Los Pacos, Málaga'da yer alan bu daire, iyi bakımlı bir konut alanında, yıllık açık yüzme havuzu ve yeşil alanlarla çevrili olarak konumlanmıştır. Asansörlü binanın ikinci katında bulunan mülk, güneybatıya bakan camlı bir terasa sahiptir; bu terastan ortak havuz alanı, Fuengirola ve deniz manzarası görülmektedir. Konum, doğrudan erişim sağlanan süpermarket, otobüs durağı ve paddle kortları ile kentsel kolaylık sunarken, plajlar, restoranlar ve diğer olanaklara yürüme mesafesinde yer alır. 40m²'lik daire bir yatak odası, bir banyo içerir ve tamamen döşenmiş olarak satılmaktadır.
Los Pacos, Fuengirola bölgesindeki bu daire, Costa del Sol'daki benzer mülklerle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunar. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bu mülkten daha uygun fiyatlı olsa da, Los Pacos'un Fuengirola'ya daha yakın konumu ve daha iyi gelişmiş altyapısı vardır. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyata satılıyor, ancak Los Pacos'un Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere daha merkezi konumu vardır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Los Pacos daha fazla kentsel kolaylık ve toplu taşıma bağlantısı sunar. Estepona daha fazla lüks ve sükunet sunarken, Los Pacos günlük yaşam için pratik erişilebilirlik vurgusu yapar. Bölgesel olarak, Los Pacos Fuengirola'nın yerel merkezi ile iyi entegre olmuş bir semt olarak, Marbella'daki daha turistik veya Málaga'nın daha metropolitan bölgelerinden farklı bir deneyim sunar. Los Pacos, hem turistik alanlara hem de yerel olanaklara yakınlığı sayesinde dengeli bir yaşam tarzı sunar. Mülkün fiyatı, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle uyumludur ve bölgedeki gayrimenkul pazarının istikrarlı doğasını yansıtır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Fuengirola, Los Pacos'ta kentsel bir ortamda yer almakta ve günlük ihtiyaçlara doğrudan erişim imkanı sunmaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar 400 metre yarıçap içindedir. Konum, konut sükunetini kentsel işlevsellikle birleştirir, deniz seviyesinden 25 metre yükseklikte ve denize doğru %2.1'lik hafif bir eğimle konumlanmıştır. Akdeniz kıyısı 1.1 kilometre mesafededir.
Bu daire, iyi bağlantılara sahip, bakım gerektirmeyen bir konut arayanların ihtiyaçlarını karşılar. Gömüş dolaplı tek yatak odalı düzen, 40m²'lik alanı en üst düzeyde kullanır. Güneybatıya bakan camlı teras, yaşam alanını yıl boyunca genişletir. Döşenmiş durumu, anında yerleşim imkanı sağlar. Ortak havuz ve bahçe olanakları, özel bakım sorumluluğu olmadan rekreasyon seçenekleri sunar.
Bina zaten tamamlanmış durumdadır, bu da inşaat gecikmeleri veya belirsizlikleri olmadan anında yerleşim imkanı sağlar. Mülk, asansör, camlı teras ve ortak olanaklar dahil standart daire özellikleriyle iyi durumdadır. Tamamlanmış durum, tüm altyapı, izinler ve ortak alanların tam olarak kurulmuş ve işlevsel olduğu anlamına gelir. Bina, bölgeye özgü tipik Akdeniz daire inşaatını temsil eder.
Daire, sadece 40m²'lik yaşam alanı ve tek yatak odalı konfigürasyonla sınırlı iç mekan alanı sunar. Otopark, özel ayrılmış alan olmadan sokakta mevcut imkanlarla sınırlıdır. Kentsel ortam, daha izole mülklere kıyasla sınırlı gizlilik anlamına gelir. Küçük boyut, geniş ev ofisleri veya misafir konaklama olanakları için sınırlamalar getirir. Daire, birden fazla ayrı yaşam alanı gerektirenler için uygun değildir.
Bu daire özellikle, iyi bağlantılara sahip kıyısal bir ortamda bakım gerektirmeyen bir konut arayan bireylere veya çiftlere uygundur. Hem plajlara hem de kentsel olanaklara anında erişim isteyenler için tatil evi olarak hizmet verirken, geniş kişisel taşıma gerektirmez. Kompakt boyutu, büyük ölçüde açık vakit geçiren ve daireyi genellikle uyumak, yemek pişirmek ve dinlenmek için kullananlar için uygundur. Uzaktan çalışan profesyoneller için, konum, tipik kurulu İspanyol kentsel alanlarının yüksek internet bağlantısı dahil güvenilir altyapı sunar. Málaga şehrine (25km) ve uluslararası havaalanına (16km) yakınlık, hafta sonu seyahatlerini veya düzenli seyahatleri mümkün kılar. Tamamen döşenmiş durumu, hemen yerleşim imkanı sağlayarak Akdeniz yaşamına hızlı geçiş arayanlar için çekicidir. Mülk, bölgedeki 25 otelin turizm talebini gösterdiği istikrarlı kiralama piyasası göz önüne alındığında bir yatırım olarak da iyi çalışır. Ortak olanaklar ve yıl boyu açık havuz, mevsimsel kiracılar için cazibeyi artırır. Daha uzun süreli kalmayı planlayanlar için, yürüme mesafesindeki sağlık tesisleri, eczaneler ve süpermarketler, geniş İspanyolca dil becerileri veya araç kullanımı olmadan günlük pratik ihtiyaçları karşılar.
Daire, Fuengirola bölgesindeki konut binalarına özgü standart Akdeniz inşaat kalitesini sunar. İyi durum derecesi, iklim için uygun yalıtım ve işlevsel elektrik ve su tesisatı dahil olmak üzere iyi korunmuş yapısal unsurları gösterir. Camlı teras, kıyı unsurlarından ve mevsimsel rüzgarlardan korunma sağlayarak kullanılabilir yaşam alanını genişleten pratik bir özellik sunar. İç kaplama, yatak odasında gömüş dolaplar içermekte olup, kompakt 40m² düzeninde depolama alanını en üst düzeye çıkarır. Banyo, duş ve entegre çamaşır makinesi ile donatılmıştır; bu, bu kategorideki İspanyol daireleri için pratik alan verimli tasarımı yansıtır. Mutfak, tam donanımlı olarak tanımlanmıştır; bu, bu kategorideki daireler için standart olanaklar ve dolaplar içeren tipik bir donanımı gösterir. Bina, yeşil bitki örtüsü ile ortak bir bahçe sunar; bu, sürekli peyzaj bakımını gösterir. Yıl boyu açık yüzme havuzu, iklim için uygun rekreasyon tesislerinin yeterli altyapısını gösterir. Asansör erişimi, özellikle ikinci kat için önemli bir yaşam kalitesi özelliğidir. Güvenlik, tipik İspanyol kentsel alanları için standart olan kapılı kompleks girişi ile sağlanır. Genel kalite seviyesi, lüks özellikler olmadan tam zamanlı veya tatil kullanımı için işlevsel gereksinimleri karşılar ve mülkün Costa del Sol pazarının orta segmentteki konumunu yansıtır.
Daire 235.000 € fiyatlandırılmıştır; bu, tam altyapılı kurulu bir kentsel alandaki tamamlanmış durumunu yansıtan Costa del Sol emlak piyasasına rekabetçi bir giriş noktasıdır. Bu rakam, binanın tamamlanmış durumunu ve tüm donanımlı iç mekan dahil edilmesini dikkate alır. Bölgesel alternatiflerle karşılaştırıldığında, bu mülk, Mijas'taki daha düşük fiyatlı Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Torre del Mar'daki daha yüksek fiyatlı seçenekler gibi Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) arasında konumlanmıştır. Tek yatak odalı 40m²'lik boyutu, bu mülkü, daha büyük konutlardan daha düşük metrekare fiyatlarıyla hala aynı bölge avantajlarına ve ortak olanaklara erişim sağlayan kompakt daire kategorisine yerleştirir.
Bu Los Pacos dairesinde yaşamak, hem günlük ihtiyaçlara hem de keyifli olanaklara anında erişim imkanı sunan dengeli bir Akdeniz kentsel yaşam tarzı deneyimi yaşamanın anlamına gelir. Sabah rutinleri, ortak havuz alanına bakan ve güneybatı güneşini yakalayan camlı terasta kahve içmeyi içerebilir. Günlük alışveriş ihtiyaçları, kapının hemen dışındaki süpermarketten karşılanırken, taze fırın ürünleri ve eczane ihtiyaçları kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Konum, yakındaki paddle kortları ve bölgeyi genişleten 50 toplu taşıma durağı ile aktif bir yaşam tarzını kolaylaştırır. Denize doğru %2.1'lik hafif eğim, biraz üzerinde bir kilometre mesafedeki plajlara kolay yürüyüş imkanı sunar; burada Playa de los Boliches ve Playa Torreblanca-Carvajal kıyırsal rekreasyon olanakları sunar. Akşamları, 2 km yarıçapındaki 84 restorandan birinde yemek ardından aydınlatılmış promenatta yürüyüş yapmak olabilir. Dairenin kompakt boyutu, zamanın büyük bölümünü açık havada geçirmeyi, yıl boyunca açık olan ortak bahçe alanlarını ve havuzu kullanmayı teşvik eder. Kentsel çevre, tutarlı bir aktivite seviyesi sağlar; konut alanı 77.000 nüfuslu Fuengirola belediyesinin bir parçası olmasına rağmen topluluk hissini korurken, 15 ilkokul ve çok sayıda sağlık merkezi dahil olmak üzere kapsamlı olanaklara sahiptir.
Dairenin Los Pacos'taki konumu, sakinleri kapsamlı günlük altyapıya sahip kurulu bir kentsel ortama yerleştirir. İmediate çevrede, kapının hemen dışında bir süpermarket ve 2 km yarıçap içinde 15 eczane bulunur; bu, pratik ihtiyaçların kolayca erişilebilir olduğunu sağlar. Yemek seçenekleri, bölgenin hem sakinler hem de turistler tarafından popülerliğini yansıtan çevrede 84 restoran ile bol miktardadır. Ulaşım bağlantıları iyi gelişmiştir, bölgede 50 toplu taşıma durağı ve yedi otobüs hattı hizmet vermektedir. Fuengirola tren istasyonu (2.3km), Costa del Sol boyunca bölgesel bağlantılar sağlayarak, Málaga ve diğer sahil kasabalarına arsız seyahati mümkün kılar. Uluslararası seyahat için, Malaga-Costa del Sol Havaalanı 16 km mesafede uygun bir şekilde konumlanmıştır. Sağlık hizmetleri, bölgede üç sağlık merkezi ve çok sayıda diş kliniği ile temsil edilmektedir. Eğitim altyapısı 15 ilkokul ve 10 ortaokul içermektedir, ancak bu öncelikle kalıcı sakinleri, mevsimsel sakinlerden çok faydalandırır. Bölgenin popülaritesi, 2.391 gayrimenkul işlemi tarafından yansıtılmaktadır; bu, istikrarlı bir emlak piyasasını göstermektedir. Konut yoğunluğu ile turist altyapısının kombinasyonu, yıl boyu aktif kalan, bazı İspanyol kıyı yerlerini etkileyen mevsimsel hayalet kasaba fenomenini önleyen dengeli bir ortam yaratır.
Mülk haritası, Los Pacos'un İspanya'nın güney kıyısında, yaklaşık olarak Málaga ve Marbella arasında 25 km mesafede Fuengirola belediyesinde yer aldığını gösterir. Dairenin konumu, güneyde Akdeniz ile Fuengirola'nın kentsel merkezinin yakınında belirtilmiştir. Hafif topografi (deniz seviyesinden 25m) ve yaklaşık 1 km mesafedeki kıyı şeridine yakınlık görülebilir. Temel ulaşım rotaları ve komşu gelişmeler de temsil edilmiştir.
Los Pacos, İspanya'nın Costa del Sol'unda, Málaga şehrinin (25km) ve Marbella'nın (25km) yaklaşık ortasında, Fuengirola belediyesi içinde stratejik olarak konumlanmıştır. Bu merkezi konum, bölgenin iki büyük kentsel merkezine dengeli erişim sağlar; Málaga uluslararası kültürel olanaklar sunarken, Marbella lüks alışveriş ve gece hayatı imkanları sağlar. Bölge, bu şehirler arasında yoğun nüfuslu kıyı şeridinin bir parçasını oluşturur ve kurulu altyapı ve hizmetlerden yararlanır. Bölge, batıda Algeciras'a yaklaşık 89 km doğuya uzanır, Los Pacos'u Costa del Sol'un en gelişmiş bölümüne yerleştirir. Bu konum, yakındaki A-7 kıyı otoyolu üzerinden hem Costa del Sol'un doğusuna hem de batısına uygun erişim sağlar. Konum, daha geniş Endülüs bölgesini keşfetmek için pratik bir taban görevi görür, 80 km mesafeki Gibraltar alternatif uluslararası bağlantılar ve günlük gezi imkanları sunar.
Daire, temel kıyısal olanaklara mükemmel erişim sağlar. Plajlar, rahat bir yürüyüş mesafesindedir; Playa de los Boliches ve Playa Torreblanca-Carvajal her ikisi de mülkten 1.1 km mesafededir. Denize doğru %2.1'lik hafif eğim, kolay bir yürüyüş sağlar ve proje açıklamasına göre genellikle yürüyerek yaklaşık 20 dakika sürer. Golf tutkunları, kısa sürüş mesafesinde birkaç saha bulacaktır: Campo Los Lagos 4.5 km'de, Mijas Golf 4.8 km'de ve Campo Los Olivos 5.0 km'de. Málaga şehir merkezi 25 km mesafededir, toplu taşıma veya yaklaşık 25 dakikalık bir sürüşle erişilebilir. Malaga'daki uluslararası havaalanı, trafiğe bağlı olarak yaklaşık 15 dakikalık bir sürüşle 16 km mesafede uygun bir şekilde konumlanmıştır. Günlük ihtiyaçlar için, bir süpermarket daireden sadece 375 metre mesafededir, bir eczane ise 169 metrede bulunabilir. Tekne olanakları ve deniz kenarında yemek yeme imkanı sunan Puerto Deportivo de Fuengirola marinası, yürüyerek veya toplu taşıma ile kolayca ulaşılabilen 2.2 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos, yıllık ortalama 18.6°C sıcaklık ve 12°C ila 26°C arasındaki mevsimsel değişimlerle karakteristik bir Akdeniz iklimi sunar. Konum, yılda yaklaşık 3.897 güneş saati ile dış mekan yaşamı için optimal koşullar sağlar. Su sıcaklıkları 20°C'ye ulaştığında veya aştığında yüzme mevsimi dört ay sürer, genellikle Haziran-Eylül aylarını kapsar. Deniz seviyesinden 25 metre yükseklikte yer alan bölge, önemli yükseklikle ilgili hava değişimleri olmadan hafif kıyı esintileri yaşar. Denize doğru %2.1'lik ılımlı eğim, seyrek yağış dönemlerinde su birikmesini önleyen doğal drenaja katkıda bulunur. İklim, dairenin camlı terasının ve ortak olanakların yıl boyu kullanımını destekler. Bölge, Endülüs'ün kültürel takvimini yansıtan yılda yaklaşık 32 yerel festival yaşar. Kış sıcaklıkları, rahat açık hava etkinlikleri için yeterince ılıman kalırken, yaz ayları Costa del Sol'dan beklenen sıcak koşulları sağlar. Bu iklim tutarlılığı, hem tatil yeri hem de potansiyel yıl boyu konut olarak mülkün cazibesini destekler ve günlük aktivitelerde minimum mevsimsel kesinti sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, Costa del Sol'a özgü Mavi Bayrak standartlarına uygun plajlara uygun erişim sağlar. En yakın seçenekler, Playa de los Boliches ve Playa Torreblanca-Carvajal, her ikisi de 1.1 km mesafededir. Bu plajlar tipik olarak ince kum, berrak sular ve sezonun zirvesinde cankurtaranlar ve promenad erişimi dahil kapsamlı olanaklar sunar. Biraz daha uzakta, 1.9 km mesafede Playa de San Francisco bulunur ve sahil rekreasyonu seçeneklerini genişletir. Golf olanakları, 4.5 km'deki Campo Los Lagos, 5.0 km'deki Campo Los Olivos ve 5.7 km'deki Cerrado del Aguila Golf ile bölgede iyi temsil edilmektedir. Bu sahalar, çeşitli oyun deneyimleri ve üyelik seçenekleri sunar. Spor tutkunları için, Algarrobo Tennis & Country Club sadece 0.7 km mesafededir, Karting Mijas ise 0.8 km mesafede alternatif eğlence sağlar. Yüzme tesisleri, dairenin ortak havuzunu tamamlayan 1.5 km'deki belediye Piscina María Peláez'i içerir. 1.1 km'deki Mijas Lawn Bowls Club, özellikle uluslararası sakinler arasında popüler olan başka bir rekreasyon seçeneğidir. Plaj ve spor tesislerinin bu kombinasyonu, çeşitli tercihler ve aktivite seviyeleri için uygun dengeli bir rekreasyon ortamı oluşturur.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Pacos, İspanya'nın Costa del Sol'unda, Málaga şehrinin (25km) ve Marbella'nın (25km) yaklaşık ortasında, Fuengirola belediyesi içinde stratejik olarak konumlanmıştır. Bu merkezi konum, bölgenin iki büyük kentsel merkezine dengeli erişim sağlar; Málaga uluslararası kültürel olanaklar sunarken, Marbella lüks alışveriş ve gece hayatı imkanları sağlar. Bölge, bu şehirler arasında yoğun nüfuslu kıyı şeridinin bir parçasını oluşturur ve kurulu altyapı ve hizmetlerden yararlanır. Bölge, batıda Algeciras'a yaklaşık 89 km doğuya uzanır, Los Pacos'u Costa del Sol'un en gelişmiş bölümüne yerleştirir. Bu konum, yakındaki A-7 kıyı otoyolu üzerinden hem Costa del Sol'un doğusuna hem de batısına uygun erişim sağlar. Konum, daha geniş Endülüs bölgesini keşfetmek için pratik bir taban görevi görür, 80 km mesafeki Gibraltar alternatif uluslararası bağlantılar ve günlük gezi imkanları sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 56 mm |
| Şubat | 12.1°C | 57 mm |
| Mart | 14.1°C | 46 mm |
| Nisan | 16.1°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 28 mm |
| Haziran | 22.3°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 51 mm |
| Kasım | 15.1°C | 74 mm |
| Aralık | 12.5°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL380368
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID