Ce penthouse est situé à Los Monteros, Marbella, une zone résidentielle exclusive de la Costa del Sol. Avec 3 chambres et 3 salles de bain réparties sur 174 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux. À seulement 1,6 km de la plage El Alicate et offrant des vues sur la mer Méditerranée, ce penthouse orienté au sud-ouest combine le confort résidentiel avec la proximité de la mer. La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et se trouve dans un complexe fermé avec sécurité 24h/24. Les résidents ont accès à des jardins communs et une piscine, tandis que la région environnante offre de nombreux parcours de golf et commodités à distance de marche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans la zone résidentielle exclusive de Los Monteros à Marbella, à seulement 1,6 km de la plage El Alicate. L'emplacement combine commodité urbaine et vie côtière, le supermarché étant à 796 m et l'hôpital à seulement 351 m. Le terrain plat (pente de 2,3%) rend la plage facilement accessible à pied. Dans un rayon de 2 km, il y a 7 restaurants, cafés et pharmacies, rendant la vie quotidienne pratique sans nécessiter de voiture.
Ce penthouse répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence combinant confort, espace et exclusivité. Les 174 m² d'espace de vie avec trois chambres spacieuses le rendent adapté pour les familles ou ceux qui reçoivent régulièrement des invités. L'orientation sud-ouest assure la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les deux terrasses offrent un espace de vie extérieur avec vues sur la mer. La proximité de la plage, des parcours de golf et des commodités répond au désir d'un mode de vie où loisirs et nécessités quotidiennes sont facilement accessibles.
Bien que construit en 1978, ce penthouse a été entièrement rénové et modernisé selon les standards contemporains. La rénovation a inclus une refonte complète de la disposition avec un espace de vie ouvert, une cuisine sur mesure avec placards en chêne et surfaces en pierre, et des baies vitrées du sol au plafond qui maximisent les vues sur la mer et la lumière naturelle. La rénovation s'est concentrée sur des matériaux de qualité et un savoir-faire exceptionnel, transformant la construction originale en une résidence moderne prête à habiter tout en maintenant la structure solide du bâtiment d'origine.
Le penthouse ne convient pas à ceux qui cherchent une propriété avec jardin ou piscine privés, car il n'offre que des espaces extérieurs communs. Le nombre limité de places de parking dans la zone commune signifie qu'un parking supplémentaire ne peut être garanti. L'emplacement dans une zone urbaine établie signifie qu'il n'y a pas de possibilité d'expansion ou de modification de la structure du bâtiment. La propriété n'est pas non plus au rez-de-chaussée, ce qui peut limiter l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite malgré la présence d'un ascenseur.
Ce penthouse est particulièrement adapté pour ceux qui recherchent une résidence secondaire exclusive dans l'une des zones côtières les plus prestigieuses d'Espagne. Il sert bien pour les acheteurs internationaux désirant une retraite méditerranéenne pouvant être utilisée toute l'année grâce au climat doux avec des températures moyennes entre 12-26°C et 3 855 heures d'ensoleilnement annuel. La proximité des écoles internationales (2,5-7,9 km) le rend pratique pour les familles envisageant une relocation partielle en Espagne. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est adapté avec trois parcours de golf à moins de 5 km, permettant de jouer régulièrement sans longs trajets. La propriété plaît également à ceux qui valorisent la confidentialité et la sécurité, car le complexe fermé avec surveillance 24h/24 offre une tranquillité d'esprit, surtout pour les propriétaires qui pourraient ne pas y résider à l'année. Les professionnels cherchant une base dans le sud de l'Espagne apprécieront la combinaison d'exclusivité et de connectivité. Avec la ville de Málaga (26 km) et son aéroport international (34 km) facilement accessibles, il est possible de concilier vie méditerranéenne et engagements professionnels. La nature 'clés en main' de la propriété, ayant subi une rénovation complète, permet une jouissance immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires, la rendant adaptée pour ceux qui veulent investir leur temps dans la vie plutôt que dans la rénovation.
Le penthouse présente une qualité exceptionnelle tant dans le choix des matériaux que dans le savoir-faire artisanal tout au long de sa rénovation. Le revêtement de sol en chêne naturel crée de la chaleur et de la continuité dans les espaces de vie, tout en offrant durabilité et facilité d'entretien. La cuisine représente le sommet de la rénovation, avec des placards en chêne sur mesure qui combinent attrait esthétique et fonctionnalité pratique. Des surfaces en pierre de haute qualité recouvrent à la fois les plans de travail et l'îlot central substantiel, conçu pour servir à la fois d'espace de préparation culinaire et de point de rassemblement social. Les salles de bain témoignent d'une attention méticuleuse aux détails, avec la salle de bain principale présentant des finitions en pierre naturelle et des robinetteries en laiton brossé qui créent une esthétique élégante et intemporelle. Les fenêtres à double vitrage non seulement améliorent l'efficacité énergétique de la propriété mais fournissent également une isolation phonique de l'environnement extérieur, tout en maximisant la lumière naturelle et cadrant les vues sur la mer. Un travail d'ébénisterie sur mesure est visible dans toute la propriété, avec des placards intégrés dans les trois chambres qui maximisent le stockage sans compromettre l'espace de vie. Le système d'éclairage intégré a été soigneusement conçu pour améliorer les caractéristiques architecturales et créer une ambiance appropriée à différents moments de la journée. La rénovation a maintenu les aspects pratiques de la propriété tout en rehaussant ses qualités esthétiques, résultant en une résidence où forme et fonction sont en parfaite harmonie. La qualité des matériaux et du savoir-faire assure durabilité à long terme et attrait esthétique soutenu.
Le penthouse est proposé à 1 695 000 €, reflétant sa position dans le segment supérieur du marché immobilier de Los Monteros. Le prix inclut un espace de vie de 174 m² entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, trois chambres avec salles de bain privatives et des vues sur la mer. Dans la région de la Costa del Sol, cela positionne la propriété dans la gamme de prix supérieure, ce qui est justifié par son emplacement exclusif, sa rénovation complète et son adresse prestigieuse. Les propriétés à Los Monteros commandent généralement des prix plus élevés par rapport aux zones environnantes comme Torre del Mar, Mijas ou Estepona, où des projets comparables commencent entre 205 000 € et 269 950 €. Cette différence de prix significative souligne le statut premium de Los Monteros comme l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de Marbella. Le prix comprend une place de parking commune et l'accès aux installations exclusives du complexe.
Los Monteros est une enclave résidentielle distinguée qui offre un mode de vie équilibré entre commodité urbaine et détente côtière. Les routines matinales peuvent inclure un café sur l'une des deux terrasses du penthouse, avec des vues sur la mer Méditerranée tandis que le soleil illumine l'espace de vie. La proximité de la plage permet des promenades matinales spontanées le long d'El Alicate, à seulement 1,6 km, où le terrain plat rend l'accès facile même pendant les chaudes journées d'été. Pour les nécessités quotidiennes, le quartier offre tout à distance de marche. Le supermarché à 796 m rend les courses pratiques sans nécessiter de véhicule, tandis que l'hôpital à seulement 351 m offre une tranquillité d'esprit concernant les soins médicaux. Les 7 restaurants et 2 cafés dans un rayon de 2 km créent des options variées pour dîner ou socialiser, que ce soit pour un déjeuner décontracté ou un divertissement en soirée. Les après-midi à Los Monteros peuvent être passées à profiter de la piscine commune ou à explorer les parcours de golf à proximité, tous à moins de 5 km. Pour les familles, la présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région rend cet endroit pratique pour une vie à l'année. Les soirées peuvent s'achever avec des vues sur le coucher du soleil depuis les terraces, suivies d'un dîner à la maison ou dans l'un des restaurants à proximité, offrant un mode de vie où commodité et beauté naturelle s'intègrent harmonieusement.
L'infrastructure autour de Los Monteros soutient un mode de vie pratique avec la plupart des nécessités quotidiennes facilement accessibles. La communauté bénéficie de 8 lignes de bus public avec 50 arrêts dans le voisinage immédiat, fournissant des connexions vers Marbella (23 km) et Málaga (26 km) pour ceux sans transport privé. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à 34 km, environ 30-40 minutes en voiture, rendant les arrivées et départs pratiques. L'infrastructure sanitaire de la zone est robuste, avec un hôpital à seulement 351 m de la propriété et trois centres de santé dans la zone élargie. Cette proximité assure un accès rapide aux services médicaux lorsque nécessaire, une considération importante tant pour les résidents permanents que pour ceux utilisant la propriété comme résidence secondaire. Les installations éducatives sont bien représentées avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région, y compris des options internationales comme l'English International College (2,5 km) et la British International School (7,9 km), rendant la zone adaptée aux familles avec enfants. L'infrastructure commerciale comprend 7 restaurants, 2 cafés et des pharmacies dans un rayon de 2 km, fournissant de la variété pour la restauration et les achats quotidiens. La combinaison de services essentiels et d'installations de loisirs crée un environnement auto-suffisant où la vie quotidienne peut se dérouler avec des exigences de déplacement minimales.
La carte montre la position stratégique du penthouse dans le quartier exclusif de Los Monteros, à l'est de Marbella. À seulement 1,6 km de la plage El Alicate et à 4 km des parcours de golf, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée entre mer et montagnes. Les lignes de bus publiques et les routes principales sont clairement visibles, confirmant la bonne accessibilité de la zone. Les marinas, les écoles internationales et les centres commerciaux à proximité sont également indiqués, illustrant l'équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Monteros occupe une position stratégique dans la partie est de Marbella, à environ 23 km du centre-ville. Cet emplacement place les résidents dans l'une des zones les plus prestigieuses de la Costa del Sol, tout en maintenant un accès pratique aux grands centres urbains. Málaga, la capitale provinciale avec 579 076 habitants, est située à 26 km, offrant des services culturels, commerciaux et administratifs étendus. La région est bien connectée à d'autres lieux significatifs, avec Algésiras (87 km) fournissant un accès au port et aux liaisons ferry vers l'Afrique du Nord. Ce positionnement entre Marbella et Málaga permet aux résidents de profiter de l'exclusivité d'une communauté résidentielle fermée tout en bénéficiant des commodités et services de deux grands centres urbains. L'emplacement de la zone dans la Costa del Sol la place au cœur de l'une des régions côtières les plus développées et internationalement reconnues d'Espagne, avec une excellente infrastructure et une atmosphère cosmopolite qui combine authenticité espagnole avec attrait international.
L'emplacement stratégique du penthouse assure un accès facile aux équipements clés et aux attractions de la Costa del Sol. La plage la plus proche, El Alicate, n'est qu'à 1,6 km, environ 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Pour ceux qui cherchent une expérience balnéaire plus large, Playa de la Bajadilla (4,7 km) et Playa de Artola (5,0 km) sont également facilement accessibles. Les passionnés de golf sont bien servis avec trois parcours à proximité immédiate : Greenlife Golf Driving Range (4,0 km), Greenlife Golf Marbella (4,0 km) et Santa María Golf & Country Club (4,9 km), tous à moins de 15 minutes en voiture. La connectivité de la propriété aux centres urbains est excellente, avec Marbella à 23 km et Málaga à 26 km, fournissant un accès à des options étendues de shopping, culturelles et gastronomiques. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les activités nautiques, plusieurs marinas sont à portée de main : Marina Marbella (4,3 km), Marina la Bajadilla Marbella (4,5 km) et Puerto Pesquero (4,5 km). La zone offre également des équipements pratiques comme une station de recharge pour véhicules électriques à 2,4 km et des pharmacies à 1,4 km, garantissant que toutes les commodités modernes sont facilement disponibles.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Monteros bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel avec une température annuelle moyenne de 19,0°C et des températures variant entre 12-26°C tout au long de l'année. Ce climat doux est complété par 3 855 heures d'ensoleillement annuel, faisant de l'un des endroits les plus ensoleillés d'Europe. La région connaît environ 5 mois de saison de baignade, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C, généralement de mai à octobre. Situé à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente douce de 2,3% vers la plage, le terrain contribue à l'environnement de vie confortable et prévient les inondations. L'altitude permet des brises marines rafraîchissantes tout en maintenant d'excellentes vues sur la Méditerranée. La région connaît des niveaux d'humidité plus faibles par rapport aux climats plus tropicaux, améliorant le confort de vie en plein air pendant les chauds mois d'été. La végétation naturelle autour de Los Monteros comprend des pins matures visibles depuis le penthouse, ajoutant de la verdure au paysage sans obstruer les vues sur la mer. La combinaison d'un ensoleillement abondant, de températures douces et de brises marines rafraîchissantes crée un microclimat idéal qui soutient la vie en plein air toute l'année, avec les terrasses servant d'extensions naturelles de l'espace intérieur pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral près de Los Monteros offre plusieurs options de plages facilement accessibles. La plage El Alicate, à seulement 1,6 km, sert de destination côtière la plus proche, offrant un endroit pratique pour nager et bronzer. Un peu plus loin mais toujours accessibles se trouvent Playa de la Bajadilla (4,7 km) et Playa de Artola (5,0 km), offrant une variété de paysages et d'atmosphères côtiers. Les passionnés de golf ont des options exceptionnelles à moins de 5 km de la propriété. Greenlife Golf Driving Range et Greenlife Golf Marbella (tous deux à 4,0 km) offrent des installations d'entraînement pratiques et des expériences de parcours complet, tandis que Santa María Golf & Country Club (4,9 km) fournit une destination de golf de premier ordre. Cette concentration de facilities de golf de qualité rend l'emplacement idéal pour un jeu régulier sans voyages extensifs. Les installations sportives de la région incluent le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) et le Don Carlos Tennis Club (4,9 km), offrant des opportunités pour diverses activités athlétiques au-delà du golf. Pour les amateurs de sports nautiques, la proximité de plusieurs marinas facilite l'accès à la navigation de plaisance, à la voile et autres activités marines. La combinaison de l'accès à la plage, des parcours de golf et des installations sportives crée un environnement récréatif complet qui soutient un mode de vie actif en plein air tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Los Monteros occupe une position stratégique dans la partie est de Marbella, à environ 23 km du centre-ville. Cet emplacement place les résidents dans l'une des zones les plus prestigieuses de la Costa del Sol, tout en maintenant un accès pratique aux grands centres urbains. Málaga, la capitale provinciale avec 579 076 habitants, est située à 26 km, offrant des services culturels, commerciaux et administratifs étendus. La région est bien connectée à d'autres lieux significatifs, avec Algésiras (87 km) fournissant un accès au port et aux liaisons ferry vers l'Afrique du Nord. Ce positionnement entre Marbella et Málaga permet aux résidents de profiter de l'exclusivité d'une communauté résidentielle fermée tout en bénéficiant des commodités et services de deux grands centres urbains. L'emplacement de la zone dans la Costa del Sol la place au cœur de l'une des régions côtières les plus développées et internationalement reconnues d'Espagne, avec une excellente infrastructure et une atmosphère cosmopolite qui combine authenticité espagnole avec attrait international.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 60 mm |
| Avril | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juin | 21.9°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.7°C | 14 mm |
| Octobre | 18.9°C | 59 mm |
| Novembre | 15.1°C | 86 mm |
| Décembre | 12.5°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL718217
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte de la Costa del Sol, le penthouse de Los Monteros se positionne dans le segment supérieur du marché, tant par son prix que par ses caractéristiques. Comparé aux projets voisins comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), le prix de ce penthouse à 1 695 000 € reflète son statut premium. Cette différence de prix substantielle s'explique par plusieurs facteurs distinctifs. Los Monteros est l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella, avec une réputation établie et une demande constante des acheteurs internationaux. La proximité immédiate avec des installations haut de gamme comme le Los Monteros Spa & Golf Resort et La Cabane Beach Club ajoute une valeur significative que les projets dans les zones moins établies ne peuvent égaler. Contrairement aux nombreux développements immobiliers récents le long de la Costa del Sol, ce penthouse offre un caractère distinctif dans un immeuble existant plutôt que dans un nouveau complexe standardisé. La rénovation complète assure un confort moderne tout en conservant l'authenticité d'une construction de 1978 avec des qualités architecturales que les nouvelles constructions ne reproduisent pas toujours. La densité de luxe dans la région de Los Monteros est également un facteur différenciant. Alors que d'autres zones peuvent offrir des propriétés comparables en taille, la concentration de services haut de gamme, d'écoles internationales, de parcours de golf de championnat et de marinas de prestige dans un rayon de 5 km crée un écosystème de luxe difficile à retrouver ailleurs à ce prix.
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