Пентхаус смештен у ексклузивном насељу Лос Монтерос у Марбељи, нуди 174 м² комплетно реновираног стамбеног простора са три спаваће собе и три купатила. Иако је изворно завршен 1978. године, имовина је потпуно реновирана са модерним материјалима и садржајима. Налази се на петом спрату са погледом на море и башту, са две приватне терасе на супротним странама имовине. Успостављена локација нуди комбинацију приватности и приступачности кроз затворени комплекс са заједничким просторијама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пентхаус се налази у затвореном насељу Лос Монтерос у источном делу Марбеље, само 1,6 км од Медитерана. Надморска висина од 37 метара пружа поглед на море уз лаган нагиб ка плажи од 2,3%. Положај имовине омогућава баланс између урбаних садржаја и природне обале, са јасном визуелном везом са морем и околним бором шумама.
Имовина нуди три простране спаваће собе, свака са сопственим купатилом и уграђеним ормарима. Отворени план дневне зоне повезује се са две терасе на супротним странама, омогућавајући флексибилан живот у унутрашњости и на отвореном. Главна спаваћа соба има поглед на море и директан приступ тераси, док југозападна оријентација обезбеђује оптималну количину природне светлости током дана у главним просторијама.
Иако је изворно завршен 1978. године, овај пентхаус је прошао кроз потпуну реновацију са модерним завршним обрадама, подовима од храста и савременим дизајнерским елементима. Реновирање се фокусирало на квалитетну израду и трајне материјале, стварајући имовину спремну за усељење без типичних забринутости везаних за старије имовине. Сви системи и завршне обраде ажурирани су на савремене стандарде.
Имовина не укључује приватни паркинг, већ се ослања на заједнички паркинг простор. Будући да се налази у згради из 1978. године, висине плафона и димензије просторија следе старије стандарде уместо модерних отворених распореда. Положај на петом спрату захтева коришћење лифта, што може утицати на мобилност током периода одржавања. Нема приватног баштенског простора осим тераса.
Овај пентхаус одговара разним Residential сценаријима, посебно за оне који траже комбинацију обалног живота и урбане удобности. Троеспавачна конфигурација одговара породицама које желе секундарни боравак у Шпанији, са довољно простора за породичне посете уз очување ексклузивности пентхауса. Блискост међународних школа у радијусу од 2,5-7,9 км чини га погодним за породице које размишљају о делимичној селидби у Шпанију, где деца могу наставити образовање на енглеском језику док породица ужива у медитеранском начину живота. За пензионере или полупензионере, једноспратни распоред без степеница (осим приступа згради), близина здравствених установа (351м до болнице) и управљива величина од 174 м² нуде практичност уз погодности начина живота.
Пентхаус демонстрира свеобухватну реновацију фокусирану на квалитетне материјале и израду у целој имовини. Подови од природног храста простиру се кроз све дневне просторије, пружајући трајност и визуелну топлоту. Кухиња садржи наменске ормаре од храста у комбинацији са премиум каменим површинама, укључујући и значајан централни острвак дизајниран и за припрему хране и за неформално јело. Стакло од пода до плафона у дневном простору максимизира природну светлост истовремено оквирећући погледе на море и башту. Купатила приказују завршне обраде од природног камена са детаљима од четкраног месинга, стварајући савремену естетику која наглашава квалитет уместо трендовитости.
Пентхаус је ценовно позициониран на €1.695.000 за 174 м² стамбеног простора, што резултира са приближно €9.741 по квадратном метру. Ово ценоформирање позиционира имовину у премиум сегменту Лос Монтероса, рефлектујући комплетну реновацију, квалитетне завршне обраде и пожељну локацију у затвореном насељу. Конфигурација са три спаваће собе и три купатила уз поглед на море и приступ терасама доприноси премиум валвацији.
Свакодневни живот у овом пентхаусу у Лос Монтеросу балансира удобност и медитерански обални живот. Јутарња кафа може се уживати на једној од две терасе док сунце излази, са погледом на заједничке баште и борове шуме. Блискост плаже Ел Аликате (1,6 км) чини јутарње шетње обалом редовном могућношћу пре него што се дан загреје. Локација у пешачкој удаљености од ресторана и продавница омогућава живот без аутомобила за свакодневне потребе. Болница на само 351 метар пружа безбедност здравствене заштите, док седам ресторана у радијусу од 2 км нуди разнолику гастрономску понуду без обимног планирања. Југозападна оријентација значи да главна тераса прима поподневно сунце, савршено за опуштајући живот на отвореном. Лагани нагиб ка плажи ствара лак прелаз са узвишене позиције до обале, погодан за све узрасте.
Пентхаус користи добро развијену инфраструктуру која подржава практичан свакодневни живот. Непосредно подручје нуди осам јавних транспортних линија са педесет станица у доступном домету, смањујући зависност од приватних возила за рутинске активности. Есенцијалне услуге као што су супермаркети (796м далеко) и апотеке (1,4км далеко) су у удобној пешачкој удаљености, олакшавајући свакодневне обавезе без обимног планирања. Здравствена инфраструктура је робустна, са болницом на само 351 метар од имовине, необично близу за стамбено подручје.
Карта показује привилеговану позицију пентхауса у Лос Монтеросу, карактеристичну по његовој блискости и Медитеранској обали и урбаној инфраструктури. Локација демонстрира уравнотежену интеграцију стамбеног развоја са природним карактеристикама, укључујући заштићена плажна подручја и зреле борове шуме. Карта истиче како ова имовина повезује са ширем обалским екосистемом Марбеље уз очување посебног карактера који је успоставио Лос Монтерос као премиум стамбено насеље унутар источног коридора Марбеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Монтерос заузима стратешку позицију унутар источног коридора Марбеље, приближно на средини између центра града Марбеље (23км) и Малаге (26км). Ово смештај пружа станарима приступ обема општинским обимним услугама уз очување посебног стамбеног карактера. Подручје је историјски сматрано једном од најпрестижнијих приморских адреса Марбеље, са развојем фокусираним на ниску густину и имовине високог квалитета уместо на масовну туристичку инфраструктуру.
Пентхаус нуди стратешки приступ кључним дестинацијама и услугама на Коста дел Солу. Приступ плажи је посебно погодан, са плажом Ел Аликате на само 1,6км, лако доступно пешке, бициклом или кратком вожњом. Две додатне плаже, Плаја де ла Бахађиља (4,7км) и Плаја де Артола (5,0км), пружају алтернативе у краткој удаљености. Голф инфраструктура је добро заступљена са Голдлифе Голф Марбеља и његовим вежбалиштем на 4,0км, док Голф и кантри клуб Санта Марија удаљен је 4,9км. Транспортне везе укључују аеродром Малага-Коста дел Сол на 34км, приближно 30-40 минута вожње зависно од саобраћаја.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација Лос Монтерос користи привилегован медитерански климат са 3.855 годишњих сати сунца, значајно изнад европских просека. Ово обилно сунце ствара начин живота усмерен на отворено простор, са терасама које служе као природни проширења стамбеног простора за већи део године. Просечна годишња температура од 19°C одражава благе зиме и топла лета типична за Коста дел Сол. Опсег температура од 12-26°C указује на умерене сезонске варијације, са јануарским просеком од око 12°C и августовским од око 26°C, стварајући удобне услове током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Блискост имовине плажама са плавом заставом ствара значајну рекреативну вредност. Плажа Ел Аликате, на само 1,6км удаљености, служи као најближи приморски приступ, лако доступан за дневне шетње или пливање. Релативно кратка удаљеност трансформише плажу из дестинације у проширење животне средине. Голф инфраструктура око имовине је значајна, са три квалитетна терена унутар 5км. Голдлифе Голф Марбеља и његово вежбалиште на 4,0км нуде просторе за вежбање и терен са 18 рупа погодан за различите нивое вештине. Голф и кантри клуб Санта Марија на 4,9км пружа додатни клупски терен.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Април | 15.9°C | 38 mm |
| Мај | 17.8°C | 29 mm |
| Јун | 21.9°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 59 mm |
| Новембар | 15.1°C | 86 mm |
| Децембар | 12.5°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL718217
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Лос Монтерос се разликује од суседних подручја на Коста дел Солу својом успостављеном ексклузивношћу и балансом између приступачности и приватности. У поређењу са новијим развојима као што су Аквамар у Торре дел Мару (од €269.950) или Лантана Ресиденцијал у Миxасу (од €205.000), Лос Монтерос представља зрелије тржиште са више устаљених карактеристика и вишим ценама. За разлику од Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000), која представља савремену градњу, Лос Монтерос нуди комбинацију устаљене локације и модерних реновирања. Овај пентхаус, иако изворно изграђен 1978. године, користи предности зреле локације са развијеном инфраструктуром, док унутрашњост одговара савременим стандардима кроз обимну реновацију. У оквиру истог Марбеља источног подручја, Лос Монтерос се сматра престижнијим од туристичких зона ближе центру града, али практичнијим за свакодневни живот од неких удаљенијих ексклузивних насеља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
