V projektu Los Monteros v Malagi se nahaja popolnoma prenovljen penthouse s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Nahaja se v ekskluzivnem zaprtem kompleksu, le 1,6 km od plaže El Alicate in ponuja 174 m² bivalnega prostora s pogledom na Sredozemsko morje. Nepremičnina iz leta 1978 je bila temeljito obnovljena s poudarkom na kakovostnih materialih in sodobni obliki. Kompleks z nasadi, skupnim bazenom in 24-urno varnostjo predstavlja eno od iskanih naselij ob Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani obalni regiji Los Monteros vzhodno od Marbelle. Območje je znano po ekskluzivnih stanovanjskih kompleksih in neposredni bližini morja. Nahaja se 37 metrov nad morsko gladino z majhnim naklonom proti plaži (2,3 %), kar zagotavlja raven teren za udobno bivanje. Mesto je dobro povezano z bližnjimi večjimi mesti Marbella in Malaga.
Penthouse ustreza potrebam po prostornem bivanju s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Dve veliki terasi na nasprotnih straneh stavbe omogočata dnevno svetlobo in prostoren občutek. Odprti načrt dnevne zone s kuhinjo omogoča udobno druženje. Skupni bazen in urejeni vrtovi zagotavljajo možnosti za sprostitev brez potrebe po odhodu iz kompleksa.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 1978, vendar je bila nedavno temeljito prenovljena. Prenova je vključevala popolno predelavo notranjosti s sodobnimi materiali in opremo. Preko nadstropnih oken in dveh nasprotnih teras je bila dosežena optimalna raba prostora in svetlobe. Kljub svoji starosti stavba zdaj izpolnjuje sodobne standarde bivanjskega udobja.
Nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena, temveč le uporabo skupnega bazena v kompleksu. Ker gre za stanovanje v večstanovanjski stavbi, so možnosti prilagoditve zunanjega videza stavbe omejene. Garažni prostor je skupen, kar pomeni, da nimate zasebnega garažnega prostora. Lastniki imajo omejen vpliv na skupne površine kompleksa.
Ta penthouse ustreza tistim, ki iščejo bivališče v ekskluzivnem obalnem okolju z dobrimi povezavami do večjih mest. Primerna je za pare ali družine, ki si prizadevajo za prostorno bivanje s terasami in pogledom na morje. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo sekundarno prebivališče za dopust ali delo na daljavo, saj je v bližini mednarodnih šol (Angleška mednarodna šola na 2,5 km). Zmogljivost za sezonski najem je možna zaradi privlačne lokacije in bližine turističnih znamenitosti. Za tiste, ki uživajo v golfu, so v dosegu 4-5 km tri igrišča. Prav tako je primerna za tiste, ki cenijo varnost in zasebnost, ki jo zagotavlja zaprt kompleks z 24-urno varnostjo.
Penthouse je bil popolnoma prenovljen s poudarkom na kakovostnih materialih in obrtniški veščini. Notranjost je opremljena s tlemi iz naravnega hrasta, ki dajejo prostoru toploto in naraven videz. Kuhinja je posebej zasnovana s omarami iz naravnega hrasta, površinami iz plemenitega kamna in velikim otokom, namenjenem tako druženju kot vsakdanjim obrokom. Stropna okna do teras omogočajo naravno osvetlitev in povezavo z zunanjostjo. Kopalnice so opremljene s površinami iz naravnega kamna in podrobnostmi iz poliranega messinga. Vse spalnice imajo vgrajene omare po meri, kar povečuje funkcionalnost prostora. Dvojno steklo na oknih izboljšuje izolacijske lastnosti in zmanjšuje hrup.
Cena za ta penthouse znaša od €1.695.000. Glede na podatke o lokalnem trgu nepremičnin in povprečnem dohodku v provinci (€16.450) je to v zgornjem cenovnem razredu. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta nepremičnina v višjem segmentu trga, kar se odraža v njeni lokaciji, velikosti in stopnji obnove.
Dnevno življenje v tem penthouseu se odvija v dinamičnem obalnem okolju z dostopom do mestnih pogodbin. Zjutraj lahko uživate v kavi na eni od teras s pogledom na Sredozemlje, nato pa se odpravite na sprehod do bližnjje plaže, oddaljene le 1,6 km. Popoldanske ure lahko preživljate ob skupnem bazenu ali v bližnjih restavracijah, katerih sedem je dosegljivih v 2 km radiju. Zaradi bližine Marbelle (23 km) in Malage (26 km) imate lahko dostop do širše ponudbe kulinariki, nakupovanja in kulturnih dogodkov. Večer lahko zaključite z opazovanjem sončnega zahoda s terase ali obiskom ene od bližnjih marina. Ekskluzivno okolje z 24-urno varnostjo omogoča tudi daljše odsotnosti brez skrbi za varnost nepremičnine.
Življenjsko okolje nepremičnine je določeno z njeno lego v urbani obalni regiji z dobrimi povezavami. Do večjih mest je dobro povezana: Marbella je oddaljena 23 km, Malaga 26 km, Algeciras 87 km. Osrednja točka kompleksa je skupni bazen in urejeni vrtovi, ki nudijo sprostitev brez odhoda iz kompleksa. V bližini (2 km radij) je 7 restavracij, 2 kavarne in 1 lekarna, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bolnišnico na 351 m in tremi zdravstvenimi centri v bližnji okolici. Izobraževalne ustanove so prisotne z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami, kar je pomembno za družine z otroki. Nahaja se v območju z dostopom do javnega prevoza (8 linij, 50 postajališč).
Na zemljevidu je vidna lega penthousa v ekskluzivnem kompleksu Los Monteros, vzhodno od središča Marbelle. Območje se nahaja neposredno ob obali Sredozemlja z ravnim terenom proti morju. V bližini so označene glavne prometnice, ki povezujejo z Marbello in Malago, kot tudi dostop do letališča. Prisotne so tudi oznake za bližnje plaže, golf igrišča in druge ključne točke, ki določajo življenjsko kakovost na tem območju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nepremičnina se nahaja v Los Monteros, vzhodnem delu obalnega območja Marbella, na južni obali Španije. Regija je del širše obale Costa del Sol, znane po sredozemskem podnebju in obalnih turističnih zmogljivostih. Nahaja se med dvema pomembnima mestoma: Marbello (23 km) in Malago (26 km), kar omogoča dostop do širše mestne ponudbe. Lokacija je del ekskluzivnega obalnega območja z večjimi stanovanjskimi kompleksi in dostopom do tako kopalnih kot rekreacijskih zmogljivosti.
Nepremičnina ponuja odlično dostopnost do ključnih ugodnosti. Najbližja plaža El Alicate je oddaljena 1,6 km, do drugih plaž (Playa de la Bajadilla in Playa de Artola) pa je med 4,7 in 5,0 km. Do letališča Malaga-Costa del Sol je 34 km, do Gibraltarja 61 km. Za ljubitelje golfa so dosegljive tri igrišča: Greenlife Golf Driving Range in Greenlife Golf Marbella (oba 4,0 km) ter Santa María Golf & Country Club (4,9 km). Do najbližnje supermarketa je le 796 m, do lekarne 1,4 km, do bolnišnice 351 m. Električno polnilno postajo za vozila EV najdemo na 2,4 km razdalje.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je sredozemsko z letno povprečno temperaturo 19,0 °C in temperaturnim razponom med 12 in 26 °C skozi leto. Letno je 3.855 sončnih ur, kar zagotavlja sončen vreme večino dni. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20 °C, kar omogoča daljše kopanje. Nepremičnina se nahaja 37 metrov nad morsko gladino z rahlim naklonom proti plaži (2,3 %), kar zagotavlja raven teren brez zahtevnih pobočij. Regija ima 32 lokalnih praznikov na leto, kar prispeva k živahnemu kulturnemu življenju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici najdemo več kakovostnih plaž. Najbližja je plaža El Alicate (1,6 km), sledita ji Playa de la Bajadilla (4,7 km) in Playa de Artola (5,0 km). Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v dosegu 5 km: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella in Santa María Golf & Country Club. Športne dejavnosti so mogoče tudi v Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) in Don Carlos Tennis Club (4,9 km). V bližini so tri marine: Marina Marbella, Marina la Bajadilla Marbella in Puerto Pesquero (vse med 4,3 in 4,5 km), ki nud možnosti za vodne športe in jahte.
Vir: OpenStreetMap
Nepremičnina se nahaja v Los Monteros, vzhodnem delu obalnega območja Marbella, na južni obali Španije. Regija je del širše obale Costa del Sol, znane po sredozemskem podnebju in obalnih turističnih zmogljivostih. Nahaja se med dvema pomembnima mestoma: Marbello (23 km) in Malago (26 km), kar omogoča dostop do širše mestne ponudbe. Lokacija je del ekskluzivnega obalnega območja z večjimi stanovanjskimi kompleksi in dostopom do tako kopalnih kot rekreacijskih zmogljivosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Junij | 21.9°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 0 mm |
| Avgust | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL718217
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se ta penthouse v Los Monteros razlikuje po svoji kombinaciji lokacije, velikosti in kakovosti. Primerljivi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponujajo nižje cene, vendar manjšo površino in manj prestižno lokacijo. Los Monteros tradicionalno velja za eno izmed bolj ekskluzivnih območij ob Costa del Sol, kar se odraža v višjih cenah nepremičnin. V primerjavi z drugimi obalnimi kompleksi v regiji se ta projekt izpostavlja s kombinacijo neposredne bližine morja, dostopa do golf igrišč in varnostno zaprtega kompleksa. Druga pomembna razlika je v tem, da gre za prenovljeno nepremičnino iz leta 1978, ki združuje tradicionalno arhitekturo s sodobnimi materiali in opremo, medtem ko so številni primerljivi projekti novejše gradnje. Za Slovence predstavlja tovrstna nepremičnina možnost bivanja v znani sredozemski kulinariki in podnebju, ki nam je zaradi geografske bližine že dolgo poznano.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID