. Положението на комплекса източно от центъра на Марбеля предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените западни квартали, като същевременно осигурява добра връзка с всички основни атракции на региона. Близостта до летището в Малага (34 км) добавя допълнителна удобство за международни пътувания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Април | 15.9°C | 38 mm |
| Май | 17.8°C | 29 mm |
| Юни | 21.9°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септември | 22.7°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 59 mm |
| Ноември | 15.1°C | 86 mm |
| Декември | 12.5°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL718217
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, пентхаусът в Лос Монтерос се отличава с премиум позициониране и цена. Докато Aquamar в Торес дел Мар започва от €269,950 и Etherna Homes 2 в Естепона от €259,000, тези проекти са предназначени за различен ценови сегмент и предлагат по-малки площи и различни удобства. Lantana Residencial в Михас също се позиционира в по-нисък ценови клас. Основното предимство на Лос Монтерос е комбинацията от локация в един от най-престижните квартали на Марбеля, близост до плажа и голф игрища, както и качествената реновация на имота. В сравнение с други части на Коста дел Сол, този район предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените западни части на Марбеля, като същевременно осигурява добра връзка с градските центрове. Цената от €1,695,000 отразява това позициониране в премиум сегмента, предлагайки комбинация от локация, качество и удобства, които са трудни за намиране в по-достъпни проекти в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID