Tento trojizbový penthouse s rozlohou 174 m² sa nachádza v štvrti Los Monteros v Marbella. Pôvodne postavený v roku 1978, objekt je teraz plne zrekonštruovaný a ponúka tri spálne a tri kúpeľne. Nachádza sa v uzatvorenom rezidenčnom komplexe s výhľadom na more a záhrady. Vlastníctvo je situované na piatom poschodí s dvomi terasami a prístupom k spoločným vybaveniam vrátane bazéna a stráženého vchodu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v exkluzívnej štvrti Los Monteros na východe od Marbella, len 1,6 km od pláže El Alicate. Lokalita je charakteristická urbanistickou zástavbou s možnosťou pešej dostupnosti k rôznym službám. Poloha zabezpečuje kombináciu súkromia a dostupnosti k vybaveniam pobrežného života.
Objekt ponúka praktické riešenie pre bývanie s tromi spálňami, ktoré uspokojujú potreby stálych obyvateľov alebo majiteľov druhého bývania. Dispozícia s rozptýlenými spálňami a dvomi terasami zaisťuje súkromie a možnosť využitia exteriéru. Kuchyňa s ostrovcom a otvorený obývacií priestor umožňujú moderný spôsob bývania s dôrazom na spoločenské aktivity.
Penthouse bol pôvodne dokončený v roku 1978, pričom v súčasnosti prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zachovala pôvodnú štruktúru, ale aktualizovala interiérové prvky a vybavenie podľa súčasných štandardov. Objekt je technicky ready k okamžitému nasťahovaniu bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie.
Objekt neponúka súkromný bazén, namiesto toho má prístup ku spoločným vybaveniam komplexu. Rekonštrukcia obmedzuje možnosti ďalších zásahov do štruktúry podľa individuálnych predstáv. Poloha v uzatvorenom komplexe môže byť pre niektorých obmedzujúca z hľadka flexibility. Vlastné parkovanie je spoločné, nie vyhradené konkrétnej jednotke.
Tento objekt je vhodný pre záujemcov hľadajúcich trvalé bývanie v kvalitnom prostredí s medzinárodnou komunitou. Nepochybne osloví aj tých, ktorí hľadajú druhé bývanie pre prázdniny alebo dlhodobé pobyty v južnom Španielsku. Záujemcovia, ktorí ocenia kombináciu mestského vybavenia a blízkosti mora, nájdu v tomto penthouse to správne riešenie. Pre aktívne dôchodcov poskytuje komfortné prostredie s dostupnosťou zdravotnej starostlivosti a voľnočasových aktivít. Rodiny s deťmi môžu oceniť blízkosť škôl a bezpečnosť uzatvoreného komplexu. Investorom hľadajúcim nemovitosť v lukratívnej lokalite s potenciálom zachovania hodnoty ponúka túto možnosť v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol.
Interiér penthouseu prešiel komplexnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály a remeselné spracovanie. Podlahy sú vykonané z prírodného dubového dreva, ktoré zaisťuje teplo a prírodný vzhľad. Kuchyňa je navrhnutá na mieru s prírodnými dubovými skriňami a prémiovými kameňovými pracovnými plochami. V kúpeľňach boli použité prírodné kamenné materiály doplnené o detaily z brúsenej mosadze. Okenné a dverové konštrukcie sú vybavené dvojsklami, ktoré zlepšujú tepelnú izoláciu a redukujú hluk. Svietidlá sú integrované priamo v konštrukciách, čo zaisťuje harmonický a moderný vzhľad. Všetky vestavné skrine sú vyrobené na mieru s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Kvalita spracovania sa prejavuje aj v detailoch, ako sú spoje, povrchové úpravy a výber materiálov, ktoré sú odolné a zároveň esteticky hodnotné.
Cena tohto penthouse je stanovená na €1,695,000, čo odráža jeho lokalitu v exkluzívnej štvrti Los Monteros, rozlohu 174 m² a štandard rekonštrukcie. V porovnaní s podobnými objektmi v rovnakej oblasti predstavuje vyššiu cenovú hladinu, čo je odôvodnené kombináciou faktorov vrátane polohy, rozsahu rekonštrukcie a poskytovaných služieb. Vzhľadom na obmedzenú ponuku penthouseov tejto kategórie v oblasti je dostupnosť obmedzená na menší počet záujemcov s vhodným finančným krytím.
Denný život v tomto penthouse sa odvíja medzi interiérom a dvomi terasami, ktoré umožňujú sledovať slnko počas dňa. Ranajkovať môžete s výhľadom na more, popoludní využiť druhú terasu s výhľadom na záhrady. Cestou na plážu je to len krátka prechádzka, rovnako ako k nemocnici v prípade potreby. Nákupy môžete riešiť v blízkom supermarkete alebo širšej ponuke v Marbella. Večer môžete vyberať medzi miestnymi reštauráciami v dochádzkovej vzdialenosti alebo využiť bohatú gastronómiu v okolí. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť viacerých ihrísk, ktoré sú dostupné krátkou cestou autom. Pravidelné aktivity sú podporované prítomnosťou športových centier v okolí, zatiaľ čo cestovanie je uľahčené blízkosťou letiska a výbornou dopravnou dostupnosťou.
