Situat în cartierul prestigios și închis Los Monteros din Málaga, acest penthouse de 174 m² cu trei dormitoare și trei băi reprezintă o proprietate de înaltă calitate complet renovată. Amplasat la etajul cinci, proprietatea combină designul contemporan cu intimitatea și una dintre cele mai căutate adrese rezidențiale din Marbella. Accesul facil către plajă, clubul de plajă renumit La Cabane și stațiunea Los Monteros Spa & Golf Resort definesc un stil de viață caracterizat prin conveniență și exclusivitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Los Monteros, o zonă rezidențială prestigioasă din estul Marbellei, la doar 1,6 km de plaja El Alicate. Cartierul este cunoscut pentru securitatea sa, peisajele peisagistice și accesul rapid la facilitățile de pe coastă. Amplasamentul oferă echilibrul solid între intimitatea rezidențială și proximitatea față de facilitățile urbane.
Penthouse-ul de 174 m² cu trei dormitoare și trei băi satisface necesitățile funcționale ale unui cuplu sau familii care caută spațiu generos. Zona de zi și sufragerie deschisă, bucătăria personalizată cu insulă centrală și cele trei suite dormitoare cu dressing-uri încorporate oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi și pentru primirea oaspeților în stil mediteranean.
Deși clădirea a fost finalizată în 1978, acest penthouse specific a fost complet renovat cu materiale și finisaje moderne. Renovarea a inclus modernizarea spațiului interior cu parchet de stejar, suprafețe din piatră naturală, iluminare integrată și sisteme de climatizare, transformând proprietatea într-o locuință contemporană pregătită pentru a fi locuită imediat.
Această proprietate nu oferă piscină privată, ci doar acces la piscina comunitară a complexului. De asemenea, nu include parcare privată, ci doar parcare comunitară. Dimensiunile terasei, deși generoase, nu permit amenajarea unei grădini extinse. Proprietatea nu include caracteristici de sustenabilitate avansate precum panouri solare sau sisteme de colectare a apei de ploaie.
Această proprietate se potrivește solid pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară de înaltă calitate pe coasta Mediteraneană. Pentru un cuplu sau familie care dorește să petreacă mai multe luni pe an în Spania, cele trei dormitoare oferă spațiu suficient și flexibilitate. Investitorii interesați de proprietăți de lux din zone stabile vor aprecia valoarea de reînvânzare potențială datorată locației prestigioase Los Monteros. De asemenea, proprietatea este adecvată pentru profesioniști independenți sau antreprenori care pot beneficia de spațiile de lucru și conexiunile rapide cu aeroportul Malaga (la 34 km) pentru călătorii internaționale. Cumpărătorii care prețuiesc viața activă vor aprecia proximitatea față de terenurile de golf și facilitățile sportive din apropiere.
Penthouse-ul a fost complet renovat cu accent pe calitatea meșteșugului și materialelor naturale. Parchetul de stejar masiv acoperă toate suprafețele, creând o ambianță caldă și consistentă în întreaga proprietate. Bucătăria personalizată prezintă dulapuri din stejar natural, blaturi din piatră premium și o insulă spațioasă destinată atât petrecerilor, cât și utilizării zilnice. Vitrarea de la podea la tavan din zona de living se deschide spre terase, facilitând tranziția fluidă între interior și exterior. Sistemele de iluminare integrate și mobilierul personalizat adaugă note de rafinament, în timp ce băile sunt finisate cu piatră naturală și detaliile din alamă periată. Ferestrele duble asigură izolare termică și fonică sporită, iar sistemul de climatizare oferă confort pe tot parcursul anului. Atenția la detalii este evidentă în fiecare aspect al proprietății, de la mânerele ușilor până la finisaje, creând o locuință complet pregătită pentru a fi locuită fără investiții suplimentare.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 1.695.000 €, plasându-l în segmentul premium al pieței imobiliare din Los Monteros. Prețul reflectă suprafața generoasă de 174 m², renovarea completă, calitatea materialelor și finisajelor de înaltă calitate, precum și locația premium în complexul închis Los Monteros. Comparația cu alte proprietăți din regiune, cum ar fi proiecte din Torre del Mar sau Estepona cu prețuri sub 300.000 €, evidențiază poziționarea superioară a acestei proprietăți în segmentul de lux.
Viața de zi cu zi în acest penthouse se desfășoară între spațiile interioare luminoase și cele două terase orientate sud-vest, care permit soare pe tot parcursul zilei. Dimineața, bucătăria cu insula centrală devine punctul de întâlnire pentru micul dejun, urmat de posibilitatea de a face plimbări pe plajă aflată la doar 10 minute de mers pe jos. După-amiaza, zona de living cu uși vitrate înalte spre terasă devine un spațiu solid pentru relaxare, beneficiind de lumina naturală generoasă. Seara, cele trei dormitoare oferă intimitate și confort, cu baie privată și dressing-uri incorporate. Complexul rezidențial închis oferă securitate 24/7, iar piscina comunitară și grădinile întreținute adaugă opțiuni de relaxare fără a fi necesară părăsirea proprietății.
Mediul înconjurător oferă acces facil la numeroase facilități esențiale și de agrement. Supermarketul se află la doar 796 de metri, oferind posibilitatea de a face cumpărături zilnice pe jos. Spitalul este situat la 351 de metri, asigurând acces rapid la servicii medicale. Pentru petrecerea timpului liber, proprietatea este situată în apropierea mai multor terenuri de golf: Greenlife Golf Driving Range (4 km), Greenlife Golf Marbella (4 km) și Santa María Golf & Country Club (4,9 km). Plajele din apropiere includ El Alicate (1,6 km), Playa de la Bajadilla (4,7 km) și Playa de Artola (5 km). Marina Marbella, oferind facilități nautice de prestigiu, se află la 4,3 km. Complexul polisportiv Antonio Serrano Lima (4,7 km) și clubul de tenis Don Carlos (4,9 km) completează opțiunile de activități fizice. Liniile de transport public (8 linii) și cele 50 de stații de autobuz din proximitate facilitează deplasarea fără mașină.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Los Monteros, Marbella Est. Amplasată la doar 1,6 km de plajă și la 4 km de terenurile de golf, proprietatea oferă acces excelent la facilitățile costiere. Proximitatea față de Marbella (23 km) și Málaga (26 km) asigură conexiuni urbane rapide, în timp decomplexul rezidențial închis garantează intimitate și securitate. Vederile către Marea Mediterană completează această locație de prestigiu.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Los Monteros, în partea de est a Marbellei, acest penthouse ocupă o poziție strategică între orașul Málaga (26 km) și Marbella (23 km). Această amplasare oferă acces echilibrat la facilitățile urbane ale ambelor orașe importante, păstrând în același timp caracterul rezidențial și liniștit al zonei. Comparativ cu alte cartiere de lux din regiune, Los Monteros se remarcă prin proximitatea sa directă față de plajă, în timp ce oferă în continuare intimitatea și securitatea unui complex rezidențial închis. Poziționarea în estul Marbellei permite evitarea aglomerației din centrul orașului în timpul sezonului turistic înalt, păstrând în același timp accesul facil la toate facilitățile premium din regiune.
Plaja El Alicate, cea mai apropiată, se află la doar 1,6 km, echivalentul unui scurt traseu de aproximativ 15-20 de minute pe jos sau 5 minute cu mașina. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 34 km, accesibil în aproximativ 25-30 de minute cu mașina, ideal pentru călătorii internaționale frecvente. Orașul Marbella, cu numeroasele sale facilități, magazine și restaurante, se află la 23 km, în timp de condus de aproximativ 20 de minute. Terenurile de golf din apropiere (Greenlife Golf la 4 km și Santa María Golf la 4,9 km) sunt accesibile în 5-10 minute cu mașina. Pentru activități nautice, Marina Marbella și Puerto Pesquero se află la aproximativ 4,3-4,5 km. Accesul la servicii medicale este facil, spitalul fiind situat la doar 351 de metri de proprietate.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 37 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19°C. Zona înregistrează aproximativ 3.855 de ore de soare pe an, oferind o expunere excelentă la lumina solară, în special pe terasele orientate sud-vest. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor și a facilităților acvatice din aprilie până în octombrie. Temperatura medie variază între 12°C în perioadele mai reci și 26°C în timpul verii, creând condiții climatice blânde pe tot parcursul anului. Panta redusă de 2,3% spre plajă asigură acces facil și plăcut pe jos. Cantitatea de precipitații anuală este moderată, concentrată mai ales în lunile de iarnă, lăsând verile lungi și secetoase, ideale pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea proprietății se află mai multe plaje cu facilități excelente. Plaja El Alicate, la 1,6 km distanță, este cea mai apropiată opțiune pentru zilele de vară. Pentru o experiență mai variată, Playa de la Bajadilla (4,7 km) și Playa de Artola (5 km) oferă alternative la distanțe scurte. Enthusiaștii de golf pot alege între trei terenuri de calitate în proximitatea imediată: Greenlife Golf Driving Range și Greenlife Golf Marbella (ambele la 4 km) și Santa María Golf & Country Club (4,9 km). Pentru activități sportive diverse, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) și Don Carlos Tennis Club (4,9 km) oferă opțiuni suplimentare. Pentru activități nautice și socializare, Marina Marbella (4,3 km), Marina la Bajadilla Marbella (4,5 km) și Puerto Pesquero (4,5 km) oferă facilități de prestigiu și restaurante de calitate. Această concentrație de facilități recreative de înaltă calitate creează un mediu ideal pentru un stil de viață activ fără a fi necesare deplasări lungi.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Los Monteros, în partea de est a Marbellei, acest penthouse ocupă o poziție strategică între orașul Málaga (26 km) și Marbella (23 km). Această amplasare oferă acces echilibrat la facilitățile urbane ale ambelor orașe importante, păstrând în același timp caracterul rezidențial și liniștit al zonei. Comparativ cu alte cartiere de lux din regiune, Los Monteros se remarcă prin proximitatea sa directă față de plajă, în timp ce oferă în continuare intimitatea și securitatea unui complex rezidențial închis. Poziționarea în estul Marbellei permite evitarea aglomerației din centrul orașului în timpul sezonului turistic înalt, păstrând în același timp accesul facil la toate facilitățile premium din regiune.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Iunie | 21.9°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL718217
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți disponibile în regiune, acest penthouse din Los Monteros se remarcă prin poziționarea sa superioară în segmentul de lux. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (cu prețuri de la 269.950 €) și Lantana Residencial în Mijas (cu prețuri de la 205.000 €) se adresează unor segmente de piață distincte, cu accent diferit pe preț și facilități. În timp ce aceste proiecte oferă opțiuni mai accesibile, ele nu pot egala statutul premium al Los Monteros, un cartier cu istorie și prestigiu de lungă durată în peisajul imobiliar din Marbella. Față de Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest penthouse oferă o dimensiune considerabil mai mare (174 m² față de proprietățile tipice din dezvoltările noi), finisaje superioare și o locație mai centrală în inima uneia dintre cele mai căutate zone rezidențiale de pe Costa del Sol. Investiția în această proprietate reprezintă nu doar achiziția unei locuințe, ci și accesul la un stil de viață și o comunitate bine stabilite, cu valoare de re-învânzare potențial superioară în comparație cu zonele în dezvoltare recentă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID