Tento penthouse v Los Monteros nabíká 174 m² obytného prostoru se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Nachází se v pátém patře ve vyhledávané rezidenční oblasti na východě Marbelly. Nedávno zrekonstruovaný objekt kombinuje moderní design s praktickými prvky pro každodenní život. Nemovitost disponuje dvěma soukromými terasami s výhledem na Středozemní moře a zahrady. Kvalitní materiály a promyšlená dispozice vytvářejí funkční prostor vhodný pro celoroční bydlení. Vlastnictví zahrnuje parkovací stání a přístup ke společným prostorám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v uzavřeném komplexu Los Monteros, prestižní oblasti Marbelly. Poloha umožňuje snadný přístup k pláži v docházkové vzdálenosti 1,6 km. V okolí se nacházejí restaurace, lékárny, supermarkety a nemocnice. Umístění poblíž golfových hřišť a mezinárodních škol zvyšuje praktičnost pro různé životní situace.
Třípokojový penthouse vyhovuje potřebám rodin i párů, kteří požadují dostatečný prostor a soukromí. Dispozice s oddělenými pokoji nabízí flexibilitu pro hosty nebo domácí kancelář. Kuchyňský ostrov a otevřený obývací prostor podporují společenský život. Dvě terasy umožňují relaxaci v různých denních dobách podle slunečního svitu.
Objekt byl dokončen v roce 1978, ale prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí. Modernizace zahrnovaly aktualizaci dispozice, instalaci nových materiálů a technologií. Původní konstrukce byla zachována, ale vnitřní prostory byly přizpůsobeny současným standardům. Stavební stav je označen jako dokončený a okamžitě obyvatelný bez nutnosti dalších investic.
Nemovitost nenabízí vlastní bazén, pouze přístup ke společnému bazénu. K dispozici není soukromá zahrada, pouze společné prostory. Objekt nemá vstup pro osoby s omezenou mobilitou kromě výtahu. Parkování je společné, nikoli vyhrazené pro jednotlivce. Vzdálenost k letišti (34 km) vyžaduje plánování při mezinárodním cestování.
Tento penthouse je vhodný pro zájemce o sekundární bydlení ve Španělsku, kteří hledají kombinaci luxusu a praktičnosti. Zvláště vhodný pro profesionály nebo páry v předběžném důchodu, kteří chtějí trávit delší čas v příjemném klimatu s přístupem k vybraným službám. Rodiny s dětmi ocení blízkost mezinárodních škol a bezpečnou rezidenční oblast s dostatkem prostoru. Pro zájemce o investici do nemovitosti v prestižní oblasti s potenciálem zhodnocení představuje tato nemovitost stabilní volbu díky své poloze v established čtvrti Los Monteros. Exkluzivita penthouse v kombinaci s nedávnou rekonstrukcí zvyšuje atraktivitu pro nájemní trh. Pro milovníky golfu a vodních sportů je lokalita vhodný díky blízkosti několika golfových hřišť a pláží. Kombinace výhledu na moře a zeleně z teras nabízí příjemné prostředí pro relaxaci. Nemovitost také vyhovuje těm, kteří preferují uzavřenou rezidenční oblast s bezpečnostními službami, ale zároveň chtějí mít snadný přístup do města a na pláž.
Kvalita povrchových úprav v tomto penthouse odpovídá vysokým standardům luxusního bydlení. Podlahy jsou pokryty kvalitním dubovým dřevem, které dodává prostoru teplý a přirozený vzhled. Okna jsou dvojitá, zajišťující dobrou tepelnou izolaci a snížení hluku z okolí. Kuchyně byla navržena na míru s dubovými skříňkami a kamennými pracovními plochami, což zajišťuje nejen estetický vzhled, ale i praktičnost a odolnost. Koupelny jsou vybaveny přírodním kamenem a mosaznými doplňky, což vytváří elegantní a nadčasový design. Většina vybavení je vestavěná, což maximalizuje využití prostoru a vytváří ucelený vzhled. Světelné tělesa jsou integrovány do architektury, což umožňuje vytvořit různé atmosféry v závislosti na náladě a denní době. Terasy jsou vybaveny kvalitními materiály odolnými vůči povětrnostním vlivům a nabízejí dostatečný prostor pro posezení a relaxaci. Celková konstrukce budovy je z roku 1978, ale všechny vnitřní prvky byly modernizovány s důrazem na kvalitu a životnost. Při rekonstrukci byly použity materiály odolné vůči vlhkosti a slunečnímu záření, což je důležité pro středomořské klima.
Cena této nemovitosti činí €1,695,000, což odráží její polohu v prestižní oblasti Los Monteros a nedávnou kompletní rekonstrukci. Vzhledem k velikosti (174 m²), počtu ložnic (3) a vysoké standardu povrchových úprav představuje tato částka konkurenceschopnou nabídku v segmentu luxusních nemovitostí v oblasti Marbella. Cena zahrnuje parkovací stání a přístup ke společným prostorám. V porovnání s jinými podobnými nemovitostmi v oblasti, zejména těmi srovnatelné velikosti a kvality, se jedná o cenově dostupnou možnost vzhledem k prestižní adrese. Dostupnost je omezena jednou jednotkou v daném komplexu, což zvyšuje exkluzivitu nabídky.
Denní život v tomto penthouse v Los Monteros se vyznačuje kombinací klidného bydlení a přístupu k vybraným službám. Ráno můžete začít kávou na terase s výhledem na zahrady a moře, zatímco dopoledne lze strávit na nedaleké pláži El Alicate v docházkové vzdálenosti 1,6 km. Pro nákupy je v blízkosti supermarket (796 m) a pro případ zdravotních potíží je nedaleko nemocnice (351 m). Odpoledne nabízí možnost relaxace u společného bazénu nebo návštěvu golfového hřiště, které se nachází v krátké vzdálenosti (4-5 km). Večer můžete využít některou z místních restaurací pro večeři s výhledem na moře nebo si připravit jídlo v plně vybavené kuchyni s kvalitními spotřebiči. Vzhledem k poloze v uzavřeném komplexu s 24hodinovou bezpečností nabízí nemovitost pocit soukromí a bezpečí. Spojení s Málaga (26 km) a Marbellou (23 km) zajišťuje přístup ke širšímu výběru služeb, kulturních akcí a nákupních možností. Životní styl zde kombinuje výhody pobřežního bydlení s pohodlámí městského života v dosahu.
Životní prostředí v Los Monteros nabízí vyváženou kombinaci přístupu k přírodním a městským prvkům. V docházkové vzdálenosti se nachází pláž El Alicate (1,6 km), která je ideální pro ranní procházky nebo relaxaci u moře. Pro denní nákupy je v těsné blízkosti supermarket (796 m), a pro případ zdravotních potřeb nemocnice (351 m). Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 8 linek a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadný pohyb bez nutnosti vlastního vozidla. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 15 základních a 10 středních škol v širším okolí. Marbella (23 km) a Málaga (26 km) jsou snadno dosažitelné pro širší výběr služeb, kulturních akcí a nákupních možností. V oblasti se nachází 25 hotelů s celkovou kapacitou 8085 lůžek, což naznačuje vyvinutou turistickou infrastrukturu bez přelidnění lokální oblasti. Pro sportovní vyžití je v okolí několik sportovních center, golfových hřišť a možností pro vodní sporty. Celkově prostředí nabízí klidnou rezidenční atmosféru s dostupností všech potřebných služeb.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Los Monteros, východně od centra Marbelly. Strategická pozice mezi mořem a hlavní dopravní tepnou zajišťuje snadný přístup k plážím i ostatním částem Costa del Sol. V bezprostředním okolí jsou vyznačeny klíčové body zájmu včetně golfových hřišť, pláží, zdravotnických zařízení a vzdělávacích institucí, které tvoří každodenní prostředí obyvatel této prestižní čtvrti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Monteros se nachází ve východní části Marbelly, což je prestižní rezidenční oblast na Costa del Sol. Tato lokalita nabízí výhodnou polohu mezi dynamickou Marbellou (23 km) a historickou Málaga (26 km). Vzdálenost od letiště Málaga-Costa del Sol (34 km) zajišťuje dobré mezinárodní spojení, zatímco relativní vzdálenost od velkých turistických center přispívá k klidnější atmosféře. Oblast východní Marbelly je známá svými rezidenčními komplexy vyšší třídy, kterými Los Monteros představuje.
Pláže jsou vynikající dostupné s pláží El Alicate vzdálenou pouze 1,6 km, zatímco další pláže jako Playa de la Bajadilla (4,7 km) a Playa de Artola (5,0 km) jsou v dosahu krátké jízdy. Golfová hřiště jsou reprezentována Greenlife Golf Marbella a Greenlife Golf Driving Range (oba 4,0 km) a Santa María Golf & Country Club (4,9 km), což zajišťuje vynikající dostupnost pro golfisty. Nejbližší větší města Marbella (23 km) a Málaga (26 km) nabízejí komplexní služby, kulturní vyžití a nákupní možnosti. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 34 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy autem. Pro mezinárodní cestování je alternativně k dispozici letiště v Gibraltaru (61 km). Ve městě a okolí se nacházejí základní služby včetně supermarketu (796 m), nemocnice (351 m), lékárny (1,4 km) a možnosti nabíjení elektromobilů (2,4 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 37 m nad mořem s mírným sklonem k moři (2,3%), což zajišťuje přirozený odtok dešťové vody a příjemný výhled. Roční průměrná teplota činí 19,0°C s teplotním rozmezím 12-26°C během roku, což vytváří příjemné klimatum pro celoroční pobyt. Ročně je zde přibližně 3,855 slunečních hodin, což řadí lokalitu mezi nejslunnější oblasti Evropy. Teplota moře dosahuje minimálně 20°C po dobu 5 měsíců v roce, což umožňuje koupání od jara do podzimu. Mírné středomořské klimatu s mírnými zimami a teplými léty je ideální pro venkovní aktivity. Nízká vlhkost vzduchu v kombinaci s pravidelnými brizami od moře zajišťuje příjemné prostředí bez extremních veder.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž El Alicate (1,6 km) je charakteristická svým zlatavým pískem a klidnou atmosférou. Vzdálenější pláže jako Playa de la Bajadilla (4,7 km) a Playa de Artola (5,0 km) nabízejí různé služby včetně restaurací, pronájmu lehátek a vodních sportů. Přestože nejsou v popisu explicitně zmíněny jako Blue Flag pláže, kvalita vody a infrastruktura v této oblasti Marbelly obvykle odpovídá vysokým standardům. Golfové příležitosti jsou vynikající s Greenlife Golf Marbella a Greenlife Golf Driving Range (oba 4,0 km) a Santa María Golf & Country Club (4,9 km) v těsné blízkosti. Tyto kluby nabízejí 18-jamková hřiště s vysokými standardy údržby a doprovodné služby včetně restaurací a golfových škol. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici komplexy jako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) a Don Carlos Tennis Club (4,9 km), které nabízejí tenisové kurty, fitness centra a další sportovní možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Monteros se nachází ve východní části Marbelly, což je prestižní rezidenční oblast na Costa del Sol. Tato lokalita nabízí výhodnou polohu mezi dynamickou Marbellou (23 km) a historickou Málaga (26 km). Vzdálenost od letiště Málaga-Costa del Sol (34 km) zajišťuje dobré mezinárodní spojení, zatímco relativní vzdálenost od velkých turistických center přispívá k klidnější atmosféře. Oblast východní Marbelly je známá svými rezidenčními komplexy vyšší třídy, kterými Los Monteros představuje.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 12.1°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 60 mm |
| Duben | 15.9°C | 38 mm |
| Květen | 17.8°C | 29 mm |
| Červen | 21.9°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 0 mm |
| Srpen | 26.3°C | 1 mm |
| Září | 22.7°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 59 mm |
| Listopad | 15.1°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL718217
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s nedalekými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) představuje tento penthouse v Los Monteros výrazně prémiovější segment trhu. Zatímco zmíněné projekty nabízejí cenově dostupnější možnosti v různých částech Costa del Sol, Los Monteros je známý jako jedna z nejprestižnějších adres v Marbella, což se odráží jak v ceně, tak v kvalitě bydlení. Oblast Los Monteros se vyznačuje vyšší koncentrací rezidentů s vysokými příjmy, což je podpořeno faktorem mediánu příjmů v provincii €16,450. V porovnání s novějšími výstavbami nabízí tato nemovitost výhody etablované čtvrti s dostatečnou zelení a zralou infrastrukturou, včetně mezinárodních škol jako English International College (2,5 km) a British International School (7,9 km). Zatímco novější projekty často nabízejí modernější design, tento penthouse kombinuje původní architekturu z roku 1978 s nedávnou rekonstrukcí, která zajišťuje současné standardy bydlení. V porovnání s novostavbami má tento objekt výhodu v podobě zralé vegetace a etablovaného společenského prostředí, které nejsou v nových výstavbách ještě plně vyvinuty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID