Los Monteros penthouse Mālagā ir īpašums vienā no Marbelas prestižākajiem piejūras rajoniem. Šis 174 m² dzīvojamais objekts ar trim guļamistabām un trim vannas istabām atrodas piektajā stāvā, piedāvājot skatus gan uz Vidusjūru, gan apkārtējo ainavu. Izvietots prestižajā Los Monteros apkaimē, īpašums atrodas nelielas pastaigas attālumā no El Alicate pludmales un dažādiem pakalpojumiem. Izstrādnei ir izdevīgs tuvums pie Marbelas iestādēm, vienlaikus saglabājot privātumu, kas raksturīgs slēgtām dzīvojamām kopienām šajā Spānijas dienvidu reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Penthouse ir izvietots Los Monteros apkārtnē Mālagā, ko raksturo paaugstinātais novietojums 37 metrus virs jūras līmeņa. Atrašanās vieta nodrošina nelielu 2,3% slīpumu virzienā uz piekrasti, radot vieglu piekļuvi tuvējai El Alicate pludmalei 1,6 km attālumā. Apkārtējā vide ietver gan pilsētas infrastruktūru, gan dabīgo priežu ainavu, ar Vidusjūru veidojot dienvidu horizontu.
Šī dzīvojamā konfigurācija nodrošina ikdienas vajadzību apmierināšanu ar trīs guļamistabu kompleksem, katram ar privātu vannas istabu. Plānojums atbalsta gan pastāvīgu dzīvi, gan sezonālo apmeklējumu, kas raksturīgs piejūras īpašumiem reģionā. Dienvidrietumu orientācija nodrošina dabiskās gaismas pieejamību pēcpusdienā, savukārt divas terases paplašina dzīvojamo telpu ārā, risinot mediterrāna dzīvesveida prasības par pāreju starp iekštelpu un āra telpām.
Īpašums sākotnēji tika pabeigts 1978. gadā kā daļa no La Solana izstrādnes Los Monteros apkaimē. Atšķirībā no jaunām būvprojektiem, šis penthouse ir esošais īpašumu fonds, kas pēc tam ir ticis renovēts. Ēkas vecums to novieto Marbelas vidējās attīstības fāzē, pirms 2000. gadu sākumā notikušās celtniecības bumu, atspoguļojot to laika arhitektoniskās pieejas, adaptētas ar modernizāciju.
Īpašums nenodrošina privātā dārza telpu, taču ir pieeja koplietošanas dārza teritorijai, ko dalīts ar citiem iedzīvotājiem. Nav izveidota privāta peldbaseiņa tikai personīgai lietošanai, tikai piek�uve koplietošanas peldbaseinam. Izstrādne neietver personalizētās autostāvvietas risinājumus, ar iedzīvotājiem daloties koplietošanas autostāvvieta. Īpašumam nav tiešas pieejas pludmalei vai privātas krasta līnijas tiesību, pludmales piekļuvei nepieciešams 1,6 km ceļš.
Šī dzīvojamā konfigurācija atbilst scenārijiem, kurām iemītnieki meklē Vidusjūras piejūras dzīvi ar pieeju pilsētas iestādēm. Trīs guļamistabu plānojums atbalsta ģimenes vai mājsaimniecības, kurām nepieciešamas vairākas guļamvietas, savukārt penthouse pozicionējums piedāvā atšķirības elementu ēkā. Tuvums gan Marbelai, gan Mālagai padara atrašanās vietu praktisku tiem, kam nepieciešama regulāra pieeja pilsētas pakalpojumiem vai biznesa videi. Īpašuma īpatnības piemērotas gan pastāvīgiem iedzīvotājiem, kas meklē izveidotu dzīvojamu kopienā, gan sezonāliem iemītniekiem, kas meklē otro mājvietu Spānijas dienvidos. Drošības līdzekļi un koplietošanas iestādes risina prasības tiem, kas uz laiku atrodas prom no īpašuma, savukārt atrašanās vieta Los Monteros kopienā apmierina iedzīvotājus, kas meklē līdzsvaru starp pieejamību un privātumu savā dzīves vidē.
Penthouse renovācija uzsver dabīgus materiālus ar ozolkoka grīdām visās dzīvojamajās telpās un individuāliem mēbeļu elementiem. Virtuve ietver dabīgā ozola skapjus ar akmeņu virsmām, ieskaitot centrālo salu, izstrādātu gan kā funkcionalitātes, gan sabiedriskās interakcijas elementu. Vannas istabas ietver akmeņu apdari un birstotā misiņa armatūras, kas atspoguļo mūsdienīgu pieeju klasiskiem materiāliem. Īpašums izmanto dubulto stikla logus, kas risina gan termiskās, gan akustiskas izolācijas prasības. Pilnībā stikloti logi dzīvojamās zonās maksimizē dabiskās gaismas uzņemšanu, vienlaikus ietverot skatus uz āru. Renovācija saglabā uzsvaru uz kvalitatīvu amatniecību, nevis uz greznām dekoratīvām detaļām, ar uzmanību integrētām glabāšanas iespējām un gaismas dizainam, kas uzlabo telpas uztveri vakara stundās.
Cena €1,695,000 novieto šo penthouse Los Monteros nekustamā īpašuma tirgus augšējā segmentā. Šī vērtēba atspoguļo gan 174 m² iekštelpu platības kombināciju, gan penthouse novietojumu, gan renovācijas kvalitāti, gan Los Monteros adresa izveidoto statusu. Līdzīgu īpašumu cenas šajā apkaimē parasti atšķiras atkarībā no precīzas atrašanās vietas izstrādnē, stāva līmeņa, skata orientācijas un renovācijas statusa. Norādītā cena norāda no-iekārtojuma indeksu, nevis fiksētu summu, jo tirgus apstākļi un konkrēti sarunu faktori var ietekmēt galīgo darījuma vērtības.
Los Monteros funkcionē kā galvenokārt dzīvojamais rajons ar līdzsvarotu pastāvīgo un sezonālo iedzīvotāju maisījumu. Ikdienas dzīve šeit parasti ietver rutīnu, kas centrēta ap Vidusjūras klimatu, ar rīta aktivitātēm, kas bieži notiek ārā pirms dienasvidus karstuma. Tuvums gan pilsētas iestādēm, gan piejūras zonām ļauj iedzīvotājiem pārslēgties starm ērtībām un atpūtas vidē ar minimālu pārvietošanās laiku. Kopienas slēgtā raksturs rada kontrolētu dzīves vidi, kurā iedzīvotāji mijiedarbojas koplietošās telpās, piemēram, baseina zonā, savukārt tuvējie pludmāles klubi un restorāni kalpo kā sabiedriskās vides paplašinājums. Atrašanās vieta atbalsta gan aktīvu dzīvesveidu caur golfu un pludmales aktivitātēm, gan atpūtinošu dzīvi caur mierīgajām dārza zonām un skatiem uz jūru. Rajons uztur pastāvīgu atmosfēru visu gadu, nevis izteiktas sezonālas svārstības, kas ir raksturīgas tūristiskākām zonām.
Iedzīvotājiem ir izdevīgi izmantot stratēģisko atrašanās vietu, kas rada galveno pakalpojumu pieejamītu kājām. Veikals atrodas 796 metru attālumā, ļaujot veikt rutīnas pārtikas iepirkumus bez atkarības no transportlīdzekļa. Veselības aprūpes pieeja ir ļoti ērta, ar slimnīcu tikai 351 metru attālumā no īpašuma. Rajonā ir septiņi restorāni un divas kafejnīcas 2 km rādiusā, piedāvājot daudzveidīgu ēdināšanu bez liela ceļojuma. Izglītības infrastruktūra ir labi pārstāvēta ar 15 pamatskolām un 10 vidusskolām plašākā apkārtnē. Trīs veselības centru klātesamība rajonā atbalsta nepārtrauktas veselības aprūpes vajadzības. Izstrādnes slēgtais raksturs nodrošina kontrolētu piekļuvi šiem apkārtējiem pakalpojumiem, ļaujot iedzīvotājiem mijiedarboties ar pilsētas vidi, atgriežoties nodrošinātā dzīvojamā telpā. Transports infrastruktūra ietver astoņas sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, atbalstot mobilitāti bez privātā transportlīdzekļa dažos ceļojumos.
Karte ilustrē Los Monteros stratēģisko piejūras novietojumu starp Marbelu un Mālagu, parādot īpašuma tuvumu abiem pilsētas centriem un Vidusjūras piekrastei. Vizualizācija uzsver izstrādnes integrāciju izveidotajā dzīvojamā audzē austrumu Marbelas apgabalā, ar tiešu piekļuvi galvenajiem transporta koridoriem, kas savieno galvenos pilsētas mezglus Costa del Sol reģionā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Reģionālajā kontekstā Los Monteros aizņem piejūras novietojumu apmēram 23 km attālumā no Marbelas un 26 km attālumā no Mālagas. Tas novieto izstrādni starpības zonā starp diviem lieliem pilsētas centriem, vienlaikus saglabājot tiešu piekļuvi piekrastei. Tuvums abām pilsētām ļauj iedzīvotājiem piekļūt Marbelas starptautiskajiem pakalpojumiem (iedzīvotāju skaits 147,958) un Mālagas plašākajām metropoles iespējām (iedzīvotāju skaits 579,076). Atrašanās vieta izvairās no šo pilsētas centru intensitātes, vienlaikus saglabājot praktisko savienojamību. Attālums līdz Algeciras (87 km) novieto rajonu prom no nozīmīgas rūpniecības darbības, vienlaikus saglabājot piekļuvi šīs ostas pilsētas pakalpojumiem. Novietojums attēlo līdzsvaru starp piejūras dzīvesveida priekšrocībām un piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, kas raksturīga Spānijas dienvidu visizstrādātākajai piejūras koridoram.
Īpašuma piejūras novietojums nodrošina tuvumu galvenajām atpūtas vietām. El Alicate pludmale ir pieejama 1,6 km attālumā, kas ir apmēram 15-20 minūšu pastaigas attālums. Alternatīvas pludmales iespējas ietver Playa de la Bajadilla (4,7 km) un Playa de Artola (5,0 km). Golf entuziastiem ir pieeja trim laukumiem 5 km rādiusā: Greenlife Golf Driving Range (4,0 km), Greenlife Golf Marbella (4,0 km) un Santa María Golf & Country Club (4,9 km). Mālagas-Costa del Sol lidosta atrodas 34 km attālumā, kas aizņem apmēram 30-40 minūtes ar transportlīdzekli atkarībā no satiksmes apstākļiem. Jūras iestādēm trīs jahtu piestātnes atrodas 4,3-4,5 km attālumā no īpašuma: Marina Marbella, Marina la Bajadilla Marbella un Puerto Pesquero. EV uzlādes infrastruktūra ir pieejama 2,4 km attālumā no mājokļa, atbalstot ilgtspējīgas transporta iespējas.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Los Monteros atrašanās vieta izmanto Vidusjūras klimatu, ko raksturo vidējā gada temperatūra 19,0°C. Rajons saņem apmēram 3,855 saules stundas gadā, atbalstot ievērojamu dzīvošanu ārpus telpām. Augstums 37 metrus virs jūras līmeņa rada mikroklimatu, kas izvairās no ekstrēmām temperatūras svārstībām, vienlaikus saglabājot pietiekamu augstumu dabiskai ventilācijai. Peldēšanas sezona ilgst piecus mēnešus, ar ūdens temperatūru, kas sasniedz vai pārsniedz 20°C. Temperatūras svārstības visu gadu ir mērenas, svārstoties no 12°C līdz 26°C kā sezonāliem vidējiem rādītājiem. Nelielais 2,3% slīpums virzienā uz jūru veicina dabisku notekūdeņu novadīšanu, vienlaikus radot minimālu topogrāfisko variāciju, kas ietekmētu ikdienas kustību. Saules bagātības un mēreno temperatūru kombinācija rada labvēlīgus apstākļus gadu telpām ārā, īpaši pavasara un rudens periodos, kad ekstrēmas temperatūras ir mazāk izplatītas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekraste, kas pieejama no Los Monteros, ietver vairākas pludmales, ar El Alicate kā tuvāko 1,6 km attālumā. Šīs pludmales nodrošina reģiona atpūtas piedāvājuma pamatu, ar ūdens aktivitātēm iespējām piecu mēnešu peldēšanas sezonas laikā. Golf entuziastiem trīs golfa laukumu klātbūtne 5 km rādiusā piedāvā dažādas spēlēšanas iespējas: Greenlife Golf iestādes 4,0 km attālumā nodrošina gan treniņu laukumu, gan pilnu laukuma pieredzi, savukārt Santa María Golf & Country Club 4,9 km attālumā attēlo izveidotu kluba vidi. Sporta infrastruktūra ietver Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) un Don Carlos Tennis Club (4,9 km), paplašinot atpūtas iespējas ārpus pludmales aktivitātēm. Rajonā atbalsta 32 vietējie svētki gadā, norādot uz kopienām ar regulārām kultūras un sabiedriskām aktivitātēm. Tūrisma infrastruktūra ir ievērojama, ar 25 viesnīcām, kas nodrošina 8,085 guļvietu apkārtnē, liekot domāt par līdzsvaru starp dzīvojošo un apmeklētāju populācijām.
Avots: OpenStreetMap
Reģionālajā kontekstā Los Monteros aizņem piejūras novietojumu apmēram 23 km attālumā no Marbelas un 26 km attālumā no Mālagas. Tas novieto izstrādni starpības zonā starp diviem lieliem pilsētas centriem, vienlaikus saglabājot tiešu piekļuvi piekrastei. Tuvums abām pilsētām ļauj iedzīvotājiem piekļūt Marbelas starptautiskajiem pakalpojumiem (iedzīvotāju skaits 147,958) un Mālagas plašākajām metropoles iespējām (iedzīvotāju skaits 579,076). Atrašanās vieta izvairās no šo pilsētas centru intensitātes, vienlaikus saglabājot praktisko savienojamību. Attālums līdz Algeciras (87 km) novieto rajonu prom no nozīmīgas rūpniecības darbības, vienlaikus saglabājot piekļuvi šīs ostas pilsētas pakalpojumiem. Novietojums attēlo līdzsvaru starp piejūras dzīvesveida priekšrocībām un piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, kas raksturīga Spānijas dienvidu visizstrādātākajai piejūras koridoram.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 68 mm |
| Februāris | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 60 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 38 mm |
| Maijs | 17.8°C | 29 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.8°C | 0 mm |
| Augusts | 26.3°C | 1 mm |
| Septembris | 22.7°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 59 mm |
| Novembris | 15.1°C | 86 mm |
| Decembris | 12.5°C | 76 mm |
Līdzens
Ref: VL718217
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgū Los Monteros pārstāv izveidotu dzīvojamu rajonu, kas novietots starp intensīvākajām izstrādnēm centrālajā Marbelā un jaunākām konstrukcijām austrumu virzienā. Salīdzinot ar jaunākām izstrādnēm, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000), šis Los Monteros penthouse atspoguļo prēmiju, kas saistīta gan ar atrašanās vietu, gan īpašuma tipu. Cena €1,695,000 ievērojami pārsniedz ieejas līmeņa iespējas šajās salīdzinošajās izstrādnēs, atspoguļojot vairākus tirgus faktorus: penthouse kategoriju nevis standarta dzīvokļus, Los Monteros adresi, kas nes izveidotu prestiža vērtību, un renovācijas kvalitāti, kas kontrastē ar bāzes specifikācijām jaunās izstrādnēs. 1978. gada celtniecības datums novieto ēku Marbelas attīstības periodā pirms masu tūrisma celtniecības fāzēm, potenciāli piedāvājot stabilākas celtniecības metodes nekā dažas mūsdienu būves. Atrašanās vietas tuvums gan Marbelai, gan Mālagai rada atšķirīgu dinamiku salīdzinājumā ar izolētākām izstrādnēm, nodrošinot pilsētas pieejamību, vienlaikus saglabājot piejūras dzīvesveida atribūtus, kas raksturīgi Costa del Sol tirgum.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID