Este apartamento de 40 m² em Los Pacos, Fuengirola, oferece um estilo de vida costeiro com fácil acesso a praias e serviços urbanos. Com um quarto e uma casa de banho, a propriedade está localizada no segundo piso de um complexo bem cuidado com jardins e piscina comunitária. A varanda envidraçada de 9,75 m² com orientação sudoeste proporciona vistas para o mar, a área da piscina e a cidade de Fuengirola. A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta para habitação imediata.
Comparado com propriedades semelhantes na Costa del Sol, este apartamento oferece uma relação equilibrada entre preço e localização. Enquanto Lantana Residencial em Mijas apresenta um preço inicial mais baixo (a partir de €205.000), localiza-se mais afastado do centro urbano e das praias. Por outro lado, Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) apresentam preços significativamente superiores, apesar de oferecerem características semelhantes. A localização de Los Pacos beneficia da sua proximidade tanto a Fuengirola como a Málaga, duas cidades que oferecem serviços mais completos do que Torre del Mar ou Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na área residencial Girasol em Los Pacos, o apartamento beneficia de uma localização estratégica a cerca de 1 km das praias de Fuengirola. O complexo está integrado numa zona urbana bem estabelecida com serviços essenciais a curta distância a pé. A proximidade do centro de Fuengirola e das principais vias de acesso facilita tanto a vida quotidiana como o deslocamento para outras áreas da Costa del Sol.
Este apartamento atende às necessidades de quem procura uma residência secundária com baixa manutenção ou uma propriedade para uso temporário. A área de 40 m² com quarto integrado oferece espaço suficiente para um casal ou indivíduo. A varanda envidraçada ampla permite desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano. A existência de piscina comunitária e áreas verdes no complexo oferece opções de lazer sem necessidade de se deslocar.
O apartamento faz parte de um complexo residencial já concluído, o que significa que todas as infraestruturas estão operacionais e a comunidade já está estabelecida. Não há prazos de construção ou fases de desenvolvimento em espera. A propriedade está pronta para ocupação imediata, sem riscos associados a projetos em desenvolvimento. As áreas comuns, incluindo a piscina, já estão em pleno funcionamento.
A área limitada de 40 m² pode não ser adequada para famílias numerosas ou quem necessita de espaços amplos. A propriedade não inclui estacionamento privado, apenas opção na via pública. O apartamento não possui terraço aberto, apenas varanda envidraçada. O complexo não oferece serviços de concierge ou segurança 24 horas, sendo apenas um complexo fechado sem vigilância permanente.
Esta propriedade é particularmente adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária para uso durante todo o ano ou temporário. A sua localização perto de praias e serviços urbanos torna-a adequado para quem aprecia tanto o relaxamento costeiro como o acesso a comodidades. Para investidores, o facto de estar totalmente mobilado e pronto para uso pode facilitar o arrendamento sazonal. A proximidade de campos de golfe e infraestruturas desportivas também o torna apropriado para entusiastas de atividades ao ar livre. Profissionais que trabalhem remotamente podem beneficiar do clima favorável e ambiente residencial tranquilo, mantendo fácil acesso a serviços e transportes.
O apartamento apresenta um estado de conservação bom, segundo a descrição. A cozinha está totalmente equipada, permitindo uso imediato sem necessidade de investimentos adicionais. Os armários embutidos no quarto proporcionam soluções de armazenamento integradas. A casa de banho inclui máquina de lavar, uma característica prática que adiciona funcionalidade ao espaço reduzido. A varanda envidraçada representa um elemento de qualidade significativo, permitindo desfrutar do exterior independentemente das condições meteorológicas, estando especialmente bem adaptada ao clima local com seus 3.897 horas de sol anuais.
O preço de partida para este apartamento é de €235.000, posicionando-o na categoria de entrada para propriedades na Costa del Sol com características semelhantes. Comparado com projetos equivalentes na região, como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), o apartamento oferece uma opção competitiva. A inclusão de mobília e equipamentos na venda representa um valor acrescido, eliminando custos adicionais de decoração.
Los Pacos é uma área residencial que combina tranquilidade com conveniência urbana. O ritmo de vida na área é descontraído, com muitas opções de lazer a curta distância. Os residentes podem desfrutar de caminhadas matinais até às praias próximas, seguidas de café num dos estabelecimentos locais. A tarde pode ser dedicada a relaxar na piscina comunitária ou praticar desporto nos campos de padel e clubes de ténis próximos. A proximidade do centro de Fuengirola permite acesso a uma ampla variedade de restaurantes, lojas e serviços. O ambiente é residencial com uma mistura de proprietários permanentes e utilizadores sazonais, criando uma comunidade ativa durante todo o ano.
O complexo está localizado a aproximadamente 375 metros de um supermercado e a 169 metros de uma farmácia, garantindo acesso diário a necessidades básicas. Existem 84 restaurantes, 32 cafés e 15 farmácias num raio de 2 km, oferecendo ampla diversidade de serviços. A proximidade do centro de Fuengirola, a cerca de 2 km, proporciona acesso a serviços mais especializados, centros comerciais e vida urbana. Para deslocações mais longas, o aeroporto de Málaga está a 16 km, aproximadamente 20 minutos de carro. A existência de 50 paragens de transporte público e 7 linhas na área facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio.
O apartamento está localizado na área residencial Girasol, em Los Pacos, um bairro de Fuengirola conhecido pela sua tranquilidade e boas ligações. A área está bem servida por infraestruturas, com o centro de Fuengirola a cerca de 2 km a sul e as praias a aproximadamente 1 km na mesma direção. A posição estratégica permite tanto o acesso pedestre a serviços essenciais como boas ligações rodoviárias e de transporte público para explorar a região mais ampla da Costa del Sol.
Localizado em Los Pacos, Fuengirola, este apartamento beneficia da sua posição central na Costa del Sol. A cerca de 25 km tanto de Málaga como de Marbella, situa-se estrategicamente entre dois dos centros urbanos mais importantes da região. Esta localização permite desfrutar tanto da vibrante vida cultural e serviços de Málaga (578.076 habitantes) como do ambiente mais turístico e sofisticado de Marbella (147.958 habitantes). Fuengirola funciona como um ponto intermédio, oferecendo seu próprio centro urbano com serviços completos enquanto serve de base para explorar a região.
As praias mais próximas, Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, estão a apenas 1,1 km, aproximadamente 10-15 minutos a pé. Esta proximidade permite acesso regular ao mar sem necessidade de transporte. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 2,2 km, oferece instalações náuticas e ambiente de marina. Para entusiastas de golfe, existem três campos a menos de 5 km: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) e Campo Los Olivos (5,0 km). O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol está a 16 km, cerca de 20 minutos de carro. As estações de comboio de Fuengirola e Carvajal, ambas a 2,3 km, oferecem ligações ferroviárias a Málaga e outras cidades da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico característico, com temperaturas médias anuais de 18,6°C e oscilações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com 3.897 horas de sol anuais, a área desfruta de um dos climas mais ensolarados da Europa. A temporada de banho estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de apenas 25 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 2,1% em direção à praia criam um microclima favorável. Esta combinação de altitude baixa e proximidade do mar contribui para temperaturas moderadas durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a múltiplas praias a curta distância, com Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal a apenas 1,1 km. Estas praias são conhecidas pela sua areia dourada e águas calmas do Mediterrâneo. Para além do banho marítimo, a região oferece diversas opções recreativas. A Piscina María Peláez, a 1,5 km, proporciona uma alternativa de lazer aquático. Para desportos, o Algarrobo Tennis & Country Club a 0,7 km e o Karting Mijas a 0,8 km oferecem atividades diferentes. O Mijas Lawn Bowls Club a 1,1 km representa uma opção mais tranquila. Existem três campos de golfe a menos de 5 km, oferecendo opções para diferentes níveis de habilidade.
Fonte: OpenStreetMap
Localizado em Los Pacos, Fuengirola, este apartamento beneficia da sua posição central na Costa del Sol. A cerca de 25 km tanto de Málaga como de Marbella, situa-se estrategicamente entre dois dos centros urbanos mais importantes da região. Esta localização permite desfrutar tanto da vibrante vida cultural e serviços de Málaga (578.076 habitantes) como do ambiente mais turístico e sofisticado de Marbella (147.958 habitantes). Fuengirola funciona como um ponto intermédio, oferecendo seu próprio centro urbano com serviços completos enquanto serve de base para explorar a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 57 mm |
| Março | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 51 mm |
| Novembro | 15.1°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL380368
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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