يقع هذا البنتهاوس الفاخر في منطقة لوس مونتيروس الحصرية بمالقة، ويتميز بمساحة 174 متر مربع مع 3 غرف نوم و3 حمامات. تم تجديده بالكامل ويقع في الطابق الخامس، ويوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط والحدائق المشتركة. يقع المشروع على بعد مسافة قريبة من الشاطئ ونادي لا كابان بيتش كلوب ومنتجع سبا لوس مونتيروس للجولف، مما يتيح لساكنيه الوصول إلى وسائل الراحة والتمتع بنمط حياة راقٍ في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً في ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في مجمع سكني محمي في لوس مونتيروس، منطقة مرموقة شرق ماربيا. توفر الموقع قرب الشاطئ (1.6 كم) وإطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط. المنطقة المحيطة تتميز بوفرة المرافق والخدمات، مع إمكانية الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمرافق الطبية على مسافات قريبة سيراً على الأقدام أو بالدراجة.
تم تصميم البنتهاوس لتلبية احتياجات السكن الفاخر مع مساحات واسعة وإطلالات خلابة. يضم ثلاث غرف نوم مستقلة مع حمامات خاصة، مما يوفر الخصوصية والراحة لجميع الساكنين. المطبخ المفتوح مع الجزيرة المركزية والمنطقة الخارجية للشرفة يجعله مثالياً للترفيه والمعيشة اليومية مع عائلة أو ضيوف.
أكمل البنتهاوس بناؤه في عام 1978، لكنه خضع لعملية تجديد شاملة في السنوات الأخيرة. تم تحديث جميع الأنظمة والمساحات الداخلية بمواد عالية الجودة وتصميم معاصر. على الرغم من أنه ليس مشروعاً جديداً تماماً، إلا أن حالة البنتهاوس الحالية تعكس معايير البناء والتصميم الحديثة مع الحفاظ على جودة الهيكل الأصلي.
لا يوفر المشروع مساحات تخزين إضافية أو غرف خدمة منفصلة. عدم وجود مواقف سيارات مخصصة للوحدة، بل مواقف مشتركة في المجمع. الطوابق العليا قد لا تكون مناسبة للأشخاص الذين يعانون من صعوبة في الحركة نظراً لضرورة استخدام المصعد. لا توجد مرافق ترفيهية خاصة بالوحدة، بل اعتماد على المرافق المشتركة في المجمع.
يناسب هذا البنتهاوس المهنيين الناجحين الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة البحر الأبيض المتوسط يجمع بين الفخامة والراحة. مع ثلاث غرف نوم، يوفر المساحة المثالية للأزواج الذين يرغبون في استضافة الأصدقاء والعائلة، أو للأسر الصغيرة التي ترغب في قضاء عطلات طويلة في إسبانيا. كما يلبي احتياجات المستثمرين الباحثين عن عقارات فاخرة في مناطق مرموقة تحافظ على قيمتها بمرور الوقت. لوس مونتيوس معروف بتميزه واستقرار أسعاره مقارنة بمناطق أخرى في ماربيا، مما يجعل هذا البنتهاوس خياراً آمناً للاستثمار العقاري. للمقيمين الدائمين أو شبه الدائمين في إسبانيا، يوفر هذا البنتهاوس توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. يمكن للساكنين الوصول سيراً على الأقدام إلى العديد من الخدمات والاستمتاع بنمط حياة نشط مع إمكانية ممارسة الرياضات المائية والجولف في الجوار.
يتميز البنتهاوس بمواد عالية الجودة وتفاصيل دقيقة تعكس معايير التصميم المعاصر. الأرضيات مصنوعة من خشب البلوط الطبيعي الذي يمتد في جميع أنحاء المساحة الداخلية، مما يخلق جواً دافئاً وموحداً. تم اختيار هذا الخشب ليس فقط لمظهره الجمالي ولكن أيضاً لمتانته ومقاومته للتآكل بمرور الوقت. المطبخ مصمم بشكل مخصص مع خزائن من خشب البلوط الطبيعي وأسطح حجرية فاخرة. الجزيرة المركزية واسعة وتعمل كمركز للأنشطة اليومية والترفيهية. تم تجهيز المطبخ بأجهزة عالية الجودة تتناسب مع التصميم العام للمساحة. في الحمامات، تم استخدام الحجر الطبيعي في الأحواض والأرضيات مع تفاصيل من البرونز المصقول لإضفاء لمسة من الأناقة. تم تصميم الحمامات لتكون عملية وجمالية في نفس الوقت، مع مساحات تخزين كافية وإضاءة جيدة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الفاخر من €1,695,000، مما يعكس موقعه المتميز وتجديده عالي الجودة في منطقة لوس مونتيروس الراقية. بالنسبة للسوق في ماربيا الشرقية، يعتبر هذا السعر تنافسياً للبنتهاوسات المطلة على البحر في المجمعات السكنية الحصرية. مع مساحة 174 متر مربع وثلاث غرف نوم مستقلة، فإن السعر يعكس قيمة المتر المربع في هذه المنطقة المرغوبة. تجدر الإشارة إلى أن الأسعار في لوس مونتيروس تظل مستقرة نسبياً بفضل سمعة المنطقة الحصرية وقربها من الشاطيف والمرافق عالية الجودة.
يمنحك هذا البنتهاوس تجربة معيشة ساحلية فاخرة في قلب لوس مونتيوس الحصرية. تبدأ يومك مع أشعة الشمس المبكرة التي تدخل من خلال النوافذ الزجاجية الكاملة التي تطل على شرفة خاصة حيث يمكنك الاستمتاع بقهوة الصباح مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط أو الحدائق المشتركة المزروعة بأشجار الصنوبر الناضجة. خلال النهار، يمكنك الاستفادة من المساحة الواسعة للمعيشة والطعام المصممة للتواصل الاجتماعي والاسترخاء. المطبخ المركزي مع جزيرة العمل يجعله مكاناً مثالياً لإعداد الوجبات والتجمع مع العائلة والأصدقاء. بفضل وجود ثلاث شرفات موزعة على جوانب مختلفة من الشقة، يمكنك الاستمتاع بالشمس والإطلالات طوال اليوم. بعد الظهر، يمكنك قضاء بعض الوقت في حمام السباحة المشترك داخل المجمع أو المشي لمسافة قصيرة للوصول إلى شاطئ إليكات القريب. مع قربك من العديد من المطاعم والمنتجعات والمرافق الصحية، فإن خيارات قضاء وقت فراغك متنوعة وغنية.
توفر منطقة لوس مونتيروس للسكان نمط حياة متوازن يجمع بين الاسترخاء الساحلي والوصول إلى المرافق الحضرية. يقع البنتهاوس على بعد مسافة قريبة من الشاطيف (1.6 كم)، مما يتيح للمقيمين الوصول السهل إلى الشواطئ الرملية والأنشطة المائية خلال الأشهر الدافئة. فيما يتعلق بالبنية التحتية، تتميز المنطقة بشبكة طرق جيدة تربطها بمراكز المدن الرئيسية مثل ماربيا (23 كم) ومالقة (26 كم). تتوفر خدمات النقل العام مع 8 خطوط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة خاصة. الرعاية الصحية متوفرة بشكل جيد مع وجود مستشفى على بعد 351 متراً فقط وثلاثة مراكز صحية في المنطقة. كما يوجد صيدلية على بعد 1.4 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الأدوية والاستشارات الطبية.
توضح الخريطة موقع البنتهاوس في منطقة لوس مونتيوس الحصرية شرق ماربيا. يظهر الموقع القريب من الشاطيف (1.6 كم) والمرافق الرئيسية مثل ملاعب الجولف والمدارس الدولية والمستشفيات. يمكن رؤية المسافات إلى المدن الكبرى مثل ماربيا (23 كم) ومالقة (26 كم) ومطار مالاغا (34 كم).
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع لوس مونتيروس في موقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا ومالقة، مما يوفر مزايا الموقعين. يبعد عن ماربيا حوالي 23 كم، وعن مالقة حوالي 26 كم، مما يتيح للسكان الوصول السهل إلى المرافق الحضرية والتجارية والترفيهية في كلا المدينتين. هذا الموقع بين المدن الرئيسية يجعل لوس مونتيوس وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء والخصوصية مع إمكانية الوصول السريع إلى الحياة الحضرية عند الرغبة. تربط شبكة الطرق الجيدة المنطقة بسهولة بمراكز المدن والمطارات والمناطق السياحية الأخرى في المنطقة.
يتمتع سكان هذا البنتهاوس بإمكانية الوصول السهل إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية. تقع أقرب شاطيف إليكات على بعد 1.6 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا باخاديا (4.7 كم) وبلايا دي آرتولا (5.0 كم) في نطاق قريب. تتوفر several خيارات جولف في الجوار، مع نطاق جولف جرينلايف للقيادة ونادي جولف جرينلايف ماربيا على بعد 4.0 كم، ونادي جولف سانتا ماريا والبلد على بعد 4.9 كم. هذه المسافات القريبة تجعل من السهل ممارسة رياضة الجولف بانتظام. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي على بعد حوالي 34 كم، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية والمحلية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لوس مونتيوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع حوالي 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة حوالي 5 أشهر في السنة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح إمكانية الاستمتاع بالأنشطة المائية من مايو إلى أكتوبر تقريباً. يقع المشروع على ارتفاع 37 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف نحو الشاطيف بنسبة 2.3%، مما يجعله سهل الوصول ومناسباً للمشي. تساهم هذه الظروف المناخية المعتدلة على مدار العام في جعل المنطقة وجهة مثالية للعيش طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر منطقة لوس مونتيروس الوصول إلى شواطيف عالية الجودة في الجوار المباشر. يقع شاطيف إليكات على بعد 1.6 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى شواطيف أخرى مثل بلايا دي لا باخاديا (4.7 كم) وبلايا دي آرتولا (5.0 كم) بسهولة. هذه الشواطيف معروفة برمالها الذهبية ومياهها النظيفة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والسباحة. يتميز الجوار بوجود ثلاثة ملاعب جولف قريبة: نطاق جولف جرينلايف للقيادة ونادي جولف جرينلايف ماربيا (4.0 كم)، ونادي جولف سانتا ماريا والبلد (4.9 كم). هذه المسافات القريبة تجعل من السهل الاستمتاع برياضة الجولف بانتظام دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس مونتيروس في موقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا ومالقة، مما يوفر مزايا الموقعين. يبعد عن ماربيا حوالي 23 كم، وعن مالقة حوالي 26 كم، مما يتيح للسكان الوصول السهل إلى المرافق الحضرية والتجارية والترفيهية في كلا المدينتين. هذا الموقع بين المدن الرئيسية يجعل لوس مونتيوس وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء والخصوصية مع إمكانية الوصول السريع إلى الحياة الحضرية عند الرغبة. تربط شبكة الطرق الجيدة المنطقة بسهولة بمراكز المدن والمطارات والمناطق السياحية الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 60 mm |
| أبريل | 15.9°C | 38 mm |
| مايو | 17.8°C | 29 mm |
| يونيو | 21.9°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL718217
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المشابهة في منطقة كوستا ديل سول، يتميز بنتهاوس لا سولانا في لوس مونتيوس بعدة عوامل تجعله استثماراً فريداً. على سبيل المثال، في حين أن مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (تبدأ من €269,950) ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (تبدأ من €205,000) وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا (تبدأ من €259,000) تقدم خيارات أكثر اقتصاداً، فإن بنتهاوس لا سولانا يوفر موقعاً أقرب إلى الشاطيف والمرافق الفاخرة مع مساحة أكبر وتصميم متطور. في منطقة ماربيا الشرقية، تعتبر لوس مونتيوس واحدة من أكثر المناطق طلباً بفضل سمعتها الحصرية وقربها من الشاطيف والمرافق عالية الجودة. على عكس المناطق السياحية المزدحمة، يحافظ لوس مونتيوس على طابع هادئ وريفي مع توفر جميع وسائل الراحة الحضرية في نطاق قريب. من حيث القيمة، فإن البنتهاوس معروض بسعر €1,695,000، وهو سعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المناطق الحصرية الأخرى من ماربيا. بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكانية المشي إلى الشاطيف والمرافق اليومية تضيف قيمة عملية لا توجد في العديد من المجمعات السكنية الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID