关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于Los Monteros封闭式社区内，距离马拉加东部海岸线仅1.6公里。其地理位置允许居民方便地到达海滩、高尔夫球场和城市设施。物业位于第五层，提供两个朝向相反的私人露台，全天可享受充足的阳光和不同的景观视角。
这间174平方米的顶层公寓适合寻求高品质海滨住宅的住户。三间卧室套间均提供隐私和舒适空间，开放式起居和用餐区设计为社交和家庭生活提供理想场所。两个私人露台连接室内外生活空间，满足户外放松和娱乐需求。
虽然该物业最初建于1978年，但已进行全面翻新，采用当代设计理念和高品质材料。装修工程注重工艺质量，使用天然橡木橱柜、优质石材表面和定制细木工，确保住宅达到现代生活标准。翻新工程已完成，物业可立即入住。
该物业不提供私人游泳池，住户需使用社区共享设施。由于位于封闭式社区内，住宅可能不适合寻求高度独立性的居民。距离最近的超级市场虽有800米，但日常购物仍需一定步行距离。物业位于第五层，可能不适合行动不便的居民。
这座顶层公寓适合寻求高品质海滨住宅的专业人士或退休人士。对于喜欢在阳光充足的环境中度过部分时间的人来说，其位置和设施提供了理想的生活方式。该物业也适合那些重视隐私和安全的人，因为它位于封闭式社区内，提供24小时安保。对于热爱户外活动如高尔夫、海滩运动或步行的人来说，该位置提供了丰富的活动选择。此外，其靠近国际学校(如2.5公里外的English International College)的地理位置，使其成为有学龄儿童家庭的可行选择。该住宅也适合那些寻求第二套房产用于假期或部分时间居住的国际买家。
该顶层公寓经过全面翻新，注重细节和材料质量。内部空间采用天然橡木地板，提供温暖和耐用的表面。厨房使用天然橡木橱柜和优质石材台面，包括一个大岛台，适合日常生活和娱乐活动。浴室采用天然石材和拉丝黄铜细节装饰，体现高端装修标准。地板到天花板的玻璃门和窗户不仅提供充足的自然光，还确保了隔音和隔热性能。定制细木工和集成照明系统进一步提升了居住体验。外部露台采用耐候材料建造，设计用于长期使用和低维护。整体装修注重现代美学与功能性的平衡，确保住宅既美观又实用。
该顶层公寓的起价为1,695,000欧元，反映了其在Los Monteros高端社区的位置和174平方米的居住面积。价格包括高品质的装修、三个卧室套间、两个私人露台以及社区设施使用权。考虑到其靠近海滩、高尔夫球场和马拉加的便利位置，该价格在马拉加东部高端房地产市场中具有竞争力。与区域内其他类似物业相比，该住宅提供的居住空间和户外区域比例较高。
在Los Monteros的这座顶层公寓为居民提供了典型的海滨生活方式。早晨，住户可以在朝东的露台上享用咖啡，欣赏地中海的第一缕阳光和社区花园的景色。白天，可以步行800米到达最近的超市，或前往1.6公里外的El Alicate海滩。下午，可以在朝西的露台放松，欣赏日落景观。晚上，附近的La Cabane海滩俱乐部提供餐饮和娱乐选择，距离公寓仅几步之遥。对于高尔夫爱好者，多个球场都在4-5公里范围内，方便日常练习。这种生活方式结合了海滩度假的轻松与城市设施的便利性，形成了一种平衡的日常节奏。
Los Monteros社区的居住环境结合了海滨生活的便利性和城市设施的可及性。从该顶层公寓出发，居民可以轻松到达马拉加(26公里)和马尔贝利亚(23公里)等主要城市中心，享受各种餐饮、购物和文化活动。社区内设有一个大型游泳池和精心维护的花园，提供放松和社交空间。附近的El Alicate海滩(1.6公里)是日常游泳和日光浴的理想场所。多个高尔夫球场在4-5公里范围内，包括Greenlife Golf Marbella和Santa María Golf & Country Club，满足高尔夫爱好者的需求。对于有学龄儿童的家庭，English International College(2.5公里)和British International School(7.9公里)提供国际教育选择。医疗设施也很便利，最近的大型医院仅351米远。
该地图展示了Los Monteros在马拉加东部海岸的战略位置。住宅位于海岸线和主要城市中心之间，距离El Alicate海滩仅1.6公里，同时距离马尔贝利亚(23公里)和马拉加(26公里)等主要城市中心也很方便。地图还显示了附近的高尔夫球场和国际学校，突显了该地区设施的可及性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该住宅位于Los Monteros，这是马拉加东部的一个备受推崇的住宅区，距离马尔贝利亚约23公里，距离马拉加市约26公里。该地区以其高档住宅社区、接近海滩和优质生活设施而闻名。Los Monteros位于马拉加海岸的"黄金地带"，提供相对安静的环境，同时仍然方便前往主要城市中心和设施。与附近的内陆地区相比，Los Monteros提供更直接的海滩通道和海滨生活方式。与马拉加西部更繁忙的旅游区相比，该地区保持了更宁静、更住宅化的氛围，同时仍然提供所有必要的便利设施和服务。
该住宅的地理位置确保了主要设施的便利可达性。最近的El Alicate海滩距离1.6公里，步行或短暂车程即可到达。马尔贝利亚市位于23公里处，提供更广泛的购物和娱乐选择。马拉加机场距离34公里，约30-40分钟车程，方便国际旅行。高尔夫爱好者可享受附近多个球场，包括4公里处的Greenlife Golf Marbella和4.9公里处的Santa María Golf & Country Club。日常购物便利，最近的超级市场距离仅796米。医疗设施包括351米处的医院和1.4公里处的药店，确保医疗需求的及时满足。EV充电设施位于2.4公里处，为电动车用户提供便利。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Los Monteros地区享有典型的地中海气候，年平均温度为19°C，冬季平均温度约12°C，夏季约26°C。该地区每年约有3,855小时的日照时间，提供充足的阳光。海水温度适宜游泳的季节约为5个月，从春季持续到秋季，使居民能够长时间享受海滩活动。该物业位于海拔37米处，地形坡度仅为2.3%，较为平坦，便于日常活动。这种气候条件创造了一种全年宜人的户外生活方式，居民可以在大多数时间在露台上放松或在附近的海滩活动。温和的冬季温度意味着即使在较冷的季节，户外活动仍然舒适。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Los Monteros附近的海滩提供优质的休闲和娱乐机会。最近的El Alicate海滩距离仅1.6公里，是日常海滩活动的理想选择。此外，Playa de la Bajadilla(4.7公里)和Playa de Artola(5.0公里)也在短距离内，提供多样化的海滩体验。这些海滩提供典型的地中海海岸环境，适合游泳、日光浴和各种水上运动。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个高质量球场，包括4公里处的Greenlife Golf Marbella和Greenlife Golf Driving Range，以及4.9公里处的Santa María Golf & Country Club。其他体育设施包括4.7公里处的Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima和4.9公里处的Don Carlos Tennis Club，满足各种体育爱好需求。附近的La Cabane海滩俱乐部提供高端餐饮和社交场所，距离住宅仅几步之遥。
来源: OpenStreetMap
该住宅位于Los Monteros，这是马拉加东部的一个备受推崇的住宅区，距离马尔贝利亚约23公里，距离马拉加市约26公里。该地区以其高档住宅社区、接近海滩和优质生活设施而闻名。Los Monteros位于马拉加海岸的"黄金地带"，提供相对安静的环境，同时仍然方便前往主要城市中心和设施。与附近的内陆地区相比，Los Monteros提供更直接的海滩通道和海滨生活方式。与马拉加西部更繁忙的旅游区相比，该地区保持了更宁静、更住宅化的氛围，同时仍然提供所有必要的便利设施和服务。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 12.1°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 60 mm |
| 四月 | 15.9°C | 38 mm |
| 五月 | 17.8°C | 29 mm |
| 六月 | 21.9°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 0 mm |
| 八月 | 26.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 59 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL718217
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马拉加地区的其他高端住宅选项相比，Los Monteros的这座顶层公寓提供了独特的价值主张。与Torre del Mar的Aquamar项目(起价269,950欧元)或Mijas的Lantana Residencial项目(起价205,000欧元)相比，该物业明显更高端，价格也相应更高。与Estepona的Etherna Homes 2项目(起价259,000欧元)相比，Los Monteros提供了更靠近马尔贝利亚的地理位置和更成熟的高端社区环境。Los Monteros作为马拉加东部备受推崇的住宅区，比一些较新的开发区提供了更 established的氛围和基础设施。与内陆地区相比，Los Monteros提供了更直接的海滩通道和海滨生活方式，这是许多国际买家寻求的关键特性。此外，其靠近多个国际学校和医疗设施的位置，使其成为寻求长期居住或家庭住宅的买家的更具吸引力的选择。
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