Životné prostredie v okolí Los Monteros je charakterizované kombináciou súkromia a dostupnosti služieb. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane supermarketa, lekárne a zdravotníckeho zariadenia. Pre širšie nákupy alebo kultúrne aktivity je dostupné centrum Marbella vzdialené 23 km, kde sa nachádza širšia ponuka obchodov, reštaurácií a služieb. Oblasť je dobre napojená na cestnú sieť, čo uľahčuje presun po celej Costa del Sol. Verejná doprava je zastúpená ôsmimi linkami s 50 zastávkami v okolí, čo zaisťuje mobility aj vlastníkom bez vozidla. Okolitá zástavba je prevažne rezidenčného charakteru s príležitostnými komerčnými zariadeniami, čo prispieva k pokojnému charakteru štvrte.
Mapa ukazuje polohu penthouseu v štvrti Los Monteros na východe od Marbella. Z mapy je zrejmá blízkosť pobrežia a jednoduchý prístup k plážam. Viditeľná je tiež dostupnosť k dopravným tepnám a poloha voči kľúčovým bodom v oblasti, ako sú golfové ihriská, zdravotnícke zariadenia a obchodné centrá. Mapa ilustruje výhody polohy z hľadiska súkromia a dostupnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Penthouse sa nachádza v štvrti Los Monteros, ktorá je súčasťou východnej časti Marbella. Táto lokalita je vzdialená 23 km od centra Marbella (s populáciou 147,958 obyvateľov) a 26 km od Málaga (s populáciou 579,076 obyvateľov). Poloha zaisťuje dostupnosť týchto dvoch významných mestských centier, pričom zároveň udržiava charakter rezidenčnej štvrte s nižšou hustotou obyvateľstva. Vzdialenosť od Algeciras (87 km) je dostatočná na zachovanie lokálnej identity bez vplyvu tejto priemyselnejj oblasti.
Pláže sú dostupné v krátkych vzdialenostiach, pričom najbližšia pláž El Alicate je vzdialená len 1,6 km. Pláže Playa de la Bajadilla a Playa de Artola sú dostupné na vzdialenosť 4,7 a 5,0 km. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo zaisťuje dobré napojenie na leteckú dopravu. Golfové ihriská Greenlife Golf Driving Range a Greenlife Golf Marbella sú vzdialené 4,0 km, zatiaľ čo Santa María Golf & Country Club je 4,9 km od objektu. Pre denné potreby je dostupný supermarket vzdialený 796 m a nemocnica 351 m od penthouseu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Los Monteros sa vyznačuje priaznivým stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,0°C. Ročne sa tu vyskytuje 3,855 slnečných hodín, čo zaisťuje dlhé a slnečné dni. Teploty v priebehu roka kolíšajú medzi 12-26°C, čo vytvára príjemné podmienky pre celoročný pobyt. Výška nad morom je 37 metrov, čo prispieva k miernemu klimatu. Svah k pláži má len 2,3% sklon, čo znamená takmer rovinatý terén. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody aspoň 20°C, čo umožňuje dlhú rekreačnú sezónu v mori.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka prístup k niekoľkým kvalitným plážam, pričom najbližšia je pláž El Alicate vzdialená 1,6 km. V širšom okolí sa nachádzajú pláže Playa de la Bajadilla a Playa de Artola s vzdialenosťami 4,7 a 5,0 km. Pre fanúšikov golfu sú dostupné tri ihriská: Greenlife Golf Driving Range a Greenlife Golf Marbella (oba 4,0 km) a Santa María Golf & Country Club (4,9 km). Športové aktivity možno vykonávať v komplexe Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) alebo tenisovom klube Don Carlos Tennis Club (4,9 km). V bezprostrednom okolí sa nachádza 7 reštaurácií, 2 kaviarne a lekáreň, čo zaisťuje dobré vybavenie pre voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Penthouse sa nachádza v štvrti Los Monteros, ktorá je súčasťou východnej časti Marbella. Táto lokalita je vzdialená 23 km od centra Marbella (s populáciou 147,958 obyvateľov) a 26 km od Málaga (s populáciou 579,076 obyvateľov). Poloha zaisťuje dostupnosť týchto dvoch významných mestských centier, pričom zároveň udržiava charakter rezidenčnej štvrte s nižšou hustotou obyvateľstva. Vzdialenosť od Algeciras (87 km) je dostatočná na zachovanie lokálnej identity bez vplyvu tejto priemyselnejj oblasti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 60 mm |
| Apríl | 15.9°C | 38 mm |
| Máj | 17.8°C | 29 mm |
| Jún | 21.9°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL718217
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v okolí predstavuje tento penthouse v Los Monteros vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené kombináciou viacerých faktorov. Napríklad projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale zároveň sa nachádzajú v menej exkluzívnych lokalitách a často s nižšou štandardnou výbavou. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) môže ponúknuť podobnú kvalitu, ale Los Monteros si udržiava vyššiu prestíž vzhľadom na historickú pozíciu ako jedna z najžiadanejších rezidenčných oblastí Marbella. Hlavný rozdiel spočíva v blízkosti pláže a zároveň v dostupnosti mestského vybavenia, čo v iných projektoch často chýba. Okrem toho je Los Monteros známy svojou stabilitou a udržiavaním hodnoty nemovitostí, čo ho odlišuje od novších výstavieb, ktorých trhovná pozícia sa ešte musí potvrdiť. Kombinácia týchto faktorov robí z tohto penthouseu zaujímavú možnosť pre záujemcov hľadajúcich dlhodobú investíciu s dôrazom na kvalitu života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID